21.02.2023 nr 11-2/23/3392
Teavitus maaomandi tegeliku ulatuse
väljaselgitamise menetluse algatamisest
Austatud maaomanik
Teatame, et oleme alustanud Teile kuuluva kaldakinnisasja katastriandmete parandamist. Teile kuuluva
katastriüksuse registreerimise aluseks olevate dokumentide (katastriüksuse plaan, piiriprotokoll jt) kohaselt
on katastriüksuse piiri asukoht osaliselt seotud avaliku veekogu kaldajoonega. Looduslike ja/või
inimtekkeliste protsesside tulemusel on tänaseks kaldajoon enda asukohta muutnud (kaldale on aja jooksul
maismaad juurde tekkinud / osa maismaast on muutunud avaliku veekogu osaks).
Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 133 lg 1 sätestab, et kinnisomand ulatub avaliku veekogu kaldajooneni,
milleks on veekogu tavaline veepiir. Avaliku veekogu kaldajoon määratakse Eesti topograafia
andmekogusse kantud andmete alusel iga 8 aasta järel. Avalikeks veekogudeks veeseaduse § 23 lõike 1
kohaselt on sisemeri, territoriaalmeri, Peipsi järv, Võrtsjärv, Mullutu laht, Suurlaht, Narva veehoidla, Narva
jõgi, Emajõgi, Nasva jõgi, Väike Emajõgi Jõgeveste sillast kuni Võrtsjärveni ning Kasari jõgi Vigala jõe
suudmest kuni merre suubumiseni. Sama §-i lõige 2 sätestab, et avalik veekogu kuulub riigile ning ei saa
olla tsiviilkäibes. Eespool öeldust tulenevalt ulatub Teile kuuluva kinnisasja tegelik omand avaliku veekogu
kaldajooneni.
Arvestades, et katastriüksuse registreerimisest alates on looduses kaldajoon muutunud, kuid katastriüksuste
piirandmed registris jäänud registreerimise aegsesse seisu, ei ole maakatastrisse kantud katastriüksuse
piiriandmed kooskõlas maaomandi tegeliku ulatusega.
Soovime Teie maaüksuse piiriandmeid ilma mõõdistamata katastris parandada ja viia piir aluskaardile
määratud kaldajooneni vastavalt kirjale lisatud omandi ulatuse väljaselgitamise skeemile (vt Lisa 1).
Vastavalt haldusmenetluse reeglitele ja hea halduse tavale tuleb menetlusosalist teavitada menetluse
alustamisest ja võimalusest anda asja kohta oma arvamus. Soovi korral ootame Teie arvamust
katastriandmete parandamise kohta kirjalikult hiljemalt 12.03.2023 (k.a) e-posti aadressile
[email protected] või postiaadressile Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Piret Kruusimaa
katastri registriosakonna juhataja
Lisad: Lisa 1. Omandi ulatuse väljaselgitamise skeem
Juta Luik
675 0187
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Maakatastri andmed menetluses nr 23012501885
Menetluse algus 25.01.2023
Menetluse nr 23012501885
Kande sisu Katastriüksuse ruumikuju muutmine
M 1:2000
MAA-AMET
Menetluse objektid
Katastritunnus Lähiaadress Pindala Sihtotstarve Kõlvikuline koosseis Roll
44001:002:0040 Austla radar 3,18 ha Riigikaitsemaa 100% Looduslik rohumaa 1,76 muudetav
ha
Õuemaa 0,34 ha
Muu maa 1,08 ha