Teenistuse korraldamine

Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam KÖIDE 5 ARHITEKTUUR KÖITE KOOSSEIS 1. SELETUSKIRI 2. JOONISED: AR-05-01 Administratiiv- ja olmehoone, plaan, vaated, lõige A-A AR-05-02 Kontrollruumi hoone, plaan, vaated, lõige A-A AR-05-03 Elektrigeneraatorite hoone, 1.k. plaan, 2.k. plaan AR-05-04 Kompressoriruumi hoone, plaan, vaated, lõige A-A AR-05-05 Töökoja- ja laohoone, plaan, vaated, lõige A-A AR-05-06 Tuletõrjevee pumpla hoone, plaan, vaated, lõige A-A AR-05-07 Administratiiv- ja olmehoone, plaan, vaated, lõige A-A AR-06-01 Elektrigeneraatorite hoone, vaade idast, vaade läänest AR-06-02 Elektrigeneraatorite hoone, vaade põhjast, vaade lõunast, lõige A-A Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 1 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1. SELETUSKIRI SISUKORD: 1. ÜLDOSA .......................................................................................................................... 3 1.1 PROJEKTI KOOSSEIS ............................................................................................................... 3 1.2 EHITISE ASUKOHT ..................................................................................................................3 1.3 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS ................................................................................................ 3 1.4 PROJEKTIGA SEOTUD ISIKUD ....................................................................................................5 1.5 EHITUSGEODEETILISTE UURIMISTÖÖDE ANDMED: ........................................................................7 1.6 ALUSDOKUMENDID ............................................................................................................... 8 1.7 KESKKONNATINGIMUSED ........................................................................................................8 1.8 PROJEKTDOKUMENTATSIOON .........................................................................................8 1.9 MUUDATUSED ................................................................................................................. 8 1.10 ÜLDNÕUDED .................................................................................................................. 8 1.11 NORMATIIVNE BAAS ............................................................................................................ 9 2. GAASIELEKTRIJAAMA ÜLDINE KIRJELDUS ...................................................................... 10 3. ASENDIPLAAN ............................................................................................................... 10 4. ARHITEKTUUR ...............................................................................................................11 4.1 HOONETE PAIGUTUSE PÕHIMÕTTED ....................................................................................... 11 4.2 HOONETE KONSTRUKTIIVNE ISELOOMUSTUS ............................................................................ 11 4.3 HOONETE VÄLISVIIMISTLUS ................................................................................................... 11 4.4 HOONETE SISEVIIMISTLUS .....................................................................................................12 4.5 HOONETE TEHNILISED NÄITAJAD ............................................................................................ 13 Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 2 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1. ÜLDOSA Vt. Köide 1 „Üldosa“. 1.1 PROJEKTI KOOSSEIS Köide 1 Üldosa AA Köide 2 Asendiplaan AS Köide 3 Teed ja liikluskorraldus TL Köide 4 Ehituskonstruktsioonid EK Köide 5 Arhitektuur AR Köide 6 Elektrivarustus ELV Köide 7 Nõrkvool EN Köide 8 Veevarustus ja kanalisatsioon VK Köide 9 Tuleohutus TO Köide 10 Küte ja ventilatsioon KV 1.2 EHITISE ASUKOHT Käesoleva projekti mahus kirjeldatud gaasielektrijaam paikneb Paldiski linnas: Tunnus Lähiaadress Asustusüksus Maakond 58001:001:0215 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju maakond Kasesaare tee 12 Paldiski linn 58001:001:0221 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju maakond Kasesaare tee Paldiski linn Märkus: Kasesaare tee kinnistul gaasielektrijaama ehitisi ei paikne. Kasesaare tee kinnistul paikneb Kasesaare tee 12 krundile sissesõidutee ühendus detailplaneeringuga ette nähtud sõiduteega.. 1.3 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS DerivaatNH3 OÜ poolt planeeritakse välja ehitada uus gaasielektrijaama kompleks. Tehase omanik ja käitaja on DerivaatNH3 OÜ. Rajatava gaasielektrijaama kompleksi kuuluvad järgmised hooned ja tehnoloogilised rajatised: Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 3 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Hooned: - Objekt 01 administratiiv- ja olmehoone - Objekt 02 kontrollruumi hoone - Objekt 03 elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum) - Objekt 04 kompressoriruumi hoone. - Objekt 05 töökoja ja laohoone. - Objekt 06 tuletõrjepumpla hoone - Objekt 07 pääsla hoone. Rajatised: - Objekt 08 õhk-soojusjahutite ala (Wärtsila OY projekti mahus) - Objekt 09 väljundgaaside korstnad ja summutid (2 moodulit). (Wärtsila OY projekti mahus) - Objekt 10 määrdeainete lao ala ja pumpade ala varjualune (Wärtsila OY projekti mahus) - Objekt 11 tuletõrjevee mahuti - Objekt 12 jääksoojuse käitlemise seade Perspektiivne rajatis. Wärtsila OY koostatud projekti põhjal paigaldatakse elektrigeneraatorite hoonesse (mootoriruum) ja kompressoriruumi hoonesse tootmiseks vajalikud seadmed. Lisaks ehitatakse territooriumil Wärtsila OY koostatud projekti alusel välja vajalikud tehnoloogilised rajatised ja abimoodulid (õhk-soojusvahetid, määrdeainete lao ala, väljundgaaside summutid ning korstnad, vajalikud torustikud ja gaasikäigud). Käesoleva arhitektuuri osa projekti mahus on projekteeritud järgmised hooned: - administratiiv- ja olmehoone - kontrollruumi hoone - elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum) - kompressoriruumi hoone - töökoja ja laohoone - tuletõrjepumpla hoone - pääsla hoone Kinnistule planeeritavate rajatiste projekte arhitektuuri osa projekt ei käsitle. Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 4 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.4 PROJEKTIGA SEOTUD ISIKUD Projekti tellija OÜ Derivaat NH3 Reg. Kood: 10726198 Aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Maakri tn 19/1 10145 Kontaktisik: Erik Laidvee Telefon: +372 504 4826 e-post: [email protected] Projekteerijad: Peaprojekteerija: Üldosa. Asendiplaan Ehitus-konstruktiivne osa CONX PM OÜ Reg. kood: 12060355 Aadress Roseni 11, 10111 Tallinn Harju maakond Projektijuht: Peeter Kesner (J) Tel.: +372 524 4534 e-post: [email protected] Arhitektuur Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ Reg. kood 11250869 Aadress Vana-Kalamaja tn 17-9 10414 Tallinn Harju maakond Projektijuht: Indrek Saarepera Tel.: +372 516 9669 e-post: [email protected] Teed ja liikluskorraldus: TO projekt OÜ Reg. kood: 12772446 Aadress Põrgupõhja tee 10 76917 Harku vald Projektijuht: Henri Toom Tel.: +372 518 7165 e-post: [email protected] Vesi ja kanalisatsioon Viroola OÜ Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 5 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Reg. kood: 11304648 Aadress Vasara põik 2-15, 76606 Keila linn, Harju maakond, Projektijuht: Kristi Kivisoo Tel.: +372 528 9907 e-post: [email protected] Elektripaigaldise osa: OÜ Eldeco Inseneribüroo Reg. kood: 10451519 Aadress: Kadaka tee 36 10621 Tallinn Harju maakond Projektijuht: Andres Palu Tel.: +372 502 0129 e-post: [email protected] Nõrkvool VAIMAR Engineering OÜ Reg. kood 10922781 Aadress: Laki tn 6, 10621, Tallinn Harju maakond Projektijuht Mart Tammiste Tel.: +372 513 6522 e-post: [email protected] Tuleohutus Tulipunane OÜ Reg. kood 10560579 Aadress: Suur-Patarei 2, 10415, Tallinn Harju maakond Projektijuht Valeri Rang Tel.: +372 5786 1713 e-post: [email protected] Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 6 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.5 EHITUSGEODEETILISTE UURIMISTÖÖDE ANDMED: Ehitusgeodeetilised uuringud on teostatud Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ. (REIB). Töö nr. TT-7168T „Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn. Kasesaare tee 12 topo-geodeetilised uurimistööd“. Koostatud märts 2025. REIB OÜ: Registrikood: 10434933 Aadress: Adamsoni tn 26; 10137, Tallinn Tel.: +372 661 37 42 E-post: [email protected] MTR registreeringud: EG-EH-EK-EO- EP10434933-0001; KKA000229; KKP000025 Tegevuslitsentsid: 132 MA-k. Koordinaatide süsteem: L-EST97.Kõrguste süsteem: Euroopa kõrgusvõrk EH2000. Plaanile kantud informatiivsed katastriüksuste piiride andmed pärinevad Maa-ametist seisuga jaanuar 2024.a. Maa-ala mõõdistus on teostatud ja plaan koostatud mõõtkavas 1:500. Tehnovõrgud kanti plaanile mõõdistamistulemuste, uurimisandmete alusel ja Geoarhiivist saadud andmete alusel. Maa-aluste võrkude plaanilise asetuse õigsus kooskõlastatud tehnovõrkude valdajatega. Tehnovõrkude olemasolu kohta info on saadud ka Maa-ameti kitsenduste kaardilt. Sinna kandmata trasside puudumise eest joonisel töö koostaja ei vastuta. Mõõdistused on kooskõlas Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi 14.04.2016. aastal vastuvõetud määrusega nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded" ning Maanteeameti peadirektori 13.05.2008 käskkirjaga nr.102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo- ja geodeetiliste uurimistöödele teede projekteerimisel“. Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 7 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.6 ALUSDOKUMENDID Projekteerimise lähteandmeteks on DerivaatNH3 OÜ poolt koostatud lähteülesanne ja Wärtsilä OY poolt koostatud soovituslikud hoonete lahendused. Kasutatud materjalid vt. projekti üldosa: Köide 1 „Üldosa“. 1.7 KESKKONNATINGIMUSED Keskkonnatingimuste põhilised parameetrid vt. projekti üldosa: Köide 1 „Üldosa“. 1.8 PROJEKTDOKUMENTATSIOON Projekteerija poolt koostatud projektdokumendid ja eriosade projektdokumendid moodustavad üksteist täiendades gaasielektrijaama eelprojekti, mis on vajalik ehitusloa taotlemiseks. Kõik tööd tuleb teostada vastavalt projektile. Kõigist tööde käigus esile tulnud jooniste ebatäpsusest, mida ei õnnestu lahendada üldisi norme ja monteerimistraditsioone järgides, peab ehitaja teatama projekteerijale. Kui seletuskirjas ei ole töömeetodeid või materjale täpselt määratud, siis saab ehitustöövõtja neid ise valida, kuid ikkagi nii, et tellijal on õigus nendest keeldumiseks, kui need ei võimalda saavutada lepingukohast lõpptulemust. 1.9 MUUDATUSED Kõik asendused, muudatused ja täiendused tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada. Asendustooted peavad vastama kehtivate õigusaktide, normdokumentatsiooni ja asjakohaste tootestandardite nõuetele, omama vastavusmärki ning asjakohaseid vastavusdeklaratsioone, -sertifikaate ja heakskiidutunnistusi. Paigaldatavad seadmed, ehitatavad hooned, jne. peavad oma suuruselt, asukohalt, tööpõhimõttelt ja tehnilistelt parameetritelt vastama antud projektis määratud tingimustele. Valiku õigsuse eest vastutab ehitaja (ehitustöövõtja). 1.10 ÜLDNÕUDED Planeeritav gaasielektrijaama kompleks tuleb ehitada selliselt, et oleks tagatud ohutus selle tavapärasel kasutamisel, sealhulgas oleks välistatud elektrist tulenev oht. Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 8 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Et tulekahju korral oleks plahvatusoht minimaalne ja tulekahju puhul ei toimuks olulist tulekahju laienemist. Kompleksi ehitamine tuleb dokumenteerida. Projekteeritud gaasielektrijaama kompleksi eluiga on minimaalselt 50 aastat, mida on võimalik pikendada hooldustööde käigus. 1.11 NORMATIIVNE BAAS Põhilised normdokumendid, millele vastavuses eelprojekt on koostatud: Majandus- ja taristuminister - määrus Nõuded ehitusprojektile 17.07.2015 nr 97 EVS 932:2017 Ehitusprojekt EVS 812-7:2018 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded EVS 812-4:2018 Tööstus- ja laohoonete ja garaazide tuleohutus Siseministeri määrus 30.03.2017 nr 17 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele EVS 842:2003; (EPN 16.1) Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest EVS 908-1:2016 Hoone piirdetarindi soojaläbivuse arvutusjuhend: Osa1: Välisõhuga kontaktis olev läbipaistmatu piire EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Puudega inimeste erivajadustest tulenevad 29.05.2018 määrus nr 28 nõuded ehitisele Tarindi RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Kande- ja Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 9 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam piirdetarindid Sisetööde RYL2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone sisetööd Maalritööde RYL 2012 Maalritööde kvaliteedi üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid RT 18-10663 Ehitise osade kasutusead ja normatiivsed korrashoiuperioodid RT 83-10448 Vahelaetarindid RT83-10453 Vahelagede liitumised RT33-10676-et Seinte ja lagede tasandussegud RT88-10553 Piirded (Põhjalikum standardite ja normide loetelu vt. projekti üldosa: Köide 1 „Üldosa“.) 2. GAASIELEKTRIJAAMA ÜLDINE KIRJELDUS Vt. projekti üldosa: Köide 1 „Üldosa“. 3. ASENDIPLAAN Hoonete paigutus krundil vt. projekti üldosa: Köide 1, „Üldosa“. joonis 2512_EP_AS-4-02_v01_Üldplaan Projekteeritud hoonete alune pind: - 01 administratiiv- ja olmehoone: 302,0 m2. - 02 kontrollruumi hoone: 245,0 m2. - 03 elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum): 1631,7 m2. - 04 kompressoriruumi hoone: 59,7 m2. - 05 töökoja ja laohoone: 151,6 m2 - 06 tuletõrjevee pumpla hoone: 27,5 m2 - 07 pääsla hoone: 17,4 m2 Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 10 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 4. ARHITEKTUUR 4.1 HOONETE PAIGUTUSE PÕHIMÕTTED Tehnoloogilised hooned on krundile paigutatud lähtuvalt gaasielektrijaama tehnoloogilisest skeemist ja hoonete teenindamise optimaalsest logistikast. Hooned paiknevad hajutatult üle krundi, ortogonaalse asetusega krundi välispiiride ja üksteise suhtes. Viis hoonet - kontrollruumi hoone, elektrigeneraatorite hoone, lao- ja töökoja hoone, kompressori hoone ja tuletõrjevee pumpla hoone paiknevad krundi perimeetril kulgeva ringteega ümbritsetud alas. Kaks hoonet, administratiiv- ja olmehoone ning pääsla hoone, on paigutatud ringteest väljapoole - krundile juurdepääsu küljele ehk lääneküljele. Kõik hooned on teenindatavad perimetraalselt ringteelt, või sellelt lähtuvatelt abiteedelt (vt. vastav projekti eriosa köide 3 „Teed ja liikluskorraldus). 4.2 HOONETE KONSTRUKTIIVNE ISELOOMUSTUS (Täpsemalt vt. köide 4. „Ehituskonstruktsioonid“) Kõik hooned on betoonvundamentidel, metallsõrestikuga, soojustatud metallpaneelidest välisseinte ja katuslagedega ehitised. Hooned on valdavalt ühekorruselised. Kahel hoonel, kontrollruumi hoonel ja elektrigeneraatorite hoonel, on esimese korruse tasapinnas madal tehniline ruum, mille kohal muud ruumid. Kõik ülejäänud hooned on ühekorruselised. 4.3 HOONETE VÄLISVIIMISTLUS Betoonsokkel on viimistlemata naturaalne betooni pind. See võib olla vastavalt konstruktiivsele lahendusele kas paigalvalu või paneeli vormi pind. Välisseina pinnaviimistluseks on metallpaneelide tehases värvitud välispind. Kõikide hoonete välisseinad on ühte tooni: RAL 7024 grafiithall (või Ruukki värvikataloogi järgi RR23 tumehall). Seinaga sama tooni on ka metallpaneelide ühenduskohtade katteplekid ja muud ühendus- ning kinnitusdetailid. Metallpaneelid paigaldatakse metallsõrestikule horisontaalselt. Paneelide välispinna faktuur on mikroprofileering. Klaas-metalluste profiilid; metallist ukselehed ja raamid; metallaknaraamid; ventilatsioonirestid ja -välisosad seintes ja katustel, sadeveetorud ja rennid, parapeti- ja aknaplekid; varikatused on tehase viimistlusega, värvitud, toon: RAL7016 antratsiithall. Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 11 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Hoonetest eraldi seisvad metallkonstruktsioonid, torud, nende katteplekid, liitmikud jms. on kas värvitud, toon: RAL9006 (white aluminium), või naturaalne kuumtsingitud teras, olenevalt otstarbekusest. Need välised konstruktsioonid, mida ei ole võimalik teha täismonteeritavatena ja kuumtsingitutena, tuleb värvida. Tehnilisi seadmeid, mis paiknevad väljaspool hooneid, ei ole vaja täiendavalt värvida juhul, kui see pole vajalik ilmastikukindluse tagamiseks. Eelnimetatud seadmed, torud ja muud kommunikatsioonid võivad jääda originaaltooni. Juhul, kui kommunikatsioonidele paigaldatakse katted, isolatsioon vms. siis tuleb need värvida RAL9006 tooni. Iseloomulikku tooni ühetüübilised kommunikatsioonid, nagu näiteks gaasitorud, tuleb värvida kindla tunnusvärviga kogu krundil paiknevate ehitiste ja rajatiste ulatuses, gaasitorud kollaseks jne. 4.4 HOONETE SISEVIIMISTLUS Tehnoloogiliste hoonete siseseinte pinnaviimistluseks on metallpaneelide tehases värvitud sisepind. Sisepinna toon peab olema kas valge või helehall, sobivad metallpaneelide standardsed sisepinna toonid. Metallsõrestike toon on RAL9006. Administratiiv- ja olmehoone ning pääslahoone seinte sisepinnad kaetakse EK kipsplaadiga metallsõrestikul, kipsplaatseinad pahteldatakse ja värvitakse. Sanitaarruumides seinad plaaditakse täies ulatuses keraamiliste plaatidega. Seinte värvitoonid ja plaatide tüübid antakse põhiprojektis. Tehnoloogiliste hoonete põrandad on lihvitud betoonpõrandad, mille viimistluseks vastavalt hoone funktsioonile kas impregneering või EPO masspõrand. Administratiiv- ja olmehoone ning pääslahoone põrandad kaetakse PVC- rullmaterjaliga, sanitaarruumide põrandad plaaditakse. Tehnoloogilistes hoonetes eraldi ripplaed puuduvad, lae pinnaviimistluseks on katuslae metallpaneelide sisepind, selle toon peab olema kas valge või helehall, sobivad metallpaneelide standardsed sisepinna toonid. Metallsõrestike toon on RAL9006. Administratiiv- ja olmehoonele ning pääslahoone ruumidele tehakse akustilised ripplaed, sanitaarruumidele rajatakse värvitud metall-lamellidest niiskuskindlad ripplaed. Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 12 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 4.5 HOONETE TEHNILISED NÄITAJAD 01 Administratiiv- ja olmehoone: Brutopind: 302,0 m2 Netopind: 277,5 m2 Maht: 1283,0 m³ 02 kontrollruumi hoone: Brutopind: 490,0 m2 Sellest 1.k.: 245,0 m2 Sellest 2.k.: 245,0 m2 Netopind: 464,7 m2 Sellest 1.k.: 233,2 m2 Sellest 2.k.: 231,5 m2 Maht: 1457,0 m³ 03 elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum): Brutopind: 1808,0 m2 Sellest 1.k.: 1631,7 m2 Sellest 2.k.: 176,3 m2 Netopind: 1615,8 m2 Sellest 1.k.: 1535,6 m2 Sellest 2.k.: 80,2 m2 Maht: 17182,0 m³ 04 kompressoriruumi hoone: Brutopind: 59,7 m2 Netopind: 56,0 m2 Maht: 242,0 m³ 05 töökoja ja laohoone: Brutopind: 151,6 m2 Netopind: 145,8 m2 Maht: 819,0 m³ 06 tuletõrjevee pumpla hoone: Brutopind: 27,5 m2 Netopind: 24,5 m2 Maht: 82,0 m³ Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 13 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025 Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12 Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 07 pääsla hoone: Brutopind: 17,4 m2 Netopind: 14,8 m2 Maht: 51,0 m³ KÕIK HOONED KOKKU: Brutopind: 2856,2 m2 Netopind: 2599,1 m2 Maht: 21 116,0 m³ Seletuskirja koostas: Indrek Saarepera 08.07.2025 Vastutav arhitekt: Indrek Saarepera 14 / 14 Versioon: 01 Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ 08.07.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam SELETUSKIRI ÜLDOSA. SISUKORD: 1. ÜLDOSA .................................................................................................................... 3 1.1 PROJEKTI KOOSSEIS ............................................................................................................ 3 1.2 OBJEKTI NIMETUS .............................................................................................................. 4 1.3 OBJEKTI ASUKOHT.............................................................................................................. 4 1.4 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS ............................................................................................. 4 1.5 PROJEKTIGA SEOTUD ISIKUD ................................................................................................. 6 1.6 EHITUSGEODEETILISTE UURIMISTÖÖDE ANDMED: ..................................................................... 8 1.7 ALUSDOKUMENDID ............................................................................................................ 9 1.8 KESKKONNATINGIMUSED .................................................................................................... 9 1.9 PROJEKTDOKUMENTATSIOON ................................................................................... 10 1.10 MUUDATUSED............................................................................................................ 10 1.11 ÜLDNÕUDED .............................................................................................................. 10 1.12 NORMATIIVNE BAAS ......................................................................................................... 11 2. GAASIELEKTRIJAAMA ÜLDINE KIRJELDUS .................................................................. 13 3. ASENDIPLAAN .......................................................................................................... 15 3.1 ÜLDOSA ........................................................................................................................ 15 3.1.1 Objekti asukoht ...................................................................................................... 16 3.2 OLEMASOLEV OLUKORD .................................................................................................... 16 3.2.1 Olemasolev haljastus .............................................................................................. 18 3.3 ASENDIPLAANILINE LAHENDUS............................................................................................ 18 3.4 HORISONTAALPLANEERING................................................................................................. 19 3.5 HOONETE ±0.000 TASAPINNA KÕRGUSMÄRGID .................................................................... 20 3.6 RAJATISTE ±0.000 TASAPINNA KÕRGUSMÄRGID .................................................................... 20 3.7 VERTIKAALPLANEERING. SADEMEVETE ÄRA JUHTIMINE. ........................................................... 20 3.8 LIIKLUSKORRALDUS .......................................................................................................... 21 3.9 PIIRDEAED...................................................................................................................... 22 3.10 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ............................................................................................ 23 3.10.1 Maastikukujundus ja haljastus ......................................................................... 23 3.11 TEHNOVÕRGUD............................................................................................................... 24 3.11.1 Olemasolevad tehnovõrgud ............................................................................. 24 3.11.2 Projekteeritud tehnovõrgud ............................................................................. 24 Vastutav pädev isik: P. Kangro 1 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.11.2.1 Elektrivarustus. ................................................................................................. 24 3.11.2.2 Territooriumi valgustus .................................................................................... 25 3.11.2.3 Nõrkvool ........................................................................................................... 26 3.11.2.4 Veevarustus ...................................................................................................... 26 3.11.2.5 olmeKanalisatsioon .......................................................................................... 27 3.11.2.6 Sademevee kanalisatsioon ja drenaaž ............................................................. 28 3.11.2.7 Tuletõrjevee varustus ....................................................................................... 29 3.11.2.8 Tuleohutus ........................................................................................................ 29 4. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ............................................................................. 31 5. JÄÄTMEKAVA ........................................................................................................... 33 5.1.1 Tekkivad jäätmed ja nende käitlemine .................................................................. 34 5.1.2 Olmejäätmed .......................................................................................................... 34 5.1.3 Remondi ja hooldustööde perioodil tekkivad saastunud olmejäätmed ja absorbendid. ................................................................................................................... 34 5.1.4 Ehitusperioodi jäätmekäitlus .................................................................................. 35 6. KESKONNAKAITSE .................................................................................................... 37 6.1 GAASIELEKTRIJAAMAGA SEOTUD MÜRA JA VIBRATSIOON .......................................................... 38 6.1.1 Müra. ...................................................................................................................... 38 6.1.2 Vibratsioon ............................................................................................................. 39 6.2 PINNASE JA PÕHJAVEE KAITSEMEETMED................................................................................ 41 6.3 KESKKONNAKAITSE JÄRGIMINE EHITUSTÖÖDEL. ...................................................................... 42 6.4 NÕUDED EHITUSPLATSI PIIRAMISELE. ................................................................................... 43 Vastutav pädev isik: P. Kangro 2 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1. ÜLDOSA Käesoleva projekti mahus käsitletakse OÜ Derivaat NH3 gaasielektrijaama kompleksi rajamisega seotud küsimusi Paldiski linnas, Tallinna Sadama AS-i Lõunasadama territooriumil Kasesaare tee 12 ja Kasesaare tee katastriüksustel. Projekteeritud gaasielektrijaam on vajalik naaberkrundile, Kasesaare tee 10, rajatava ammoniaagi- ja vesiniku tootmisüksuse energiatarbe rahuldamiseks olukorras, kus taastuvenergia tootmine on madalseisus. Samuti on gaasielektrijaam vajalik Eesti elektrivõrgu juhitavate võimsuste ja sagedusreservi tagamiseks (kavandatav tööaeg 1200…2000 tundi aastas). Kavandatav elektrijaam võimsusega 100 MW on kavandatud töötama paralleelselt avalike elektritarnesüsteemidega. Moodulelektrijaam kasutab kütusena maagaasi ja saavutab tootmise täisvõimsuse viie (5) minuti jooksul. Maagaasiga varustamiseks rajatakse eraldi torustik Elering AS Balticconnektori trassi ja tootmisüksuse territooriumi vahel. Välisvõrkude ühenduste kohta koostatakse eraldi projektid, Gaasitrassi, elektrivarustuse ning side ühenduste projektid ei kuulu käesoleva projekti mahtu. Need vormistatakse eraldi seisvana ning taotletakse eraldi ehitusload. Käesoleva eelprojekti mahus on arvestatud , et kogu gaasielektrijaama tehnoloogiline osa, protsessi automatiseerimine ja juhtimine projekteeritakse Wärtsila OY poolt. Projekti koostamise aluseks on võetud Tellijapoolne lähteülesanne. 1.1 PROJEKTI KOOSSEIS Köide 1 Üldosa AA Köide 2 Asendiplaan AS Köide 3 Teed ja liikluskorraldus TL Köide 4 Ehituskonstruktsioonid EK Köide 5 Arhitektuur AR Köide 6 Elektrivarustus ELV Köide 7 Nõrkvool EN Köide 8 Veevarustus ja kanalisatsioon VK Köide 9 Tuleohutus TO Köide 10 Küte, ventilatsioon ja jahutus KV Vastutav pädev isik: P. Kangro 3 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.2 OBJEKTI NIMETUS Paldiski Gaasielektrijaam 1.3 OBJEKTI ASUKOHT Käesoleva projekti mahus kirjeldatud gaasielektrijaam paikneb Paldiski linnas: Tunnus Lähiaadress Asustusüksus Maakond 58001:001:0215 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju maakond Kasesaare tee 12 Paldiski linn 58001:001:0221 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju maakond Kasesaare tee Paldiski linn Märkus: Kasesaare tee kinnistul gaasielektrijaama ehitisi ei paikne. Kasesaare tee kinnistul paikneb Kasesaare tee 12 krundile sissesõidutee ühendus detailplaneeringuga ette nähtud sõiduteega. 1.4 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS OÜ Derivaat NH3 poolt planeeritakse välja ehitada uus gaasielektrijaama kompleks. Kompleksi omanik ja käitaja on OÜ Derivaat NH3. Rajatava gaasielektrijaama kompleksi kuuluvad järgmised hooned ja tehnoloogilised rajatised: Hooned: - Objekt 01 administratiiv- ja olmehoone - Objekt 02 kontrollruumi hoone - Objekt 03 elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum) - Objekt 04 kompressoriruumi hoone. - Objekt 05 töökoja ja laohoone. - Objekt 06 tuletõrjepumpla hoone - Objekt 07 pääsla hoone. Projekteeritud hoonetele on koostatud arhitektuursed joonised. Hoonete arhitektuursed joonised vt. vastav projekti eriosa: Köide 5 „Arhitektuur“. Vastutav pädev isik: P. Kangro 4 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Projekteeritud hoonete ehituskonstruktsioonide kirjeldus vt. vastav projekti eriosa: Köide 4 „Ehituskonstruktsioonid“. Rajatised: - Objekt 08 õhk-soojusjahutite ala (Wärtsila OY projekti mahus) - Objekt 09 väljundgaaside korstnad ja summutid (2 moodulit). (Wärtsila OY projekti mahus) - Objekt 10 määrdeainete lao ala ja pumpade ala varjualune (Wärtsila OY projekti mahus) - Objekt 11 tuletõrjevee mahuti - Objekt 12 jääksoojuse käitlemise seade (perspektiivne rajatis). Wärtsila OY koostatud projekti põhjal paigaldatakse elektrigeneraatorite hoonesse (mootoriruum) ja kompressoriruumi hoonesse tootmiseks vajalikud seadmed. Lisaks ehitatakse territooriumil Wärtsila OY koostatud projekti alusel välja vajalikud tehnoloogilised rajatised ja abimoodulid (õhk-soojusvahetid, määrdeainete lao ala, väljundgaaside summutid ning korstnad, vajalikud torustikud ja gaasikäigud). Projektis on toodud lahendused järgmistele eriosadele: - asendiplaan - teede, platsid ja vertikaalplaneering. - arhitektuuri osa - ehituskonstruktsioonid - elektrivarustus - nõrkvool - veevarustus, kanalisatsioon, sademevee ärajuhtimine - tuleohutus - küte, ventilatsioon ja jahutus. Eriosade detailsed kirjeldused vt vastav projekti eriosa kaust. Vastutav pädev isik: P. Kangro 5 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.5 PROJEKTIGA SEOTUD ISIKUD Projekti tellija OÜ Derivaat NH3 Reg. Kood: 10726198 Aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Maakri tn 19/1 10145 Kontaktisik: Erik Laidvee Telefon: +372 504 4826 e-post: [email protected] Projekteerijad: Peaprojekteerija: Üldosa. Asendiplaan Ehitus-konstruktiivne osa CONX PM OÜ Reg. kood: 12060355 Aadress Roseni 11, 10111 Tallinn Harju maakond Projektijuht: Peeter Kesner (J) Tel.: +372 524 4534 e-post: [email protected] Teed ja liikluskorraldus: TO projekt OÜ Reg. kood: 12772446 Aadress Põrgupõhja tee 10 76917 Harku vald Projektijuht: Henri Toom Tel.: +372 518 7165 e-post: [email protected] Arhitektuur Arhitektuuribüroo Visuaal OÜ Reg. kood 11250869 Aadress Vana-Kalamaja tn 17-9 10414 Tallinn Harju maakond Projektijuht: Indrek Saarepera Tel.: +372 516 9669 e-post: [email protected] Vastutav pädev isik: P. Kangro 6 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Elektripaigaldise osa: OÜ Eldeco Inseneribüroo Reg. kood: 10451519 Aadress: Kadaka tee 36 10621 Tallinn Harju maakond Projektijuht: Andres Palu Tel.: +372 502 0129 e-post: [email protected] Nõrkvool VAIMAR Engineering OÜ Reg. kood 10922781 Aadress: Laki tn 6, 10621, Tallinn Harju maakond Projektijuht Mart Tammiste Tel.: +372 513 6522 e-post: [email protected] Vesi ja kanalisatsioon Viroola OÜ Reg. kood: 11304648 Aadress Vasara põik 2-15, 76606 Keila linn, Harju maakond, Projektijuht: Kristi Kivisoo Tel.: +372 528 9907 e-post: [email protected] Tuleohutus Tulipunane OÜ Reg. kood 10560579 Aadress: Tallinna tn 1, Kuressaare 93819 Saare maakond Projektijuht Valeri Rang Tel.: +372 5786 1713 e-post: [email protected] Küte ja ventilatsioon Inseneribüroo Aksiaal OÜ Reg. kood 10168829 Aadress: Mustamäe tee 46, Tallinn 10621 Harju maakond Projektijuht Peeter Parre Tel.: +372 502 8767 e-post: [email protected] Vastutav pädev isik: P. Kangro 7 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.6 EHITUSGEODEETILISTE UURIMISTÖÖDE ANDMED: Ehitusgeodeetilised uuringud on teostatud Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ. (REIB). Töö nr. TT-7168T „Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn. Kasesaare tee 12 topo-geodeetilised uurimistööd“. Koostatud märts 2025. REIB OÜ: Registrikood: 10434933 Aadress: Adamsoni tn 26; 10137, Tallinn Tel.: +372 661 37 42 E-post: [email protected] MTR registreeringud: EG-EH-EK-EO- EP10434933-0001; KKA000229; KKP000025 Tegevuslitsentsid: 132 MA-k. Koordinaatide süsteem: L-EST97.Kõrguste süsteem: Euroopa kõrgusvõrk EH2000. Plaanile kantud informatiivsed katastriüksuste piiride andmed pärinevad Maa-ametist seisuga jaanuar 2024.a. Maa-ala mõõdistus on teostatud ja plaan koostatud mõõtkavas 1:500. Tehnovõrgud kanti plaanile mõõdistamistulemuste, uurimisandmete alusel ja Geoarhiivist saadud andmete alusel. Maa-aluste võrkude plaanilise asetuse õigsus kooskõlastatud tehnovõrkude valdajatega. Tehnovõrkude olemasolu kohta info on saadud ka Maa-ameti kitsenduste kaardilt. Sinna kandmata trasside puudumise eest joonisel töö koostaja ei vastuta. Mõõdistused on kooskõlas Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 14.04.2016. aastal vastuvõetud määrusega nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded" ning Maanteeameti peadirektori 13.05.2008 käskkirjaga nr.102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo- ja geodeetiliste uurimistöödele teede projekteerimisel“. Ehitusgeoloogilise uurimistöö Kasesaare tee 12 krundil on teostanud Inseneribüroo REIB OÜ, töö nr GE-3704, koostatud 20.05.2025.a. Vastutav pädev isik: P. Kangro 8 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.7 ALUSDOKUMENDID Projekteerimise lähteandmeteks on OÜ Derivaat NH3 poolt koostatud lähteülesanne. Kasutatud materjalid Projekteerimisel kasutatud järgmiseid alusdokumente ja alusjooniseid: - Inseneribüroo REIB OÜ topo-geodeetiline plaan koos tehnovõrkudega. Töö nr. TT-7168T. Märts 2025. - Ramboll Eesti AS poolt koostatud detailplaneering. Plan /2007/57. „Soomepoiste tee 12, Saare I ja Rae põik 19/Kase maaüksuste ja nende lähiümbruse detailplaneering. (Koostatud 25.03.2009). - Hendrikson DGE poolt koostatud keskkonnamõju hindamise aruanne. „Paldiski Kasesaare tee 10 ammoniaagitehas ja Kasesaare tee 12 gaasielektrijaam“. Keskkonnamõju hindamise aruanne nõuetele vastavaks tunnistatud 16.09.2025. - Elering AS poolt väljastatud elektrivarustusega liitumise tehnilised tingimused. „Tehnilised tingimused 30MVA tarbimissuunalise ja 100MVA tootmissuunalise võimsusega liitumiseks 110kV pingele Leetse AJ-s. - Elering AS poolt väljastatud tehnilised gaasivarustusega liitumise tingimused “Tehnilised tingimused 212MW tarbimissuunalise võimsusega gaasipaigaldise liitumiseks Paldiski EJ GJJ gaasijaotusjaamas“. - AS Tallinna Sadam poolt väljastatud tehnilised tingimused „Tehnilised tingimused Paldiski Lõunasadamas Kasesaare tee 12“. - Wärtsila OY koostatud projekt „DerivaatNH3-Paldiski – 100MW Technical specification“. 1.8 KESKKONNATINGIMUSED Keskkonnatingimuste põhilised parameetrid: - Maksimaalne ümbritseva õhu temperatuur +35° C - Minimaalne v ümbritseva õhu temperatuur -30° C - Keskmine suhteline õhuniiskus 83% - Aasta keskmine sademete hulk 627 mm - Lumekoormus maapinnal 1,5 kN/m2 - Tuulekoormus (10 m kõrgusel maapinnast) 0,83 kPa Vastutav pädev isik: P. Kangro 9 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.9 PROJEKTDOKUMENTATSIOON Projekteerija poolt koostatud projektdokumendid ja eriosade projektdokumendid moodustavad üksteist täiendades gaasielektrijaama eelprojekti, mis on vajalik ehitusloa taotlemiseks. Kõik tööd tuleb teostada vastavalt projektile. Kõigist tööde käigus esile tulnud jooniste ebatäpsusest, mida ei õnnestu lahendada üldisi norme ja monteerimistraditsioone järgides, peab ehitaja teatama projekteerijale. Kui seletuskirjas ei ole töömeetodeid või materjale täpselt määratud, siis saab ehitustöövõtja neid ise valida, kuid ikkagi nii, et tellijal on õigus nendest keeldumiseks, kui need ei võimalda saavutada lepingukohast lõpptulemust. 1.10 MUUDATUSED Kõik asendused, muudatused ja täiendused tuleb eelnevalt Tellijaga kooskõlastada. Asendustooted peavad vastama kehtivate õigusaktide, normdokumentatsiooni ja asjakohaste tootestandardite nõuetele, omama vastavusmärki ning asjakohaseid vastavusdeklaratsioone, -sertifikaate ja heakskiidutunnistusi. Paigaldatavad seadmed, ehitatavad hooned, jne. peavad oma suuruselt, asukohalt, tööpõhimõttelt ja tehnilistelt parameetritelt vastama antud projektis määratud tingimustele. Valiku õigsuse eest vastutab ehitaja (ehitustöövõtja). 1.11 ÜLDNÕUDED Planeeritav gaasielektrijaama kompleks tuleb ehitada selliselt, et oleks tagatud ohutus selle tavapärasel kasutamisel, sealhulgas oleks välistatud elektrist tulenev oht. Tuleb tagada, et tulekahju korral oleks plahvatusoht minimaalne ja tulekahju puhul ei toimuks tulekahju laienemist. Kompleksi ehitamine tuleb dokumenteerida. Projekteeritud gaasielektrijaama kompleksi eluiga on minimaalselt 50 aastat, mida on võimalik pikendada hooldustööde käigus. Vastutav pädev isik: P. Kangro 10 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 1.12 NORMATIIVNE BAAS EVS 932:2017 Ehitusprojekt EVS 843:2016 Linnatänavad; EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused. EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus EVS-EN 1991-1-4:2005 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus EVS-EN 1992-1-1:2005 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele. EVS-EN 1993-1-1:2005 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. EVS-EN 1997-1:2005 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1-1: Üldeeskirjad EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus. EVS-EN 60079-0:2018 Plahvatusohtlikud keskkonnad. Osa 0: eadmed. Üldnõuded. EVS-EN 60079-10-1:2021 Plahvatusohtlikud keskkonnad. Osa 10-1; Piirkondade liigitus. Plahvatusohtlikud gaasikeskkonnad. Eesti Vabariigi seadused ja määrused: - Ehitusseadustik (Vastu võetud 11.02.2015) - Seadme ohutuse seadus (Vastu võetud 18.02.2015.) - Tuleohutuse seadus (Vastu võetud 05.05.2010.) - Kemikaaliseadus (Vastu võetud 29.10.2015) - Jäätmeseadus (Vastu võetud 28.01.2004) - Töötervishoiu ja tööohutuse seadus (Vastu võetud 16.06.1999) - Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded. Majandus- ja taristuministri määrus nr. 73. (Vastu võetud 25.06.2015) - Plahvatusohutsoonide määramise nõuded. Majandus- ja taristuministri määrus nr. 103. (Vastu võetud 03.08.2015) Vastutav pädev isik: P. Kangro 11 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam - Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele. Siseministri määrus nr. 17. (vastu võetud 30.03.2017) - Ohumärguannete kasutamise nõuded töökohas. Sotsiaalministri määrus nr 75, (Vastu võetud 30.11.1999) - Nõuded ehitusprojektile. Majandus- ja taristuministri määrus nr 97. (Vastu võetud 17.07.2015). - Majandus- ja taristuministri määrus nr 87 „Küttegaasi kasutavale gaasipaigaldisele, selle ehitamisele ja gaasiseadme paigaldamisele ning gaasiballooni ladustamisele ja gaasianuma täitmisele esitatavad nõuded“. (Vastu võetud 03.07.2015). Kohaliku omavalitsuse määrused - Paldiski linna kaevetööde eeskiri, Paldiski Linnavolikogu määrus 14.02.2013 nr 1; - Lääne-Harju valla heakorraeeskiri, Lääne-Harju Vallavolikogu määrus 27.12.2018 nr 41; - Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskiri, Lääne-Harju Vallavolikogu määrus 29.05.2018 nr 11; - Raieloa andmise tingimused ja kord Lääne-Harju vallas, Lääne-Harju Vallavolikogu määrus 06.06.2020 nr 16. Vastutav pädev isik: P. Kangro 12 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 2. GAASIELEKTRIJAAMA ÜLDINE KIRJELDUS Projekteeritud gaasielektrijaam on vajalik naaberkinnistule, Kasesaare tee 10, rajatava ammoniaagitehase energiavajaduste rahuldamiseks olukorras, kus taastuvenergia tootmine on madalseisus. Ühtlasi on rajatav elektrijaam vajalik Eesti elektrivõrgu juhitavate võimsuste ja sagedusreservi tagamiseks. Jaama kavandatav tööaeg on 1200…2000 tundi aastas. Kavandatava gaasielektrijaama elektriline väljundvõimsus on 100 MW. Kütusena kasutatakse elektrijaamas maagaasi. Kütusena kasutatav maagaas on planeeritud saada Paldiski linna läheduses olevast Balticconnectori D-kategooria gaasitrassist. Välisvõrkude ühenduste kohta koostatakse eraldi projektid, Gaasitrassi, elektrivarustuse ning side ühenduste projektid ei kuulu käesoleva projekti mahtu. Need vormistatakse eraldi seisvana ning taotletakse eraldi ehitusload. Igal gaasigeneraatori mootoril on oma rõhureduktor, seega gaasimahutit (puhvermahutit) ei ole vajadust rajada. Gaasielektrijaama esialgne asendiplaan on lahendatud kaheksa Wärtsilä 31SG gaasigeneraatoriga (maksimaalne väljundvõimsus 102,08 MWe). Generaatorid on paigutatud kahe rühmana kahte mootorisaali kogupindalaga 1520m2. Generaatorikomplekt (generaator ja mootor) monteeritakse tehases kokku ja paigaldatakse terasest alusraamile ja tarnitakse komplekssena. Igal generaatoril on oma korsten (kõrgus maksimaalselt 20 m). Korstnate paigutus on samuti lahendatud 2 rühmana (4 korstnat ühes rühmas). Kinnistule paigutatakse gaasielektrijaama toimimiseks vajalikud abimoodulid, millede ülesandeks on varustada generaatori mootorit vajaliku koguse kütusega, määrdeõliga, käivitusõhu ja jahutusveega. Samuti on ette nähtud heitgaaside eemaldamise süsteem. Vajalikud abimoodulid paigaldatakse elektrijaama kinnistule ning abimooduliteks on: - mootorite abimoodul (toiteseade, eelsoojendusseade, puhastusseade, juhtpaneel, ventiilid ja mõõdikud), - õhk-soojusjahutite moodul, (kaugjuhitavad horisontaalsed jahutid tõmbeventilaatoritega), igal generaatoril on oma moodul, - heitgaaside abimoodul (heitgaaside paisupaak, korsten, summuti, väljatõmbeventilaator), - mootoriõlide pumbad ja mahutid, kasutatud mootoriõli paak. Vastutav pädev isik: P. Kangro 13 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Abimoodulid on komplekteeritud ühendusraamidele ja tarnitakse komplekssena. Generaatorite ja abimoodulite vahele rajatakse vajalikud tehnovõrgud ja seadmete teenindamiseks rajatakse teenindusplatvormid. Abimoodulite ja seadmete toestamiseks vajalikud vundamentide joonised projekteeritakse järgmises, põhiprojekti staadiumis, kui on täpselt teada abimoodulite ja seadmete konfiguratsioon, gabariidid ning koormused vundamentidele. Gaasimootoritel on jahutuseks tsirkuleeriv jahutusvedelik (eeldatavalt ~46% glükooli vesilahus), mida omakorda jahutatakse õhk-soojusjahutites õhuga. Seetõttu on jahutusvee vajadus on minimaalne. Generaatorite hoone ühes seinas on nn jahutusventilaatorite väli. Generaatorite hoone ja korstna-püstakute vahelisele alale on jäetud ruumi vajadusel lämmastikoksiidide heite vähendamise seadmete paigaldamiseks selektiivse katalüütilise taandamise (SCR) meetodiga. Gaasielektrijaama kinnistule rajatakse elektrijaama kontorihoone koos administratiiv- ja olmehoonega, töökoda ja juhtimishoone. Töötajaid on ühe vahetuse kohta eeldatavalt 16-17, kokku kuni 70. Elektrijaama hoonete projekteerimisel on arvestatud detailplaneeringuga kehtestatud kõrguspiirangutega (lubatud max. kõrgus 40m). Projekteeritud elektrijaama kõrgeimaks rajatiseks on korstnate plokk, kõrgusega 20m. Vastutav pädev isik: P. Kangro 14 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3. ASENDIPLAAN 3.1 ÜLDOSA Joonised: 2512_EP_AS-4-01_v01_Asukoht 2512_EP_AS-4-02_v02_Üldplaan 2512_EP_AS-4-03_v01_Tehnovõrgud 2512_EP_AS-4-04_v01_ObjektideSidumine 2512_EP_AS-4-05_v01_ExTsoonid Käesolev ehitusprojekt käsitleb Paldiskis Kasesaare tee 12 katastriüksusele territooriumile OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaama kompleksi rajamiseks vajalikku dokumentatsiooni. Ehitusprojekt koosneb seletuskirjast, joonistest ja muudest asjakohastest dokumentides. Eelprojekt on koostatud vähemalt mahus, mis võimaldab anda ehitusloa. Ehitusloa aluseks olnud ehitusprojekt koos võimalike lisatingimustega on siduv järgneva staadiumi ehitusprojekti koostamisel. Ehitustööde aluseks peab olema põhiprojekt või tööprojekt. Ehitusprojekti dokumendid täiendavad üksteist ja moodustavad terviku. Täiendavalt tuleb töövõtjal arvestada valitud ehitustehnoloogiast või ehitustoodetest tulenevalt vajalike tööjooniste ning monteeritavate, tehases toodetavate elementide tootmiseks vajalike töö- ja tootejooniste koostamisega ning kaasnevate kuludega. Põhiprojekt, tööprojekt, toote- ja tööjoonised ei ole koostatud ehitusprojekti osa. Töövõtjal tuleb arvestada kõigi vajalike kooskõlastuste ja lubade hankimisega ning seonduvate kuludega. Vastutav pädev isik: P. Kangro 15 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.1.1 OBJEKTI ASUKOHT Projekteeritav gaasielektrijaama kompleks paikneb Harju maakonnas, Lääne -Harju vallas, Kasesaare tee 12 katastriüksusel 58001:001:0215. Territooriumile juurdepääsu tee saab alguse Kasesaare tee katastriüksuselt 58001:001:0221. Antud katastriüksus, Kasesaare tee 12, kogu pindalaga 25223,0 m2, on 100% ulatuses tootmismaa. Paldiski linn kuulub alates 24. oktoobrist 2017. aastast Lääne-Harju valda. Paldiski gaasielektrijaama asukohaskeem: Aluskaart: Maa-amet 3.2 OLEMASOLEV OLUKORD Paldiski linnas kehtib Paldiski linnavolikogu 14.06.2005 otsusega nr 15 kehtestatud Paldiski Linna üldplaneering. Kasesaaretee 12 katastriüksusele kehtib 18.juuni 2009 Paldiski linnavalisuse korraldusega nr 212 kehtestatud detailplaneering „Soomepoiste tee 12, Saare I ja Rae põik 19/Kase maaüksuste ja nende lähi ümbruse detailplaneering“. Gaasielektrijaama asukoht jääb riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski, riigitee nr 11174 Paldiski - Padise maantee ja Paldiski lõunasadama tee vahelisele maa-alale. Vastutav pädev isik: P. Kangro 16 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Krundist lõunast asuval Kasesaare tee 10 krundil on rohelise ammoniaagi tehase projekti koostanud K-Projekt Aktsiaselts (töö nr 23030). Kasesaare tee 12 katastriüksusel puuduvad käesoleval hetkel igasugused hooned või rajatised. Kinnistu ei ole praegu kasutuses, see on suures osas võsastunud ja seal asuvad kraavid sügavustega kuni 1,0 m, kohati esineb sinna veetud pinnase kuhjatisi. Olemasolevaid kommunikatsioone krundil ei ole, samuti ei ole krundile juurdepääsuteed. Krundil puuduvad lammutamist vajavad objektid. Tootmisterritooriumil ega selle läheduses ei asu ühtegi kultuurimälestist. Maa- ja Ruumiameti kultuurimälestiste kaardi andmetel on Kasesaare tee 12 kinnistust edela suunas ca 2 km kaugusel ajaloomälestis Paldiski kalmistu (registrinumber 14421). Kinnistust kagus ca 2 km kaugusel Laoküla külas asub arheoloogiamälestis asulakoht (registrinumber 17891). Lähimad pärandkultuuri objektid on Tallinna mnt ääres asuv Uue-Tooma kivi (580:KIV:001), mis asub Kasesaare tee 12 kinnistust põhja poole ca 470 m kaugusel. Kasesaare tee 12 kinnistust kagusse jääb ca 800 m kaugusele vaatlustorn (295:OKU:004). Gaasielektrijaama planeeritavas asukohas (Kasesaare 12) ega selle vahetus läheduses kaitstavaid loodusobjekte ei leidu, samuti ei leidu kaitstavaid loodusobjekte kaasneva taristu alal. Kasesaare tee 12 kinnistu piirkond ei asu rohelises võrgustikus. Kavandataval tegevusel puudub konflikt rohevõrgu ja selle funktsioonidega. Lähimad eluhooned jäävad Kasesaare tee 12 kinnistu kagunurgast ca 435 m kaugusele. Paldiski sõjaväelinnaku laiendamise planeeringuala hoonestusala jääb Kasesaare tee 12 krundi piirist loodesuunas ca 580 m kaugusele. Vastutav pädev isik: P. Kangro 17 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.2.1 OLEMASOLEV HALJASTUS Krundil asuvad puud ja võsa kuulub raadamisele. Olevate puude kõrguseks on maksimaalselt 4…5 m. AS Tallinna Sadam aerofoto 3.3 ASENDIPLAANILINE LAHENDUS. Projekteeritud gaasielektrijaam rajatakse tühjale katastriüksusele. Krundile sissesõit on planeeritud territooriumi edelapoolsest nurgast, uuelt detailplaneeringuga ette nähtud, rajatavalt teelt Kasesaare tee kinnistult. Sissepääsu kõrvale on ette nähtud valvurihoone. Krundi idapoolsel küljel ulatub krundile detailplaneeringuga kehtestatud teekaitsevöönd 50m (11174 Paldiski-Padise tee E265 TEN-T lõik 0,000-1,021km). Teekaitsevöönd ulatub ca 15 m katastri piirist lääne poole. Teekaitsevöönd määrab ühtlasi ära detailplaneeringuga kehtestatud hoonestusala piiri antud katastriüksusel. Krundi läänepoolsel küljel paikneb administratiiv-olmehoone, mille kõrvale on ette nähtud parkimiskohad. Projekteeritud on kokku 12 parkimiskohta, millest 6 parkimiskohta asub administratiivhoonest lõuna pool ja 6 parkimiskohta põhjapool. Olmehoone, parkimiskohtade ja valvurihoone vahelised jalgteed on projekteeritud 1,3 m, 1,6 m ja 2,0 m. Vastutav pädev isik: P. Kangro 18 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Gaasielektrijaama tootmishoonete ja rajatiste ala paikneb krundi keskel ning on ümbritsetud asfaltkattega ringteega. Projekteeritud teede laiused: - kahesuunalise tee laiuseks on projekteeritud 6,0 m ja 7,0 m äärekivide vahel. - ühesuunalise tee laiuseks on projekteeritud 4,5 m äärekivide vahel. - idasuunas mootorite hoone juurde viiva tee laius on projekteeritud 3,5 m äärekivide vahel. Krundi idapoolsele küljele on ette nähtud reservterritoorium trafode ja soojusakumulatsioonipaakide paigaldamiseks. 3.4 HORISONTAALPLANEERING Kasesaare tee 12 katastriüksuse kogupindala on 25223,0m 2, on 100% ulatuses tootmismaa. Välise piirdeaiaga piiratud territoorium on 21384m2, (sealhulgas reservterritoorium trafode ja soojusakumulatsioonipaakidele on 3800m2). Projekteeritud hoonete alune pind (suletud brutopind): - Objekt 01 - administratiiv- ja olmehoone: 302.0m2. - Objekt 02 - kontrollruumi hoone: 245.0m2. - Objekt 03 - elektrigeneraatorite hoone: 1631.7m2. - Objekt 04 - kompressoriruumi hoone: 59.7m2. - Objekt 05 - töökoja ja laohoone:151.6m2 - Objekt 06 - tuletõrjepumpla hoone: 27.5m2 - Objekt 07 – pääsla hoone: 17.4m2 Projekteeritud rajatiste alune pind: - Objekt 08 - õhk-soojusjahutite ala: 1100m2 - Objekt 09 - väljundgaaside summuti te ala 2 tk: a´ 56,25m2 (kokku 112,5m2) - Objekt 10 - määrdeainete lao ala: 108,75m2 ja pumpla varjualune: 24m2 - Objekt 11 - tuletõrjevee mahuti: 93,3m2 - Objekt 12 – jääksoojuse käitlemise seade (perspektiivne): 45,75 m2 Vastutav pädev isik: P. Kangro 19 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.5 HOONETE ±0.000 TASAPINNA KÕRGUSMÄRGID Objekt 01 Administratiiv- ja olmehoone ±0.000=16.10 Objekt 02: Kontrollruumi hoone ±0.000=16.10 Objekt 03: Elektrigeneraatorite hoone ±0.000=16.30 Objekt 04: Kompressoriruumi hoone ±0.000=16.25 Objekt 05 Töökoja ja laohoone ±0.000=16.05 Objekt 06 Tuletõrjepumpla hoone ±0.000=16.05 Objekt 07 Pääsla hoone ±0.000=15.60 3.6 RAJATISTE ±0.000 TASAPINNA KÕRGUSMÄRGID Kõrgusmärk on antud rajatise vundamendi peale. Kõrgusmärkide täpsed arvud täpsustatakse üle projekteerimise järgmises staadiumis, peale vundamendikonstruktsioonide täpse lahenduse projekteerimisel. Objekt 08 Õhk-soojusvahetite ala ±0.000=16.30 Objekt 09 Väljundgaaside summutite ala ±0.000=16.30 Objekt 10 Määrdeainete lao ala ±0.000=16.00 Pumpade varualuse ala ±0.000=16.10 Objekt 11 Tuletõrjevee mahuti ±0.000=16.35 Objekt 12 Jääksoojuse käitlemise seade (perspektiivne) ±0.000=16.10 3.7 VERTIKAALPLANEERING. SADEMEVETE ÄRA JUHTIMINE. Vaadeldav territoorium on kaldega lõuna suunas. Olemasoleva maapinna kõrgusmärgid on vahemikus 17.45 ….14.45. Projekteeritud kõrgusmärgid tootmisseadmete territooriumil jäävad vahemikku 15.95 …14.80. Reservterritooriumil trafode ja soojusakumulatsioonipaakide alal jäävad kõrgusmärgid 17.40…14.70 vahele. Vertikaalplaneerimisel on lähtutud geoloogia uuringus teostatud puuraukude andmetest, pinnasevee tasemest, olevatest kõrgusarvudest maapinnal, lahtises külgkraavis ja haljasaladel ning projekteeritud hoonete ja rajatiste kõrgusarvudest. Kasesaare tee 12 krundil asuvad kraavid ja ala läbib loode-kagu suunaline astang, millest tulenevalt lõunapoolne ala on projekteeritud täitesse ja ning põhjapoolne süvendisse. Vastutav pädev isik: P. Kangro 20 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Vertikaalplaneeringuga juhitakse sadevesi projekteeritud sademevee kraavi. Sademevee kraav paikneb territooriumi kolmes küljes (põhja- ida- ja lõunasuunal). Projekteeritud sademevee kraavist juhitakse sademevesi olemasolevasse sademevee kraavi territooriumi lääneküljel. Detailplaneeringu kohaselt olemasolevat sademevee kraavi laiendatakse ja süvendatakse. Teedelt ja parkimisplatside kõvakattelt kogutakse juhitakse sademevesi restkaevudesse ning sademevee kanalisatsiooni, mis enne elektrijaama liitumispunkti suunatakse õlipüüdurisse. Vertikaalplaneeringust täpsemalt vt. projekti vastav eriosa: Köide 3 „Teed ja liikluskorraldus “ Joonis: 25009_EP_TL-4-02_v01_Vertikaalplaneering Sademevee kanalisatsioon ja drenaaž vt. projekti vastav eriosa: köide 8: Veevarustus ja kanalisatsioon. Joonis: 042025_EP_VK-4-01_v01_Asendiplaan 3.8 LIIKLUSKORRALDUS Olemasolevas olukorras Kasesaare 12 kinnistule juurdepääsuteed ei ole, Soomepoiste teelt on kinnistu suunal mahasõit. Gaasielektrijaama territooriumile on ette nähtud üks sissepääs tehast teenindavale autotranspordile territooriumi edelanurgast. Projekteeritud gaasielektrijaama hooned ning rajatised asuvad detailplaneeringu kohaselt rajatavast Kasesaare teest ida pool Kasesaare tee 12 krundil. Juurdepääs avalikult kasutatavale teele (Kasesaare tee) oli ette nähtud detailplaneeringu kohaselt krundi keskelt. Ehitusprojektis on krundile juurdepääs lahendatud sõltuvalt krundil paiknevatest ehitistest ja rajatistest krundi edelanurgas oleva sissepääsuga. Kahesuunaline liikumine autodele on projekteeritud administratiiv- ja olmehoone ning kontrollruumi hoonete vahelises lõigus. Gaasielektrijaama seadmete ja tootmishoonete ala paikneb krundi keskel ning on ümbritsetud asfaltkattega ringteega. Tee laius sõltuvalt asukohast on kas 7,5 või 4,5m. Projekteeritud on ühesuunaline vastupäeva liikumine autodele krundil ümber eelpool mainitud hoonete ja rajatiste. Kahesuunaline liikumine autodele on projekteeritud Vastutav pädev isik: P. Kangro 21 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam administratiiv- ja olmehoone ning kontrollruumi hoonete vahelises lõigus. Kõik sõiduteed teed krundil on asfaltkattega. Kõnniteed on betoonkivist kattega. Hoonete ja rajatiste vaheline ala on killustikkattega. Liikluskorraldusest ja vertikaalplaneeringust täpsemalt vt. projekti vastav eriosa Köide 3 „Teed ja liikluskorraldus “ Joonis: 25001_EP_TL-4-01_v01_Asendliiklus 3.9 PIIRDEAED Gaasitehase territoorium piiratakse piki välisperimeetrit piirdeaiaga. Piirdeaed on ruumilistest keevispaneelidest, mis on valmistatud vardast minimaalse läbimõõduga 5 mm. Keevispaneelid on kokku keevitatud, kaetud kuumtsingiga ja seejärel värvitud. Aiapostidele on ette nähtud kõrgendused (50 cm) millede külge kinnitatakse 3 rida lõiketraati. Välimise piirdeaia kõrgus koos lõiketraadiga on 2,5 meetrit. Keevispaneelide võrgu laius on 50 mm ja maksimaalne diagonaal 200 mm. Aiapostid on minimaalse ristlõikega 60 x 40 mm (seinapaksus minimaalselt 3 mm). Ühe posti külge kinnitatakse paneelid vähemalt nelja kinnitusklambri abil. Postidel paikneb kate, mis ei lase vihmaveel posti sisse koguneda. Aiapaneele ei tohi paigaldada pinnasega vahetusse kontakti (killustikust platsi ja aiapaneelil vahe peab olema 30 – 50 mm). Postid ja aiapaneelid on kuumtsingitud. Territooriumi välisperimeetri piirdeaia pikkus on 586,4 jm. Territooriumile sissepääsuks on ette nähtud täisautomaatne liugvärav. Värava laius on minimaalselt 6,0 meetrit. Värav toestatakse betoonpostidele, millede täpne konstruktsioon määratakse kindlaks värava tootjaga vastavalt värava tüübile. Liugvärav on varustatud automaatseadmetega, mis peavad jääma sissepoole piirdeaeda. Piirdeaia joonis vt. projekti EK osast köide 4. Joonis: 2512_EP_EK-7-01_v01_Piirdeaed Vastutav pädev isik: P. Kangro 22 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.10 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS Krundil asuvad sõiduteed on asfaltkattega. Teega ümbritsetud tehnoloogiliste seadmete ala on killustikkattega. Asfaltkatenditest ja killustikkatendist vabad alad, sealhulgas sademeveekraavide nõlvad, kaetakse peale ehitustööde lõppu ettevalmistatud ja puhta kasvupinnasega (kihi paksus 10 cm) ja haljastatakse muru külviga. Kõnniteed on betoonkivist kattega. Võimaluse korral kasutatakse tagasitäiteks territooriumi ettevalmistustööde käigus eemaldatud kasvupinnast juhul, kui eemaldatud kasvupinnas ei sisalda ehitusprahti ja on sobilik tagasitäiteks. Vajaduse korral eemaldatud kasvupinnas puhastatakse, tagamaks pinnasele paremat kvaliteeti. 3.10.1 MAASTIKUKUJUNDUS JA HALJASTUS Krundil olev mets ja üksikpuud on ette nähtud likvideerida. Likvideeritavaid puid ei ole hinnatud ning ei ole määratud väärtusklasse, arvutatud haljastuühikuid asendusistutuse arvu. Kasesaare tee 12 krundile kõrghaljastust ei ole nähtud. Haljastatav maapind tuleb planeerida, katta kasvumulla kihiga ca 10 cm paksuselt ning külvata muru. Projektiga on ette nähtud kasutada kasvualuse rajamiseks olemasolevat kooritavat kasvupinnast, millest on kivid välja sõelutud ja muld ette valmistatud. Rajatava muru pind ei tohi jääda kõrgem kui külgnev kate. Olemasoleva ja taastatava haljasala piir ühtlustada, taastada niidukõlbulikus. Kasutatav muruseeme peab olema eestimaise päritoluga ja kvaliteetne. Töövõtja peab kindlustama, et kasvualuse valminud osadel ei liiguks rasked masinad. Juhul kui kasvualus on liigselt tihenenud, tuleb see kobestada ja taastada. Muruseeme tuleb külvata ajal kui kasvualus ei ole külmunud ning muru jõuab tärgata ja juurduda enne kasvuperioodi lõppu. Soovitatav aeg aprill – mai ja juuli lõpp – septembri algus. Muul ajal külvatud muru tuleb kas iga päev korrapäraselt kasta või oodata kuni muru vihmaperioodi saabudes tärkab. Muruseemnesegu tuleb külvata vähemalt 10-20 g/m2. Seemnesegu tuleb külvata ühtlaselt, kas käsitsi või masinaga. Külv tuleb katta 1 cm paksuselt mullaga ( nt rehitseda mulda) ja rullida. Ehitustööde käigus rikutud või kahjustatud haljasalad tuleb taastada. Vastutav pädev isik: P. Kangro 23 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.11 TEHNOVÕRGUD 3.11.1 OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD Kasesaare tee 12 asuval territooriumil olemasolevad tehnovõrgud puuduvad. 3.11.2 PROJEKTEERITUD TEHNOVÕRGUD Joonis: 2512_EP_AS-4-03_v01_Tehnovõrgud Projekteeritud tehnovõrkudeks on: - Elektrivarustus - Sidevarustus - Maanduskontuur - Nõrkvool - Veevarustus - Olmekanalisatsioon - Sademevee kanalisatsioon ja drenaaž - Tuletõrjevee torustikud 3.11.2.1 ELEKTRIVARUSTUS. Kinnistu Kasesaare tee 12 elektri välisvõrkude ühenduse kohta koostatakse eraldi projekt, mis ei ole käesoleva eelprojekti maht. Elektriliitumine on kavas teostada Leetse alajaamas 30MVA tarbimissuunalise ja 100MVA tootmissuunalise võimsusega liitumiseks 110kV pingele. Tehasele vajamineva elektrienergia on planeeritud saada AS Enefit Green Pakri poolsaare roheenergia tootmisvõimsustest. Selleks rajatakse maa-alune elektrikaabel Sadama tn – Ristiku tn ristumise piirkonnast Sadama tn 40 kinnistult kuni Kasesaare tee 10 kinnistuni. Eeldatavalt kulgeb kaablitrass Põdra tee ja Samblamaa kinnistu kaudu Leetse teeni ja sealt edasi Kasesaare tee kinnistuteni. Trassi ligikaudne kogupikkus on 3,8 km. Käesoleva projekti mahus on käsitletud kompleksi omatarbe elektripaigaldist alates Wärtsila OY poolt lahendatavast elektrigeneraatorite hoone tehnoruumi planeeritavast 10/0,4kV alajaama 0,4kV jaotusseadme väljundfiidritest. Vastutav pädev isik: P. Kangro 24 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Lahendamisele kuuluvad omatarbe elektripaigaldisega seotud platsipealsed kaablitrassid, välisvalgustus, lai maandussüsteem, hoonete üld- ja turvavalgustus, VKKV süsteemide toide/juhtimine, maandus-potentsiaaliühtlustuspaigaldis ja piksekaitse. Kompleksi omatarbe elektripaigaldise elektrilised põhinäitajad: (ei sisalda tuletõrjepumpla el. ajamiga pumpade võimsusi) - Madalpingesüsteem: 3x400/230VAC, TN-S - Installeeritud võimsus: 210 kW - Tarbitav võimsus: 160 kW - Võimsustegur: 0,95 Installeeritud ja tarbitav võimsus täpsustub põhiprojekti staadiumis Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa köide 6 „ Elektrivarustus ja automaatika“. 3.11.2.2 TERRITOORIUMI VALGUSTUS Välisvalgustuse valgustustihedused on valitud vastavalt Eesti standardile EVS-EN 12464-2. Keskmine valgustustihedus 10lx. Välisvalgustus on lahendatud LED valgustitega koonilistel metallmastidel h=15m ning kinnitatuna korstnate teenindusplatvormidele kõrgusel ca 16m (täpsustatakse üle põhiprojekti raames). Välisvalgustite juhtimine toimub automaatselt astrokella signaalil ning käsitsi ümberlülititelt (Aut., 0, Käsi). Välisvalgustustite toitekaablid paigaldatakse kogu trassi ulatuses kaitsetorudesse. Samadesse trassidesse paigaldada täiendavad kaablikaitsetorud CCTV-le. Hoonesisene valgustihedus on valitud vastavalt standardile EVS-EN 12464-1. Valdavalt on kasutatud LED valgusteid. Hoonetes ja rajatistes, kus on Ex tsoonid paigaldatakse ATEX tsoon 1 nõuetele vastavad kohtvalgustid. Protsessi aladel olevate valgustite kuplite materjal peab vastama antud ruumi keskkonnatingimustele (kõrge temperatuur obj. 03 masinasaalides, vastupidavus keemilistele ainetele, puhastamine jms ). Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa köide 6 „ Elektrivarustus ja automaatika“. Vastutav pädev isik: P. Kangro 25 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 3.11.2.3 NÕRKVOOL Gaasielektrijaama tehnoloogilise osaga seotud elektri- ja nõrkvoolupaigaldised, protsessi automatiseerimine ja juhtimine projekteeritakse Wärtsila OY poolt Nõrkvoolupaigaldis hõlmab käesoleva projekti mahus järgmiseid nõrkvoolu süsteeme: - integreeritud valvesignalisatsiooni ja läbipääsusüsteem, - tulekahjusignalisatsioon (ATS) - videovalve süsteemid hoonetes. Paigaldatavate videovalvesüsteemidega on võimalik jälgida: - kogu kinnistu välisperimeetrit, - hoonete välisperimeetrit, - kõiki hoonesse sisenejaid, - kõiki hoonest väljujaid, - serveriruumi, - teisi asukohti hoonetes vastavalt gaasielektrijaama operaatori lähteülesandele. Videovalve vaatluskohad luuakse hoones 02 kontrollruumis ja hoone 07 valveruumis. Läbipääsusüsteemi ülesandeks on piirata kõrvaliste isikute sissepääsu kinnistule, hoonetesse ja liikumist hoonete sees. Läbipääsusüsteemiga uste paiknemine määratakse põhiprojekti staadiumis. Hoonetesse on ette nähtud automaatne tulekahjusignalisatsioon. Automaatsete kustutussüsteemide häireteadet tuleb käsitleda tulekahjuhäirena (peatada ventilatsioonisüsteemid, käivitada alarmiseadmed jm. juhtimistoimingud). Tulekahjusignalisatsioonisüsteemi kaitse ulatus hoonetes hõlmab hoonet terviklikult. Tulekahjusignalisatsioonisüsteemi keskseade asub hoones 02 kontrollruumis. Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa: Köide 7 „ Nõrkvool“. 3.11.2.4 VEEVARUSTUS Kinnistul puuduvad olemasolevad torustikud. Tänavaalal olemasolevad veevarustuse ja kanalisatsiooni liitumispunktid puuduvad. Kasesaare teel on olemasolev tuletõrjevee torustik (merevesi) 2xDe160mm koos hüdrantidega, mis võimaldab tulekustutusvett kuni 20 l/s. Vastutav pädev isik: P. Kangro 26 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Olmevee ühendused on projekteeritud järgnevatesse hoonetesse: - Objekt 01 administratiiv- ja olmehoone - Objekt 02 kontrollruumi hoone - Objekt 03 elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum) - Objekt 05 töökoja ja laohoone. - Objekt 07 pääsla hoone. Vastavalt tehnilistele tingimustele on lubatud olmevett tarbida kuni 10m 3 päevas: - Qh max= 0,4m3/h - Qd max=10m3/d Kinnistu liitumispunkt on projekteeritud Kasesaare teele, kinnistu piiri lähedale. Liitumispunktiks on Dn32mm maakraan koos spindlipikenduse ja kapega. Kinnistu piiri lähedale haljasalale on ette nähtud Dn1500mm läbimõõduga veemõõdukaev, milles on kaugloetav veemõõtja Dn20. Kaevus on lisaks kuulkraanid enne ja peale veemõõtjat ning tühjenduskraan. Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa köide 8 „ Veevarustus ja kanalisatsioon“. 3.11.2.5 OLMEKANALISATSIOON Projekteeritud olmekanalisatsiooni torustikuga ühendatakse järgmised hooned: - Objekt 01 administratiiv- ja olmehoone - Objekt 02 kontrollruumi hoone - Objekt 05 töökoja ja laohoone. - Objekt 07 pääsla hoone. Kinnistu liitumispunkt on projekteeritud Kasesaare teele, kinnistu piiri lähedale. Liitumispunktiks on De400/315 kanalisatsioonikaev. Detailplaneeringuga (Ramboll Eesti AS - DP 2007-0057; 2009.a) on kõigilt Kasesaare tee kinnistutelt olmereovee ärajuhtimiseks ette nähtud ehitada Kasesaare tee äärde isevoolne kanalisatsiooni torustik koos reoveepumplaga ja Lõunasadama tee äärde survetorustik kuni Lõunasadama tee - Kai tn ristmiku juures oleva kanalisatsiooni torustikuni. Kui nimetatud kanalisatsioonisüsteemi välja ehitamine jääb gaasielektrijaama ehitusest kaugemasse tulevikku, tuleb kinnistu kanaliseerimine lahendada kogumismahutiga. Lahendus täpsustatakse järgmistes projekteerimise staadiumites. Vastutav pädev isik: P. Kangro 27 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Kinnistu perspektiivsed olmereovee vooluhulgad: - Qh max= 0,4m3/h - Qd max=10m3/d Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa köide 8 „ Veevarustus ja kanalisatsioon“. 3.11.2.6 SADEMEVEE KANALISATSIOON JA DRENAAŽ Sademevee suublasse juhtimisel tuleb juhinduda Vabariigi Valitsuse määrusest nr 61: „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“. Suublasse juhitava sademevee naftasaaduste sisaldus ei tohi ületada 5mg/l. Sademevee juhtimine kanalisatsioonitorusse on keelatud. Sademe- ja drenaažvesi on ette nähtud juhtida kinnistu piiril olevasse kraavi. Tulevikus, kui Kasesaare teele rajatakse kraavi asemel sademevee kanalisatsioon, ühendatakse kinnistu toru tänavatoruga. Kinnistule on projekteeritud sademevee liitumispunkt tänavaalale, kinnistupiiri lähedale. Liitumispunktiks on sademevee kaev De560/500mm. Kinnistule on projekteeritud kraavid, mis võtavad vastu kinnistu sademevee. Kinnistul on killustikkatend, seega jõuab vesi kraavi nõrgumise teel. Kõvakattega aladelt (teedelt), mis on ääristatud äärekividega, kogutakse sademevesi kokku restkaevudega ning juhitakse kraavi. Kinnistu kraavid ühtlustavad suuremate sadude veekogused ning vesi juhitakse liitumispunkti läbi De315mm PP torustiku. Kinnistule planeeritud hoonete katuste sademevesi juhitakse kraavi, täpsem lahendus antakse järgmises projekteerimise staadiumis. Kinnistule on projekteeritud kolm õlipüüdurit NS3 koos liivakogumise osaga. Mootorihoonele (nr 03) on ette nähtud kaks heitvee torustiku väljaviiku hoonest, mis on vajalikud põranda pesuvee ärajuhtimiseks. Arvestades heitvee tekkesagedust ning vooluhulka, on väljaviikudele projekteeritud õli-liivapüüdurid ning õlist ning settest puhastatud vesi juhitakse pinnasesse, kust see nõrgub kraavi koos pinnaseveega. Hoonel puudub olmekanalisatsioon. Määrdeainete ladu nr 10 on ilmastikule avatud ladustusala, mille serva on projekteeritud renn sademevee ärajuhtimiseks. Võimaliku õlireostuse eemaldamiseks Vastutav pädev isik: P. Kangro 28 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam on projekteeritud õlipüüdur sademevee puhastamiseks. Puhastatud sademevesi juhitakse kraavi. Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa köide 8 „ Veevarustus ja kanalisatsioon“. 3.11.2.7 TULETÕRJEVEE VARUSTUS Kasesaare tee äärde on väljaehitatud tuletõrjeveetorustik (merevesi) 2 x De160 mm koos hüdrantidega. Olemasolevast tuletõrjeveesüsteemist on võimalik tagada tulekustutusvett kuni 20 l/s. Välise tulekustutusvee normvooluhulk on 30l/sek, tulekahju arvestuslik kestvus on 30min, vajalik veehulk on 324 m3. (Välise tulekustutusvee normvooluhulga määramisel on arvestatud eripõlemiskoormusega >1201 MJ/m2.) Vajalik välise tuletõrjevee vooluhulk saadakse samale kinnistule projekteeritud tuletõrjevee mahutist. Tuletõrjevee mahuti projekteerimisel arvestatakse ka naaberkinnistu Kasesaare tee 10 tuletõrjevee vajadusega ning mahutist nähakse ette reservtorud 2xDe600mm naaberkinnistu tarbeks. 3.11.2.8 TULEOHUTUS Tuleohutuse tagamiseks projekteeritud hoonetes ja gaasielektrijaama territooriumil on ette nähtud järgnevad meetmed: - väline tulekustutus (tuletõrjevee pumpla, tuletõrjevee mahuti, hüdrandid, vajalik torustik) - hoonete sisene tulekustutus (käsitulekustutid, ATS, suitsuluugid, piksekaitse). Tuleohutuse tagamiseks rakendatavad meetmed lahendatakse detailselt põhiprojekti staadiumis. Tuleohutuse tagamiseks rajatakse territooriumile tuletõrjepumpla ja tuletõrjevee mahuti (V=1000m3) tagamaks vajalikku välist tuletõrjevee hulka. Lisaks paigaldatakse territooriumile kaks tuletõrjehüdranti territooriumi lõunapoolse sõidutee kõrvale. Hüdrandid paiknevad projekteeritud hoonetest mitte kaugemal kui 200m. Tuletõrjepumplast on paigaldatud maa-alused tuletõrjevee torustikud administratiiv- olmehooneni (objekt 01), elektrigeneraatorite hooneni (objekt 03), töökoja- laohooneni (objekt 05). Vastutav pädev isik: P. Kangro 29 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Tuleohutuspaigaldised hoonetes on järgnevad: - administratiiv- ja olmehoone: tulekustutid ja ATS, - kontrollruumi hoone: tulekustutid, ATS, piksekaitse, - töökoja ja laohoone: tulekustutid, ATS, suitsuluugid, - kompressori hoone: tulekustutid, ATS, - pääsla hoone: tulekustutid, ATS, - tuletõrjepumpla hoone: tulekustutid, ATS, - elektrigeneraatorite hoone: tulekustutid, ATS, piksekaitse, suitsuluugid, automaatne kustutussüsteem, mille täpne lahend antakse põhiprojekti staadiumis. Projekteeritavatesse hoonetesse paigaldatakse üks 6 kg pulberkustuti või sellega samaväärne tulekustutusaine massiga tulekustuti 200m 2 kohta, seejuures vähemalt kaks (2) tulekustutit igal korrusel. Elektrikilbiruumidesse ja traforuumi paigaldatakse vähemalt üks 5kg süsihappegaasi kustuti. Ohtlike ainete ja põlevmaterjalide ladustamist territooriumil ei ole planeeritud. Päästemeeskonna infopunkt asub kontori- ja olmehoone kontoriosas, peasissepääsu juures. Hoonete tuleohutusega seotud põhiteave on esitatud arhitektuuri eriosa joonistel (AR- köide 5). Hoonete AR joonised on kontrollitud tuleohutuse ekspert Valeri Rangi poolt. Kõik tuleohutuspaigaldised tuleb täiendavalt kooskõlastada kohaliku päästekeskusega põhiprojekti koostamise käigus. Täpsemalt vt. projekti vastav eriosa köide 9 „ Tuleohutus“. Vastutav pädev isik: P. Kangro 30 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 4. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS Töötervishoiu alaste regulatsioonide aluseks on Eest Vabariigi seadusandlus ja läbiviidavatele töödele kehtestatud tööohutuse ja tervisekaitse meetmed. Õigusaktid ja eeskirjad: Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded, tööandja ja töötaja kohustused tervisele ohutu töökeskkonna loomisel, töötervishoiu ja tööohutuse korralduse sätestab Töötervishoiu ja tööohutuse seadus. (Vastu võetud 16.06.1999.) Töötervishoid on töötaja tervisekahjustuste vältimiseks rakendatud töökorraldus- ja meditsiiniabinõud, töö kohandamine töötaja võimetele ning töötaja füüsilise, vaimse ja sotsiaalse heaolu edendamine. Tööohutus on töökorraldusabinõude ja tehnikavahendite süsteemiga sellise seisundi saavutamine, mis võimaldab töötajal teha tööd oma tervist ohtu seadmata. Töö- ja puhkeaja kestuse ja korralduse osas peab tööandja kinni pidama Töö- ja puhkeaja seadusest. Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded: Töötajate olmeruumid peavad olema ehitatud ja sisustatud, arvestades töötingimusi ning töötajate arvu ja soolist koosseisu. Tööandja tagab, et töövahend sobib tööülesande täitmiseks, vastab kasutaja kehamõõtmetele ning füüsilistele ja vaimsetele võimetele. Ohutu töökeskkonna planeerimisel peab arvestama järgmiste normatiivdokumentidega (Põhinevad töötervishoiu ja tööohutuse seadusel): − Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded töötamisel plahvatusohtlikus keskkonnas. Vabariigi valitsuse määrus nr. 197. (Vastu võetud 15.07.2003) − Töökohale esitatavad töötervishoiu ja tööohutuse nõuded. Vabariigi valitsuse määrus nr. 176. (Vastu võetud 14.06.2007). − Isikukaitsevahendite valimise ja kasutamise kord. Vabariigi valitsuse määrus nr. 12. (Vastu võetud 11.01.2000). − Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded mürast mõjutatud töökeskkonnale, töökeskkonna müra piirnormid ja müra mõõtmise kord. Vabariigi valitsuse määrus nr. 108. (Vastu võetud 12.04.2007). − Ohtlike kemikaalide ja neid sisaldavate materjalide töötervishoiu ja tööohutuse nõuded. Vabariigi valitsuse määrus nr. 105. (Vastu võetud 20.03.2020). Vastutav pädev isik: P. Kangro 31 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Gaasielektrijaama tootmistegevus paikneb siseruumis generaatorite hoones ning seadmete töö puhul ei ole korrektse hoolduse korral oodata ülenormatiivseid müratasemeid, mis võiksid ohustada personali. Personalil on vastavalt vajadusele vajalik kasutada mürarikastes kohtades isikukaitsevahendeid. Puudub oht töötajate tervisele lõhna tõttu, kuna käitises puuduvad lõhnaallikad, seega lõhnaaine eraldumist ei esine. Vibratsioonist tingitud oht personalile puudub, kuna tootmistegevus toimub hoones ja seadmetele on ette nähtud vibratsiooni vähendavad moodulid. Tootmisseadmete regulaarsete hooldustega tagatakse, et seadmed ei tekitaks ülemäärast vibratsiooni. Vastutav pädev isik: P. Kangro 32 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 5. JÄÄTMEKAVA Jäätmete käitlemine ja utiliseerimine toimub vastavalt järgmistele õigusaktidele: - Jäätmeseadus, vastu võetud 28.01. 2004.a seadusega (RT I 2004, 9, 52), - Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskiri. Lääne-Harju Vallavolikogu määrus nr 11 (Vastu võetud 29.05.2018). Lepinguline jäätmekäitlusfirma peab omama keskkonnaameti poolt väljastatud vastavat jäätmekäitluse litsentsi. Jäätmekava: Jäätme Jäätme liik Ühik Kogus Käitlemine kood 17 02 01 Puit. t 1000 Kogus hinnanguline. Küttepuit Likvideeritavate 6m palkidena ladustatakse puude raie ja krundi piiril. Puidujäätmed kändude juurimine antakse üle käitlemiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale 17 05 04 Kivid ja pinnas. t 500 Enamus väljakaevatavast Kaeviku kaevamisel pinnasest kasutatakse üleliigse pinnase kohapeal muldkeha aluse kihi äravedu rajamisel. Mudane pinnas antakse üle käitlemiseks või taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale või kasutatakse täiteks. 17 05 04 Kasvupinnase m³ 5350 Kasvupinnas ladustada koorimine nõuetekohaselt objektil kasutamiseks. Vajadusel sõeluda ning lisada huumusrikast mulda. Ülejääk antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale Vastutav pädev isik: P. Kangro 33 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Märkused: - Tabelis esitatud ehitusjäätmete mahud võivad muutuda ära veetava ja taaskasutatava pinnase osas sõltuvalt väljakaevatud pinnase omadustest. - Käesolevas projektis käsitlemata juhtudel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskirjast. 5.1.1 TEKKIVAD JÄÄTMED JA NENDE KÄITLEMINE Gaasielektrijaama elektri tootmise tehnoloogiline protsessi käigus ei teki tahkeid ega vedelaid jäätmeid. Jäätmed võivad tekkida ainult teenindava personali ja hooldustöid tegeva personali elektrijaamas viibimise perioodil ja remondi ja hooldustööde tegemise käigus. 5.1.2 OLMEJÄÄTMED Olmejäätmed tekivad personali töökohtadel. Tekkivad olmejäätmed kogutakse töökohtade lähedustesse paigaldatud olmejäätmete konteinerisse ning utiliseeritakse vastavalt lepingule jäätmekäitlusfirmaga. 5.1.3 REMONDI JA HOOLDUSTÖÖDE PERIOODIL TEKKIVAD SAASTUNUD OLMEJÄÄTMED JA ABSORBENDID. Kasesaare tee 12 gaasielektrijaamas võib osa jäätmeid tekkida tavapärasest erinevatel tööolukordadel: nt. käivitamisel-seiskamisel ning erinevate seadmete hooldusel. Hooldus- ja remonttöödeks palgatakse tööde läbiviimiseks spetsialiseerunud ettevõtted, kes vastutavad ka tekkivate jäätmete käitlemise eest. Kemikaalidega saastunud keskkonnaohtlikud olmejäätmed, mis tekivad ehitus-, puhastus- ja remonditööde käigus (õlised lapid, kemikaalidega segunenud absorbent, torustike montaažist tekkinud jäätmed jne), kogutakse spetsiaalsetesse konteineritesse ja viiakse ohtlike jäätmeid utiliseerivasse firmasse ja vastavalt ohtlike jäätmete utiliseerimise lepingule. Eriolukordades, nt. käivitus-seiskamisperioodil seadmete loputamisel tekkinud vedeljäägid kogutakse paakautosse ja sõltuvalt koostisest käideldakse kas reoveena (transporditakse purgimiseks sobivale reoveepuhastile) või käideldakse jäätmetena. Kindlasti tuleb sel viisil käidelda gaasimootorites ringlevat jahutusvett, kui see otsustatakse välja vahetada – kuna kasutuses võib olla erinevaid ohtlike aineid, siis ei Vastutav pädev isik: P. Kangro 34 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam ole lubatud mootorite jahutusvee kanaliseerimine Kasesaare tee 12 vee ärajuhtimissüsteemidesse (sh sademeveekanalisatsiooni.) 5.1.4 EHITUSPERIOODI JÄÄTMEKÄITLUS Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine toimub vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale. Vastavalt Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskirjale peavad ehitusprojekti koosseisus olema - jäätmete hinnanguline kogus ja liigitus vastavalt kehtivale jäätmenimistule; - pinnasetööde mahud; - selgitused jäätmete liigiti kogumiseks ehitusplatsil; - jäätmete käitlemistoimingud ja -kohad. Kasesaare tee 12 tööstuslike objektide ja taristu rajamisel on vaja teha pinnasetöid. Vundamendisüvendite jm kaeviste rajamisel, platside alt eemaldatakse muld ja muu pinnas. Pinnast kasutatakse tagasitäitena, mulda kasutatakse hoonete ja rajatiste alt vabaks jääva ala planeerimisel. Tegemist on tavapärase ehitustegevusega ja rakendatakse ehitamisaegseid meetmeid ehituse keskkonnahäiringute vähendamiseks, sh pinnase ja veekeskkonna saastumise vältimiseks. Seetõttu ei ole vajalik väljakujunenud ehitustegevuse keskkonnameetmete paketile (mis on ehitusloa osaks) täiendavate erimeetmete rakendamine. Pinnaveekogude seisundit võib mõjutada ehitustegevuse aegne sademevee ärajuhtimine territooriumilt ja kaevikutesse kogunenud põhjavee väljapumpamine. Mõlemal juhul on suublasse juhtimiseks vaja saada vee erikasutusluba, mille taotleb töid läbiviiv ehitusettevõtja. Ehitustööde käigus tekkivate jäätmete käitlemiselt tuleb lähtuda järgmistest põhimõtetest: - vältida jäätmete ja materjalide kuhjamist hunnikutesse, - üle jäävad materjalid eemaldada jooksvalt. Jäätmete teisaldamisel kasutada mittetolmavaid meetodeid (koormate katmine, tolmu sidumine veega jne.). Ehitamisel lähtutakse ehitusmaterjalide ja -detailide maksimaalse taaskasutamise põhimõttest, kuna loodusressursid on piiratud. Kasutamist mitteleidvad jäätmed anda üle vastavat jäätmekäitlusluba omavale jäätmekäitlejale. Vastutav pädev isik: P. Kangro 35 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatakse tähistatud (vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele 0,6 m3 kuni 10 m3) konteinereid, mis on paigaldatud jäätmevedaja poolt. Kergeid jäätmeid sisaldav jäätmemahuti tuleb pealt katta, vältimaks jäätmete lendumist. Konteinerite ja kaevise ladustamise asukohad ehitusplatsil määrata ehitajal ja kooskõlastada Paldiski linna Keskkonnaameti jäätmehoolde osakonnaga. Konteinerid tuleb paigutada oma krundile kõvale pinnasele. Kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus neid sortida või see osutub majanduslikult ebaotstarbekaks, tuleb jäätmed anda käitlemiseks üle sellekohase jäätmeloaga jäätmekäitlejale. Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada konteineritesse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta. Pakendijäätmed tagastatakse pakendiettevõtjale (PAKS § 10 Pakendiettevõtja on isik, kes majandus- või kutsetegevuse raames pakendab kaupa, veab sisse või müüb pakendatud kaupa.) pakendijäätmete taaskasutusse suunamiseks või antakse üle taaskasutamiseks vastava jäätmeloa omavale jäätmekäitlejale. Ohtlikud ehitusjäätmed, väljaarvatud saastunud pinnas, kogutakse liikide kaupa eraldi nõuete kohaselt märgistatud konteineritesse. Vedelaid ohtlikke jäätmeid kogutakse algpakendisse või vastavalt märgistatud kindlalt suletavasse konteineritesse. Saastunud pinnas utiliseerida jäätmekäitleja poolt, lähtudes seadusandlusest. Vastutav pädev isik: P. Kangro 36 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 6. KESKONNAKAITSE Iga kavandatava tegevuse puhul, mis võib potentsiaalselt halvendada keskkonda, tuleb järgida ennetusprintsiipi: mõjust tuleneva keskkonnakahju likvideerimisele keskendumise asemel tuleb püüda mõju vältida/ennetada. Tehnoloogiliste protsesside läbiviimisel on peamisteks võimalikeks avarii ohuks gaasi süttimine või plahvatamine, muud tulekahjud, liikurmehhanismide ja käsitööriistadega seotud tööõnnetused, elektrikatkestused, pingekõikumised. Avarii- või õnnetusjuhtumi ohu vältimiseks on olemas käitise riskianalüüs ja hädaolukorra lahendamise plaan. Regulaarselt kontrollitakse tehnikat ning teostatakse seadmete hooldus- ja remonditöid. Täidetakse tuleohutuseeskirjade nõudeid. Gaasielektrijaama ehitamiseks on koostatud keskkonnamõjude hindamise aruanne ning aruande kohaselt ei kaasne gaasielektrijaama rajamisega riske ümbritsevale keskkonnale ega inimestele, tuginedes KMH aruandes toodud andmetele (Hendrikson DGE poolt koostatud keskkonnamõju hindamise aruanne. „Paldiski Kasesaare tee 10 ammoniaagitehas ja Kasesaare tee 12 gaasielektrijaam“. Keskkonnamõju hindamise aruanne on nõuetele vastavaks tunnistatud 16.09.2025): - ei moodustu ohualasid väljaspoole Kasesaare tee 12 kinnistut, - mõju Pakri loodusala ja linnuala kaitse-eesmärkidele puudub, - planeeritud ehitustegevusel ja gaasielektrijaama tööl ei ole mõju Natura 2000 alade kaitse eesmärkidele, - Kasesaare tee 12 kinnistu piirkond ei asu rohelises võrgustikus ja kavandataval tegevusel puudub konflikt rohevõrgu ja selle funktsioonidega, - gaasielektrijaama rajamisega ei kaasne maakasutuse piiranguid väljapool Kasesaare tee 12 kinnistut - gaasielektrijaama rajamisega ei teki lõhnahäiringut ja õhuheitel puudub koosmõjus teiste piirkonna heiteallikatega mõju ümbruskonnale, - kasvuhoonegaaside heite negatiivset keskkonnamõju ei kaasne, - kavandatavad tegevused ei ole tundlikud kliimamuutustele. Gaasielektrijaama tehnoloogilisel kui ehituslikul projekteerimisel arvestatakse äärmuslike ilmastikusündmuste esinemise võimalusega, - 400 m kaugusel oleva Mereranna elamualal viibijatele on tagatud piisav eraldatus kuna Kasesaare kinnistu, Soomepoiste tee ja elamualal on puistu mis tagab piisava eraldatuse, - kavandatava elektrijaama puhul ei teki olulist ja ohtlikku müra ning vibratsiooni mõju ümbritsevale keskkonnale. (Täpsemalt Vt. pt 6.1). - pinnasereostuse ei kujuta ohtu keskkonnale kui on rakendatud pt 6.2 kirjeldatud meetmeid. Vastutav pädev isik: P. Kangro 37 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Projekteeritud gaasielektrijaamale taotletakse keskkonnakompleksluba. 6.1 GAASIELEKTRIJAAMAGA SEOTUD MÜRA JA VIBRATSIOON 6.1.1 MÜRA. Eraldi müraalased normatiivid on kehtestatud liiklus- ja tööstusmürale. Tööstusmüra on müra, mida põhjustavad paiksed müraallikad (nt erinevad tööstuslikud seadmed). Liiklusmüra on müra, mida põhjustavad regulaarne auto- ja raudteeliiklus ning veesõidukite liiklus. Kasesaare tee 12 gaasielektrijaama mootorite hoones ei ole kavandatud mürarikkaid tehnoloogiaid. Vibratsiooni ja konstruktsioonimüra ülekandumist minimeeritakse generaatori paigaldamisega betoonvundamendile terasvedrude abil. Generaator on vibratsiooni ja müra summutavate lõdvikutega isoleeritud hoonest, torustikust ja teraskonstruktsioonidest, et vältida müra ja vibratsiooni edasikandumist. Gaasielektrijaama kinnistu ida küljele (Soomepoiste tee äärde) on planeeritud õhk- soojus jahutid, mis on vajalikud seadmete jahutamiseks. Õhk-soojus jahutid tekitavad müra 96db seadme kohta. Kokku on planeeritud kaheksa (8 seadet, mis teeb arvutuslikuks summaarseks müratasemeks 105db(A). Käesolevas projektis on aluseks võetud Wärtsila OY tehnoloogiline lahend, mis võib edasisel projekteerimisel muutuda ning müratasemed võivad olla teised. Kui lähtuda Terviseameti näidisarvutuse metoodikast, kujuneks 110 dB helivõimsustasemega välisõhus oleva seadme puhul müraallikast 50 m kaugusel müratasemeks 68 dB, 100 m kaugusel 62 dB, 200 m kaugusel 56 dB, 400 m kaugusel 50 dB ( mis vastab tööstusmüra öise mürataseme piiväärtusele), 800 m kaugusel 44 dB ja 1 600 m kaugusel 38 dB. Vastutav pädev isik: P. Kangro 38 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Müra normtasemed (müra hinnatud tase päeval (Ld)/öösel (Ln), dB) Ala kategooria I - virgestusrajatiste II – haridusasutuste, III - keskuse maa-alad üldplaneeringu alusel maa-alad ehk vaiksed tervishoiu- jms IV - ühiskondlike alad asutuste ning elamu hoonete maa-alad maa-alad, rohealad Liiklusmüra Müra sihtväärtus 50/40 55/50 60/50 Müra piirväärtus 55/50 60/55 65/55 651/601 701/601 Tööstusmüra Müra sihtväärtus 45/35 50/40 55/45 Müra piirväärtus 55/40 60/45 65/50 1 lubatud müratundlike hoonete teepoolsel küljel Käesolevas projektlahenduses ei ole ette nähtud täiendavaid müra vähendamisemeetodeid kuna vastavalt KMH eelhinnangule jäävad lähimad eluhooned Kasesaare tee 12 kinnistu kagunurgast ca 435 m kaugusele. Paldiski sõjaväelinnaku laiendamise planeeringuala hoonestusala jääb Kasesaare tee 12 krundi piirist loodesuunas ca 580 m kaugusele. 6.1.2 VIBRATSIOON Kavandatavate tegevuste käigus ei teki ohtu piirkonnas olevate hoonete ja rajatiste seisukorrale vibratsiooni tõttu. Elektrijaama gaasimootorid on projekteeritud ja paigaldatud selliselt, et nad ei tekita elektrijaama hoonete konstruktsioonidele ohtlikku vibratsiooni. Vibratsiooni ülekandumist minimeeritakse generaatori paigaldamisega betoonvundamendile terasvedrude abil. Generaator on vibratsiooni summutavate lõdvikutega isoleeritud hoonest, torustikust ja teraskonstruktsioonidest, et vältida müra ja vibratsiooni edasikandumist Elektrijaama seadmed, masinad jm vibratsiooniallikaid tuleb paigaldada, hooldada ning kasutada sellisel viisil, et nende poolt tekitatud (ning teoreetiliselt maapinna kaudu leviv) vibratsioon elamutes ja ühiskasutusega hoonetes vastaks kehtestatud piirväärtustele. Vibratsiooni teke on seotud ka liiklusega. Samas ei kaasne kavandatava elektrijaama käitamisega transpordikoormuse märgatavat suurenemist piirkonnas. Vastutav pädev isik: P. Kangro 39 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Regulaarset veokite liiklust gaasielektrijaamaga seotud ei ole, sõiduautode liikluskoormus on väike. Kasesaare tee 12 krundiga seotud liikluskoormus on madalam kui detailplaneeringus prognoositud. Ehitusaegne müra ja vibratsioon. Päevasel ajal ei ole ehitustööde mürale piirväärtusi kehtestatud, kuna lühiajaliselt on ehitustöödel mõistlik tavapärasest olukorrast pisut mürarikkamaid tegevusi siiski lubada. Ehitusmüra piirväärtusena rakendatakse ajavahemikus 21.00-7.00 asjakohase müratundliku ala kategooria tööstusmüra normtaset ehk siis hilisõhtusel ja öisel ajal tuleb ka ehitustööde käigus mürarikkaid tegevusi piirata, sh tuleb lähimatel müratundlikel aladel tagada öine müratase, mis ei ületa 45 dB. Impulssmüra põhjustavat tööd, näiteks lõhkamine, rammimine jne, võib teha ainult tööpäevadel ajavahemikus 7.00-19.00. Ehitusaegne transpordikoormus on arvestatav, kuid tegu on lühikese perioodiga ja ajutise liikluskoormuse suurenemisega olemasolevatel ühendusteedel. Igati tuleks vältida ehitusaegset öist transporti ning veod koondada maksimaalselt päevasele ajale. Vibratsiooni mõju hoone juures sõltub eelkõige hoone ja vibratsiooniallika vahekaugusest, pinnase omadustest ja hoone konstruktsioonist (sh vundamendi tüübist, kandekonstruktsioonide massiivsusest, üldisest ehituskvaliteedist). Pinnase omadused mõjutavad vibratsiooni levikut olulisel määral, antud juhul on tegu pae pinnasega ja vibratsiooni mõju ei ole nii suur. Ehitusaegse vibratsiooni piirväärtused ei ole Eesti seadusandluses reguleeritud, samas on ehitusobjekti ning lähimate hoonete vahel tagatud piisavalt suured vahemaad, mille korral ei ole põhjust eeldada kahjustusi hoonetele või rajatistele. Teatud ehitusmasinad (eelkõige puurid, tihendajad, purustid, teerullid) võivad siiski põhjustada lühiajalisi kõrgemaid müra- ja vibratsioonitasemeid, kuid mõju on valdavalt lokaalne. Kui on vaja teha olulist vibratsiooni tekitavaid töid hoonetes või nende läheduses, siis valitakse meetodid, mis tekitavad vähima vibratsioonitaseme või rakendatakse meetmeid tekkiva vibratsiooni summutamiseks. Ehitusaegsete vibratsioonimõjude vältimiseks ja vähendamise meetmeteks on intensiivsemate tööde ajastamine päevasele tööajale, elanike teavitamine tööde teostamisest, hoolikas töö planeerimine (sh optimaalsete seadmete kasutamine) ja masinate hooldus. Vastutav pädev isik: P. Kangro 40 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 6.2 PINNASE JA PÕHJAVEE KAITSEMEETMED Vaadeldaval territooriumil on maapinnalähedane põhjavesi üldiselt looduslikult kaitsmata või väga kõrge reostusohtlikkusega, kuna pinnakate puudub või on õhuke, lõhede rohketel lubjakividel ja seetõttu on pinnavee infiltratsioon kiire. Pinnase ja põhjavee kaitsmiseks tuleb rakendada järgmiseid meetmeid: - Asjakohane projekteerimine, mis arvestab käideldavate toodete omadustega, käitlemistingimustega ja tavapärasest erinevate käitlemistingimuste esinemisvõimalustega ning nende laadiga, väliskeskkonna tingimustega, samuti avariiliste juhtumite vältimise ja tagajärgede minimeerimisega. (Nt. määrdeainete lao alal kaitsta ala r/b avariivanniga, tekitades vallitusala, millede materjal on käideldavatele vedelikele läbimatu). - Mahutite ja torustike paigutamine – ohtlike vedelike või määrdeainete mahutid ja torustikud on maapealsed. - Korrosioonitõrje meetmete rakendamine torustikel, milledest võib toimuda leke - Hooldus ja järelevalve – seadmete tarnija esitab hooldusplaani ja regulaarse kontrolli plaani. - Seadmete käitlemisjuhised ja neid kasutatavate töötajate väljaõpe-koolitus. - Tehnoloogiliste seadmete alalt sademevee kogumine ; - Ületäitmise vältimise meetmed, sh tasemeandurid ja ülerõhu andurid, enne kriitiliste väärtusteni jõudmisest alarmeerimine; - Lekete kontrollsüsteemid; Üldiste meetmetena rakendatakse Kasesaare tee 12 territooriumil olevate teede ja platside asfalteerimist ja sealt kogutava sademevee suunamist õlipüüduritesse. Tootmistegevus toimub hoonetes, mis tagab et kasutatavad abimaterjalid ei puutuks kokku sademeveega. Elektrijaamas tekkinud väiksemad vedelikulekked ja suuremate lekete jäägid kogutakse kokku sobiva absorbentmaterjaliga. Pesemist veega kasutatakse ainult kuivpuhastuse järgselt, kui on välistatud pesuvee reostumine ohtlike ainetega. Suuremad lekked kogunevad alusplaadile või vallitusalale, kust nad pumbatakse paakautosse jäätmetena kõrvaldamiseks. Vastutav pädev isik: P. Kangro 41 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam 6.3 KESKKONNAKAITSE JÄRGIMINE EHITUSTÖÖDEL. Oluline on vähendada võimalikke ehitusprotsessist tulenevaid häiringud. Kuigi ehitusobjekti asukohta arvestades ei ole põhjust eeldada oluliste ehitusaegsete mõjude teket, on otstarbekas rakendada üldisi meetmeid võimalike häiringute vähendamiseks. Ehitusperioodil tuleb avariiolukordade risk välistada korrektsete töömeetoditega. Ehituse töövõtja peab olema valmis õnnetuste tekkimiseks ja nende puhul vastavalt tegutsema. Avariist ja keskkonnareostuse riskist peab koheselt teavitama arendajat, Päästeametit ja Keskkonnaametit. Pinnaveekogude seisundit võib mõjutada ehitustegevuse aegne sademevee ärajuhtimine territooriumilt ja kaevikutesse kogunenud põhjavee väljapumpamine. Mõlemal juhul on suublasse juhtimiseks vaja saada vee erikasutusluba, mille taotleb töid läbiviiv ehitusettevõtja. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine peab toimuma vastavalt Jäätmeseadusele ning kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud jäätmehoolduseeskirjale. Ehitusaegsete keskkonnamõjude ennetamiseks on heaks tavaks kujunenud nõuda ehitajalt keskkonnajuhtimissüsteemi olemasolu ja toimimist. Selle peamised elemendid on järgmised: - Töövõtja tagab konkreetse ehitusega seotud keskkonnakaitsekava olemasolu, mis vastab ehituse asukoha tingimustele. Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsi ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, nõuetele ja Tellija poolt antud juhistele. - Töövõtja nimetab kellegi personaliliikmete seast vastutavaks keskkonnakaitse järelevaatajana. Järelevaataja on vastutav keskkonnakaitsekava tingimuste täitmise eest. Töövõtja kohus on korraldada ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine vastavalt kohaliku omavalitsusüksuse jäätmehoolduseeskirja tingimustele. Kõik mittevajalikud materjalid või jäätmed tuleb töö käigus korralikult ära koristada. Ehitustööde käigus liigseks osutunud pinnas ja ehituskonstruktsioonid vedada koheselt kohaliku omavalitsuse poolt määratud ladustamiskohta. Kui ehitamise käigus tekib jäätmeid üle 10 m³, tuleb ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele lisada ehitusjäätmete õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. Vastutav pädev isik: P. Kangro 42 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam Ohtlikud jäätmed koguda liikide kaupa ehitusobjektil olevasse kinnisesse lukustatavasse konteinerisse ja anda üle ohtlike jäätmete käitlemise õigust omavale ettevõttele. Ehitamisega kaasnevate veoste vedamisel ja muude sõidukite liiklemisel peab kindlustama ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumise väljapoole ehitusobjekti piire. Ehitusjäätmed vedav isik peab olema registreeritud ja omama vastavat litsentsi. Ehitus- ja hooldustööd tuleb teha selliselt, et negatiivne mõju elanikkonnale ja ümbritsevale keskkonnale oleks minimaalne. Ehituse käigus tuleb järgida keskkonnakaitse reegleid: - Töövõtja peab kasutama keskkonnasõbralikke materjale, vahendeid ja töömeetodeid. - Objektil töötavad ehitajad peavad olema instrueeritud võimalikest ohtudest objektil , tundma ohutustehnika ja keskkonnakaitse meetmeid ning valdama kaitsevahendite kasutamise ja esmaabi andmise võtteid. Töövõtja peab looma ehitusega seotud personalile tingimused kõikide ohutusnõuete täitmiseks. - Kasutatavad elektriseadmed peavad vastama plahvatusohtliku tsooni nõuetele. Tööde teostamisel tuleb jälgida kõiki ohutuse- s.h tuleohutuse nõudeid. - Tuleb välistada kõrvaliste isikute kontrollimatu juurdepääs ehitusalale. Objektid varustada teadete tahvlitega, mis informeerivad võimalikust ohust. Pärast teatud ehitusetapi lõppu ja testimist (vajadusel) koristab Töövõtja antud ehitusetapi käigus tekkinud prahi ja liigpinnase objektilt ja kõrvaldab kõik ajutised rajatised, platsitähistused, töövahendid, tellingud, materjalid, tarnitud seadmed ja ehitusmasinad ning –seadmed, mida tema ise või mõni tema alltöövõtjatest on antud etapis kasutanud. Peale ehitustegevuse lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Peale tööde lõppu taastatakse tööplatsil ja tööplatsiga külgnevatel aladel heakord. 6.4 NÕUDED EHITUSPLATSI PIIRAMISELE. Tööpiirkonna ohutus ja liikluskorraldus peab vastama Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 a määruse nr. 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nõuetele. Kõik ehitusplatsi ehk töömaa osadena defineeritavad alad (s.h. ladustusalad, ehitusmasinate seisuplatsid jne) peavad olema varustatud piiretega, mis muudavad Vastutav pädev isik: P. Kangro 43 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  Töö nr. 2512 Harju Maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn Seletuskiri Kasesaare tee 12, Kasesaare tee Eelprojekt OÜ Derivaat NH3 Paldiski gaasielektrijaam võimatuks kolmandate isikute juhusliku või teadmatusest tuleneva sattumise ehitusplatsile. Ajutised piirded peavad jääma kohale seni, kuni tööd on piisavalt lõpetatud selleks, et võtta ala ohutult avalikku kasutusse. Kaevikute piirdeid ei tohi eemaldada enne, kui kaevik on täidetud kuni maapinna tasemeni. Liiklusaladel kasutatavad piirded peavad olema varustatud vastavate liikluskorraldusvahenditega. Piirdeid jm ohutusabinõusid tuleb ehitustöövõtja poolt regulaarselt kontrollida ja hooldada (s.h. nädalavahetustel, pühade ajal jne), mistahes puudused tuleb viivitamatult kõrvaldada. Kõik ohutusabinõud peavad enne kasutust olema Tellija esindaja poolt heaks kiidetud. Kaevetööde ajal tagada turvalisus, tööde teostamise kohale paigaldada teatetahvel „Kaevetööd’. Kaevekoht peab olema piiratud (2 m kauguselt kaeviku servast) selleks ettenähtud spetsiaalsete piirete, punase-valge triibulise lindiga. Vastutav pädev isik: P. Kangro 44 / 44 Versioon: 02 ConX PM OÜ 22.09.2025  PROJEKTEERITUD GAASIELEKTRIJAAM KASESAARE TEE 12; 58001:001:0215 V=100 D=10, 0m 3 5m H=13,0 m Muudatus Muudatuse kirjeldus Teostas Kuupäev TELLIJA TÖÖ NR. 2512 OÜ Derivaat NH3 STAADIUM EP CONX PM OÜ Roseni 13, Tallinn 10111 TÖÖ NIMETUS PALDISKI GAASIELEKTRIJAAM OBJEKT 00 +372 5750 2020 AADRESS Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12, Kasesaare tee JOONIS AS-4-01 OBJEKT VÄLJAANNE v01 PROJEKTI JUHT P. KESNER (J) MÕÕTKAVA 1:5000 VASTUTAV PÄDEV ISIK P. KANGRO JOONIS KUUPÄEV 170.72.025 PROJEKTEERIJA P. KANGRO ASUKOHA SKEEM 2512_EP_AS-4-01_v01_Asukoht  HOONETE TEHNILISED NÄITAJAD RAJATISTE TEHNILISED NÄITAJAD 58001:001:0223 Administratiiv-olmehoone Gaasielektrijaama kompleks (Tehnoloogilised torustikud ja seadmed) Kasesaare tee 5 Objekti 01 Kasutamise otstarve 12201; Büroohoone Kasutamise otstarve 23029 Muu energiatööstuse rajatis 2 1: 3. 4 Ehitise ehitusalune pind m 302,0 Rajatise ehitusalune pind m2 4485 Gabariitmõõtmed m 32,64 x 9,24 Gabariitmõõtmed m 69 x 65 Olemasolev tuletõrjehüdrant Kõrgus (suhteline) m 4,45 Kõrgus (suhteline) m 30 1:3 15.76 .0 Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 1:3 .0 14.42 Kontrollruumi hoone Territooriumi välisperimeetri piirdeaed 2 Objekti 02 Kasutamise otstarve 12512; Energeetikatööstuse hoone Kasutamise otstarve 24212 Piirdeaiad ja väravad Ehitise ehitusalune pind m2 245,0 Rajatise ehitusalune pind m2 27,0 3 in. 14.09 +-0.00=16.05 3 1:1. kõrgus: 15.82 Gabariitmõõtmed m 43,44 x 5,64 Gabariitmõõtmed m 184 x 122 (L=586,4 m; H=2,5 m) 5 1 :1. 5 1 2 in. Kõrgus (suhteline) m 6,0 Kõrgus (suhteline) m 2,5 05 05 Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 Elektrigeneraatorite hoone Õhk-soojusjahutite ala 2 4 10 10 Objekti 03 Objekt 08 3 kõrgus: 15.50 2 Kasutamise otstarve 12512; Energeetikatööstuse hoone Kasutamise otstarve 23029; Muu energiatööstuse rajatis 2 58001:001:0221 3 Ehitise ehitusalune pind m2 1631,7 Rajatise ehitusalune pind m 2 1100 10 in. Kasesaare tee 3 Gabariitmõõtmed m 67,74 x 24,08 Gabariitmõõtmed m 88 x 12,5 EI30 Kõrgus (suhteline) m 11,49 Kõrgus (suhteline) m 15 EI30 10 in. 58001:001:0215 58001:001:0214 Kasesaare tee 12 Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 Kasesaare tee 3 01 01 EI30 5 in. kõrgus: 14.80 Kompressoriruumi hoone Väljundgaaside summutite ala 2 tk +-0.00=16.10 Objekti 04 Objekt 09 Kasutamise otstarve 12512; Energeetikatööstuse hoone Kasutamise otstarve 23025; Korsten E AL E EI30 10 in. Ehitise ehitusalune pind m2 59,7 Rajatise ehitusalune pind m2 a`56,25 kokku: 112,5 09 09 N 1:1. 5 1 A TRA PEKTIIV :1.5 +-0.00=16.10 Gabariitmõõtmed m 8,24 x 7,24 Gabariitmõõtmed m 7,5 x 7,5 (2 tk) 2 in. 08 08 02 02 Kõrgus (suhteline) m 4,2 Kõrgus (suhteline) m 20 10 in. FOD 5 in. 13.69 S 1 EI30 Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 4 EI30 PER 2 Töökoja ja laohoone Määrdeainete lao ala 3 58001:001:0197 Objekti 05 Objekt 10. 03 +-0.00=16.25 12 12 kõrgus: 15.57 11174 Paldiski-Padise tee lõik 2 1 Kasutamise otstarve 12529; Muu laohoone Kasutamise otstarve 24229; Muu nimetamata laomajandusrajatis 2 in. 1:1.5 Ehitise ehitusalune pind m2 151,6 Rajatise ehitusalune pind m2 108,75 1:1.5 +-0.00=16.30 04 04 1:1.5 4 1 Gabariitmõõtmed m 13,74 x 11,04 Gabariitmõõtmed m 14,5 x 7,5 13.61 4 1:1.5 3 07 kõrgus: 15.09 2 Kõrgus (suhteline) m 5,7 Kõrgus (suhteline) m 3,0 m 1:2.0 3 V=10 00 3 Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 2 2 +-0.00=15.60 D=10 m ,5 3 H=13 m Tuletõrjevee pumpla hoone Määrdeainete pumpla ALA 4 ,0m +-0.00=16.05 Objekti 06 Objekt 10. 1 4 11 11 06 09 09 Kasutamise otstarve 12749; Muu erihoone Kasutamise otstarve 24229; Muu nimetamata laomajandusrajatis KIDE 1 kõrgus: 14.92 1 4 Ehitise ehitusalune pind m2 27,5 Rajatise ehitusalune pind m 2 24 1 08 08 IPAA Gabariitmõõtmed m 10,44 x 2,64 Gabariitmõõtmed m 6,0 x 4,0 Kõrgus (suhteline) m 3,0 Kõrgus (suhteline) m 3,0 m IOON 4 Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 HÜDRANT 1 ATS Pääsla hoone Tuletõrjevee mahuti 22229; Objekti 07 Objekt 11 Muu kohaliku veetorustikuga seotud rajatis UL NE Kasutamise otstarve 12749; Muu erihoone Kasutamise otstarve KUM SOO PEKTIIV kõrgus: 15.02 Ehitise ehitusalune pind m2 17.4 Rajatise ehitusalune pind m2 93,3 **mahuti vundamendi alune pind JUSA Gabariitmõõtmed m 5,94 x 2,94 Gabariitmõõtmed m D=10,9 **mahuti vundamendi diameeter kõrgus: 14.80 S PER Kõrgus (suhteline) m 2,8 Kõrgus (suhteline) m 13,6 ** kõrgus koos vundamendiga Kasutusiga aastat 50 Kasutusiga aastat 50 PROJEKTEERITAVA Jääksoojuse käitlemise seade (perspektiivne) AMMONIAAGITEHASE Objekt 12 TERRITOORIUM Kasutamise otstarve 23029; Muu energiatööstuse rajatis 2 Rajatise ehitusalune pind m 45,75 10.00 HÜDRANT 2 Gabariitmõõtmed m 3,0x 13,5 1,5 x 3,5 58001:001:0216 Kõrgus (suhteline) m 5,0 m Kasesaare tee 10 Kasutusiga aastat 50 KRUNDI ANDMED: TINGMÄRGID. OLEMASOLEVAD OBJEKTID TINGMÄRGID. PROJEKTEERITUD OBJEKTID OBJEKTIDE EKSPLIKATSIOON: Lähiaadress: Kasesaare tee 12, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond Katastrutunnus: 58001:001:0215 KATASTRIPIIR. KATASTRITUNNUS PROJEKTEERITUD HOONE PROJEKTEERITUD HOONED: Krundi pindala: 25223.0 m2 PROJEKTEERITUD RAJATIS 01 ADMINISTRATIIV- JA OLMEHOONE OLEMASOLEV HALJASTUS Sihtotstarve: 100% tootmismaa PROJEKTEERITUD PIIRDEAED 02 KONTROLLRUUMI HOONE OLEMASOLEV KRAAV Piirdeaiaga piiratud ala: 21384 m2 PROJEKTEERITUD LIUGVÄRAV 03 ELEKTRIGENERAATORITE HOONE (MOOTORIRUUM). Hoonete alune pind: 2435 m2 OLEMASOLEV NÕLV PROJEKTEERITUDSADEMEVEE KRAAV 04 KOMPRESSORIRUUMI HOONE Rajatiste alune pind: 4147 m2 PERSPEKTIIVNE RAJATIS 05 TÖÖKOJA JA LAOHOONE OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA TEE Krundi haljastuse %: 16% PERSPEKTIIVNE TRAFODE ALA 06 TULETÕRJEPUMPLA HOONE 17.00 Krundi täisehituse %: 26% (Hooned ja rajatised) OLEMASOLEVA SAMAKÕRGUSJOON KATTEL PERSPEKTIIVNE AKUMULATSIOONIPANKADE ALA 07 PÄÄSLA HOONE Vastavalt kehtestatud detailplaneeringule: OLEMASOLEV VEETRASS PROJEKTEERITUD RAJATISED: (Ramboll Eesti AS poolt koostatud detailplaneering. Plan /2007/57. „Soomepoiste tee 12, Saare I ja Rae põik 19/Kase maaüksuste ja nende lähiümbruse detailplaneering. OLEMASOLEV SIDETRASS TINGMÄRGID TO Projekt OÜ töö nr 25-009 08 ÕHK-SOOJUSJAHUTITE ALA Koostatud 25.03.2009). OLEMASOLEV TULETÕRJEHÜDRANT OLEV PUU 09 VÄLJUNDGAASIDE KORSTENDE JA SUMMUTITE ALA (2 moodulit) LIKVIDEERITAV PUU Maksimaalne lubatud hoonestusalune pind: 17 655m2 OLEMASOLEV PIIRDEAED PROJEKTEERITUD ÄÄREKIVI (Kõrgus kattest h=10 cm) 10 MÄÄRDEAINETE LAO ALA, PUMPADE VARJUALUNE Lubatud maksimaalne korruselisus: ei määrata PROJEKTEERITUD ÄÄREKIVI (Kõrgus kattest h=8 cm) 11 TULETÕRJEVEE MAHUTI Ehitise maksimaalne lubatud kõrgus: 40m PROJEKTEERITUD MADALDATUD ÄÄREKIVI (Kõrgus kattest h=1..2 cm) 12 JÄÄKSOOJUSE KÄITLEMISE SEADE (PERSPEKTIIVNE RAJATIS) TINGMÄRGID. DETAILPLANEERING PROJEKTEERITUD NÕLVUS 1:1,5 JA 1:2 ***MÄRKUS: Maapealsete tehnoloogiliste torutrasside ja rajatiste lõplik paiknemine võib muutuda tulenevalt "Soomepoiste tee 10, Saare I, Rae põik 19/Kase maaüksuste ja nende PROJEKTEERITUD LIIKLUSMÄRGI POST lähiümbruse detailplaneering", Ramboll Eesti AS, töö nr 2007-0057 PROJEKTEERITUD ASFALTBETOONKATE UUEL ALUSEL TÜÜP 1 gaasielektrijaama tehnoloogia pakkuja valikust. PROJEKTEERITUD ASFALTBETOONKATE UUEL ALUSEL TÜÜP 2 DETAILPLANEERINGUGA MÄÄRATUD HOONESTUSALA PROJEKTEERITUD BETOONKIVIKATE UUEL ALUSEL TÜÜP 3 DETAILPLANEERINGUGA MÄÄRATUD MAANTEE KAITSEVÖÖND 50m PROJEKTEERITUD KILLUSTIKKATE UUEL ALUSEL TÜÜP 4 (11174 Paldiski-Padise tee E265 TEN-T lõik 0,000-1,021km) Geoalus: Koostas Inseneribüroo REIB OÜ; töö nr. TT-7168T; aruanne koostatud märts 2025. a. PROJEKTEERITUD HALJASALA (MURU KÜLV JA KASVUPINNAS h=10 cm) DETAILPLANEERINGUJÄRGNE KRUNDILE JUURDEPÄÄSUKOHT Koordinaadid L-EST 97 süsteemis PROJEKTEERITUD KRUNDILE JUURDEPÄÄSUKOHT PROJEKTEERITUD TRUUP Kõrgused EH2000 süsteemis DETAILPLANEERINGUGA SÕIDUTEE, JALGRATTA- JA JALGTEE SERVAJOONED v02 Muudetud Väljundgaaside summutite ala (Objekt 09) rajatise suhtelist kõrgust P. Kangro 21.09.2025 PLANEERITAV TEE Muudatus Muudatuse kirjeldus Teostas Kuupäev PLANEERITAV JOOGIVEETORU TELLIJA TÖÖ NR. 2512 OÜ Derivaat NH3 STAADIUM EP CONX PM OÜ Roseni 13, Tallinn 10111 TÖÖ NIMETUS PALDISKI GAASIELEKTRIJAAM OBJEKT 00 +372 5750 2020 AADRESS Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12, Kasesaare teeJOONIS AS-4-02 OBJEKT VÄLJAANNE v02 PROJEKTI JUHT P. KESNER (J) MÕÕTKAVA 1:500 VASTUTAV PÄDEV ISIKP. KANGRO JOONIS KUUPÄEV 220.92.025 PROJEKTEERIJA P. KANGRO ASENDIPLAAN. ÜLDPLAAN 2512_EP_AS-4-02_v02_Udlpalan  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Taotlus/teatis Taotluse/teatise andmed Dokument Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Dokumendi kuupäev 17.07.2025 Menetlev asutus Lääne-Harju Vallavalitsus Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 1030,00 EUR Makse saaja Lääne-Harju Vallavalitsus Saaja arvelduskonto EE452200001120109987 (Swedbank) Viitenumber Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986: 121443589, 121443594, 121443595, 121443598, 221489286 Maksekorralduse andmed Kviitung.pdf Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Ehitusprojekti koostaja 46905060305 PIRET KANGRO Ehitusprojekti koostaja 37802044219 ANDRES VAHER Ehitusprojekti koostaja 37003280285 TÕNU RAUK Ehitusprojekti koostaja 48008105225 KRISTI KIVISOO Ehitusprojekti koostaja 35209280229 PEETER PARRE Ehitusprojekti koostaja 37107090259 MART TAMMISTE Ehitusprojekti koostaja 37506060365 HENRI TOOM Ehitusprojekti koostaja 36401170228 ANDRES PALU Omanik 10726198 OÜ Derivaat NH3 (Erik Laidvee) Taotleja 12060355 Conx PM OÜ (PEETER KESNER) Dokumendi esitaja 12060355 Conx PM OÜ (PEETER KESNER) 17.07.2025 1/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 Administratiiv- ja 121443589 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, olmehoone Kasesaare tee 12 2 Kontrollruumi hoone 121443594 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 3 Elektrigeneraatorite 121443595 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, hoone (mootoriruum) Kasesaare tee 12 4 Kompressoriruumi 121443596 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, hoone Kasesaare tee 12 5 Töökoja ja laohoone 121443598 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 6 Tuletõrjepumpla hoone 121443599 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 7 Pääsla hoone 121443600 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 8 Piirdeaed 221489074 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 9 Õhk-soojusjahutite ala 221489075 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 10 Väljundgaaside 221489076 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, summutite ala, Kasesaare tee 12 moodul 1 11 Väljundgaaside 221489077 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, summutite ala, Kasesaare tee 12 moodul 2 12 Määrdeainete lao ala 221489079 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 13 Määrdeainete pumpla 221489080 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 14 Tuletõrjevee mahuti 221489081 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 15 Gaasielektrijaama 221489286 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, kompleks Kasesaare tee 12 16 Tuletõrjevee torustik 221489289 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, V2 Kasesaare tee 12 17.07.2025 2/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 17 Tuletõrje veevarustuse 221489296 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, reservtorud Kasesaare tee 10 // 12 ammoniaagitehasesse V3 18 Veetorustik V11 221489298 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kasesaare tee // Paldiski linn 12 19 Olmekanalisatsioon 221489303 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kasesaare tee // K11 Paldiski linn 12 20 Sademevee 221489308 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kasesaare tee // kanalisatsioon K21/K2 Paldiski linn 12 21 Drenaažitorustik D11 221489311 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, /K3 Kasesaare tee 12 22 Tuletõrjevee torustik 221489314 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, V4 Kasesaare tee 12 23 Hüdrant 1 221489412 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 24 Hüdrant 2 221489413 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 17.07.2025 3/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 1 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Administratiiv- ja olmehoone Ehitisregistri kood 121443589 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Büroohoone (12201) mitteeluruumi pind (m2) 302,0 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 302,0 17.07.2025 4/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 302,0 Maapealse osa alune pind 302,0 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 4,5 Absoluutne kõrgus (m) 20,6 Pikkus (m2) 32,6 Laius (m) 9,2 Sügavus (m) Maht (m3) 1 283,0 Maapealse osa maht (m3) 1 283,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse puudub materjali liik Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 5/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik elektriotseküte Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik kompressorjahutus Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus administratiiv- ja olmehoone Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577501.82 505613.17 2. 6577533.50 505621.03 3. 6577531.27 505630.00 4. 6577499.59 505622.14 5. 6577501.82 505613.17 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 6/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 2 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Kontrollruumi hoone Ehitisregistri kood 121443594 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Energeetikatööstuse hoone (12512) mitteeluruumi pind (m2) 245,0 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 245,0 17.07.2025 7/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 490,0 Maapealse osa alune pind 490,0 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 6,0 Absoluutne kõrgus (m) 22,0 Pikkus (m2) 43,4 Laius (m) 5,6 Sügavus (m) Maht (m3) 1 457,0 Maapealse osa maht (m3) 1 457,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse puudub materjali liik Vahelagede kandva osa terasferm või -tala; monteeritav raudbetoon materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 8/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik elektriotseküte Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme Jahutussüsteemi liik kompressorjahutus Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus kontrollruumi hoone Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577487.65 505641.22 2. 6577529.81 505651.68 3. 6577528.45 505657.16 4. 6577486.29 505646.69 5. 6577487.65 505641.22 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 9/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 3 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum) Ehitisregistri kood 121443595 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Energeetikatööstuse hoone (12512) mitteeluruumi pind (m2) 1631,7 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 1 631,7 17.07.2025 10/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 1 631,7 Maapealse osa alune pind 1 631,7 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 11,5 Absoluutne kõrgus (m) 27,7 Pikkus (m2) 67,7 Laius (m) 24,8 Sügavus (m) Maht (m3) 17 182,0 Maapealse osa maht (m3) 17 182,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse puudub materjali liik Vahelagede kandva osa terasferm või -tala; monteeritav raudbetoon materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 11/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik puudub Soojusallika liik puudub Energiaallika liik puudub Ventilatsiooni liik mehaaniline väljatõmme Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas võrgugaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus elektrigeneraatorite hoone (mootoriruum) Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577465.96 505658.11 2. 6577531.71 505674.43 3. 6577525.92 505697.76 4. 6577460.17 505681.44 5. 6577465.96 505658.11 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 12/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 4 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Kompressoriruumi hoone Ehitisregistri kood 121443596 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Energeetikatööstuse hoone (12512) mitteeluruumi pind (m2) 59,7 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 59,7 17.07.2025 13/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 59,7 Maapealse osa alune pind 59,7 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 4,2 Absoluutne kõrgus (m) 20,4 Pikkus (m2) 8,2 Laius (m) 7,2 Sügavus (m) Maht (m3) 242,0 Maapealse osa maht (m3) 242,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse krohv materjali liik Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 14/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik puudub Kanalistasiooni liik puudub Soojusallika liik elektriotseküte Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline väljatõmme Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus kompressoriruumi hoone Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577486.64 505697.44 2. 6577494.64 505699.43 3. 6577492.90 505706.46 4. 6577484.90 505704.47 5. 6577486.64 505697.44 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 15/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 5 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Töökoja ja laohoone Ehitisregistri kood 121443598 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu laohoone (12529) mitteeluruumi pind (m2) 151,6 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 151,6 17.07.2025 16/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 151,6 Maapealse osa alune pind 151,6 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 5,7 Absoluutne kõrgus (m) 21,7 Pikkus (m2) 13,7 Laius (m) 11,0 Sügavus (m) Maht (m3) 819,0 Maapealse osa maht (m3) 819,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik plastmass Välisseina välisviimistluse puudub materjali liik Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 17/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik elektriotseküte Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline väljatõmme Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus töökoja ja laohoone Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577541.64 505649.03 2. 6577554.97 505652.33 3. 6577552.31 505663.05 4. 6577538.98 505659.74 5. 6577541.64 505649.03 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 18/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 6 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Tuletõrjepumpla hoone Ehitisregistri kood 121443599 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu erihoone (12749) mitteeluruumi pind (m2) 27,5 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 27,5 17.07.2025 19/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 27,5 Maapealse osa alune pind 27,5 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 3,0 Absoluutne kõrgus (m) 19,0 Pikkus (m2) 10,4 Laius (m) 2,6 Sügavus (m) Maht (m3) 82,0 Maapealse osa maht (m3) 82,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse puudub materjali liik Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 20/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik elektriotseküte Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus tuletõrjepumpla hoone Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577467.77 505643.28 2. 6577477.91 505645.79 3. 6577477.27 505648.35 4. 6577467.14 505645.84 5. 6577467.77 505643.28 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 21/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 7 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 0–20 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Pääsla hoone Ehitisregistri kood 121443600 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu erihoone (12749) mitteeluruumi pind (m2) 17,4 Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 17,4 17.07.2025 22/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 17,4 Maapealse osa alune pind 17,4 (m2) Köetav pind (m2) 0,0 Suletud netopind (m2) 0,0 Üldkasutatav pind (m2) 0,0 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 2,8 Absoluutne kõrgus (m) 18,3 Pikkus (m2) 5,9 Laius (m) 2,9 Sügavus (m) Maht (m3) 51,0 Maapealse osa maht (m3) 51,0 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate metall konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik mitmekihiline teraspaneel Välisseina välisviimistluse puudub materjali liik Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede kandva terasferm või -tala osa materjali liik Katusekatte materjali liik muu: mitmekihiline teraspaneel 17.07.2025 23/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusallika liik elektriotseküte Energiaallika liik elekter Ventilatsiooni liik mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega Jahutussüsteemi liik kompressorjahutus Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Pääsla hoone Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577473.45 505605.07 2. 6577479.21 505606.50 3. 6577478.50 505609.35 4. 6577472.74 505607.92 5. 6577473.45 505605.07 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 24/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 8 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Piirdeaed või värav, mille ehitamisega kaasnevad kaevetööd Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Piirdeaed Ehitisregistri kood 221489074 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Piirdeaiad ja väravad (24212) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 25/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 27,0 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 2,5 Absoluutne kõrgus (m) 18,5 Pikkus (m2) 586,4 Laius (m) Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 26/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577473.24 505603.02 2. 6577479.86 505604.66 3. 6577481.77 505598.62 4. 6577549.04 505619.92 5. 6577568.77 505656.07 6. 6577561.50 505703.22 7. 6577536.79 505802.07 8. 6577418.53 505772.73 9. 6577461.42 505600.09 10. 6577463.27 505600.53 11. 6577473.24 505603.02 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 27/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 9 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Õhk-soojusjahutite ala Ehitisregistri kood 221489075 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu energiatööstuse rajatis (23029) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 28/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 1 100,0 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 15,0 Absoluutne kõrgus (m) 31,0 Pikkus (m2) 88,0 Laius (m) 12,5 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 29/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577447.56 505719.60 2. 6577532.92 505740.88 3. 6577529.89 505753.02 4. 6577444.54 505731.73 5. 