Valgamaa Valga vald Lüllemäe küla Kirikumõisa tee 14 kinnistu detailplaneering

VALGA VALLAVALITSUS Maanteeamet Päästeamet Muinsuskaitseamet Meie kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/2648 Elektrilevi OÜ Telia Eesti AS AS Valga Vesi Lüllemäe küla, Kirikumõisa tee 14 krundi osale kavandatava reoveepuhasti detailplaneeringuala piiride muutmine Austatud koostöötegijad ja kaasatud isikud Valga Vallavalitsuse 19.02.2020. a korraldusega nr 40 algatas Valga Vallavalitsus Lüllemäe küla, Kirikumõisa tee 14 krundi osale kavandatava reoveepuhasti detailplaneeringu ja kinnistas lähteseisukohad. Algatatud detailplaneeringu eesmärk on määrata ehitusõigus reoveepuhasti ehitamiseks. Käesoleva kirjaga informeerime Teid, et Valga Vallavalitsuse 01.07.2020. a istungil võeti vastu korraldus nr 228, millega suurendati sama detailplaneeringuala piire. Muudetud piirides on planeeringuala suurus ligikaudu 4800 m2. Reoveepuhasti detailplaneeringuala piiri suurendamine otsustati kahte asjaolu arvestades: 1. Et tagada suuremad võimalused reoveepuhasti asukoha valikuks ja ehitusõiguse määramise kokkuleppe saavutamiseks planeeringuala piires. Lüllemäe küla elanikud ja Lüllemäe Põhikool on avaldanud arvamust, et kavandatav reoveepuhasti ei sobi avalikult kasutatava ruumi lähialale. Valga Vallavalitsus analüüsis erinevaid võimalusi ja jõudis järeldusele, et kõiki asjaolusid arvestades, sh kaaludes otstarbekust, mõistlikkust ja säästlikkust ning huvide tasakaalustamist, on võimalik detailplaneeringu menetluse käigus jõuda kõiki osapooli rahuldava kokkuleppeni planeeringuala piiri suurendades. Sellisel juhul on võimalik määrata reoveepuhasti ehitusõigus võimalikult kaugele avalikult kasutatavast Kirikumõisa teest. Planeeringu menetluse käigus kokku lepitud asukoht, hoonele määratvad arhitektuursed tingimused ja krundi haljastuse põhimõtted tagavad planeerimislahenduse elluviimisel loodava keskkonna kvaliteedi. Puiestee tn 8 766 9900, 5348 9118 ak EE491010202000577004 68203 Valga [email protected] SEB Pank AS rg-kood 77000507 www.valga.ee  2 2. Maanteeamet on esitanud seisukohad algatatud planeeringu koostamiseks, mis mh sisaldab tähelepanu juhtimist, et kõik planeeringuga kavandatud, sh liikluslahendused peavad jääma planeeringuala sisse. Sellest tulenevalt suurendatakse planeeringuala piiri üle Kirikumõisa tee kergliiklusteeni. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ester Karuse asevallavanem Lisa: Valga Vallavalitsuse 01.07.2020 korraldus nr 228 Lenna Hingla 5860 1234 [email protected]  VALGA VALLAVALITSUS KORRALDUS Valga 1. juuli 2020 nr 228 Liillemiie ktila, Kirikumdisa tee l4 krundi osale kavandatava reoveepuhasti detailplaneeringuala piiride muutmine Valga Vallavalitsus algatas 19. veebruari 2020 korraldusega nr 40 Li.illemiie ki.ila, Kirikum6isa tee 14 krundi osale kavandativa reoveepuhasti detailplaneeringu koostamise. Planeering algatati eesmiirgiga maarata ehitusdigus reoveepuhasti ehitamiseks. Reoveepuhasti rajamine on osa Valga valla tihisveeviirgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava 2018- 2029 liihiajaliste investeeringute elluviimisest. Detailplaneeringu algatamise korraldusega kinnitati planeeringuala piir ja planeeringuala ligikaudne suurus 2800 m2. I l. m[rtsil 2020 toimus Liillemiie Kultuurimajas avalik arutelu algatatud detailplaneeringu teemal. Arutelul osalesid Liillemiie kiila elanikud, Valga Vallavalitsuse esindajad ja ASi VALGA VESI esindaja. Liillemiie kiila elanikud avaldasid arvamust, et kavandatav reoveepuhasti ei sobi avalikult kasutatava ruumi l2ihialale. Samasisulise kirja on Valga Vallavalitsusele esitanud Li.illemiie P6hikool (1. juuni 2020 kiri, reg-nr 9-l.3l9ll-l). Oma seisukohta p6hjendavad, et praegune kiila ilme on t<iristuslikest hoonetest vaba, puhta 6hu ning madala mi.irasaastega. Arvamuse avaldajad teevad ettepaneku rajada reoveepuhasti olemasoleva reoveepuhasti asukohta. Valga Vallavalitsus analiiiisis (Ltillemiie kiilakeskuse reoveepuhasti ruumianaliitis) v6imalusi reoveepuhasti rajamiseks olemasolevasse reoveepuhasti asukohta ja Liillemtie ki.ila veemajandusprojektiga (tehnoloogiline projekt, OU Alkranel, t<ro nr 0l-03-19-UVK/2) tehtud asukoha ettepaneku alale. Analiitisi tulemusena, arvestades otstarbekuse, m6istlikkuse ja s[iistlikkuse pdhimdtteid. j6uti jiireldusele, et reoveepuhasti rajamine tehnoloogilise projektiga kavandatud alale ei muuda oluliselt viiljakujunenud keskkonda ning eeldatavad keskkonnahiiiringud ei saa olema nii ulatuslikud, et halvendaksid ruumi kvaliteeti. Sarnased hiiiringud ja hiiiringute ulatus leiaks aset ka olemasoleva reoveepuhasti asukohast 110 m kaugusel. V6ttes arvesse kiilaelanike ja Liillemiie Pdhikooli arvamust, et tehnoloogiline hoone ei ole viiljakujunenud elukeskkonda sobiv, tehakse planeeringuala piiri muutmine, et laiendada sobivaima asukoha kokkuleppimise vdimalusi. Muudetud piiriga planeeringualal on v6imalik reoveepuhasti rajamiseks vajalik ehitus6igus miiiirata vdimalikult kaugele avalikult kasutatavast Kirikum6isa teest. Samas on planeeringu menetluse kiiigus kokku lepitav hoonele miitiratavad arhitektuursed tingimused ja haljastuse p6him6tted, et planeerimisettepaneku elluviimisel saab loodav keskkond olema kvaliteetne.  2 Maanteeamet on esitanud seisukohad algatatud planeeringu koostamiseks (8. aprilli 2020 kiri, reg-nr 9-1.3/908-l), mis mh sisaldab tZihelepanu juhtimist, et k6ik planeeringuga kavandatud, sh liikluslahendused peavad jiiiima planeeringuala sisse. Sellest tulenevalt suurendatakse planeeringuala piiri tile Kirikum6isa tee kergliiklusteeni. Muudetavas piirides planeeringuala suurus on ligikaudu 4800 m2. Planeerimisseaduse $ 3loike 1, $ 128 ldigete I ja 5 ning $ 130 l6ike 3 alusel annab Valga Vallavalitsus korralduse L Suurendada Liillemtie ktila, Kirikumdisa tee 14 krundi osale kavandatava reoveepuhasti detailplaneeringuala piire vastavalt lisale. 2. Ehitus- ja planeerimisteenistusel korraldada punktis I tehtud muudatusest teavitamine planeerimisseaduse $ 128 l6igetes 6 ja7 siitestatud korras. 3. Korraldusjdustub l. juulil 2020. 4. Korralduse peale vOib esitada Valga Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses siitestatud korras 30 piieva .iooksul arvates korraldusest teadasaamise pdevast vdi ptievast, millal oleks pidanud konaldusest teada saama v6i esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus siitestatud korras j a tdhtaegadel. Mati Kikkas asevallavanem vallavanema iilesannetes Eve Eisen sekretiir vallasekretiiri tilesannetes Arakirjad: ehitus- j a planeerimisteenistus AS VALGA VESI ([email protected])  Lisa Valga Vallavalitsuse 01.07.2020 korraldusel e nr 228 PLANEERINGT {LA PIIR I I [-^d I pL;f d p^ , I , .\ f !,1 l, a 4 t /i . . lff;zozo-orr-1 7f 7 A Y ffD,E 6 ,,. ffiGi&.r tffit trr I , -ifrl l, -ffi planeeringuala pii -l katastritiksuse piir \ Planeeringuala pind ala 4800 m2 2472690 top 0 0 VALGA VALLAVALITSUS Maanteeamet Päästeamet Muinsuskaitseamet Meie kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/ 2648 Elektrilevi OÜ Telia Eesti AS AS Valga Vesi L üllemäe küla, Kirikumõisa tee 14 krundi osale kavandatava reoveepuhasti detailplaneeringu ala piiride muutmine Austatud koostöötegijad ja kaasatud isikud Valga Vallavalitsuse 19.02.2020. a korraldusega nr 40 algatas Valga Vallavalitsus Lüllemäe küla, Kirikumõisa tee 14 krundi osale kavandatava reoveepuhasti detailplaneeringu ja kinnistas lähteseisukohad. Algatatud detailplaneeringu eesmärk on määrata ehitusõigus reoveepuhasti ehitamiseks. Käesoleva kirjaga informeerime Teid, et Valga Vallavalitsuse 01.07.2020. a istungil võeti vastu korraldus nr 228 , millega suurendati sama detailplaneeringuala piire. Muudetud piirides on planeeringuala suurus ligikaudu 4800 m 2 . Reoveepuhasti detailplaneeringuala piiri suurendamine otsustati kahte asjaolu arvestades: Et tagada suuremad võimalused reoveepuhasti asukoha valikuks ja ehitusõiguse määramise kokkuleppe saavutamiseks planeeringuala piires. Lüllemäe küla elanikud ja Lüllemäe Põhikool on avaldanud arvamust, et kavandatav reoveepuhasti ei sobi avalikult kasutatava ruumi lähialale. Valga Vallavalitsus analüüsis erinevaid võimalusi ja jõudis järeldusele, et kõiki asjaolusid arvestades, sh kaaludes otstarbekust, mõistlikkust ja säästlikkust ning huvide tasakaalustamist, on võimalik detailplaneeringu menetluse käigus jõuda kõiki osapooli rahuldava kokkuleppeni planeeringuala piiri suurendades. Sellisel juhul on võimalik määrata reoveepuhasti ehitusõigus võimalikult kaugele avalikult kasutatavast Kirikumõisa teest. Planeeringu menetluse käigus kokku lepitud asukoht, hoonele määratvad arhitektuursed tingimused ja krundi haljastuse põhimõtted tagavad planeerimislahenduse elluviimisel loodava keskkonna kvaliteedi. Maanteeamet on esitanud seisukohad algatatud planeeringu koostamiseks, mis mh sisaldab tähelepanu juhtimist, et kõik planeeringuga kavandatud, sh liikluslahendused peavad jääma planeeringuala sisse. Sellest tulenevalt suurendatakse planeeringuala piiri üle Kirikumõisa tee kergliiklusteeni. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ester Karuse asevallavanem 32385 8973820 Lenna Hingla 5860 1234 lenna.hingla @valga.ee 0 0 Lenna Hingla 5860 1234 lenna.hingla @valga.ee Lisa: Valga Vallavalitsuse 01.07.2020 korraldus nr 228