Notari leping nr 1925

Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1925 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kuuendal augustil kahe tuhande kahekümnendal aastal (06.08.2020.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Saaremaa vald, mis tegutseb läbi Saaremaa Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 77000306 all, aadress Tallinna tn 10, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb abivallavanem Helle Kahm, isikukood 46612300011, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinna tn 10, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud Saaremaa valla põhimääruse, 28.05.2020.a. Saaremaa vallavanema käskkirja nr 3-1.1/37 ja 13.07.2020.a. Saaremaa Vallavolikogu käskkirja nr 13-2/402 alusel ja Õigustatud isiku registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 21157 Valjala-Laimjala tee, Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14232750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:001:0384, pindala 48678 m², aadress 21157 Valjala-Laimjala tee, Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (06.08.2020). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind Staatus Liik ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - kasutus 220836100 2724 m2 kinnisasi Kõrkvere) mikrotorustikus fiiberoptiline sidekaabel el 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 10534 m²; nähtus: kinnismälestis (Vabadussõja mälestussammas)), geodeetilise märgi kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 10534 m²; nähtus: kinnismälestis (Valjala kirik)), muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 10534 m²; nähtus: kinnismälestis (Valjala vana kalmistu)), muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 10534 m²; nähtus: kinnismälestis (Valjala kirikuaed)), tee avalik kasutus, II ja II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asuvad lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised kinnismälestised: 1.7.1. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4178) ajaloomälestis, arheoloogiamälestis, ehitismälestis: Valjala kirikuaed („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)); 1.7.2. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4180) ajaloomälestis: Valjala vana kalmistu („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)); 2 1.7.3. 06.08.2003.a. arvele võetud (registri nr 27158) ajaloomälestis: Vabadussõja mälestussammas („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 26.06.2003 käskkiri nr 116 (RTL, 2003, 78, 1155), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)); 1.7.4. 23.02.1999.a. arvele võetud (registri nr 27158) ehitismälestis: Valjala kirik („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)). 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 21159 Valjala-Kallemäe tee, Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14326050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:001:0385, pindala 19474 m², aadress 21159 Valjala-Kallemäe tee, Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (06.08.2020). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - 220836100 Kõrkvere) mikrotorustikus fiiberoptiline 2724 kasutusel kinnisasi sidekaabel 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 7745 m²; nähtus: kinnismälestis (Vabadussõja mälestussammas)), geodeetilise märgi kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 7745 m²; nähtus: kinnismälestis (Valjala kirik)), muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 7745 m²; nähtus: kinnismälestis (Valjala vana kalmistu)), muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd (ulatus: 7745 m²; nähtus: kinnismälestis (Valjala kirikuaed)), tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 3 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asuvad lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel järgmised kinnismälestised: 1.14.1. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4178) ajaloomälestis, arheoloogiamälestis, ehitismälestis: Valjala kirikuaed („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)); 1.14.2. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4180) ajaloomälestis: Valjala vana kalmistu („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)); 1.14.3. 06.08.2003.a. arvele võetud (registri nr 27158) ajaloomälestis: Vabadussõja mälestussammas („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 26.06.2003 käskkiri nr 116 (RTL, 2003, 78, 1155), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)); 1.14.4. 23.02.1999.a. arvele võetud (registri nr 27158) ehitismälestis: Valjala kirik („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)). Lepingu ese I ja lepingu ese II edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti koodid: lepingu ese I – KV25430, lepingu ese II – KV25432). Lepingu esemete suhtes on sõlmitud kasutuslepingud. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 4 2.1.7. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 16.07.2020.a. käskkirja nr 1-2/20/601. 