Tomuski kinnistu eluhoone ja kõrvalhoone projekteerimistingimuste kooskõlastamine

Projekteerimistingimused nr 2011802/05724 (eelnõu) Kuupäev 03.08.2020 Projekteerimistingimuste andja Viljandi Vallavalitsus 75038606 Viljandi maakond, Viljandi linn, Kauba tn 9 Telefon 435 0110 , e-post [email protected] MARGUS HÜTT ehitusspetsialist Ehitise ja ehitamise andmed Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 2 lisas Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2011002/08113 Kuupäev 13.07.2020 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2011002/08 Projekteerimistin 113_Koondvaad gimuste taotlus 2011002/08113 e.pdf 13.07.2020 Asukoht kaardil kaart.png Muu lisa 13.07.2020 Asukoht kaardil kaart.png Muu lisa 13.07.2020 1/3 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2011802/05724 (eelnõu), 03.08.2020 LISA 1 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitise andmed Ehitise nimetus Eluhoone Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 89901:001:0839 Viljandi maakond, Viljandi vald, Mustivere küla, Tomuski Ehitise asukoha kirjeldus Asukoht hinnanguline ning antud punktina. Täpsem hoone kuju ja täpne asukoht selguvad projekteerimise käigus arvestades kitsendusi. 2/3 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2011802/05724 (eelnõu), 03.08.2020 LISA 2 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitise andmed Ehitise nimetus Kõrvalhoone Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise püstitamine või rajamine Ehitise asukoht Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 89901:001:0839 Viljandi maakond, Viljandi vald, Mustivere küla, Tomuski Ehitise asukoha kirjeldus Asukoht hinnanguline ning antud punktina. Täpsem hoone kuju ja täpne asukoht selguvad projekteerimise käigus arvestades kitsendusi. 3/3 Allkiri ____________________  Viljandi Vallavalitsus Teie 03.08.2020 EHR-i menetlus nr 223704 [email protected] Kauba 9 Meie 07.08.2020 nr 15-2/20/35841-2 71020, Viljandi, Viljandi maakond Tomuski kinnistu elamu ja kõrvalhoone projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Viljandi valla Mustivere küla Tomuski kinnistule (katastritunnus 89901:001:0839) kavandatava elamu ja kõrvalhoone projekteerimistingimuste eelnõu (EHR-i menetlus nr 223704). Projekteerimistingimustega määratakse tingimused elamu ja kõrvalhoone ehitamiseks. Kinnistu asub riigitee nr 24124 Viljandi – Suure-Jaani km 0,02-0,32 kaitsevööndis. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega. 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd (äärmise sõiduraja välimisest servast 30 m). 2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud riigitee lõigul puudub teekaitsevööndis selgelt välja kujunenud hoonestusjoon ja olemasolevad hooned kinnistul asuvad riigiteest 30-38 m kaugusel, seetõttu mistõttu me ei anna nõusolekut ehitada ehitusloakohustuslikku hoonet teekaitsevööndisse. Muid ehitisi (nt piire) võib ehitada kaitsevööndisse tingimusel, et need jäävad väljaspoole külgnähtavusala (20 meetrit sõidutee servast). 4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 5. Juurdepääs kavandada riigitee km 0,21 olemasoleva Tomuski kinnistu ristumiskoha kaudu, uusi ristumiskohti riigiteega mitte kavandada. 6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. 7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad. 8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel joonistel näidata kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh nende kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 10. Projekti koosseisus kirjeldada ja joonistel näidata projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse. Põhjendatud juhul, kui teekraavidesse sademevete juhtimine on vältimatu, tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja muldkeha niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki, riigitee kraavide ja truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukorda ja teostada läbilaskearvutused. 11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti kaardi väljavõtet. 12. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. PT_eelnõu_Nr_2011802-05724.pdf 2. Muu_registri_fail_kaart.pdf Marje-Ly Rebas 58581095 [email protected] 2 (2)