Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Tartu maakond, Tartu vald, Erala küla, 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, 79401:005:0159 C PV Reg. osa 3846304 00 d2 K S K D Uigo 39 e tee 79401:001:0360 K S t 005 Arave :00 K S D - 79A4 õgeva 01: K S tu-J Kr Tar K D 39 S D S e L7 ld K Põ av D 0 01 ker gt e Kra 61 S : 03 D K 794 -Lähte km 7,38 01: S K aa D 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee ram 79401:005:0159 D S K Ma K S D D K S K Eralapõllu D ld S 79401:005:0158 Põ D S D D D S M 1:500 Kasutusõiguse ala: 27m² Tingmärgid Tehnovõrgu pikkus: 2,5m Katastriüksuse piir 110 kV õhuliini kasutusõiguse ala on Projekteeritud 110kV mastid 1m äärmisest juhtmest Projekteeritud 110kV õhuliini telgjoon 110kV äärmised juhtmed Kasutusõiguse ala  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 60 Pärnu-Lihula tee (katastritunnus 41101:004:0420) Valuste küla Lääneranna vald Pärnu maakond Registriosa number 13714550 Kasutusõiguse ala suurus on 186 m2 + 220 m2 = 406 m2 Tehnovõrgu pikkus on 20 m + 20 m = 21 m Isiklik kasutusõigus 110 kV kõrgepingeõhuliini korral on 1 m õhuliini äärmisest juhtmest Mõõtkava 1:500, A4 55,27 km 55,27 km 186 m2 55,24 km 55,24 km 220 m2 11 Tingmärgid: Projekteeritud 110 kV õhuliini telgjoon Projekteeritud 110 kV õhuliini äärmised juhtmed Projekteeritud 110 kV õhuliini mastid Kinnistu piir Kasutusõiguse ala  KÄSKKIRI 05.08.2020 nr 1-2/20/0656 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punkti 4, § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalustega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses oleva järgmiste kinnisasjade osad Elering AS-le (registrikood 11022625, asukoht Harju maakond Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 42) järgmiselt: 1.1. Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Valuste külas asuvale kinnisasjale kinnistusosakonna registriosa nr 13714550, katastritunnus 41101:004:0420, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV77313, elektriõhuliinide paigaldamine risti riigitee 60 Pärnu-Lihula maaüksusele km-tel 55,24 ja 55,27. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/35237-1; 1.2. Tartu maakonnas Tartu vallas Erala külas asuvale kinnisasjale kinnistusosakonna registriosa nr 3846304, katastritunnus 79401:005:0159, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18812, elektriõhuliinide paigaldamine risti riigiteed 39 Tartu-Jõgeva-Aravete teenindavale maaüksusele km-l 7,38. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt käskkirja lisas 2 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16- 3/20/31190-1. 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh  2 teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest; 2.6. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Käskkirja p.1.1. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud AS Connecto Eesti poolt koostatud projektile nr 598 „Lihula alajaama 110 kV sisestusvisangute ümberehitamine“ Pärnu maakond, Lääneranna vald, Valuste küla. 4. Käskkirja p.1.2. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Leonhard Weiss OÜ poolt koostatud projektile nr 10013K9 „Balti-Tartu L300 330 kV õhuliini rekonstrueerimine: Voldi 110 kV õhuliini ühendus“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: riigitee nr 39 teelõik km 6,427-10,466 oli taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 6. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 7. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 8. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu- ja rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. 10. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 11. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor