Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium · 29. jaanuar 2024
Sisu (failidest)
KORRALDUS
29.01.2024 nr DM-111798-27
Paasi lubjakivikarjääri maavara kaevandamise keskkonnaloa andmisest keeldumine
1. OTSUS
Võttes aluseks maapõueseaduse § 48, § 55 lg 2 p 10, keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 9 lg 1 ning haldusmenetluse seaduse § 61 lg 1 otsustan:
1.1 Lõpetada 02.03.2021 kirjaga nr DM-111798-7 algatatud keskkonnamõju hindamine
Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse menetlemisel.
1.2 Keelduda ettevõttele KIVIKANDUR OÜ (11200972) maavara kaevandamise loa
andmisest Paasi lubjakivimaardlas Paasi lubjakivikarjääris.
2. ASJAOLUD
KIVIKANDUR OÜ (registrikood 11200972; aadress Järvekalda tee 1, Harkujärve küla, Harku
vald, Harju maakond, 76902) esitas 05.06.2013 Keskkonnaametile taotluse „Paasi
lubjakivikarjääri mäeeraldise maavara kaevandamise loa taotlus“ maavara kaevandamise
keskkonnaloa saamiseks (edaspidi keskkonnaluba) (registreeritud Keskkonnaameti
dokumendihaldussüsteemis (edaspidi DHS) 13.06.2013 nr V10-5/13/15075-1 all).
Keskkonnaamet algatas 02.03.2021 kirjaga nr DM-111798-7 (kiri registreeritud
keskkonnaotsuste infosüsteemis KOTKAS, edaspidi KOTKAS) keskkonnamõju hindamise
(edaspidi KMH) Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse menetlemisel.
2.1. Keskkonnaloa taotluse läbivaatamine
KIVIKANDUR OÜ taotleb keskkonnaluba Paasi lubjakivimaardla Paasi lubjakivikarjääri
mäeeraldisele ehituslubjakivi kaevandamiseks. Maardla põhimaavaraks on ehituslubjakivi.
Maavara soovitakse kasutada tsiviil- ja teede ehituses. Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldis asub
Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Paasi külas katastriüksusel Loobu metskond 400
(katastritunnus 88702:001:0196), maa sihtotstarve on 100% maatulundusmaa. Taotletav
mäeeraldis asub riigile kuuluval katastriüksusel, mille valitsejaks on Kliimaministeerium ning
volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Keskkonnaamet palus 21.08.2020 kirjaga nr DM-110875-2 ja 06.11.2020 kirjaga nr DM-
111798-2 (kirjad registreeritud KOTKAS) KIVIKANDUR OÜ-l esitada vastavalt kehtivale
maapõueseadusele (alates 01.01.2017 jõustunud maapõueseadus edaspidi MaaPS) ja
keskkonnaseadustiku üldosa seaduse (edaspidi KeÜS) § 41 lg-tele 1 ja 4 korrigeeritud ja
täiendatud keskkonnaloa taotlus.
Korrigeeritud ja kaasajastatud ning Keskkonnaameti poolt kontrollitud taotlus (edaspidi taotlus)
on registreeritud KOTKAS 27.01.2021 nr DM-111798-6 all. Taotletava mäeeraldise pindala on
51,36 ha ja mäeeraldise teenindusmaa pindala on 58,22 ha.
Keskkonnaloa taotlust on kontrollinud kakeskkonnaregistri maardlate nimistu volitatud töötleja
Maa-amet (11.02.2020 kiri nr 9-3/20/2005; registreeritud DHSis 11.02.2020 nr 12-2/19/485-8
all).
Geoloogilise uuringu aruande kohaselt on aktiivse tarbevaru kogused alal plokkide kaupa
järgmised (varu seisuga 01.04.2013):
plokk 3 – ehituslubjakivi aktiivne tarbevaru kogus 847 tuh m³
plokk 4 - ehituslubjakivi aktiivne tarbevaru kogus 1 746 tuh m³
Kaevandatav varu kogus kokku on 2590 tuh m³. Maavara kaevandamise keskmiseks
tootmismahuks aastas taotleti 87 tuh m³.
2.2. Menetluskäik ja menetlusosaliste ärakuulamine
01.04.2005 jõustunud maapõueseaduse (01.04.2005 kuni 31.12.2016 kehtinud maapõueseadus
edaspidi MaaPS II) § 29 lg-st 2 tulenevalt tegi Keskkonnaamet 25.06.2013 ametlikus
väljaandes Ametlikud Teadaanded (edaspidi AT) avalikkusele teatavaks Paasi lubjakivikarjääri
keskkonnaloa taotluse menetluse algatamise.
Keskkonnaamet teavitas 25.06.2013 kirjaga nr V10-5/13/15075-3 keskkonnaloa taotluse
esitamisest ja avatud menetluse algatamisest KeÜS§ 46 lg 1 p-des 1 ja 2 nimetatud isikuid.
Kuivõrd kaevandada soovitav maavara kuulub riigile, analüüsis Keskkonnaamet samas kirjas
taotletava Paasi lubjakivikarjääri optimaalse teeninduspiirkonna varustuskindlust, kuna MaaPS
II § 34 lg 1 p 14 kohaselt keeldutakse kaevandamisloa andmisest, kui kaevandamine on
vastuolus riiklike huvidega.
Varustuskindluse ja riigi huvi hindamisel lähtuti Vabariigi Valitsuse 10.03.2011. korraldusest
„Ehitusmaavarade kasutamise riikliku arengukava 2011–2020“ (edaspidi arengukava).
Arengukava käsitleb riiklikke huve järgmiselt: „Ehitusmaavaradest lähtudes on riiklikud huvid
tagada tarbijate, eelkõige riigi infrastruktuuri ehitusobjektide nõuetekohane ja majanduslikult
optimaalne varustamine kvaliteetsete ehitusmaavaradega, luua tingimused kaevandamise ja
kasutamise tehnoloogia igakülgseks arenguks, võttes tarvitusele kõik meetmed ehitusmaavarade
ratsionaalseks kasutamiseks ning maavara ja keskkonna kaitsmiseks“.
Analüüsi tulemusel selgus, et taotletava Paasi lubjakivikarjääri optimaalses teeninduspiirkonnas
jätkub kaevandatavat ehituslubjakivi eelnimetatud piirkonnas kuni 44,8 aastaks. Seega esines
2(14)
MaaPS II § 34 lg 1 p 14 kohane loa andmisest keeldumise alus.
Keskkonnaamet küsis 05.05.2016 kirjaga nr 12-2/16/5916 Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumilt (edaspidi MKM) riigi huvi osas seisukohta.
MKM vastas 28.10.2016 kirjaga nr 16-00206/044 (registreeritud DHSis 28.10.2016 nr 12-
2/16/5916-2 all) järgmiselt: “nõustusime Keskkonnaametiga Paasi lubjakivikarjäärile maavara
kaevandamisloa mitte andmisega, kuid pidasime antud maardla ressurssi vajalikuks 2020.
aastast alates Teehoiukava uuendamise korral.”
KIVIKANDUR OÜ soovis 11.11.2016 saadetud kirjas (registreeritud DHSis 11.11.2016 nr 12-
2/16/1732-15 all) kaaluda siiski loa andmist.
05.12.2016 kirjaga nr 12-2/16/1732-18 andis Keskkonnaamet teada, et pole endiselt nõus loa
andmisega.
MaaPS § 130 lg-te 1 ja 2 kohaselt menetletakse enne MaaPS jõustumist (01.01.2017) esitatud
kaevandamisloa taotlusi edasi MaaPS, sealhulgas MaaPS-st tulenevate menetlusõigusnormide
alusel, kui enne 01.01.2017 ei ole selles menetluses algatatud KMH-d või loa andja ei ole
andnud eelhinnangut tegevuse olulise keskkonnamõju kohta. Käesolevas menetluses ei olnud
enne 01.01.2017 KMH-d algatatud. Seega jätkus menetlus MaaPS alusel.
Kooskõlas MaaPS § 49 lg 6 edastas Keskkonnaamet 29.03.2017 kirjaga nr 12-2/16/1732-21
arvamuse avaldamiseks Vihula Vallavalitsusele 1 ja KIVIKANDUR OÜ-le maavara
kaevandamise loa taotluse ja keelduva korralduse eelnõu.
Vihula vallavalitsus nõustus loa mitte andmisega 11.05.2017 otsusega nr 178 (edaspidi otsus nr
178; registreeritud DHSis 15.05.2017 nr 12-2/17/1027-3 all).
Keskkonnaamet küsis 25.05.2017 kirjaga nr 12-2/17/6663 Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldise
maavara kaevandamise loa andmisest keeldumise otsuse eelnõu kohta arvamust
Keskkonnaministeeriumi maavarade komisjonilt.
Maavarade komisjon käsitles Paasi lubjakivikarjääri taotlusega seonduvat 09.06.2017 istungil
ning tegi selle kohta protokollilise otsuse nr 17-87 (edaspidi maavarade komisjoni otsus),
milles soovitab maavarade komisjon kaaluda Keskkonnaametil maavara kaevandamise loa
taotluse menetluse peatamist kuni „Teehoiukava aastateks 2014–2020“ uuendamiseni.
Keskkonnaamet saatis 28.09.2017 kirjaga nr 12-2/17/6663-2 uuesti välja loast keeldumise
otsuse eelnõu põhjendades seda järgmiselt: “Keskkonnaamet ei peata kaevandamisloa taotluse
menetlust kuni „Teehoiukava aastateks 2014-2020“ uuendamiseni, kuna käesoleval hetkel
puudub menetluse peatamiseks mõistlik ja asjakohane põhjus ning peatamine ei ole vajalik asja
õigeks otsustamiseks, kuivõrd HMS ja MaaPS ei näe ette menetluse peatamist.”
KIVIKANDUR OÜ ei nõustunud keelduva otsuse eelnõuga ja tegi 10.10.2017 saadetud kirjas
3(14)
ettepaneku (registreeritud DHSis 11.10.2017 nr 12-2/17/6663-3 all) KMH algatamiseks.
Keskkonnaamet vastas 10.11.2017 kirjaga nr 12-2/17/6663-4, et jääb oma senise seisukoha
juurde ega pea 10.10.2017 kirjaga tehtud ettepanekut mõistlikuks.
Keskkonnaamet palus 19.11.2019 kirjaga nr 12-2/19/485-2 uuesti MKM-i arvamust.
MKM andis 17.12.2019 edastatud kirjaga nr 17-1/18-0148/9421 (registreeritud DHSis
17.12.2019 nr 12-2/19/485-4 all) seisukoha, et ehituslubjakivi kaevandamine Paasi
lubjakivikarjääris vastab riigi huvidele.
KIVIKANDUR OÜ edastas Keskkonnaametile 18.12.2019 saadetud kirjaga (registreeritud
DHSis 18.12.2019 nr 12-2/19/485-5 all) Maanteeameti2 poolse seisukoha (edaspidi
Maanteeameti seisukoht) taotletava Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldise kohta. Maanteeamet
leiab, et Paasi lubjakivikarjäär on vajalik riigi infrastruktuuriobjektide varustamiseks. See teave
andis Keskkonnaametile sisendi, et sellesse piirkonda karjääri rajamise poolt on menetluse sel
hetkel riigi huvi olemas ning menetlusega saab edasi liikuda.
Keskkonnaamet andis 19.12.2019 kirjaga nr 12-2/19/485-6 teada, et jätkab taotluse menetlusega
ning palus edastada vastavalt kehtivatele õigusnormidele korrigeeritud taotlusmaterjal.
21.08.2020 kirjaga nr DM-110875-2 palus Keskkonnaamet taotlusmaterjali täiendada ja esitada
keskkonnaotsuste infosüsteemis KOTKAS.
Nõuetele vastav taotlus on registreeritud KOTKAS 27.01.2021 numbriga DM-111798-6.
Keskkonnaamet algatas 02.03.2021 KMH Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotlusele (vt p
3.2.).
MKM edastas Keskkonnaametile teadmiseks oma 07.12.2022 kirja nr 1.15-5/2022/7053-2
(registreeritud KOTKAS 08.12.2022 nr DM-111798-14 all, edaspidi MKM 2022 seisukoht).
MKM on seisukohal, et käesoleval hetkel puudub riigil ülekaalukas majandushuvi
kaevandamiseks Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldisel.
Seega on Keskkonnaamet seisukohal, et teatavaks on saanud oluline teave, mille alusel on
Keskkonnaametil kohustus endiselt keelduda kaevandamisloa andmisest MaaPS § 55 lg 2 p 10
alusel sest, et kaevandamine on vastuolus riigi huviga.
Keskkonnaamet andis KIVIKANDUR OÜ-le 16.01.2023 kirjaga nr DM-111798-15 teada oma
seisukoha Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse menetluse jätkamise osas, paludes
kaaluda keskkonnaloa taotluse menetluse jätkamise põhjendatust ning esitada oma kirjalik
seisukoht 14 kalendripäeva jooksul käesoleva kirja kättesaamisest alates. Keskkonnaamet
teavitas, et kui määratud tähtajaks ei ole seisukohta esitatud või tähtaega pikendatud, jätkab
Keskkonnaamet Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse menetlust ning koostab
4(14)
keskkonnaloa andmisest keeldumise otsuse eelnõu.
KIVIKANDUR OÜ lepinguline esindaja Advokaadibüroo FORT OÜ (edaspidi esindaja) saatis
Keskkonnaametile 26.01.2023 taotluse pikendada kirjaliku seisukoha esitamiseks tähtaega kuni
17.07.2023 (registreeritud KOTKAS 27.01.2023 nr DM-111798-16 all). Esindaja kinnitas, et
KIVIKANDUR OÜ ei loobu Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotlusest ja soovib selle
menetluse jätkamist, analüüsida täiendavalt väidetava riigi huviga seonduvat ning esitada
motiveeritud põhjendused keskkonnaloa menetluse jätkamise toetuseks.
Keskkonnaamet nõustus 01.02.2023 kirjaga nr DM-111798-17 keskkonnaloa taotluse menetluse
jätkamise kohta arvamuse andmise tähtaja pikendamisega, kuid leidis, et taotluses välja pakutud
tähtaeg on põhjendamatult pikk. Vaatamata vajadusele koguda materjali erinevatelt
ametiasutustelt, on Keskkonnaameti praktika kohaselt vastava analüüsi koostamine võimalik
oluliselt lühema aja jooksul. Keskkonnaamet pikendas haldusmenetluse seaduse (edaspidi
HMS) § 33 lg 5 alusel arvamuse andmise tähtaega kuni 31.03.2023.
Esindaja saatis KIVIKANDUR OÜ seisukoha 31.03.2023 (edaspidi taotleja seisukoht;
registreeritud KOTKAS 04.04.2023 nr DM-111798-18 all).
Taotleja seisukoht on, et Keskkonnametil puudub alus taotluse läbi vaatamata jätmiseks,
tagastamiseks või keskkonnaloa andmisest ennetavaks keeldumiseks.
Keskkonnaamet selgitab, et keeldub Paasi lubjakivikarjääri maavara kaevandamise
keskkonnaloa andmisest MaaPS § 55 lg 2 p 10 alusel, rakendades sellega MaaPS erisusi. Seega
ei ole Paasi lubjakivikarjääri maavara kaevandamise keskkonnaloa andmisest keeldumise puhul
tegemist, taotleja seisukohas viidatud, taotluse läbi vaatamata jätmise ega tagastamisega. Lisaks
leiab Keskkonnaamet, et olukorras, kus kaevandamiseks loa andmisest keeldumise võimalus on
olnud KIVIKANDUR OÜ-le teada taotluse menetlusse võtmisest alates3 ei saa keskkonnaloast
keeldumist nimetada “ennetavaks” tegevuseks.
Taotleja seisukohas leitakse, et keskkonnaloa taotlus ei ole perspektiivitu kuna MKM 2022
seisukoht ei kinnita riigi huvi puudumist, on oluliste kaalutlusvigadega, tugineb väärale
metoodikale jms. Taotleja seisukohas viidatakse, et MKM tugineb oma seisukohal hetke
ehituslubjakivi vajadusele ning, et ehitusmaavarade kasv on võimalik ja tõenäoline.
Keskkonnaamet selgitab, et MKMi pädevuses on otsustada riiklike huvide üle ehitusmaavarade
kaevandamisel, kuna MKM-i ehitusmaavarade valdkonna üks peamisi tegevussuundi on tagada,
et riigi huvi maavarade uurimisel ja kasutamisel kujundatakse vastutustundlikult ja sujuvalt.
Keskkonnaametile ei ole antud pädevust hinnata ega vaadata ümber MKM-i seisukoha
õiguspärasust keskkonnaloa andmise menetluses. Seega ei võta Keskkonnaamet seisukohta
argumentide osas, millele MKM oma 2022 seisukohas tugineb.
Vastab tõele, et MKM märgib 2022 seisukohas, et peab vajalikuks olukorda uuesti hinnata, kui
ehituslubjakivi nõudlus peaks piirkonnas märgatavalt tõusma, mis viitab võimalusele, et
ehitusmaavarade vajaduse muutus võib piirkonnas olla tulevikus võimalik. Ka Keskkonnaamet
5(14)
on Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse menetluse raames sellega arvestanud, näiteks
taotlejale arvamuse avaldamiseks võimalust andes (25.06.2013 kirjaga nr V10-5/13/15075-3;
28.09.2017 kirjaga nr 12-2/17/6663-2) ja MKM seisukohta küsides (05.05.2016 kirjaga nr 12-
2/16/5916; 19.11.2019 kirjaga nr 12-2/19/485-2). Sellele vaatamata ei ole kümne aasta jooksul
(taotluse menetlusse võtmisest alates) olnud võimalik keskkonnaluba Paasi lubjakivikarjääris
väljastada. Keskkonnaamet on seisukohal, et senise menetluse jätkamine ei ole eesmärgipärane,
kooskõlas haldusmenetluse põhimõtete ega võrdse kohtlemise printsiibiga, kui esineb
keskkonnaloa andmisest keeldumise alus. Seega asjaolu, et ehituslubjakivi nõudlus võib kunagi
tulevikus antud piirkonnas kasvada, ei saa senist menetluskulgu arvesse võttes, olla enam
argumendiks menetluse jätkamiseks.
Taotleja heidab oma seisukohas ette, et Keskkonnaamet ei ole välja selgitanud ega kaalunud
riigi huvi väljaspool MKM haldusala. Keskkonnaamet selgitab, et küsib seisukohti ja arvamust
asjaomastelt asutustelt põhjendatud juhul, näiteks asutustelt, kellel on otsene puutumus
konkreetse taotletava alaga.
Vastavalt HMS § 40 lg-le 1 peab loa andja andma enne haldusakti väljastamist
menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma
arvamus ja vastuväited.
Keskkonnaamet tegi 22.06.2023 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded avalikkusele
teatavaks keskkonnaloa kohta tehtava keelduva otsuse eelnõu ning küsis KIVIKANDUR OÜ-lt
ja asjaomastelt asutustelt (sh MKMilt) 22.06.2023 kirjaga nr DM-111798-19 arvamust või
vastuväiteid keskkonnaloa andmisest keeldumise otsuse eelnõule kahe nädala jooksul kirja
kättesaamisest.
Etteantud tähtajaks laekus mitmeid arvamusi. Arvamuse esitasid Haljala Vallavalitsus
29.06.2023 kirjaga nr 6-1/14-8 (registreeritud KOTKAS 07.07.2023 nr DM-111798-22 all;
edaspidi 29.06.2023 kiri) ja MTÜ Konnakaevu Selts 03.07.2023 kirjaga (registreeritud
KOTKAS 07.07.2023 nr DM-111798-23 all; edaspidi 03.07.2023 kiri).
Taotleja KIVIKANDUR OÜ edastas Keskkonnaametile taotluse Paasi lubjakivikarjääri maavara
kaevandamisloa andmisest keeldumise otsuse eelnõu arvamuse avaldamise tähtaja
pikendamiseks 29.06.2023 (registreeritud KOTKAS 07.07.2023 nr DM-111798-20 all).
Keskkonnaamet nõustus enda 06.07.2023 kirjaga number DM-111798-21 pikendama
KIVIKANDUR OÜ arvamuse avaldamise tähtaega kuni 08.08.2023.
Haljala Vallavalitsus edastas 29.06.2023 kirjaga enda seisukoha, milles nõustus
Keskkonnaameti keelduva otsuse eelnõuga Paasi lubjakivikarjääri maavara kaevandamise
keskkonnaloa menetluses. Haljala Vallavalitsus tõi välja, et kehtivad Haljala valla
arengudokumendid (arengukava ja üldplaneeringud) ei näe ette kaevandamistegevust Haljala
valla territooriumil ning muuhulgas on ka Haljala Vallavolikogu 16.08.2022 (registreeritud
DHSis 16.08.2022 nr 6-3/22/9686-21 all; edaspidi 16.08.2022 kiri) seisukoha andmisel avalikul
väljapanekul olevale KMH programmile väljendanud oma põhimõttelist seisukohta, et
6(14)
kavandatavat tegevust ei toetata.
MTÜ Konnakaevu Selts andis 03.07.2023 kirjas teada, et toetab Keskkonnaameti otsust
keelduda Kivikandur OÜ-le maavara kaevandamise loa andmisest Paasi lubjakivimaardlas Paasi
lubjakivikarjääris ning KMH lõpetamist. Kirjas selgitati pikemalt, et MTÜ Konnakavu Seltsi
hinnangul on Keskkonnaameti otsuse eelnõu õiguslikud kaalutlused õiged, kommenteeriti
taotleja 31.03.2023 esitatud seisukohta ning toodi omapoolsed hinnangud otsuse eelnõu
toetuseks. Lisaks informeeriti Keskkonnaametit sellest, et MTÜ Konnakaevu Selts on võtnud
ühendust Euroopa ühe tuntuima nahkhiirte uurija Matti Masinguga, kes viib 2023. aasta lõpuks
läbi põhjaliku uuringu kavandatava Paasi lubjakivikarjääri piirkonnas elavate nahkhiirte kohta.
Ekspert on juba kavandatava karjääri alal teinud esmased uuringud ja kinnitanud, et seal asuvad
nahkhiirte toitumispaigad (lisatud 03.07.2023 kirjale).
Taotleja esindaja saatis Keskkonnaametile taotleja seisukohad 08.08.2023 (registreeritud
KOTKAS 09.08.2023 nr DM-111798-25 all) ning avaldas soovi kohtuda Keskkonnaameti
esindajatega 15.08.2023.
Taotleja on seisukohal, et Keskkonnaamet ei ole kaalunud, ega põhjendanud KMH menetluse
lõpetamist ning loa andmisest keeldumiseks puudub õiguslik ja faktiline alus.
Keskkonnaamet põhjendab KMH menetluse lõpetamist HMS § 5 lg 2-st tuleneva
eesmärgipärase ja tõhusa haldusmenetluse põhimõttega ning MaaPS § 55 lg 2 p 10-st tuleneva
riigi huvi puudumisega ja kohaliku omavalitsuse vastasseisuga antud menetlusele (MaaPS § 55
lg 2 p 11). Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa menetlus alustati 2013. aastal ning
Keskkonnaamet on jätkuvalt seisukohal käimasoleva menetluse kohta keelduva otsuse
andmisega riigi huvi puudumise tõttu (MaaPS § 55 lg 2 p 10) ning seoses sellega ka KMH
menetluse lõpetamisega (KOTKAS eelnõu 22.06.2023 numbriga DM-111798-19).
Taotleja on seisukohal, et keskkonnaloa andmisest keeldumise alused ei ole täidetud, et
Keskkonnaameti seisukohad on vastuolulised ning, et Keskkonnaamet jätab teadlikult
arvestamata ehitusmaavara nõudluse suurenemise võimalusega.
Keskkonnaamet nõustub, et riigi huvi puhul on tegemist ajas muutuva väärtusega. Sellest
tulenevalt lähtub Keskkonnaamet kõige aktuaalsemast MKM 2022 seisukohast. Keskkonnaamet
arvestab ka juba mitmendat aastat kestnud ning jätkuva väheneva riigipoolse rahastusega
ehituses, mis omakorda vähendab riigi huvi Paasi maardla maavara vastu.
Samuti arvestab Keskkonnaamet kohaliku omavalitsuse korduva vastuseisuga Paasi
lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse ja KMH menetluses (Vihula Vallavalitsuse otsus nr 178,
Haljala Vallavolikogu 16.08.2022 kiri ja Haljala Vallavalitsuse 26.09.2023 kiri).
Keskkonnaamet ei nõustu taotleja seisukohaga ettevõtlusvabaduse ning vaba turu piiramise
kohta olukorras, kus taotleja soovib järjepidevalt hoida keskkonnaloa taotluse menetlust
menetluses või pausil kuni piirkonnas riigi huvi tekkimiseni antud maavara vastu.
Keskkonnaamet leiab, et ei ole põhjendatud broneerida riigile kuuluvat maad ühele
7(14)
keskkonnaloa taotlejale, välistades teiste isikute ning ettevõtete võimalust antud riigimaale muid
tegevusi taotleda. Käimasolev menetlus on seda olukorda põhjustanud juba üle 10 aasta.
Taotleja leiab, et menetluse lõpetamine ei ole eesmärgipärane.
Tulenevalt MKM 2022 seisukohast on Keskkonnaametil MaaPS § 55 lg 2 p 10 alusel kohustus
keelduda keskkonnaloa andmisest ning Keskkonnaamet ei pea eesmärgipäraseks Paasi
lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse menetlemise ning KMH jätkamist.
Kohtumine taotleja esindajate ning Keskkonnaameti esindajate vahel leidis aset 15.08.2023
interneti teel Microsoft Teams keskkonna vahendusel, kus mõlemad pooled esitasid täiendavaid
arvamusi käimasoleva Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa menetluse kohta. Taotleja leidis, et
riigil võib tekkida huvi Paasi maardla maavara vastu tulevikus (DM-111798-14).
Keskkonnaamet jäi enda arvamuse juurde, et käimasolev KMH ja loa taotluse menetlus tuleb
lõpetada keelduva otsuse andmisega.
KIVIKANDUR OÜ esindaja esitas Keskkonnaametile teate, et KIVIKANDUR OÜ soovib
olemasolevat keskkonnaloa taotlust muuta ning saadab muudetud keskkonnaloa taotluse
12.01.2024 keskkonnaotsuste infosüsteemi KOTKAS kaudu (registreeritud DHSis 15.01.2024
nr 6-3/24/727 all; edaspidi 12.01.2024 kiri). Muudetud taotlus esitati Keskkonnaametile
12.01.2024 (registreeritud KOTKAS 12.01.2024 nr DM-111789-26 all).
3. KAALUTLUSED
3.1. Õiguslik alus
MaaPS § 1 lg 3 kohaselt kohaldatakse keskkonnaloa andmise ja muutmise menetlusele HMS
avatud menetluse sätteid, arvestades MaaPS erisusi. MaaPS § 1 lg 4 järgi kohaldatakse
keskkonnaloa andmise ja muutmise menetlusele KeÜS 5. peatükki, arvestades MaaPS erisusi.
Vastavalt MaaPS § 49 lg 1 esitas taotleja keskkonnaloa saamiseks keskkonnaloa andjale
taotluse. MaaPS § 48 kohaselt annab keskkonnaloa Keskkonnaamet.
MaaPS § 55 lg 2 p 10 alusel keeldutakse keskkonnaloa andmisest, kui kaevandamine on
vastuolus riigi huviga.
3.2. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse üle otsustamine
Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 11 lg 2
kohaselt vaatab otsustaja tegevusloa taotluse läbi ning teeb otsuse kavandatava tegevuse KMH
algatamise või algatamata jätmise kohta KeHJS § 6 lg-s 1 nimetatud tegevuse korral õigusaktis
sätestatud tegevusloa taotluse menetlemise aja jooksul. KeHJS § 9 kohaselt on otsustaja
tegevusloa andja. Seega, KMH algatamise või algatamata jätmise otsuse tegemine kuulub
Keskkonnaameti pädevusse.
8(14)
KeHJS § 3 lg 1 p 1 kohaselt tuleb hinnata keskkonnamõju, kui taotletakse tegevusluba või selle
muutmist ning tegevusloa taotlemise või muutmise põhjuseks olev kavandatav tegevus toob
eeldatavalt kaasa olulise keskkonnamõju. KeHJS § 6 lg 1 p 28 sätestab olulise
keskkonnamõjuga tegevusena pealmaakaevandamine suuremal kui 25 hektari suurusel alal.
KeHJS § 11 lg 3 kohaselt algatatakse KeHJS § 6 lg-s 1 nimetatud tegevuse korral kavandatava
tegevuse KMH selle vajadust põhjendamata, s.o KMH on kohustuslik.
Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldise teenidusmaa pindala on kokku 58,25 ha (12.01.2024 esitatud
muudetud taotlusel 38,65 ha), seega on vastavalt KeHJS § 6 lg 1 p 28 KMH läbiviimine
kohustuslik.
KeHJS § 11 lg 6 kohaselt, kui kavandatava tegevusega kaasneb eeldatavalt oluline
keskkonnamõju, jätab otsustaja selle KMH algatamata, kui eelhinnangu tulemusena selgub, et
kavandatava tegevuse keskkonnamõju on juba KMH või keskkonnamõju strateegilise hindamise
(edaspidi ka KSH) käigus asjakohaselt hinnatud ja otsustajal on tegevusloa andmiseks piisavalt
teavet. Keskkonnaametile teadaolevalt ei ole varem kavandatava tegevuse KMH-d ega KSH-d
läbi viidud.
Arvestades eeltoodut, tuginedes KeHJS § 3 lg 1 p-le 1, § 6 lg 1 p-le 28, § 9, § 11 lg-tele 2 ja 3,
MaaPS §-le 48 algatas Keskkonnaamet 02.03.2021 kirjaga nr DM-111798-7 KMH Paasi
lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotlusele.
3.3 Keskkonnamõju hindamise menetlus
KIVIKANDUR OÜ edastas Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotlusele algatatud KMH
programmi avaliku väljapaneku korraldamiseks (registreeritud DHSis 16.05.2022 nr 6-
3/22/9686 all).
Keskkonnaamet avalikustas 08.07.2022 kirjaga nr 6-3/22/9686-5 Paasi lubjakivi karjääri
keskkonnaloa taotluse KMH programmi. KMH programmi avalik väljapanek toimus
18.07.2022-16.08.2022 ja avalik arutelu 31.08.2022.
KIVIKANDUR OÜ esitas (registreeritud DHSis 01.09.2022 nr 6-3/22/9686-31 all) taotluse
sooviga peatada Paasi lubjakivikarjääri keskkonnaloa taotluse KMH menetlus alates 01.09.2022
seoses suure avaliku huvi ja sellest tingitud mahuka kirjavahetusega.
Lähtudes avalikustamise ajal esitatud kirjade põhjalikkusest ja suurest hulgast ning asjaolust, et
täiendavalt on antud võimalus programmi kohta ettepanekuid, vastuväiteid ja küsimusi esitada
kuni 15.09.2022, leidis Keskkonnaamet, et menetluse peatamine on põhjendatud.
Keskkonnaamet peatas 09.09.2022 kirjaga nr 6-3/22/9686-34 Paasi lubjakivikarjääri
keskkonnaloa taotluse KMH menetluse tuginedes eelöeldule ja HMS § 5 lg-le 2. KMH menetlus
peatati ajani kuni Kivikandur OÜ esitab Keskkonnaametile KMH programmi KeHJS § 18
kohaseks nõuetele vastavuse kontrollimiseks. Menetluse peatamisel toetus Keskkonnaamet ka
Riigikohtu halduskolleegiumi mitmetele lahenditele (3-3-1-62-08 p 9, 3-3-1-56-08 p 20), milles
on kohus märkinud, et kuigi haldusmenetluse üldregulatsioon ega ka konkreetset menetlust
9(14)
reguleerivad menetluse sätted otseselt ei käsitle menetluse peatamise võimalusi, on menetluse
peatamine kooskõlas haldusmenetluse üldpõhimõtetega olukorras, kus menetluse jätkamine toob
kaasa asja ebaõige otsustamise. Riigikohtu lahend 3-3-1-62-08 p 13 toob välja, et õigusaktides
ei ole üheselt piiratud tähtaega, milleks haldusmenetlust võib peatada. Peatamine on
õiguspärane senikaua, kui selleks on olemas objektiivsed ja mõjuvad põhjused ning peatamine
on proportsionaalne võrreldes taotletava eesmärgiga.
Keskkonnaamet ei pea KMH menetluse peatamist enam eesmärgipäraseks ega
proportsionaalseks arvestades, et KMH menetlus on olnud peatunud käesolevaks hetkeks ca 16
kuud ning selle aja jooksul ei ole KIVIKANDUR OÜ suutnud korraldada KMH programmi
avalikul väljapanekul ja selle järgselt esitatud ettepanekutele, vastuväidetele ja küsimustele
vastamist ning pole esitanud Keskkonnaametile KMH programmi KeHJS § 18 kohaseks
nõuetele vastavaks tunnistamiseks. Avalikul väljapanekul esitati suurel hulgal ja põhjalikke
küsimusi, vastuväiteid ja ettepanekuid ning on mõistetav ja põhjendatud, et arendaja vajas
pikemat vastamise aega, kui KeHJS § 17 lg-s 3 ettenähtud 30 päeva avaliku arutelu
toimumisest. Kuid 16 kuud on selleks ilmselgelt liiga pikk vastamise ja KMH programmi
täiendamise ja korrigeerimise aeg ning KIVIKANDUR OÜ ei ole selgitanud ega põhjendatud
vahepealse aja jooksul, miks kirjadele vastamine venib.
KIVIKANDUR OÜ esindaja esitas 12.01.2024 kirjaga Keskkonnaametile teate, et
KIVIKANDUR OÜ soovib olemasolevat keskkonnaloa taotlust muuta ning saadab muudetud
keskkonnaloa taotluse 12.01.2024 keskkonnaotsuste infosüsteemi KOTKAS kaudu.
KIVIKANDUR OÜ soovib jätkata muudetud taotluse alusel Paasi lubjakivikarjääri
keskkonnaloa menetlust. 12.01.2024 kirjas on öeldud, et taotleja on jätkanud KMH programmi
avaliku arutelu järel programmi koostamist, analüüsides esitatud ettepanekuid, vastuväiteid ja
küsimusi ning jõudnud järeldusele, et taotletava tegevuse teatud aspektid võivad tekitada
vastuseisu ja tingida sellega menetluse venimise ning seetõttu valmistati ette keskkonnaloa
taotluse muudatused.
Muudetud taotlus esitati Keskkonnaametile 12.01.2024, kus parandustaotluse selgitusena on
toodud: “Tulenevalt keskkonnamõju hindamise protsessis tõstatunud arvukatest küsimustest
võimalike mõjude kohta vähendatakse käesoleva parandustaotlusega taotletava mäeeraldise ja
teenindusmaa pindala, loobutakse veealuse varu taotlemisest kaevandamiseks ning
vähendatakse taotletavat loa kehtivusaega 10 aasta võrra. Sellega väheneb oluliselt taotletava
tegevuse ruumiline ja ajaline mõju, sh puudub mõju põhjavee režiimile, kuna veetaset ei
alandata. Taotletava ala piiride muutmisega tagatakse, et mäeeraldise teenindusmaa jääb
lähimast eluhoonest kaugemale kui 100 m. Taotlusest on eemaldatud vee erisosa, kuna veealust
varu ei kaevandata, veetaset ei alandata ja vett karjäärist välja ei juhita. Taotlusest on
eemaldatud õhu eriosa, sest tulenevalt väiksematest mahtudest ja ajalisest kestvusest väheneb
ka õhku paisatavate saasteainete heide ja künniskoguste ületamist ei toimu (heitkoguste hinnang
lisatud seletuskirja). Taotlusest on eemaldatud jäätmete eriosa, sest vastavalt muutunud
jäätmeseadusele ei ole kaevandamisjäätmete tekitamiseks keskkonnaluba vaja. Samuti ei ole
vastavalt JäätS § 1 lg 34 keskkonnaluba vajalik tavajäätmete kaevandamisjäätmete hoidla
käitamiseks, välja arvatud juhul, kui neid jäätmeid ladustatakse A-kategooria jäätmehoidlas.”
10(14)
Keskkonnaamet selgitab, et KMH menetluse lõpetamise ja keskkonnaloa andmisest keeldumise
aluseks on MaaPS § 55 lg 2 p 10-st tulenev riigi huvi puudumine ja HMS § 5 lg 2-st tulenev
eesmärgipärase ja tõhusa haldusmenetluse põhimõte ning need ei ole muutunud ja jäävad
samaks, isegi kui taotleja muudab KMH avalikustamisel laekunud ettepanekute, vastuväidete ja
küsimuste alusel keskkonnaloa taotlust. Samuti ei ole KMH programmi KeHJS § 18 kohaseks
nõuetele vastavuse kontrolliks esitatud. Seega jääb Keskkonnaamet oma seisukoha juurde, et
KMH menetluse peatamine ei ole enam eesmärgipärane ja proportsionaalne ning KMH
menetlus tuleb lõpetada.
3.4. Kaalutlused loa andmisest keeldumisel ja KMH menetluse lõpetamisel
Loa andja kohustus on menetluse käigus kogutud andmestiku põhjal välja selgitada, kas
konkreetse loa taotluse puhul esineb MaaPS § 55 sätestatud loa andmisest keeldumise aluseid.
Loa andja kohustus on selgitada välja kõik asjaolud, millel on otsuse tegemisel määrav tähtsus.
Luba antakse, kui keeldumiseks ei esine seaduses sätestatud kaalukat põhjust.
Muuhulgas keeldutakse keskkonnaloa andmisest, kui kaevandamine on vastuolus riigi huviga
(MaaPS § 55 lg 2 p 10). Riiklikud huvid ehitusmaavarade kaevandamisel on defineeritud
eelkõige läbi varustuskindluse. Varustuskindluse hindamisel on Keskkonnaamet alates
13.06.2013 kuni 23.05.2023 lähtunud Keskkonnaministeeriumi kantsleri 13.06.2013 käskkirjast
nr 610 „Juhend riiklike huvide kaalumiseks ehitusmaavarade kaevandamis- ja uuringulubade
taotluste menetlemisel lähtuvalt varustuskindluse tagatusest“ (edaspidi juhend). 08.03.2023 on
majandus- ja taristuministri käskkirjaga nr 42 kinnitatud “Ehitusmaavarade varustuskindluse
hindamise kava”.
Kuni 23.05.2023 kehtinud juhendi kohaselt näitas varustuskindlus, kui kauaks jätkub regioonis
kaevandada antud maavara arvestades viie aasta keskmist kaevandamismahtu. Varustuskindluse
hindamisel analüüsiti taotletava mäeeraldise eeldatavas teeninduspiirkonnas sama maavara
kaevandamiseks antud mäeeraldiste koosmõju. Mäeeraldise optimaalseks teeninduspiirkonnaks
loeti ala kuni 50 km raadiuses tema ümber, sõltumata haldusjaotusest ja arvestades reaalseid
veokauguseid ning veoteede tehnilist seisundit. Mäeeraldise teeninduspiirkonna varude
kasutamise hindamisel arvestati ka võimalikke hüppelisi muutusi nõudluses ning tarbijate
nõudeid toorme kvaliteedile. Kui analüüsi tulemusel selgus, et varem antud mäeeraldiste piires
kaevandada antud varu jääk rahuldab taotletava mäeeraldise teeninduspiirkonna vajadused
taotletava maavara osas enam kui 10 aastaks, siis loetakse, et taotletav tegevus võib olla
vastuolus riiklike huvidega.
Keskkonnaamet on taotletava Paasi lubjakivikarjääri optimaalse teeninduspiirkonna
ehituslubjakivi varustuskindlust analüüsinud aastatel 2013 (25.06.2013 kiri nr V10-5/13/15075-
3, registreeritud DHS-is), 2016 (misjärel küsiti arvamust MKM-lt 05.05.2016 kirjaga nr 12-
2/16/5916, registreeritud DHS-is) ja 2019 (misjärel küsiti arvamust MKM-lt 19.11.2019 nr 12-
2/19/485-2, registreeritud DHS-is).
Kõik analüüsi tulemused viisid järelduseni, et taotletava mäeeraldise teeninduspiirkonnas on
ehituslubjakivi osas varustuskindlus tagatud. 2013. aasta analüüs näitas, et mäeeraldise
11(14)
optimaalses teeninduspiirkonnas on varustuskindlus tagatud ligikaudu 45-ks aastaks; 2016. aasta
analüüs, et 16,8-ks aastaks ning 2019. aasta analüüs näitas, et ligikaudu 28 aastaks.
Keskkonnaamet on palunud Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldise keskkonnaloa taotluse riigi huvi
väljaselgitamine kohta arvamust MKM-ilt kahel korral:
1. MKM andis seisukoha 28.10.2016 kirjaga nr 16-00206/044 (registreeritud DHS-is 10.2016 nr
12-2/16/5916-2 all), milles andis nõusoleku kaevandamisloa mitte andmisele, kuid pidas antud
maardla ressurssi vajalikuks 2020. aastast alates Teehoiukava uuendamise korral;
2. MKM andis seisukoha 17.12.2019 kirjaga nr 17-1/18-0148/9421 (registreeritud DHS-is
17.12.2019 nr 12-2/19/485-4 all), milles leidis lubjakivi kaevandamine Paasi karjääris vastab
riigi huvidele.
Keskkonnaamet märgib, et mäeeraldise teeninduspiirkonna varude kasutamise hindamisel
arvestatakse ka võimalikke hüppelisi muutusi nõudluses. Sellest tulenevalt on võimalus, et
MKM arvestab samal alal riiklike huvide kaalumisel lisakriteeriumitega ning jõuab mingil
ajahetkel uuele informatsioonile tuginedes varasemast teistsugusele järeldusele.
Vabariigi Valitsus kinnitas 10.12.2020 korraldusega nr 439 „Riigiteede teehoiukava 2021–
2030“. 01.12.2022 korraldusega nr 335 tühistas Vabariigi Valitsus korralduse nr 439, kui
kinnitas Transpordiameti „Riigiteede teehoiukava 2023-2026“ (edaspidi teehoiukava).
Riigiteede ehituse ja remondi nõudluse mahtude prognoosimisel tugineb Transpordiamet
teehoiukavas kavandatud vahenditele ning planeeritud teede ehitus- ja remonditöödele.
Transpordiamet ajakohastab nõudluse prognoosi regulaarselt vastavalt riigiteede teehoiukava
uuendamisele ja teiste riigi taristuehituse tellijate sisendite muutustele.
MKM 2022 seisukohas4 on leitud, et käesoleval hetkel puudub riigil ülekaalukas majandushuvi
Paasi lubjakivikarjääri mäeeraldisel kaevandamiseks. Seisukohas on märgitud, et
varustuskindluse analüüsi kohaselt rahuldab käesoleval hetkel Lääne-Virumaa kaevandatava
ehituslubjakivi varu jääk Lääne-Virumaa ja osaliselt ka Harjumaa ehituslubjakivi
tulevikunõudluse enam kui 20 aastaks. Oma 2022. a seisukohas on MKM muuhulgas tuginenud
Transpordiameti teehoiukavas kavandatud vahenditele ning planeeritud teede ehitus- ja
remonditöödele. Kirjas on lisatud, et MKM peab vajalikuks olukorda uuesti hinnata, kui
ehituslubjakivi nõudlus peaks piirkonnas märgatavalt tõusma.
Keskkonnaamet edastas 22.06.2023 Paasi lubjakivikarjääri maavara kaevandamise
keskkonnaloa andmisest keelduva otsuse eelnõu ka MKMile. MKM ega Kliimaministeerium
(vabariigi valitsuse seaduse § 61 lg 1 kohaselt kuulub alates 01.07.2023 maapõueressursside
kasutamise korraldamine Kliimaministeeriumi valitsemisalasse) ei ole esitanud
Keskkonnaametile käesolevaks hetkeks riigi huvi osas vastupidist seisukohta ega asunud
seisukohale, et loa andmisest keeldumine ei ole põhjendatud.
Keskkonnaamet on seisukohal, kui haldusorgan on õigusaktide nõuetele ja haldusmenetluse
käigus kogutud teabele toetudes veendunud, et esineb alus loa andmisest keeldumiseks, on
edasine menetlus perspektiivitu. Sellisel juhul ei ole põhjendatud ega eesmärgipärane jätkata
ajamahuka või taotlejale kuluka loa andmise sh KMH menetlusega. See on vastuolus ka HMS §
12(14)
5 lg 2 tuleneva eesmärgipärase ja tõhusa haldusmenetluse põhimõttega. Keskkonnaamet on
seisukohal, et alus loa andmisest keeldumiseks võib selguda ka menetluse kestel tuvastatud
asjaolude põhjal.
Keskkonnaamet on menetluse algatamisest alates viidanud loa taotlejale, et esineb võimalik
kaevandamise vastuolu riigi huviga ning juhtis juba varases menetlusstaadiumis tähelepanu
taotluse võimalikule perspektiivitusele. Tuginedes aga teiste pädevate asjaomaste asutuste
(MKM, Transpordiamet) seisukohtadele, pidas Keskkonnaamet seni õigeks keskkonnaloa
taotluse menetluse jätkamist. MKM 2022 seisukohast tulenevalt on Keskkonnaametil aga
kohustus keelduda kaevandamisloa andmisest MaaPS § 55 lg 2 p 10 alusel ning Keskkonnaamet
ei pea eesmärgipäraseks Paasi lubajakivikarjääri loa taotluse menetluse jätkamist ning KMH
läbiviimist.
Eeltoodule tuginedes, keeldub Keskkonnaamet MaaPS § 55 lg 2 p 10 alusel keskkonnaloa
andmisest, kuna kaevandamine on vastuolus riigi huviga.
1 Vald liideti 2017. aastal Eesti omavalitsuste haldusreformi käigus Haljala vallaga.
2 Alates 1.01.2021 Transpordiamet.
3 Keskkonnaamet teavitas KIVIKANDUR OÜ-d 25.06.2013 kirjaga nr V10-5/13/15075-3
maavara kaevandamise loa taotluse menetlusse võtmisest ja kehtinud MaaPS § 34 lg 1 p-des 8
ja 14 sätestatud loa andmisest keeldumise alusest.
4 Registreeritud KOTKAS 08.12.2022 nr DM-111798-14 all.
VAIDLUSTAMINE
Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavaks tegemisest, esitades vaide
haldusaktiandjale haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse
halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
13(14)
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
juhataja
maapõuebüroo
Teadmiseks: Advokaadibüroo FORT OÜ, AmEst Haldus OÜ, AS A&P Mets, Elektrilevi OÜ,
Forest Farm OÜ, Haljala Vallavalitsus, Kliimaministeerium, Maa-amet, Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium, Metsamaahalduse Aktsiaselts, Mittetulundusühing
Konnakaevu Selts, Põllumajandus- ja Toiduamet, Riigimetsa Majandamise Keskus, Södra
Forest Estonia OÜ, Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet, Tornator Eesti OÜ, Urmas
Einberg, Õie Sandberg
Valdo Tohver
spetsialist
maapõuebüroo
ringmajanduse osakond
Egle Smith
vanemspetsialist
keskkonnakorralduse büroo
ringmajanduse osakond
14(14)