Atla külas Elda vaatluspunkti detailplaneeringu kehtestamise teade

Menetlusosaline Vastavalt nimekirjale 11.10.2022 nr 5-2/5753-1 Atla külas Elda vaatluspunkti detailplaneeringu kehtestamise teade Saaremaa Vallavolikogu 29.09.2022 otsusega nr 1-3/82 kehtestati Atla küla Elda vaatluspunkti detailplaneering. Planeeringuala hõlmab Atla külas Elda vaatluspunkt katastriüksust tunnusega 44001:002:0235. Detailplaneeringu eesmärgiks on katastriüksuse sihtotstarbe muutmine ärimaaks, ehitusõiguse määramine olemasolevate operaatorihoone ja vaatlustorni ümberehitamiseks ning lisaks 2 hoone püstitamiseks, keskkonnatingimuste seadmine, tehnovõrkude ja liikluskorralduse lahendamine ning Lümanda valla üldplaneeringu muutmine maakasutuse juhtotstarbe ja ranna ehituskeeluvööndi osas. Detailplaneeringuga uusi krunte ei moodustata ning katastriüksuse sihtotstarve muudetakse ärimaaks. Hoonestusalad on määratud alale, mis jääb poolloodusliku koosluse alast välja. Kavas on rekonstrueerida olemasolev operaatorihoone ja endise vaatlustorni kohale rajada uus vaatlustorn. Vaatlustorni esimese korruse ulatuses on lubatud rajada hoone tunnustega ehitis. Lisaks on kavandatud kaks uut hoonet ehitisaluse pinnaga kuni 60 m². Hoonetesse soovitakse rajada stuudio erinevate kunstiharudega (keraamika, maal, filmikunst jmt) tegelemiseks ning töötoad. Hoonete maksimaalne kõrgus on 5 m (1 korruselised), vaatlustornil 19 m, maksimaalne hoonete alune pind 205 m² (üks hoone max 60 m²). Piirdeaia või elektrikarjuse paigaldamine on lubatud hoonestatava ala ulatuses. Piirete rajamisel arvestada, et krunti läbival teel ei tohi läbipääsu takistada. Juurdepääsutee Elda vaatluspunkti kinnistule on lahendatud Hülgeranna ja Heldama detailplaneeringuga, kehtestatud 24. mai 2018. a Saaremaa Vallavolikogu otsusega nr 1-3/741. Juurdepääsutee Elda vaatluspunktini läbib ca 20 eraomandis olevat krunti, 4 riigimetsa maaüksust ja kahes kohas reformimata riigimaad. Tee on kantud kohaliku omavalitsuse teederegistrisse nimetusega Austla Elda tee nr 4400204. Hülgeranna ja Heldama detailplaneeringuga on tehtud ettepanek määrata kirjeldatud eratee avalikult kasutatavaks. Elektritoide on lahendatud lokaalselt päikesepatareidega ning diiselgeneraatoriga. Veevarustus planeeritakse puurkaevu baasil ja kanalisatsioon on planeeritud lahendada kogumismahutiga. Planeeringuga tehakse ettepanek vähendada Läänemere ranna ehituskeeluala Elda vaatluspunkti kinnistul hoonestatavate alade piires. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Planeeringu materjalidega saab tutvuda valla kodulehel https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/kehtestatud ja digitaalselt siin. Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 / 452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee Lugupidamisega (digitaalselt allkirjastatud) Siim Kuusik planeeringuteenistuse juhataja Piret Paiste, 452 5093 [email protected] 2