ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 02.03.2026
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 01.03.2101
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Kliimaministeerium
Sülvi Seppel-Hüvonen Teie 03.11.2025 nr 8-4/25/18621-1
Transpordiamet
Meie 02.03.2026 nr 5-9/25/4771-2
Taotluse tagastamine
Austatud Sülvi Seppel-Hüvonen
Transpordiamet esitas 03.11.2025 kirjaga nr 5-9/25/4771 Kliimaministeeriumile otsustamiseks
taotluse kinnisasjade vahetamiseks avalikul eesmärgil. Transpordiameti ettevalmistatud taristuministri
käskkirja eelnõu kohaselt soovitakse Aktsiaseltsile TREF Nord (registrikood 10217746) kuuluva
kinnistu registriosa nr 163802 koosseisu kuuluva Harju maakonnas Rae vallas Koplimetsa külas asuva
11 Tallinna ringtee T37 (katastritunnus 65301:001:4749, pindala 7115 m², sihtotstarve transpordimaa
100%) vahetamist riigi omandis oleva Harju maakonnas Rae vallas Koplimetsa külas asuva Lagedi tee
32a kinnistu (registriosa nr 11271050, katastritunnus 65301:001:4741, pin dala 12 076 m², sihtotstarve
tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV78843, volitatud asutus Transpordiamet)
vastu. Eelnõu eesmärk on lahendada riigiteerajatise aluse maa, mille oluline teelõik on valmis ja
liiklusele avatud alates 2020. aasta lõpust ning mis praegu kuulub Aktsiaseltsile TREF Nord,
omandamine vahetuse teel riigile.
Eelnõus oleva info kohaselt alustas Transpordiamet maa omandamise menetlust 2016. aastal vastavalt
riigivara seaduse (RVS) § 35 ja § 37 lõike 2 punktile 1 sätestatule. Alates 01.07.2018 hakkas kehtima
kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus (KAHOS), millest tulenevalt on Transpordiamet
otsustanud jätkata menetlust KAHOS § 3 lg 1 p 2, § 4 lg 1 p 7 alusel koosmõjus RVS § 35 lõike 1
punktiga 1. Transpordiamet on teadlik taotluse tagastamisest.
Eelpool toodud asjaoludele tuginedes ja kokkuleppel Transpordiametiga tagastame käskkirja eelnõu
KAHOSes alusel vahetamise menetluse lõpuni viimiseks. Palume koostada uus taristuministri
käskkirja eelnõu lähtudes KAHOSest ja esitada taotlus uuesti, sh koos uute, ajakohaste
hindamisaruannetega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristo-Taavi Ruus
Rahandusministeeriumi ühisosakonna osakonnajuhataja
Berit Lekstein,
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802 /
[email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
Aktsiaselts TREF Nord
[email protected]
Lagedi tee 30 Meie 19.03.2026 nr 8-4/26/4686-1
75325, Harju maakond, Veneküla,
Rae vald
Kinnisasjade vahetamisest
11 Tallinna ringtee T37 ja Lagedi tee 32a kinnisasjade vahetamismenetlusega seonduvalt edastame
Kliimaministeeriumi 02.03.2026 kirja nr 5-9/25/4771-2 „Taotluse tagastamine“.
Kliimaministeerium juhib tähelepanu, et kinnisasjade vahetamise menetlus tuleb lõpule viia
kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel ning menetluse jätkamiseks on vaja tellida
uued ja ajakohased hindamisaruanded vahetatavate kinnisasjade väärtuste väljaselgitamiseks.
Transpordiamet koostab lähiajal lähteülesande hindamisaruannete tellimiseks, mille
kooskõlastame ka Kliimaministeeriumiga, ning seejärel tellime uued hindamisaruanded.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
Lisa: Taotluse tagastamine
Tauno Seepter
5292709,
[email protected]
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490