Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KÄSKKIRI 17.08.2020 nr 1-2/20/0690 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus-ja taristuministri 16.10.2018. a määrusega nr 55 kehtestatud „Maanteeameti põhimääruse” § 9 p-le 7 ja 9, § 10 lg-le 1, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3 ning § 4 lg 1 p-le 7, Maanteeameti põhja regiooni ehitusvaldkonna juhi 05.11.2018. a korraldusele nr 1-3/18/211 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 12,15-13,45 jalg- ja jalgrattatee ehitusprojekti koostamiseks ja ehitusprojektiga kavandavate tegevuste kekkkonnamõju hindamise algatamata jätmine“ ning lähtudes kinnisasja omanikele Harku vallale (Harku Vallavalitsuse kaudu), Krista Ismael`ile (isikukood 47709080270), Anne-Liis Luhalep`ale (isikukood 49012300217), Marika Tüür`le (isikukood 46512240248) ja Allan Kosele (Kosk isikukood 38704050225) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikega ning omanike pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Maanteeameti kaudu Harju maakonnas Harku vallas Harku alevikus riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 12,15-13,45 lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik kinnisasja (korteriomandite registriosa nr-d 5508402, 5508502, 5508602, 5508702, 10033202) koosseisu kuuluv 8 Tallinn-Paldiski tee L7 katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 19801:001:3696, pindalaga 102 m2 (Maakatastri andmetel 14.08.2020. a), sihtotstarbega transpordimaa 100%. 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikele alljärgnevad tasud: 2.1.Tasu kinnisasja eest vastavalt Osaühing Kinnisvaraekspert poolt koostatud hindamisaruandele nr 1904-7987-02KKO, summas 3332,34 eurot. Kuna Harku vald võõrandab temale kuuluva kinnisasja mõttelise osa tasuta, vähendatakse tasumisele kuuluvat summat Harku vallale kuuluva kinnisasja mõttelise osa suuruse võrra ja ülejäänud summa jaguneb kinnisasja omanike vahel vastavalt korteriomandite mõttelise osa suurusele järgnevalt:  Krista Ismael`ile summas 1038,63 eurot;  Anne-Liis Luhalep`ale summas 438,14 eurot;  Marika Tüür`le summas 813,45 eurot;  Allan Kosele 387,52 eurot; 2.2.Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1138,40 eurot. Kuna Harku vald võõrandab temale kuuluva kinnisasja mõttelise osa tasuta, vähendatakse tasumisele kuuluvat summat Harku vallale kuuluva kinnisasja mõttelise osa suuruse  2 võrra ja ülejäänud summa jaguneb kinnisasja omanike vahel vastavalt korteriomandite mõttelise osa suurusele järgnevalt:  Krista Ismael`ile summas 354,82 eurot;  Anne-Liis Luhalep`ale summas 149,68 eurot;  Marika Tüür`le summas 277,89 eurot;  Allan Kosele 132,39 eurot; 2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 132,00 eurot igale omanikule. 2.4.Tuginedes Harku Vallavolikogu 31.05.2012. a määrusele nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ ja Harku Vallavalitsuse 11.08.2020. a korraldusele nr 448 “Vallavara otsustuskorras võõrandamine“ võõrandada Harku vallale kuuluv kinnisasja mõtteline osa tasuta, ei toimu Harku vallale maa eest makstava tasu, motivatsioonitasu ja asjaajamiskulude tasumist. Maksmisele kuuluvat maa eest makstavat tasu ning motivatsiooni tasu vähendatakse Harku vallale kuuluva kinnisasja mõttelise osa suuruse võrra. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest. 4. Maanteeameti teemaa osakonnal korraldada käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris. 5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Maanteeametile (Teelise 4, 10916 Tallinn, [email protected]) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse esitamisega Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor