Transpordiamet
[email protected]
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/7960
Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja
lähiala detailplaneeringu (kovID DP1171)
vastuvõtmisest ja avalikustamisest informeerimine
Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 135 lõigetest 1, 6 ja 8 teate Rae
Vallavalitsuse 18.11.2025 korraldusega nr 1798 Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust.
Planeeritav ala asub Pajupea külas 11303 Jüri-Aruküla tee ääres. Juurdepääs krundile
on elamumaa kruntidele ette nähtud 11303 Jüri-Aruküla teelt, Kaare tee kaudu.
Planeeringuala moodustab Sillaotsa katastriüksus (suurusega 119 721 m², katastritunnus
65301:001:5357, registriosa nr 16606850, sihtotstarve 100% maatulundusmaa).
Planeeringuala suurus on ligikaudu 12 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada kinnistu elamumaa,
maatulundusmaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa kinnistuteks. Detailplaneeringuga
kavandatakse hajaasustuses paiknevast maatulundusmaa kinnistust välja jagada 3
elamumaa krunti, kuhu on kavandatud ühepere elamud. Lisaks moodustatakse viis
maatulundusmaa, üks üldkasutatava maa ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunti.
Vastavalt Rae valla üldplaneeringule on hajaasustuses lubatud elamute rajamine
hajaasustuse põhimõttel, mille kohaselt maksimaalseks elamute grupi suuruseks on
kuni 3 elamukohta (majapidamist), kus elamute vaheline kaugus on kuni 100 m;
elamugruppide või väljaspool gruppe paiknevate üksikelamute omavaheline kaugus peab
olema vähemalt 300 m. Planeeringus on selle tingimusega arvestatud ning kolme elamu
vahekaugused on planeeritud väiksemad kui 100 m ning lähim olemas olev elamu jääb
kavandatud elamuteks vähemalt 300 m kaugusele. Samuti on detailplaneeringu käigus
detailplaneeringu kooskõlastanud lähim naaber, kelle elamurajamise võimalusi
detailplaneeringuga kitsendatakse. Detailplaneeringuga kavandatud elamute
maksimaalne kõrgus on 8 m ja korruselisus 2 korrust. Krundile on lubatud kaks 1-
korruselist abihoonet kõrgusega kuni 5 m, ehitisealuse pinnaga kuni 60 m²/hoone.
Katusekalle on määratud 15° – 40° ning abihooneid on krundile lubatud kuni 2.
Projekteeritava hoone arhitektuurne lahendus peab arvestama piirkonna miljööd. Kogu
planeeritaval alal tuleb elamumaa kruntidel järgida ühtset arhitektuurset vormikeelt, et
tagada ühtne visuaalne identiteet. Maatulundusmaa sihtotstarbega krundile positsioon
(edaspidi pos) 8 on määratud juurdepääsuservituudi vajadusega ala elamumaa
sihtotstarbega kruntide pos 2 ja 3 kasuks. Maatulundusmaa sihtotstarbega kruntide
pos 5, pos 6, pos 7 juurdepääsuks on kruntidele pos 4, pos 5 ja pos 6 määratud servituudi
vajadusega ala. Samuti on detailplaneeringuga ette nähtud 11303 Jüri-Aruküla tee äärde
Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto
Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post
[email protected] EE902200001120122757
Registrikood 75026106 Swedbank
transpordimaa krunt perspektiivse jalgratta- ja jalgtee ruumivajaduseks ning
üldkasutatava maa sihtotstarbeline krunt perspektiivselt Aruküla kalmistu laiendamiseks.
Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonnale kaasnevaid
negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae Vallavolikogu 21.05.2013
otsusega nr 462 „Rae valla üldplaneeringu kehtestamine“, kus planeeringuala
maakasutuse juhtotstarbeks on osaliselt perspektiivne kalmistumaa, osaliselt
määramata.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19.12.2025 - 08.01.2026 Rae Vallavalitsuses
(Aruküla tee 9, Jüri alevik) ja valla veebilehel https://rae.ee. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda aadressil Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald või Rae
valla geoportaalis https://map.rae.ee/dp/DP1171/ ning avaliku väljapaneku materjalidega
https://map.rae.ee/dp/DP1171/Avalik_valjapanek/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal
isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused detailplaneeringu
osas palume esitada hiljemalt 08.01.2026 elektrooniliselt aadressile
[email protected] või
postiga aadressile Aruküla tee 9, Jüri alevik, Rae vald, 75301 Harju maakond. Arvamusi
saab esitada avalikustamise ajal läbi iseteeninduse keskkonna
https://iseteenindus.rae.ee valides taotluse vormi "Avalikustamisel olevale
detailplaneeringule arvamuse esitamine" või otseviite kaudu
https://piksel.ee/spoku/rae/avalikust_dp_arvam_esit/ylevaade?. Küsimused ja täiendav
info: Kristel Ratassepp,
[email protected], 5672 3899 või
[email protected].
Detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooni ja dokumentidega on võimalik
tutvuda Rae valla geoportaali detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Tõnis Kõiv
abivallavanem
Koopia: Päästeameti Põhja päästekeskus,
[email protected]
Põllumajandus- ja Toiduamet,
[email protected]
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium,
[email protected]
Muinsuskaitseamet,
[email protected]
Maa- ja Ruumiamet,
[email protected]
Terviseamet,
[email protected]
Eesti Geoloogiateenistus,
[email protected]
ABB Aktsiaselts,
[email protected]
Ingka Investments Estonia OÜ,
[email protected]
Helina Leetus 5981 3140
[email protected]
Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: 6-1/7960 Pajupea küla Sillaotsa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1171) vastuvõtmisest ja avalikustamisest informeerimine
Kuupäev: 2025-11-28 08:21
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere
Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.
Lugupidamisega
Rae Vallavalitsus
Telefon: 60 56750
E-mail:
[email protected]
Veeb: www.rae.ee
<http://email.mg.rae.ee/o/eJxEzjFuQyEMgOHTPLYi2xgDA0PUdsjaGzhgkieVpnpBOX9Vdej-69d3mt-3-6Ef9qnL-nnZPL9VFMGC7Ho1LcNZxSQcMGMCd6sx5AEhXkx7HGRAJtyVCLmlIP3i9kpAEZEyZEIST4BSUJsAW9EBG8O8-kPNm7lpj4de7WXvdQuv5CmCYBFquUVuuafEY2PQP6iXlLbw7o66f437xrDseO4P02nr97bq6T90z0o_AQAA__8uq0Ds>