2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Liina Vaidla poolt 08.06.2020.a. registri nr 1347 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Saaremaa Vallavalitsus on 04.08.2020.a. teinud korralduse nr 2-3/1412, millega nõustutakse isiklike kasutusõiguste seadmisega Omanikule kuuluvatele lepingu esemeteks olevatele kinnistutele Saaremaa valla kasuks. 2.2.3. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused ja kooskõlastused sõlmida käesolev leping Õigustatud isiku nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel elektripaigaldist (8 m metallmastidel LED valgusteid ja maakaablit), edaspidi nimetatud tehnorajatised või tehnovõrk, kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, 5  remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval viiel (5) plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14232750 sissekandmisel esimese järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel elektripaigaldist (8 m metallmastidel LED valgusteid ja maakaablit), edaspidi nimetatud tehnorajatised või tehnovõrk, kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14326050 sissekandmisel esimese järjekoha. Isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist 6  võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud tööle nr 3131E “Saaremaa, Saaremaa vald, Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alljärgnevate nõuetega: 4.9.1. riigitee nr 21157 lõik km 0,763-1,783 on rekonstrueerimistööde objekt 2020; lõigul teostatakse kaablipaigaldustööd tee ehitustöödega samas graafikus; lõik km 0,00-0,583 teekatendi pindamise objekt 2020; 4.9.2. valgustid tuleb paigaldada konsoolile nii, et nad oleksid teepinnaga paralleelsed, vastavalt koostatud valgusarvutusele. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja 7 kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14232750 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Saaremaa vald kasuks elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja maakaablid) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.08.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale viiele (5) plaanile. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14326050 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Saaremaa vald kasuks elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja maakaablid) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.08.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada käesoleva lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme 8  (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 59,60 eurot. Käibemaks 11,92 eurot. Kokku 71,52 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Helle Kahm allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 9  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal 10  tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 13. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile. 14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud. 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja 11  mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 16. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 17. Elektroonilise side seaduse § 2 p 25 kohaselt on liinirajatis aluspinnaga kohtkindlalt ühendatud elektroonilise side võrgu osa, milleks on muu hulgas maakaabel, veekogu põhjas paiknev kaabel, kaablitunnel, kaablikanalisatsioon, ehitistele ja postidele kinnitatud kaablite või juhtmete kogum koos kommutatsiooni-, jaotus- ja otsastusseadmetega, regeneraator, elektrooniliste sideseadmete konteiner ning raadiosidemast, samuti tehnovõrk ja -rajatis asjaõigusseaduse tähenduses. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 12  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 21157 Valjala-Laimjala tee A Katastritunnus: 85801:001:0384 Asukoht: Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3131P Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine 85801:001:0160 Pihlaka tn 2 1009 85801:001:0400 u tänav Posti tn 5 001: 85801: Varj Kr 21157 Valjala-Laimjala teel u tn kulgemine km`l 0,40-0,43 Varj koormatav ala pindalaga 56 ˜ A A 85801:001:1167 Bk Nurgiku A Bk Be t H Be t 85801:001:0384 21157 Valjala-Laimjala tee 85801:001:0105 21157 Valjala-Laimjala teel Valjala bussipeatus kulgemine km`l 0,40 koormatav ala pindalaga 11 ˜ 85801:001:0106 Posti tn 12 85801:001:0722 Kiriku tee 6 TINGMÄRGID: proj. 0,4 kV maaliin proj. valgusti demonteeritav valgusti Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 2243 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  +1.0 +1.0 n su t +0.8 Loop 85801:001:0142 Pihlaka tn 12 01:001:1100 aka tn 10 Plaan 1-2 85801:001:0141 M 1:1000 Posti tn 25 Õunapuud 85801:001:0189 Pihlaka tn 16 tänav H Loopsu 85801:001:0999 A Keskuse 85801:001:0931 Posti tn 27a kr kr 85801:001:1010 A A 1:001:1309 daplatsi Loopsu tänav tee tn 71401:001:2047 i Kool Haljasala TP t be 85801:001:0144 85801:001:0930 1011 av Posti tn 21 Posti tn 27 A tee tänav L2 27 TP H Reklaam 1007 t be 001: t be A A 85801:001:1018 85801: i Kauba tänav Kool 16 A uni 85801:001:0633 H t be 85801:001:0499 Kooli alajaam 85801:001:0922 ee kr Posti tn 19 85801:001:0070 t Nooruse a Posti tn 17 84 mjal : 103 Lai 00 ala- 1: j 80 al kr 85 7 V kr 15 21157 Valjala-Laimjala teel A 21 85801:001:0100 15 A kulgemine km`l 0,76-1,33 ja Posti tn 16 k r 1 trepi aste 14.98 Be t. pl. ristumine km`l 0,77; 0,88; 0,96 H koormatav ala pindalaga 1263 ˜ A A 85801:001:1000 TINGMÄRGID: Ööbiku proj. 0,4 kV maaliin A 85801:001:0721 Kiriku tee 1 // 3 proj. valgusti demonteeritav valgusti Kumm SA A EL A Koormatava ala asendiplaan Koormatava ala pindala kokku 2243 ˜ Kinnistu nimi: 21157 Valjala-Laimjala tee A s in n a Katastriüksuste piirid p Katastritunnus: 85801:001:0384 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3131P Koostaja: Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine OÜ Kirjanurk lilled  Plaan 1-3 M 1:1000 85801:001:1159 Loopsu 85801:001:0552 Posti tn 33 kr A A Val 21157 Valjala-Laimjala teel jal a- Lai mjal a t kulgemine km`l 0,76-1,33 ja 85801:001:0666 kr ee H ristumine km`l 1,06 Posti tn 35 kr 33 A 8 A 58 koormatav ala pindalaga 1263 ˜ i 0 n 1 u 21 :00: 157V 1 038 tee tn al 4 jal a-La i kr i Kool 20 mja H l at Põld ee kr A põld kr 22 H tee tänav L2 85801:001:0553 A Posti tn 20 24 k r 1007 85801:001:0554 kr Posti tn 22 26 A 001: H 85801:001:0555 H 85801: i Posti tn 24 Kool 28 H H 85801:001:0582 801:001:0922 Vilja-marjapuud Posti tn 26 ooruse 85801:001:0398 Posti tn 28 H 30 E TINGMÄRGID: 85801:001:0360 Posti tn 30 proj. 0,4 kV maaliin 85801:001:03 proj. valgusti Posti tn 30 demonteeritav valgusti Koormatava ala asendiplaan A Koormatava ala pindala kokku 2243 ˜ Kinnistu nimi: 21157 Valjala-Laimjala tee Katastriüksuste piirid põld Katastritunnus: 85801:001:0384 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Kumm Kirjanurk OÜ töö nr 3131P Koostaja: Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine OÜ Kirjanurk A  Viljapuuaed Plaan 1-4 M 1:1000 Kr Viljapuuaed 85801:001 A A ee t im al aj a Kase La a- lal j Va 85801:001:0107 Posti tn 39 A TP 85801:001:0669 2H E Kase B Be 9 39 t 3 A 85801:001:0666 Posti tn 35 2 H E H E 37 A vi 85801:001:1142 iki n U Pihlamäe tänav B 85801:001:0109 et 01:0666 .p A l. re n 35 Posti tn 37 Va Kr 85801:001:1126 A 21157 Valjala-Laimjala teel Posti tn 34 ee t 2H 35 a al kulgemine km`l 0,76-1,33 ja E m i j A La a- j lal ristumine km`l 1,31 Va Pa e ek e at ivi koormatav ala pindalaga 1263 ˜ 384 al 0: 10 amj i : 10 a-L 21157 Valjala-Laimjala teel 580 la jl 8 Va 57 kulgemine km`l 1,36-1,82 ja A 2 1 1 ristumine km`l 1,48 koormatav ala pindalaga 913 ˜ A Pi nn A 32 H E 85801:001:0551 Posti tn 32 Kr Pink Vilja-marjapuud A 85801:001:1291 Rahvamaja parkla A H 30 E Kö TINGMÄRGID: st 85801:001:0360 Kr ri r Posti tn 30 tn K 85801:001:0360 proj. 0,4 kV maaliin Posti tn 30 Kr proj. valgusti tn 85801:001:1005 ri Kl ar demonteeritav valgusti Ka Köstri tänav Koormatava ala asendiplaan Koormatava ala pindala kokku 2243 ˜ Kinnistu nimi: 21157 Valjala-Laimjala tee A Katastriüksuste piirid Katastritunnus: 85801:001:0384 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3131P Koostaja: Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine OÜ Kirjanurk l il k A  Plaan 1-5 M 1:1000 85801:001:0378 Vana-Rahula 85801:001:0634 Posti tn 45 85801:001:0377 Kr H Posti tn 43 21157 Valjala-Laimjala teel H E 45 kulgemine km`l 1,36-1,82 85801:001:0668 Posti tn 41 H koormatav ala pindalaga 913 ˜ de l r Ke Pi 43 Bet nn H H A A 10 :384 Uni 850 81:0 0 e ki mjl a e at vi Vala ja l-Lai Pi 1 2157 Kr e A nn al e a t a-L maj ai V j alal Kr Viljapuuaed Roosi tänav A r 85801:001:0636 K TP H 41 E Tanse Kr H 42 E 85801:001:0507 Posti tn 42 85801:001:0620 Viljapuuaed Pitsi Aiamaa A 85801:001:0669 ee t Kase 85801:001:0667 Posti tn 44 85801:001:0567 TINGMÄRGID: Posti tn 38 proj. 0,4 kV maaliin 85801:001:0669 proj. valgusti Kase demonteeritav valgusti Koormatava ala asendiplaan Koormatava ala pindala kokku 2243 ˜ Kinnistu nimi: 21157 Valjala-Laimjala tee Katastriüksuste piirid Katastritunnus: 85801:001:0384 A Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Asukoht: Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3131P Koostaja: Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine OÜ Kirjanurk A  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 21159 Valjala-Kallemäe tee Katastritunnus: 85801:001:0385 Asukoht: Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3131P Valjala aleviku tänavavalgustuse rekonstrueerimine 85801:001:0721 Kiriku tee 1 // 3 85801:001:0029 Kooli tee 1 21159 Valjala-Kallemäe teel A Ki kulgemine km`l 0,18-0,34 ri ku te e A 85801:001:0688 Kiriku tee 5 21 858 15 0 9 1: V 001 al : jal 038 põld a- 5 K al lem äe te Kr e A Kr 85801:001:0656 Posti A Ki ri ku t ee A 85801:001:0998 Vana-Kalmistu TINGMÄRGID: proj. 0,4 kV maaliin proj. valgusti demonteeritav valgusti Plaan 2-1 Koormatava ala pindala kokku 289 ˜ M 1:1000 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk