Eelnõu

Projekteerimistingimused nr 2111802/05741 (eelnõu) Kuupäev 21.06.2021 Projekteerimistingimuste andja Kose Vallavalitsus 75011547 HARIDUSE TÄNAV 1, KOSE ALEVIK, KOSE VALD, HARJU MAAKOND 75101 Telefon 633 9300 , e-post [email protected] ENELIN ALTER arhitekt Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2111002/09219 Kuupäev 21.06.2021 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused 1/3 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2111802/05741 (eelnõu), 21.06.2021 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused: Elisa Eesti AS (registrikood 10178070) esitas 21.06.2021 Kose Vallavalitsusele ehitusregistri kaudu Palvere külas asuvale Vanakubja katastriüksusele (katastritunnus 33702:002:0131, pindala 10,13 ha, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) projekteerimistingimuste taotluse nr 2111002/09219 eesmärgiga püstitada katastriüksusele 99 m kõrgune mobiilsidemast koos seadmekonteineri ja piirdeaiaga. Kinnistul kehtivad detailplaneeringud puuduvad. Kinnistu on hoonestamata. Kitsendustest ulatuvad katastriüksusele maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevöönd ja elektripaigaldise kaitsevöönd. Taotluse juurde lisatud skeemi kohaselt asub mobiilsidemast kaitsevööndite alast väljas. Kose valla üldplaneeringu kohaselt asub katastriüksus hajaasutuses ja rohelises võrgustikus. Rohelisse võrgustikku on lubatud tehnoehitiste rajamine. Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 26 lg 1 kohaselt on projekteerimistingimused vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus ning lg 2 punkti 1 kohaselt annab pädev asutus projekteerimistingimused hoone või olulise rajatise püstitamiseks või rajamiseks. Projekteerimistingimustega määrame: 1)kasutamise otstarve – 22132 Raadio, televisiooni või mobiiltelefoni saate-või ülekandemast; 2)suurim lubatud arv maa-alal – lubatud on kinnistule püstitada mobiilsidemast koos seadmekonteineri ning seda teenindavad rajatised; 3)asukoht – lahendada ehitusprojekti mahus; 4)lubatud suurim ehitisealune pind – ei määrata; 5)kõrgus ja vajaduse korral sügavus –kuni 99 meetrit. Sügavust ei määrata; 6)arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused – mastil kasutatavad raadiosaateseadmed tuleb Terviseametiga kooskõlastada. Mast ja sellega seotud seadmed peavad projekteeritud asukohas vastama tervisekaitsealastele nõuetele; 7)maa- või veealal asuvate ehitiste teenindamiseks vajalike ehitiste võimalik asukoht – veevarustust, reovee käitlemist ja soojavarustust ei lahendata. Elektrivarustus lahendatakse ehitusprojekti mahus; 8)ehitusuuringu tegemise vajadus – ehitusuuringu tegemise vajadus puudub; 9)vertikaalplaneerimine, haljastus ja heakord – lahendada ehitusprojekti mahus; 10)Piirded – piirded lahendada ehitusprojekti mahus. Piirete maksimaalne kõrgus 2,5 m. Läbipaistmatute piirdeaedade kasutamine on keelatud; 11)Liiklus- ja parkimiskorraldus – juurdepääs lahendada avalikult kasutatava teeni (11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee) notariaalsete servituutide kaudu. Vajalik on juurdepääsuservituutide seadmine eraomandis olevale teele. Asendiplaanile kanda juurdepääsu asukoht avalikult kasutatavalt teelt koos servituutide vajadusega; Projekti vormistus: 1)Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivale normidele ja standarditele ning majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; 2)Projektdokumentatsioon peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädevate ja vastavat kutsetunnistust omavate spetsialistide poolt ning koostatud vastavalt tehnilistele tingimustele mõõdus 1 : 100 ja 1 : 50; 3)Asendiplaani koostamisel võtta aluseks ajakohane topo - geodeetiline alusplaan koos tehnovõrkudega M 1:500; 4)Enne ehitusloa taotluse esitamist esitada vallavalitsusele asendiplaan eelprojekti staadiumis kooskõlastamiseks. 5)Ehitusprojekti koostamisel võtta aluseks Transpordiameti poolt xx.xx.2021 kirjas nr xxxx seatud tingimused; 6)Ehitusprojekti koostamisel võtta aluseks Kaitseministeeriumi poolt xx.xx.2021 kirjas nr xxxx seatud tingimused; 7)Ehitusprojekti koosseisu lisada väljastatud projekteerimistingimused ja korraldus projekteerimistingimuste väljastamise kohta. Projekti kooskõlastamine: 1)Kaitseministeeriumiga; 2/3 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2111802/05741 (eelnõu), 21.06.2021 2)Transpordiametiga; 3)Politsei- ja Piirivalveametiga; 4)Kinnistul olevate kommunikatsioonide valdajatega juhul kui tehnorajatise kaitsevööndisse kavandatakse ehitustegevust; 5)Seisukohad ja arvamused projekti kohta esitada ehitusprojekti koosseisus. Seisukohtade ja arvamuste kohta koostada koondtabel ja lisada see ehitusprojekti koosseisu. Projekt esitada elektrooniliselt läbi ehitisregistri [taotlus ja projektdokumentatsiooni tervikkaust digitaalselt (kõik joonised, tiitelleht, seletuskiri koos lisadega PDF failidena, lisaks asendiplaan ja topo-geodeetiline alusplaan DWG-failina)]. Elektrooniliselt esitatav projekt peab olema digitaalselt allkirjastatud kinnistu omanike poolt. Projekteerimistingimused kehtivad viis (5) aastat. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. Ehitise andmed Ehitise nimetus Ravila mobiilsiderajatis Ehitise liik rajatis Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 33702:002:0131 Harju maakond, Kose vald, Palvere küla, Vanakubja Ehitise asukoha kirjeldus Lagendik, võsane Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2111002/09 Projekteerimistin 219_Koondvaad gimuste taotlus 2111002/09219 e.pdf 21.06.2021 Maaomaniku Eelkokkulepe_H nõusolek O_ver2.asice Muu lisa 31.05.2021 Elisa Eesti AS Eelkokkulepe_H Fail konteinerist Õ_ver2.docx 31.05.2021 Elisa Eesti AS Asukoht kaardil kaart.png Muu lisa 21.06.2021 3/3 Allkiri ____________________