6577447.56 505719.60 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 30/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 10 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 0–60 m2 ja üle 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Väljundgaaside summutite ala, moodul 1 Ehitisregistri kood 221489076 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Korsten (23025) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 31/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 56,2 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 30,0 Absoluutne kõrgus (m) 46,0 Pikkus (m2) 7,5 Laius (m) 7,5 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 32/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577466.14 505709.95 2. 6577473.27 505711.72 3. 6577471.52 505718.78 4. 6577464.39 505717.01 5. 6577466.14 505709.95 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 33/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 11 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 0–60 m2 ja üle 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Väljundgaaside summutite ala, moodul 2 Ehitisregistri kood 221489077 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Korsten (23025) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 34/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 56,2 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 30,0 Absoluutne kõrgus (m) 46,0 Pikkus (m2) 7,5 Laius (m) 7,5 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 35/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577502.82 505719.06 2. 6577509.95 505720.83 3. 6577508.20 505727.88 4. 6577501.07 505726.11 5. 6577502.82 505719.06 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 36/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 12 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Määrdeainete lao ala Ehitisregistri kood 221489079 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu nimetamata laomajandusrajatis (24229) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 37/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 108,7 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 3,0 Absoluutne kõrgus (m) 19,0 Pikkus (m2) 14,5 Laius (m) 7,5 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 38/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577538.87 505683.58 2. 6577546.00 505685.35 3. 6577542.54 505699.34 4. 6577535.38 505697.56 5. 6577538.87 505683.58 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 39/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 13 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Määrdeainete pumpla Ehitisregistri kood 221489080 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu nimetamata laomajandusrajatis (24229) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 40/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 24,0 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 3,0 Absoluutne kõrgus (m) 19,0 Pikkus (m2) 6,0 Laius (m) 4,0 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 41/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577537.23 505704.19 2. 6577541.11 505705.15 3. 6577539.66 505710.97 4. 6577535.79 505710.01 5. 6577537.23 505704.19 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 42/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 14 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Tuletõrjevee mahuti Ehitisregistri kood 221489081 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant (22227) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 43/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 93,3 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 13,6 Absoluutne kõrgus (m) 29,6 Pikkus (m2) Laius (m) 5,4 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 44/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Punkt Koordinaadid 1. 6577475.06 505637.84 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju Ehitis 15 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Elektritootmisrajatis, üle 100 kW Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik 17.07.2025 45/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Gaasielektrijaama kompleks Ehitisregistri kood 221489286 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu energiatööstuse rajatis (23029) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 46/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 4 485,0 Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 30,0 Absoluutne kõrgus (m) 46,0 Pikkus (m2) 69,0 Laius (m) 65,0 Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 47/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6577466.87 505653.27 2. 6577533.89 505669.91 3. 6577518.33 505732.61 4. 6577451.31 505715.98 5. 6577466.87 505653.27 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju 17.07.2025 48/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 16 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Tuletõrjevee torustik V2 Ehitisregistri kood 221489289 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu kohaliku veetorustikuga seotud rajatis (22229) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 49/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 50/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577469.47 505613.95 2. 6577460.08 505611.69 3. 6577452.77 505641.15 4. 6577429.65 505734.20 5. 6577431.86 505739.09 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577452.77 505641.15 2. 6577467.56 505644.64 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 2 kuju 17.07.2025 51/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 17 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Tuletõrje veevarustuse reservtorud ammoniaagitehasesse V3 Ehitisregistri kood 221489296 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 10 // 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu kohaliku veetorustikuga seotud rajatis (22229) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 52/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 53/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577470.09 505636.15 2. 6577451.65 505631.57 3. 6577469.88 505637.02 4. 6577451.44 505632.45 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 10 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577469.88 505637.02 2. 6577451.44 505632.45 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 2 kuju 17.07.2025 54/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 18 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Veetorustik V11 Ehitisregistri kood 221489298 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kasesaare tee // Paldiski linn 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Külmaveetorustik (22221) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 55/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 56/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577471.22 505593.09 2. 6577470.81 505594.70 3. 6577468.81 505602.55 4. 6577470.28 505604.36 5. 6577469.37 505607.74 6. 6577476.32 505611.93 7. 6577489.06 505619.55 8. 6577499.48 505625.82 9. 6577522.46 505631.50 10. 6577519.12 505644.80 11. 6577518.11 505648.82 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 17.07.2025 57/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577522.46 505631.50 2. 6577523.30 505627.98 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 3 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577519.12 505644.80 2. 6577540.53 505650.12 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 4 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577489.06 505619.55 2. 6577483.95 505639.89 3. 6577481.20 505650.98 4. 6577500.74 505655.87 5. 6577498.20 505666.13 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 4 kuju 17.07.2025 58/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 19 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Olmekanalisatsioon K11 Ehitisregistri kood 221489303 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kasesaare tee // Paldiski linn 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Kanalisatsioonitorustik (22231) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 59/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 60/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577471.06 505591.05 2. 6577470.23 505594.35 3. 6577467.00 505607.08 4. 6577476.77 505612.96 5. 6577495.42 505624.13 6. 6577502.27 505625.84 7. 6577511.59 505628.17 8. 6577523.23 505631.08 9. 6577519.61 505645.60 10. 6577518.75 505648.99 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577477.63 505609.11 2. 6577476.77 505612.96 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 17.07.2025 61/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 3 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577511.59 505628.17 2. 6577512.30 505625.31 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 4 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577523.23 505631.08 2. 6577526.49 505629.69 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 5 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577519.61 505645.60 2. 6577541.27 505651.00 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 6 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577502.27 505625.84 2. 6577502.98 505622.99 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 6 kuju 17.07.2025 62/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 20 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Sademevee kanalisatsioon K21/K2 Ehitisregistri kood 221489308 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kasesaare tee // Paldiski linn 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Kanalisatsioonitorustik (22231) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 63/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 64/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577483.80 505604.83 2. 6577485.67 505598.55 3. 6577490.87 505581.02 4. 6577482.28 505610.35 5. 6577476.84 505617.94 6. 6577468.73 505629.19 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577476.15 505627.02 2. 6577476.84 505617.94 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 17.07.2025 65/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 3 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577465.65 505626.74 2. 6577467.73 505629.65 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 4 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577527.51 505639.75 2. 6577535.69 505624.46 3. 6577537.62 505617.74 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 5 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577446.95 505698.42 2. 6577443.45 505699.88 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 6 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577444.54 505738.83 2. 6577445.23 505735.74 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 7 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577491.81 505751.47 2. 6577492.25 505748.22 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 17.07.2025 66/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 8 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577544.02 505702.73 2. 6577550.51 505707.55 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 8 kuju Ehitis 21 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Drenaažitorustik D11/K3 Ehitisregistri kood 221489311 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 17.07.2025 67/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Kanalisatsioonitorustik (22231) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) 17.07.2025 68/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv 17.07.2025 69/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577461.50 505681.72 2. 6577460.20 505686.95 3. 6577453.94 505685.38 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577526.27 505696.07 2. 6577527.90 505696.47 3. 6577525.65 505706.14 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 3 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577542.21 505699.27 2. 6577541.83 505700.79 3. 6577541.60 505701.67 4. 6577542.48 505704.68 5. 6577540.99 505710.44 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 3 kuju 17.07.2025 70/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 22 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Tarbimiskoha veevärgi- ja kanalisatsioonitorustik koos abiseadmetega, sealhulgas tarbimiskoha sademeveekanalisatsioon, välja arvatud juhul, kui selle kohta kehtib hoone või muu rajatise ehitusluba Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Tuletõrjevee torustik V4 Ehitisregistri kood 221489314 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Muu kohaliku veetorustikuga seotud rajatis (22229) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 71/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) 1,8 Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 72/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv 17.07.2025 73/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577474.02 505646.91 2. 6577470.81 505659.59 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577477.15 505646.34 2. 6577482.63 505647.72 3. 6577485.71 505635.51 4. 6577498.39 505638.65 5. 6577502.42 505622.72 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 3 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 1. 6577477.09 505646.67 2. 6577482.75 505648.10 3. 6577485.80 505636.05 4. 6577541.45 505649.80 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 3 kuju 17.07.2025 74/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitis 23 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata teatisekohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Hüdrant 1 Ehitisregistri kood 221489412 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant (22227) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 75/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 76/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Punkt Koordinaadid 1. 6577469.47 505613.95 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju Ehitis 24 Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Rajatise liik Muu lisas nimetamata loakohustuslik rajatis Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik 17.07.2025 77/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise üldinfo Näitaja Taotluse andmed Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Hüdrant 2 Ehitisregistri kood 221489413 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas hüdrant (22227) mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 17.07.2025 78/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise mõõtmed Näitaja Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja Taotluse andmed Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik 17.07.2025 79/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Ehitise tehnilised näitajad Näitaja Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Punkt Koordinaadid 1. 6577431.86 505739.09 Kuju aadressid Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Kasesaare tee 12 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail Kviitung.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (17.07.2025) Üleslaadija PEETER KESNER 17.07.2025 80/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Dokumendi liik: Ehitusgeodeetiline või kontrollmõõdistus Jrk Faili andmed 1 Faili nr TT-7168T Faili nimetus Paldiski, Kasesaare tee 12 topo-geodeetilised uurimistööd Fail TT-7168T-ARUANNE.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Inseneribüroo Reib OÜ (31.03.2025) Üleslaadija PEETER KESNER Dokumendi liik: EHR-i väline kaasamine, kooskõlastus ja arvamuse avaldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr 12-1/25/20-9 Faili nimetus Vastuskiri Fail Avalik_20250918_KM_12-1_25_20-9_Väljaminev vastuskiri. asice Väljaandja/koostaja (kpv) Kaitseministeerium (22.09.2025) Üleslaadija PEETER KESNER Dokumendi liik: Keskkonnamõju Jrk Faili andmed 1 Faili nr 23004744-2 Faili nimetus Paldiski Kasesaare tee 10 ammoniaagitehas ja Kasesaare tee 12 gaasielektrijaam Fail Paldiski_ammoniaagitehase_aruanne_NVT_16.09.2025.asice Väljaandja/koostaja (kpv) OÜ Hendrikson & Ko (22.09.2025) Üleslaadija PEETER KESNER 17.07.2025 81/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr DESA00028116 Faili nimetus Engine hall, plan Fail DESA00028116 Engine hall, plan.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Wärtsila Finland OY (19.01.2025) Üleslaadija PEETER KESNER Märkus 2 Faili nr DESA00028117 Faili nimetus Engine hall, section Fail DESA00028117 Engine hall, section.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Wärtsila Finland OY (20.01.2025) Üleslaadija PEETER KESNER 3 Faili nr Appendix 2 Faili nimetus technical specification Fail Appendix A2 Technical Specification.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Wärtsila Finland OY (30.01.2025) Üleslaadija PEETER KESNER 4 Faili nr Faili nimetus Kasesaare tee 12 kavandatava gaasielektrijaama 20 m kõrguse korstna mõju-hajumisarvutused Fail Kasesaare tee 12 elektrijaama 20 m kõrguse korstna hajumisarvutused.asice Väljaandja/koostaja (kpv) OÜ Hendrikson & Ko (22.09.2025) Üleslaadija PEETER KESNER Dokumendi liik: Tehnilised tingimused Jrk Faili andmed 1 Faili nr 2543-2 Faili nimetus Tehnilised tingimused Paldiski Lõunasadama Kasesaare tee 12 kinnistuväliste tehnovõrkudega liitumiseks Fail AS_Tallinna_Sadam_kiri_valja_Derivaat_NH3_OU_05_2025. asice Väljaandja/koostaja Tallinna Sadam AS (09.05.2025) (kpv) Üleslaadija PEETER KESNER 17.07.2025 82/83  Ehitusloa taotlus nr 2511271/20986 17.07.2025 83/83