Vastavalt nimekirjale 16.07.2026 nr 5-2/96-40
Päikese tn 11 kinnistu detailplaneeringu kehtestamisest
teavitamine
Lugupeetud koostöötegijad ja kaasatavad
Rakvere Linnavalitsuse 13. juuli 2026. a korraldusega nr 398 kehtestati Päikese tn 11 kinnistu
detailplaneering. Detailplaneeringu ala hõlmab Päikese tn 11 kinnistut (katastriüksuse tunnus
66301:014:0033, ühiskondlike ehitiste maa 100%) ja sellega piirnevaid tänavaalasid.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu jagamine ja ehitusõiguse määramine
hoolekandeasutuse hoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse kaks
sotsiaalhoolekandeasutuse maa krunti suurustega 12442 m² ja 4453 m². POS 1 krundile
määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 18 m. Suurim
lubatud hoonete arv 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune kogupind on 2500 m2 ja
maksimaalne täisehitus on 20%. POS 2 krundile määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse
hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 12 m. Suurim lubatud hoonete arv 3, hoonete suurim
lubatud ehitisealune kogupind on 1000 m2 ja maksimaalne täisehitus on 22%. Lisaks
määratakse arhitektuur-ehituslikud tingimused, lahendatakse parkimine, juurdepääsuteed ja
liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted,
tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ning seadusest tulenevate kinnisomandi kitsenduste
ulatused. Planeeringuala suurus on ca 23 300 m2.
Päikese tn 11 kinnistul kehtib Lõuna põik 1 ja seda ümbritseva ala detailplaneering (kehtestatud
Rakvere linnavalitsuse 04.04.2011 korraldusega nr 296, PLANK ID 30110940). Planeeringuala
suurus oli ca 6,9 ha ja see hõlmas Lõuna põik 1 ja seda ümbritsevat ala ning Lõuna põik 1,
Päikese tänava, Rägavere tee 44 ja Linnametsa kinnistu vahelist ala ning Piiri tn 8b
katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk oli lahendada eelkõige Rakvere Haigla
juurdeehitustega seotud küsimused, Päikese tänava läbimurre Lõuna põik tänavale ning Piiri tn
8b kinnistuga seotud ehitusalased ning liikluskorralduslikud küsimused. PlanS § 140 lõike 8
kohaselt muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem
kehtestatud detailplaneering Päikese tn 11 ulatuses kehtetuks. Planeeringulahendus on
kooskõlas Rakvere linna üldplaneeringuga (kehtestatud Rakvere Linnavolikogu 17. veebruari
2010. a määrusega nr 6). Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala
maakasutuse juhtotstarve ühiskondlike ehitiste maa ja kõrgusliku tsoneerimise kaardi järgi jääb
planeeringuala planeeritavale 1-4 korruselisele hoonestusalale. Detailplaneeringu elluviimisega
ei kaasne olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid
negatiivseid mõjusid.
Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064
44308 Rakvere E-post
[email protected] ak EE 8610 10 502003419005
AS SEB Pank
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Verhovitš
planeerimisspetsialist
Adressaadid: Päästeamet, Terviseamet, Maa- ja Ruumiamet, Elektrilevi OÜ, Telia Eesti AS,
AS Rakvere Vesi, AS Rakvere Soojus, AS Gaasivõrk, Lõuna põik 1, Piiri tn 8 // Päikese tn 8,
Päikese tn 6, Päikese tn 4, Päikese tn 2, Päikese tn 3, Päikese tn 5a, Päikese tn 5, Päikese tn 7
kinnistute omanikud
[email protected], tel 5598 2033
Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064
44308 Rakvere E-post
[email protected] ak EE 8610 10 502003419005
AS SEB Pank
Vastavalt nimekirjale 16.07.2026 nr 5-2/96-40
Päikese tn 11 kinnistu detailplaneeringu kehtestamisest
teavitamine
Lugupeetud koostöötegijad ja kaasatavad
Rakvere Linnavalitsuse 13. juuli 2026. a korraldusega nr 398 kehtestati Päikese tn 11 kinnistu
detailplaneering. Detailplaneeringu ala hõlmab Päikese tn 11 kinnistut (katastriüksuse tunnus
66301:014:0033, ühiskondlike ehitiste maa 100%) ja sellega piirnevaid tänavaalasid.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu jagamine ja ehitusõiguse määramine
hoolekandeasutuse hoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse kaks
sotsiaalhoolekandeasutuse maa krunti suurustega 12442 m² ja 4453 m². POS 1 krundile
määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 18 m. Suurim
lubatud hoonete arv 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune kogupind on 2500 m2 ja
maksimaalne täisehitus on 20%. POS 2 krundile määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse
hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 12 m. Suurim lubatud hoonete arv 3, hoonete suurim
lubatud ehitisealune kogupind on 1000 m2 ja maksimaalne täisehitus on 22%. Lisaks
määratakse arhitektuur-ehituslikud tingimused, lahendatakse parkimine, juurdepääsuteed ja
liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted,
tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ning seadusest tulenevate kinnisomandi kitsenduste
ulatused. Planeeringuala suurus on ca 23 300 m2.
Päikese tn 11 kinnistul kehtib Lõuna põik 1 ja seda ümbritseva ala detailplaneering (kehtestatud
Rakvere linnavalitsuse 04.04.2011 korraldusega nr 296, PLANK ID 30110940). Planeeringuala
suurus oli ca 6,9 ha ja see hõlmas Lõuna põik 1 ja seda ümbritsevat ala ning Lõuna põik 1,
Päikese tänava, Rägavere tee 44 ja Linnametsa kinnistu vahelist ala ning Piiri tn 8b
katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk oli lahendada eelkõige Rakvere Haigla
juurdeehitustega seotud küsimused, Päikese tänava läbimurre Lõuna põik tänavale ning Piiri tn
8b kinnistuga seotud ehitusalased ning liikluskorralduslikud küsimused. PlanS § 140 lõike 8
kohaselt muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem
kehtestatud detailplaneering Päikese tn 11 ulatuses kehtetuks. Planeeringulahendus on
kooskõlas Rakvere linna üldplaneeringuga (kehtestatud Rakvere Linnavolikogu 17. veebruari
2010. a määrusega nr 6). Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala
maakasutuse juhtotstarve ühiskondlike ehitiste maa ja kõrgusliku tsoneerimise kaardi järgi jääb
planeeringuala planeeritavale 1-4 korruselisele hoonestusalale. Detailplaneeringu elluviimisega
ei kaasne olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid
negatiivseid mõjusid.
Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064
44308 Rakvere E-post
[email protected] ak EE 8610 10 502003419005
AS SEB Pank
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Verhovitš
planeerimisspetsialist
Adressaadid: Päästeamet, Terviseamet, Maa- ja Ruumiamet, Elektrilevi OÜ, Telia Eesti AS,
AS Rakvere Vesi, AS Rakvere Soojus, AS Gaasivõrk, Lõuna põik 1, Piiri tn 8 // Päikese tn 8,
Päikese tn 6, Päikese tn 4, Päikese tn 2, Päikese tn 3, Päikese tn 5a, Päikese tn 5, Päikese tn 7
kinnistute omanikud
[email protected], tel 5598 2033
Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064
44308 Rakvere E-post
[email protected] ak EE 8610 10 502003419005
AS SEB Pank