Kiri

Maanteeamet [email protected] 03.12.2020 nr 7-1/20/17759 Kasutusvaldusega koormatud kinnisasjad Jõhvi vallas Eesti Vabariigile kuuluvad järgmised Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas asuvad kinnisasjad, mille riigivara valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Maa-amet ning millele on sõlmitud kasutusvalduse seadmise lepingud Aktsiaseltsi Revino Farming kasuks: 1) Pauliku külas asuv Timuti kinnisasi, mille koosseisu kuulub maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:005:0336, pindalaga 7,76 ja transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:005:0337, pindalaga 4114 m2 (kinnistusregistriosa nr 4660908). 2) Pajualuse külas asuv Õunaaia kinnisasi, mille koosseisu kuulub maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:003:0152, pindalaga 24,33 ha; maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:003:0153, pindalaga 4,13 ha ja transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:003:0154, pindalaga 17 747 m2 (kinnistusregistriosa nr 3776208). 3) Sompa külas asuv Lutserni kinnisasi, mille koosseisu kuulub maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:002:0288, pindalaga 2,24 ha; maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:002:0289, pindalaga 9,16 ha ja transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:002:0291, pindalaga 11 314 m2 (kinnistusregistriosa nr 3754308). 4) Pajualuse külas asuv Lepasaare kinnisasi, mille koosseisu kuulub maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:003:0155, pindalaga 5,96 ha; maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:003:0156, pindalaga 28,52 ha ja transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:003:0157, pindalaga 16 947 m2 (kinnistusregistriosa nr 3656408). 5) Edise külas asuv Künni kinnisasi, mille koosseisu kuulub maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:005:0338, pindalaga 25,79 ha ja transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus katastritunnusega 25201:005:0339, pindalaga 6804 m2 (kinnistusregistriosa nr 3527708). Transpordimaa sihtotstarbega katastriüksused olid kasutusvalduse seadmise ajal kasutusvaldusesse antud kinnisasjade koosseisus ning kasutusvaldus koormab jätkuvalt ka 2011. aastal toimunud kinnisasjade jagamise käigus tekkinud transpordimaa sihtotstarbega katastriüksusi. Transpordimaa sihtotstarbega kinnisasjade kinnistusregistriosast välja arvamise ja kasutusvaldusest vabastamise toimingud on jäänud lõpuni vormistamata. Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098 Kuna Künni kinnisasja osas on pooleli kasutusvaldajale võõrandamise menetlus, Lutserni kinnisasja osas esitas AS Revino Farming kasutusvalduse lepingu pikendamise taotluse ja on algatatud lepingu pikendamise menetlus ning 2021. aasta alguses tuleb menetlusse ka Õunaaia kasutusvalduse lepingu pikendamine või kinnistu võõrandamine, tegime kasutusvaldajale ettepaneku kõigist eelpool nimetatud kinnisasjadest välja jagada transpordimaa sihtotstarbega katastriüksused ning moodustada nendest iseseisvad kinnistud ning tekkivatelt transpordimaa sihtotstarbega kinnisasjadelt kasutusvaldused kustutada ja kinnisasjad Maanteeametile üle anda. Timuti kinnisasja koosseisu kuuluva transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuse (25201:005:0337) ja Künni kinnisasja koosseisu kuuluva transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuse (25201:005:0339) eraldamise ja kasutusvaldusest välja arvamise osas kasutusvaldajal vastuväiteid ei ole, Künni kinnisasjast transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuse (25201:005:0339) eraldamise ja kasutusvalduse kustutamise vormistame koos kinnisasja võõrandamise lepingu sõlmimisega. Õunaaia, Lutserni ja Lepasaare kinnistute koosseisus olevad üle hektari suurused transpordimaa sihtotstarbega katastriüksused asuvad kinnistute keskel ning sisuliselt poolitavad kinnistuid. Kasutusvaldaja oleks huvitatud, et kinnistuid saaks ka edaspidi kasutada täies ulatuses ja et kasutatavate kinnisasjade keskele ei tekiks kasutusest väljas olevat ja hooldamata maa-ala. Palume Teie seisukohta, kas Õunaaia, Lutserni ja Lepasaare kinnisasjadest eraldatud ja transpordimaaks ümber vormistatud katastriüksused on Teile jätkuvalt vajalikud ning kas need tuleb nimetatud kinnisasjadest välja arvata, eraldi kinnisasjadeks vormistada, kasutusvaldus nendelt kustutada ja Maanteeametile üle anda või ei ole kinnisasjad Teile enam vajalikud. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Heleri Kivi riigimaa haldamise osakonna nõunik Tiina Harjo 675 0889 [email protected] 2