Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

M 1:100 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla Harku - Hüüru kergtee L1 tee km 13,84 katastriüksus 72701:001:1230 e te 30 12 67 ki 1: 05 i s 00 2: ald 1: 70 1: n-P 72 70 i n 00 72 all L1 T e 8 te rg ke A u ür Hü - u rk Ha Tuisu 72701:001:1231 Projekti koostaja: Sideprojekt OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 7m² Projekt: ELA122 (Vatsla Elisa VS) mikrotorustikus fiiberoptiline sidekaabel Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Töö nr: E2009 Katastriüksuste piirid Sidetrass Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ  M 1:1000 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla 8 Tallinn-Paldiski tee km 13,83 - 13,97; ristumine km 13,84 katastriüksus 72701:002:0567 Harku tee 1 72701:001:0826 Esipõlma TP 72701:001:1983 30 12 1: 00 1: 70 72 L1 e te rg Kr ke u ür Hü A - u rk Tuisu Ha A 72701:001:0087 TP Kr A 67 05 2: 00 1: 70 72 e te i sk di al TP -P nn lli Ta A 8 Tuisu 72701:001:1231 Kr A A TP TP Tänutahvel Projekti koostaja: Sideprojekt OÜ Isikliku kasutusõiguse ala 316m² Projekt: ELA122 (Vatsla Elisa VS) mikrotorustikus fiiberoptiline sidekaabel Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Töö nr: E2009 Katastriüksuste piirid Sidetrass Ala plaani koostaja: Mari Feldmann, Geospatial OÜ  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee Katastritunnus: 29501:007:0416 Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kirjanurk OÜ töö nr 2361P, Elektrilevi OÜ tellimus VT1028 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Türisalu küla, Harku vald ja Keila-Joa alevik, Lääne-Harju vald, 29501:007:0416 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 29502:001:0048 Horisondi vkt 46 na v aa kr 29502:001:0001 ran A a Horisondi üldmaa og A lo K - sa v aa õi kr m na an ru +0.40 pu R s - ee or fr v nn aa i en li kr t al T 29502:001:0036 Horisondi vkt 34 Ristumine teega nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee, km 26,37 þÿIsikliku kasutusõiguse ala pindalaga Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Projekteeritud sideehitis-sidekaev, 4-avaline mikrotoru M 1:500  KÄSKKIRI 05.08.2020 nr 1-2/20/0659 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses. Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala, kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud. Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4 ja lõike 5, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmised kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Harju tn 6), edaspidi õigustatud isik, järgmiselt: 1.1. Harju maakonnas Saue vallas Hüüru külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 3674750, katastriüksus Harku-Hüüru kergtee L1, tunnus 72701:001:1230, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV64551, sidekaabelliini paigaldamine 8 Tallinn- Paldiski teenindavale maaüksusele km-l 13,84. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/33295-1; 1.2. Harju maakonnas Saue vallas Hüüru külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10186350, katastritunnus 72701:002:0567, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11877, sidekaabelliini paigaldamine riigitee 8 Tallinn-Paldiski maaüksusele km-tel 13,83-13,97 ja ristumine 13,84. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/20/33295-1;  2 1.3. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Laulasmaa külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 10251550, katastritunnus 29501:007:0416, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11274, sidekaevu paigaldamine riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maaüksusele km-l 26,37. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 3 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/34795-1. 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Käskkirja p.1.1.-1.2. tehnovõrgud tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Sideprojekt OÜ poolt koostatud projektile nr E2009 „ELA122 (Vatsla Elisa VS) mikrotorustikus fiiberoptiline sidekaabel“. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (tehnoloogia, asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 4. Käskkirja p.1.3. tehnovõrgud tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile nr 2361P7VT1028 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsu rajamine, Türisalu küla, Harku vald ja Keila-Joa alevik, Lääne-Harju vald, Harjumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: riigitee nr 11390 teelõik km 25,9-26,6 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2016. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib garantii 5 aastat alates 2016 aastast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis määratud tingimused.  3 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 7. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 8. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 11. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor