Riigitee avalikuks kasutamiseks vajalike kinnisasjade omandamine

KÄSKKIRI 06.08.2020 nr 1-2/20/0663 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajalike kinnisasja osade omandamine Tuginedes majandus-ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg-le 3, § 6 lg-le 3, § 4 lg 1 p-le 7 ning Maanteeameti lääne regiooni ehitusvaldkonna juhi 09.02.2018. a korraldusele nr 1-3/18/019 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee nr 24116 Suure-Jaani-Olustvere km 0,820-6,090 rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks ja ehitusprojektiga kavandatavate tegevuste keskkonnamõju hindamise algatamata jätmine“ ning lähtudes kinnisasja omanikule aktsiaseltsile AQUA MARINA (registrikood 10120426) tehtud pakkumusest ning nendega läbirääkimistest ja pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Suure-Jaani linnas riigitee 24116 Suure-Jaani-Olustvere km 0,820-6,090 lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalikud kinnisasja (registriosa nr 677839) koosseisu kuuluvad katastriüksused järgnevalt: 1.1 24116 Suure-Jaani-Olustvere tee T13 katastriüksus, katastriüksuse tunnus 61501:001:0410, pindala 52 m² (Maakatastri andmetel 05.08.2020. a), sihtotstarve transpordimaa 100%; 1.2 24116 Suure-Jaani-Olustvere tee T14 katastriüksus, katastriüksuse tunnus 61501:001:0411, pindala 109 m² (Maakatastri andmetel 05.08.2020. a), sihtotstarve transpordimaa 100%. 2. Kinnisasja osade omandamisega tasuda omanikele alljärgnevad tasud: 2.1. Tasu kinnisasja osade eest vastavalt Osaühing DOMUS KINNISVARA VAHENDUS poolt koostatud hindamisaruandele nr 0108-19-VIL punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa eest summas 227,24 eurot (4,37 eurot/m²) ja punktis 1.2. nimetatud kinnisasja osa eest summas 476,33 eurot (4,37 eurot/m²). Kokku summas 703,57 eurot; 2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1138,40 eurot; 2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikamaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 132,00 eurot igale omanikule. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud asjaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg on 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.  2 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine (iga kinnisasi eraldi registriosa numbri alla) ning omandatud kinnisasjade registreerimine riigi kinnisvararegistris. 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor