Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Pos. nr x koordinaat y koordinaat 1 6443085.40 580377.19 2 6443084.84 580377.36 3 6443084.69 580376.75 4 6443052.81 580386.56 5 6443053.09 580387.70 6 6443028.56 580392.90 7 6443013.40 580397.32  Pos. nr x koordinaat y koordinaat 1 6443013.40 580397.32 2 6442989.32 580404.34 3 6442982.76 580406.51 4 6442983.47 580408.83 5 6442964.57 580412.58 6 6442960.41 580417.12  Pos. nr x koordinaat y koordinaat 1 6442960.41 580417.12 2 6442959.12 580418.54 3 6442959.49 580420.36      KÄSKKIRI 03.08.2020 nr 1-2/20/0650 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4 ja lõike 5, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalusega: 1. Annan otsustuskorras tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses oleva järgmise kinnisasjade osad Osaühing Abja Elamu (registrikood 10531980, asukoht Viljandi maakond, Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Pärnu mnt 8) kasuks kasutamiseks järgmiselt: 1.1. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 15984350, katastriüksus Kraaviperve, tunnus 10502:002:0029, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV84943, vee- ja kanalisatsioonitorustiku paigaldamine riigiteed 6 Valga-Uulu teenindavale maaüksusele km-l 70,50. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.2. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10391850, katastritunnus 10501:003:1050, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9366, vee- ja kanalisatsioonitorustiku paigaldamine riigitee 6 Valga-Uulu maaüksusele km-l 70,50. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.3. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3324539, katastriüksus Kõnnitee, tunnus 10502:001:0040, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18088, veetorustiku paigaldamine riigiteed 6 Valga- Uulu teenindavale maaüksusele km-tel 70,43-70,46. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.4. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3329139, katastriüksus Jalgtee, tunnus 10502:001:0038, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18193, veetorustiku paigaldamine riigiteed 6 Valga- Uulu teenindavale maaüksusele km-tel 70,39-70,43. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt  2 käskkirja lisas 4 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.5. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3339439, katastriüksus Teekalda, tunnus 10502:001:0036, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18422, veetorustiku paigaldamine riigiteed 6 Valga- Uulu teenindavale maaüksusele km-tel 70,31-70,39. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 5 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.6. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3294939, katastriüksus Oja tee, tunnus 10502:002:0027, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18013, veetorustiku paigaldamine riigiteed 6 Valga- Uulu teenindavale maaüksusele km-tel 70,26-70,31. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 6 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.7. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Põlde külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3294839, katastriüksus Urbikäänu, tunnus 10502:001:0032, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18014, veetorustiku paigaldamine riigiteed 6 Valga- Uulu teenindavale maaüksusele km-l 70,26. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 7 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 2/2020/32756-1; 1.8. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Abja-Paluoja linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10625650, katastritunnus 10701:002:0024, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV19990, kanalisatsioonitorustiku paigaldamine riigitee 6 Valga-Uulu maaüksusele km-l 70,94-70,96. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 8 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.9. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Abja-Paluoja linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3214839, katastriüksus Tikuti tee, tunnus 10701:004:0014, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18016, kanalisatsioonitorustiku paigaldamine riigiteed 24172 Sultsi – Abja-Paluoja teenindavale maaüksusele km-tel 20,16-20,19 ja 19,98. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 9.1 ja 9.2 olevatele plaanidele. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1; 1.10. Viljandi maakonnas Mulgi vallas Abja-Paluoja linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10892050, katastriüksus 24172 Sultsi – Abja-Paluoja tee, tunnus 10701:004:0018, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV19991, kanalisatsioonitorustiku paigaldamine risti riigitee 24172 Sultsi – Abja-Paluoja maaüksusele km-l 19,98. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 10 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-2/2020/32756-1 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud  3 asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 2.7. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 3. Käskkirja p.1.1.-1.10 tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Keskkond & Partnerid OÜ töö nr 016/2020 „Abja-Paluoja linna korrusmajade piirkonna vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Tööprojekt. Abja-Paluoja linn, Põlde küla, Mulgi vald Viljandimaa“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad ÜVK rajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 3.1. Põhimaantee nr 6 teelõik km 69,957-73,8909 oli taastusremondi objekt 2018. aastal. Riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.2. Põhimaantee nr 6 Valga-Uulu lõik km 69,937-72,162 on rekonstrueerimise objekt Teehoiukavas 2020.-2023.a. Maanteeameti poolsed kontaktisikud on Lääne teehoiu osakonna ehituse projektijuhid Arto Juhansoo, [email protected] ja Kristjan Reimets, [email protected]. 3.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Maanteeametile garantiikirja kehtivusajaga 2 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 6. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada sõlmitav notariaalselt tõestatud isikliku kasutusõigusega koormamise leping.  4 7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. 9. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 10. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor