LK
37
J
I
H
G 3
F
E
D
C
B
A
3
2
Nirgi tee 11
94901:009:0264
2200m2
2 36
1
9
J
I
61 H
G
F
1 E
D
C
B
12 A
12 I
H
LK
G
F
E
D
Maant
13 C 3
ee
kait
Kambja Vallavalitsus Teie 30.11.2020 menetlus nr 233458
[email protected]
Pargi 2 Meie 02.12.2020 nr 15-2/20/55350-2
Ülenurme alevik, Kambja vald,
61714, Tartu maakond
Reola külas Nirgi tee 11 kinnistu
projekteerimistingimuste eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Reola küla Nirgi
tee 11 kinnistu (katastritunnus 94901:009:0264) projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr
233458).
Kinnistu asub riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 188,33-188,42 kaitsevööndis.
Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused tootmishoone rajamiseks.
Projektala külgneb riigi põhimaateega nr 2, mille aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus on
2019. a. 13638 a/ööp. Riigitee nr 2 on Euroopa teedevõrgu maantee (E263), millel on ette nähtud
ümberehitus 2+2 ristlõikele. VI ehitusala osas on 2019 aastal valminud eskiisprojekt ning
käesoleval hetkel käivad ettevalmistused järgmise staadiumi projekteerimiseks.
Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, kooskõlastame projekteerimistingimuste
eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.
1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd.
2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja
välimisest servast.
3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on
keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest
piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud
riigitee ehitusprojekti valmimisel selgub ruumivajadus ning 2+2 ristlõikega teekoridori ning
seonduva taristu täpne paiknemine, mistõttu me ei anna piirnevatele maaüksustele nõusolekut
laieneda ehitustegevusega teekaitsevööndisse. Nõustume hoonestuse kavandamisega
väljapoole detailplaneeringu järgset hoonestusala eeldusel, et kõik ehitustegevus krundil
kavandatakse väljapoole 50 m teekaitsevööndit.
4. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja
nimetusi.
5. Juurdepääs kavandada kohaliku Nirgi tee kaudu.
6. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette
näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
7. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti
koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
(müra, vibratsioon, õhusaaste). Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik
(Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta
kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks
projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega
seotud kulud kannab arendaja.
8. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad
tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte
kavandada.
9. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise
lahendused. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu
kuuluvatesse teekraavidesse.
10. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis
võimaldab projekti koostada ja kontrollida.
11. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused
arvestamata.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisa: Nirgi_tee_11_asendiskeem
Kristi Kuuse
58603278
[email protected]
2 (2)