Notari leping nr 2368

NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tartu notar Tiina Tomberg, kelle büroo asub aadressil Tartus, Kaluri tn 2, kinnitan selle ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. Originaaldokumendil on iga osaleja poolt omakäeliselt kirjutatud allkiri, ees- ja perekonnanimi; notari poolt omakäeliselt kirjutatud allkiri, sõna „notar”, ees- ja perekonnanimi, ning lisatud värvipitsati jäljend. TARTU NOTAR TIINA TOMBERG BÜROO ASUKOHT TARTU KALURI 2 Notariaalakt ametitoimingute raamatus 2020 nr 2368 Täna, üheteistkümnendal augustil kahe tuhande kahekümnendal aastal (11.08.2020.a.) pöördusid Liis Põder, isikukood 48205152216, tegutsedes Eesti Vabariigi, edaspidi nimetatud OMANIK, nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registri kood 70003158, valitsemisalas tegutseva valitsusasutuse Maanteeameti, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registri kood 70001490, aadress 10916 Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], esindajana, ja Erki Palm, isikukood 36204306531, tegutsedes osaühing VAKS, registrikood 10171228, aadress 65201 Võidu tn 30, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud KASUTAJA, esindajana, kõik koos LEPINGUOSALISED, Tartu notar Tiina Tombergi poole, et sõlmida ja notariaalselt tõestada alljärgnev ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING (edaspidi LEPING) 1. KINNISTUSRAAMATU SEIS JA LEPINGU ESE 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu andmetele on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatusse kantud registriosas number 8645750 alljärgnevad kehtivad kanded: I jagu: katastritunnus 46002:001:1880, pindala 7,6500 ha, aadress 25182 Vastseliina- Meremäe-Kliima tee, Vana-Vastseliina küla, Võru vald, Võru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu: Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu: Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1 IV jagu: Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. Vastavalt ehitisregistri andmebaasile on eelnimetatud katastriüksusega seotud: - rajatis Plessi-Ennu 10kV maakaabelliin, ehitisregistri koodiga 220606306, esmane kasutus 2011.a, ehitusalune pind 6,8 m² ja ehitise staatus kasutusel, 20.09.2010 on registrisse kantud ehitusluba ehitise püstitamiseks nr 888-2010, 05.04.2011 kasutusluba ehitise püstitamisel nr 58-2011; - rajatis Piusa alajaama 0,4 kV õhuliinide rekonstrueerimine, ehitisregistri koodiga 220719939, esmane kasutus määramata, ehitusalune pind 56 m² ja ehitise staatus ehitamisel, 18.03.2015 on registrisse kantud ehitusluba ehitise püstitamiseks nr 1512219/03142. Muu ehitusloa või -teatise, kasutusloa või -teatise või ettekirjutuste kohta andmed puuduvad. Ehitisregistri andmete kohaselt ei ole eelnimetatud ehitised koormatud pandiõiguse või muu kolmanda isiku õigusega. Vastavalt Riigi kinnisvararegistri andmebaasile on eelnimetatud kinnistu registreeritud riigi kinnisvararegistris, objekti kood KV73932, valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, volitatud asutus Maanteeamet. 1.2. LEPINGU esemeks (LEPINGU ESE) on LEPINGU punktis 1.1. nimetatud kinnistu. 2. NOTARI POOLT KONTROLLITUD ASJAOLUD JA KOGUTUD TEAVE. LEPINGULE ALLAKIRJUTANUTE AVALDUSED 2.1. Notar kontrollis käesoleva notariaalakti tõestamisel: 2.1.1. LEPINGU punktis 1 märgitud registrite andmeid. 2.1.2. Osalejate isikuid Politsei- ja Piirivalveameti andmebaasi abil. 2.1.3. E-notari kaudu tehtud päringu alusel on LEPINGU ESEMEL alljärgnevad kitsendused: Katastriüksuse 46002:001:1880 kitsendused: Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 69 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 139 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (ÕL M1); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 279 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (ÕL); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 502 m²; nähtus: kinnismälestis (Kalmistu); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 71 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 537 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 201 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Piusa jõgi); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 773 m²; nähtus: 2 kinnismälestis (Vastseliina piiskopilinnus vallikraaviga); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1425 m²; nähtus: kinnismälestis (Kalmistu); Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 4007 m²; nähtus: kinnismälestis (Asulakoht); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 1005 m²; nähtus: kaitseala (Piusa jõe ürgoru maastikukaitseala); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1858 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 843 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 67 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 77 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 283 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 61 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 902 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Miikse oja); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 57 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1935 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Piusa jõgi); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2177 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Miikse oja); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 16278 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Piusa jõgi); Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 76516 m²; nähtus: maantee (Vastseliina - Meremäe - Kliima); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 76516 m²; nähtus: maantee (Vastseliina - Meremäe - Kliima); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 905 m²; nähtus: maantee (Vana-Vastseliina - Panikovitsi); Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1442 m²; nähtus: maantee (Lindora - Vana-Vastseliina); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 763 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (MEREMÄE:VST); Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 394 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Miikse oja); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (891MPHK); 3 Piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 1153 m²; nähtus: kinnismälestis (Asulakoht); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (ÕL M1); Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2189 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Plessi järv); Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 367 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Piusa jõgi); Piiranguvöönd: hoiuala; ulatus: 186 m²; nähtus: hoiuala (Piusa jõe hoiuala); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3789 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 69 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 98 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 161 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 201 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA065); Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 192 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Miikse oja); Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 58 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Miikse oja); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 308 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 133 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1073 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (MEREMÄE:VST); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 165 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (43970JK); Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 215 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 147 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Piusa jõgi); Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 564 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Plessi järv); Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 38 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (108368LK); Piiranguvöönd: ulatus: 55 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Unio crassus (jõekarp, paksukojaline)); Piiranguvöönd: ulatus: 60 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Unio crassus (jõekarp, paksukojaline)); Piiranguvöönd: ulatus: 1 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cottus gobio (võldas)); Piiranguvöönd: ulatus: 201 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cottus gobio (võldas)); Piiranguvöönd: ulatus: 200 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Thymallus thymallus (euroopa harjus)); Piiranguvöönd: ulatus: 918 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Lutra lutra (saarmas)); Piiranguvöönd: ulatus: 1292 m²; nähtus: iII kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Dendrocopos medius (tamme-kirjurähn)). Mälestiste registrinumbrid: 13602, 14081, 13601. 4 Objekti nimetus: Piusa jõe ürgoru maastikukaitseala, tüüp: kaitseala – maastikukaitseala, valitseja(d): Keskkonnaameti Lõuna regioon, kaitse staatus: kaitsealune, esmase kande alusdokument: Võru raj. TSN TK 30.03.62 otsus nr.33 "Looduskaitse ja kuultuurimälestiste kaitse korraldamisest Võru rajoonis". 2.1.4. Vahetult enne LEPINGU tõestamist kohtu registriosakonna keskandmebaasi andmeid, mille kohaselt on äriregistris registreeritud osaühing VAKS, registrikood 10171228, aadress Võidu tn 30, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond ning juhatuse liige Erki Palm, isikukood 36204306531. Erki Palm suhtes ei ole kehtestatud ärikeeldu. 2.1.5. LEPINGUS märgitud esindajate esindusõigust e-notari kaudu äriregistrisse tehtud päringu ning volikirja ja volikirja tekstist tulenevate volituste ulatuse alusel. 2.1.6. Eesti Vabariigi Maanteeameti peadirektor on oma 09.11.17 käskkirjaga nr 0297 otsustanud seada LEPINGU ESEMELE isikliku kasutusõiguse, eelnimetatud digitaalselt allkirjastatud käskkirja alusel. 2.2. LEPINGUOSALISED kinnitavad, et 2.2.1. Neile teadaolevalt on punktis 2.1. kirja pandud asjaolud õiged. 2.2.2. Osalejate soovil on LEPINGULE lisatud punktis 2.1.6. nimetatud: - digitaalselt allkirjastatud punktis 2.1.6. nimetatud käskkirja väljatrükk. - eelnimetatud käskkirja lisaks olevad plaanid (lisad 19, 20, 21), millele on tehtud LEPINGUS nimetatud kanded. Osalejad loobuvad lisatud dokumentide ettelugemisest, on nendega tutvunud ja nende sisust teadlikud ning kinnitavad seda oma allkirjadega lisatud dokumentide igal lehel. 2.2.3. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 2.3. OMANIKU esindaja kinnitab, et: 2.3.1. Kuni LEPINGU sõlmimiseni ei ole LEPINGU ESET kellelegi võõrandatud ega koormatud kolmandate isikute õigustega, mis võiksid kahjustada LEPINGUGA seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. LEPINGU ESEME käsutusõigust ei ole piiratud ega keelatud ning selle suhtes pole vaidlusi. 2.3.2. LEPINGU ESEME kohta ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.3.3. Kasutusõiguse teostamiseks vajalikul alal ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid kasutusõiguse teostamist. 2.4. KASUTAJA esindaja kinnitab, et 5 KASUTAJA poolt volitatud isikud on kasutusõiguse teostamiseks vajalikud maa-ala põhjalikult üle vaadanud, KASUTAJA on alade seisundist, suurusest ja piiridest teadlik ning ei oma selles osas OMANIKULE mingeid pretensioone. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. OMANIK ja KASUTAJA lepivad kokku seada punktis 1.1. nimetatud kinnistule esimesele vabale järjekohale KASUTAJA kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil veetorustiku paigaldamine arendamise eesmärgil piki riigiteed 25182 Vastseliina-Meremäe-Kliima teenindavat maad km-tel 3,99-4,00 ja ristumine sama teerajatisega km-l 3,99, km-tel 3,63-3,87, ja km-tel 3,15-3,53. Isikliku kasutusõiguse alad on määratletud LEPINGULE lisatud plaanidel, LISA 19 (137,8 m²), LISA 20 (833,7 m2) ja LISA 21 (1249 m2). 3.2. Isiklik kasutusõigus seatakse alljärgneva sisuga: 3.2.1. Isikliku kasutusõiguse sisuks on KASUTAJALE õiguse andmine kasutusõiguse alale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja punktides 3.2.2. – 3.2.7. määratud tingimused. 3.2.2. Kasutusõigus antakse tasuta ja tähtajatult. 3.2.3. KASUTAJA esitab Maanteeametile tehnovõrgu ja -rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on KASUTAJA kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta. 3.2.4. KASUTAJA kohustub tulema üks kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta OMANIKU esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 3.2.5. KASUTAJA kohustub lubama OMANIKUL või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja – peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 3.2.6. Kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. KASUTAJA kohustub 10 päeva jooksul Maanteeametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.2.7. KASUTAJA kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu ja -rajatise ja taastama LEPINGU sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 6  3.2.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab KASUTAJA proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 3.2.9. Kasutamiseks antava kinnisasja osa valdus loetakse KASUTAJALE üleantuks kasutuslepingu sõlmimisel. 4. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED Eesti Vabariigi nimel Maanteeamet ja osaühing VAKS lepivad kokku registriosa number 8645750 all registreeritud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises. Eesti Vabariigi nimel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registri kood 70003158, valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registri kood 70001490, aadress 10916 Teelise tn 4, Tallinn, LUBAB ja osaühing VAKS, registrikood 10171228, aadress 65201 Võidu tn 30, Vastseliina alevik, Võru vald, Võru maakond, avaldab soovi kanda registriosa number 8645750 kolmandasse jakku tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus osaühing VAKS, registrikood 10171228, kasuks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil veetorustiku paigaldamiseks vastavalt 11.08.2020 lepingu punktile 3. ning lepingu lisaks olevatele plaanile. 5. NOTARI SELGITUSED Notar on LEPINGULE allakirjutanutele selgitanud, et: * Käesolev notariaalakt on koostatud ühes originaaleksemplaris, mis jääb notari kätte hoiule. Kinnitatud ja kinnitamata ärakirja võivad nõuda tehingu tõestamisel tehtud notariaalakti puhul igaüks, kelle tahteavaldus või kelle nimel esitatud tahteavaldus notariaalaktis sisaldub. Notariaalakti ärakirja valdamine asendab õigustoimingutes notariaalakti originaali valdamist. * Asjaõigusseaduse kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja –rajatisi, sh küttetorustikku või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. * Isiklik kasutusõigus annab õiguse teha üksnes neid tegusid, mis isikliku kasutusõiguse sisust tulenevalt on kasutusõigusega õigustatud isiku huvides vajalikud. Isikliku kasutusõiguse sisu määratakse poolte kokkuleppega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Isiklikku kasutusõigust tuleb teostada viisil, mis on teenivale kinnisasjale kõige vähem koormav. * Isikliku kasutusõiguse omajal on õigus isikliku kasutusõiguse teostamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 7 * Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. * Kui isiklikku kasutusõigust teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on kasutusõiguse omaja kohustatud selle rajama ja korras hoidma. * Isiklik kasutusõigus kui asjaõigus tekib kinnistusraamatusse kandmisega, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega ja lõpeb kinnistusraamatust kustutamisega. Kinnistusraamatusse kantud isiklik kasutusõigus jääb püsima ka kinnistu omaniku vahetumisel. * Kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel peab asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 6. LEPINGU SÕLMIMISEGA KAASNEVAD KULUD 6.1. Notari tasu vastavalt notari tasu seadusele: Lepingu tõestamine 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: § 3, 10, 12, 22, 23 p 2). Käibemaks 7,66 eurot. Eelnimetatutele lisandub notari tasu * ärakirjade valmistamise eest § 35 lg 1 p 2 kohaselt iga A4 formaadis lehekülje eest 0,19 eurot, millele lisandub käibemaks 0,04 eurot. * digitaalse ärakirja väljastamise eest § 31 p 15 kohaselt 12,75 eurot, millele lisandub käibemaks 2,55 eurot. 6.2. Riigilõiv vastavalt riigilõivuseadusele: Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel (registriosa 8645750) 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: § 77, 354, 356). 6.3. Nimetatud kulud kannab KASUTAJA. Riigilõivuks ette nähtud summa tasutakse notarile kohustusega see Rahandusministeeriumile üle kanda. Notari on juhtinud osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata. 7. LÕPPSÄTTED Kinnitatud ärakirjad. * Osalejad soovivad käesoleva notariaalakti ja esindusõigust tõendava volikirja notariaalselt kinnitatud ärakirjade kinnistusosakonnale edastamist notari poolt. Notariaalakt on notari poolt osalejatele ette loetud, nende poolt läbi vaadatud, heaks kiidetud ja omakäeliselt alla kirjutatud. 8 Pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist märgib notar e-notaris tehinguosalised, kes saavad infosüsteemide andmevahetuskihi (X-tee) kaudu aadressil https://www.eesti.ee/est/teemad õiguse juurdepääsuks nimetatud ärakirjale. Juurdepääsuõiguse märge tehakse tehinguosalisest juriidilise isiku, mitte tema esindaja andmete juurde. Käesolevast notariaalaktist on selle notariaalse tõestamise päeval väljastatud osalejate soovil digitaalsed ärakirjad alljärgnevatele isikutele: * Eesti Vabariik - e-posti aadressile [email protected]; * osaühing VAKS - e-posti aadressile [email protected]. Notar on juhtinud osalejate tähelepanu asjaolule, et vastavalt justiitsministri poolt vastu võetud notariaadimäärustiku §-le 15 peavad lepinguosalised notariaalaktile notari juuresolekul omakäeliselt alla kirjutama, märkides allkirja juurde kirjatähtedega oma ees- ja perekonnanime. ees- ja perekonnanimi allkiri ees- ja perekonnanimi allkiri 9