LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS
Nimekirja alusel kuupäev allkirjas nr 6-2/2116
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise
teade
Edastame Teile vastavalt planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 ja 2 teate, et Lääne-Harju
Vallavolikogu 30.08.2022 otsusega nr 64 tunnistati kehtetuks Padise Vallavolikogu 27.08.2008
otsusega nr 224 kehtestatud Langa küla Suur-Langa, Põdra, Nurga, Pähkli, Toominga, Põllu-
Langa, ja Metsa-Langa kinnistute detailplaneering.
Planeeringuala mille osas detailplaneering tunnistati kehtetuks moodustab ligikaudu 36 ha.
Planeeringuala piirneb põhjas Väike-Langa (katastritunnus 56202:001:0634) elamumaaga, idas
Minni (katastritunnus 56202:001:0517), Keila metskond 114 (katastritunnus 56202:001:1031),
lõunas Keila metskond 115 (katastritunnus 56202:001:1032), läänes Keila metskond 112
(katastritunnus 56202:001:1030), Keila metskond 313 (katastritunnus 56202:001:1018) ja
Kaelusjooksiku (katastritunnus 56202:001:1014) maatulundusmaadega Detailplaneeringu
arendaja Breic Lääne-Eesti Investeeringud on äriregistrist 02.09.2019 kustutatud. Planeeringut ei
ole ellu viidud. Detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud rohkem kui 13 aastat.
Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada
kehtetuks, kui: 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja
detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või 2) planeeringu koostamise korraldaja või
planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Seega on
planeerimisseaduse § 140 lõike 1 nõuded on täidetud. Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkt 3
kohaselt tuleb enne otsuse vastuvõtmist küsida eelnõu kohta seisukohti planeerimisseaduse § 127
lõikes 1 nimetatud asutustelt ja arvamusi § 127 lõikes 2 nimetatud isikutelt ja asutustelt.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine oli algatatud katastriüksuste omanike OÜ LMK
(registrikood 11134614) ja Osaühing KARO METS (registrikood 11422840) avalduste alusel.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisega ei kaasne majanduslikke, kultuurilisi ja sotsiaalseid ja
keskkonnaalaseid mõjusid.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erki Ruben
abivallavanem
Ado Pallase
[email protected]
Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 |
[email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200
LÄÄNE-HARJU VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Paldiski 30. august 2022 nr 64
Suur-Langa, Põdra, Nurga, Pähkli,
Toominga, Põllu-Langa ja Metsa-Langa
kinnistute detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamine
OÜ LMK (registrikood 11134614) on esitanud avalduse (registreeritud 18.08.2021 nr 6-2/2138)
detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks Lääne-Harju vallas Langa külas Põllu-Langa
(katastritunnus 56202:001:0537), Toominga (katastritunnus 56202:001:0538), Pähkli
(katastritunnus 56202:001:0541), Nurga (katastritunnus 56202:001:0542) ja Põdra (katastritunnus
56202:001:0543) maatulundusmaa kinnistutel. Nendel maaüksustel kehtib Padise Vallavolikogu
27.08.2008 otsusega nr 224 kehtestatud detailplaneering, mis ulatub veel Suur-Langa
(katastritunnus 56202:001:0544) ja Metsa-Langa (katastritunnus 56202:001:0539) kinnistutele,
mille omanikuks on Osaühing KARO METS (registrikood 11422840). Lääne- Harju Vallavalitsus
küsis 09.09.2021 kirjaga nr 6-2/2138-2 arvamust osaühingult KARO METS. Osaühing KARO
METS saatis Lääne-Harju Vallavalitsusele nõustuva seisukoha detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamise kohta 03.05.2022 (registreeritud dokumendiregistris 6-2/1162). Detailplaneeringu
arendaja Breic Lääne-Eesti Investeeringud on äriregistrist 02.09.2019 kustutatud. Planeeringut ei
ole ellu viidud. Detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud rohkem kui 13 aastat.
Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada
kehtetuks, kui: 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja
detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või 2) planeeringu koostamise korraldaja või
planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Seega on
planeerimisseaduse § 140 lõike 1 nõuded on täidetud. Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkt 3
kohaselt tuleb enne otsuse vastuvõtmist küsida eelnõu kohta seisukohti planeerimisseaduse § 127
lõikes 1 nimetatud asutustelt ja arvamusi § 127 lõikes 2 nimetatud isikutelt ja asutustelt.
Planeeringuga hõlmatud ala moodustab ligikaudu 36 ha. Planeeringuala piirneb põhjas Väike-
Langa (katastritunnus 56202:001:0634) elamumaaga, idas Minni (katastritunnus
56202:001:0517), Keila metskond 114 (katastritunnus 56202:001:1031), lõunas Keila metskond
115 (katastritunnus 56202:001:1032), läänes Keila metskond 112 (katastritunnus
56202:001:1030), Keila metskond 313 (katastritunnus 56202:001:1018) ja Kaelusjooksiku
(katastritunnus 56202:001:1014) maatulundusmaadega.
Lääne-Harju valla üldplaneeringu eelnõu kohaselt sellel alal elamumaa juhtotsarvet ei ole
planeeritud. Suur-Langa (katastritunnus 56202:001:0544) maaüksus asub rohevõrgustiku
tuumalas. Maa-ameti kaardirakenduste kitsenduste kaardirakenduse andmetel ulatuvad
planeeringualale maaparandussüsteemi SUURKÜLA, ÜP-265 maa-ala, riigikaitselise ehitise:
Klooga harjutusvälja piiranguvöönd, III kategooria kaitsva loodusobjekti KLO9303137 leiuala.
Geoloogilise baaskaardi 1:50 000 andmetel lasuvad planeeringualal Võrtsjärve alamkihistu
moreen (saviliiv ja liivsavi, veerised ja munakad) ja limneamere setted (kruus, liiv, aleuriit,
saviliiv, liivsavi, meremuda). Mullastiku kaardirakenduse põhjal on planeeringualal tegemist
leostunud ja leetjate gleimuldadega.
Lääne-Harju Vallavalitsus esitas 25.05.2022 kirjaga nr 6-2/1357 eelnõu arvamuse saamiseks
Maa-ametile, Keskkonnaametile, Põllumajandus- ja Toiduametile, Kaitseministeeriumile,
Riigimetsa Majandamise Keskusele ja piirinaabritele. Põllumajandus- ja Toiduamet vastas
02.06.2022 kirjaga nr 6.2-2/25429. Maa-amet vastas 10.06.2022 kirjaga nr 6-3/22/9650-2.
Kaitseministeerium vastas 15.06.2022 kirjaga nr 12-1/22/2173 ja Keskkonnaamet 17.06.2022
kirjaga nr 6 2/22/10575 2. Kõik vastused olid nõustuvad. Riigimetsamajandamise Keskus ja
piirinaabrid ei vastanud seaduses ettenähtud tähtaja jooksul (30 päeva) ja ei ole tähtaja
pikendamist taotlenud. Seega võib planeerimisseaduse § 140 lõike 4 alusel lugeda otsuse eelnõu
teavitatuks ja eelnõu vaikivalt kooskõlastatuks.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, planeerimisseaduse § 140
lõike 1 punkti 2, lõigete 1, 2, ja 6 alusel ning tulenevalt asjaolust, et detailplaneeringu
kehtestamisest on möödunud enam kui viis aastat ja arvestades eelnõule esitatud ettepanekuid,
OÜ LMK ning osaühingu KARO METS avaldusi ja vallavolikogu alatise keskkonna- ja
planeeringutekomisjoni 24.08.2022 seisukohta
1. Tunnistada kehtetuks Padise Vallavolikogu 27.08.2008 otsusega nr 224 kehtestatud Langa
küla Suur-Langa, Põdra, Nurga, Pähkli, Toominga, Põllu-Langa, ja Metsa-Langa kinnistute
detailplaneering.
2. Lääne-Harju Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest
planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi.
3. Avaldada teade detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise kohta 30 päeva jooksul kehtetuks
tunnistamisest alates ajalehes Harju Elu ja Lääne-Harju Valla Lehes.
4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
5. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn) või esitada
vaie Lääne-Harju Vallavolikogule 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Külli Tammur
vallavolikogu esimees
LÄÄNE-HARJU VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Paldiski 30. august 2022 nr 64
Suur-Langa, Põdra, Nurga, Pähkli,
Toominga, Põllu-Langa ja Metsa-Langa
kinnistute detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamine
OÜ LMK (registrikood 11134614) on esitanud avalduse (registreeritud 18.08.2021 nr 6-2/2138)
detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks Lääne-Harju vallas Langa külas Põllu-Langa
(katastritunnus 56202:001:0537), Toominga (katastritunnus 56202:001:0538), Pähkli
(katastritunnus 56202:001:0541), Nurga (katastritunnus 56202:001:0542) ja Põdra (katastritunnus
56202:001:0543) maatulundusmaa kinnistutel. Nendel maaüksustel kehtib Padise Vallavolikogu
27.08.2008 otsusega nr 224 kehtestatud detailplaneering, mis ulatub veel Suur-Langa
(katastritunnus 56202:001:0544) ja Metsa-Langa (katastritunnus 56202:001:0539) kinnistutele,
mille omanikuks on Osaühing KARO METS (registrikood 11422840). Lääne- Harju Vallavalitsus
küsis 09.09.2021 kirjaga nr 6-2/2138-2 arvamust osaühingult KARO METS. Osaühing KARO
METS saatis Lääne-Harju Vallavalitsusele nõustuva seisukoha detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamise kohta 03.05.2022 (registreeritud dokumendiregistris 6-2/1162). Detailplaneeringu
arendaja Breic Lääne-Eesti Investeeringud on äriregistrist 02.09.2019 kustutatud. Planeeringut ei
ole ellu viidud. Detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud rohkem kui 13 aastat.
Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada
kehtetuks, kui: 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja
detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või 2) planeeringu koostamise korraldaja või
planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Seega on
planeerimisseaduse § 140 lõike 1 nõuded on täidetud. Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkt 3
kohaselt tuleb enne otsuse vastuvõtmist küsida eelnõu kohta seisukohti planeerimisseaduse § 127
lõikes 1 nimetatud asutustelt ja arvamusi § 127 lõikes 2 nimetatud isikutelt ja asutustelt.
Planeeringuga hõlmatud ala moodustab ligikaudu 36 ha. Planeeringuala piirneb põhjas Väike-
Langa (katastritunnus 56202:001:0634) elamumaaga, idas Minni (katastritunnus
56202:001:0517), Keila metskond 114 (katastritunnus 56202:001:1031), lõunas Keila metskond
115 (katastritunnus 56202:001:1032), läänes Keila metskond 112 (katastritunnus
56202:001:1030), Keila metskond 313 (katastritunnus 56202:001:1018) ja Kaelusjooksiku
(katastritunnus 56202:001:1014) maatulundusmaadega.
Lääne-Harju valla üldplaneeringu eelnõu kohaselt sellel alal elamumaa juhtotsarvet ei ole
planeeritud. Suur-Langa (katastritunnus 56202:001:0544) maaüksus asub rohevõrgustiku
tuumalas. Maa-ameti kaardirakenduste kitsenduste kaardirakenduse andmetel ulatuvad
planeeringualale maaparandussüsteemi SUURKÜLA, ÜP-265 maa-ala, riigikaitselise ehitise:
Klooga harjutusvälja piiranguvöönd, III kategooria kaitsva loodusobjekti KLO9303137 leiuala.
Geoloogilise baaskaardi 1:50 000 andmetel lasuvad planeeringualal Võrtsjärve alamkihistu
moreen (saviliiv ja liivsavi, veerised ja munakad) ja limneamere setted (kruus, liiv, aleuriit,
saviliiv, liivsavi, meremuda). Mullastiku kaardirakenduse põhjal on planeeringualal tegemist
leostunud ja leetjate gleimuldadega.
Lääne-Harju Vallavalitsus esitas 25.05.2022 kirjaga nr 6-2/1357 eelnõu arvamuse saamiseks
Maa-ametile, Keskkonnaametile, Põllumajandus- ja Toiduametile, Kaitseministeeriumile,
Riigimetsa Majandamise Keskusele ja piirinaabritele. Põllumajandus- ja Toiduamet vastas
02.06.2022 kirjaga nr 6.2-2/25429. Maa-amet vastas 10.06.2022 kirjaga nr 6-3/22/9650-2.
Kaitseministeerium vastas 15.06.2022 kirjaga nr 12-1/22/2173 ja Keskkonnaamet 17.06.2022
kirjaga nr 6 2/22/10575 2. Kõik vastused olid nõustuvad. Riigimetsamajandamise Keskus ja
piirinaabrid ei vastanud seaduses ettenähtud tähtaja jooksul (30 päeva) ja ei ole tähtaja
pikendamist taotlenud. Seega võib planeerimisseaduse § 140 lõike 4 alusel lugeda otsuse eelnõu
teavitatuks ja eelnõu vaikivalt kooskõlastatuks.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, planeerimisseaduse § 140
lõike 1 punkti 2, lõigete 1, 2, ja 6 alusel ning tulenevalt asjaolust, et detailplaneeringu
kehtestamisest on möödunud enam kui viis aastat ja arvestades eelnõule esitatud ettepanekuid,
OÜ LMK ning osaühingu KARO METS avaldusi ja vallavolikogu alatise keskkonna- ja
planeeringutekomisjoni 24.08.2022 seisukohta
1. Tunnistada kehtetuks Padise Vallavolikogu 27.08.2008 otsusega nr 224 kehtestatud Langa
küla Suur-Langa, Põdra, Nurga, Pähkli, Toominga, Põllu-Langa, ja Metsa-Langa kinnistute
detailplaneering.
2. Lääne-Harju Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest
planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi.
3. Avaldada teade detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise kohta 30 päeva jooksul kehtetuks
tunnistamisest alates ajalehes Harju Elu ja Lääne-Harju Valla Lehes.
4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
5. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn) või esitada
vaie Lääne-Harju Vallavolikogule 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Külli Tammur
vallavolikogu esimees