Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega ja kasutusõiguse lõpetamine

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 11307150, 50403:001:0023; 20171 Märjamaa-Valgu tee 1 14 KV7331 transpordimaa Märjamaa metskond 201 50201:001:0655 20171M 50 ärj 403 ama :00 a-V 1:0 alg 023 ut ee Pos 1 Tamme kr 50403:001:0083 20171M 50 ärj 201 ama :00 a-V 1 al Jürinii : g 50301:0 061 ut 1 ee Männiku du tee 01:0867 50301:001:0479 Niidumetsa 50201:001:0610 TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 1-1 06.05.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Märjamaa metskond 201 50201:001:0655 kr Jüriniidu 20171M tee 50 ärja 403: maa- 001: Valg 0023 utee 20171M ä kr 502 rjam Pos 1 01:0 aa-V 0 a Jüri 001:08 1: lg 5030 0611 utee Mär niid j am a 1: a-V al gu u te r k e 67 Niidumetsa 50201:001:0610 TINGMÄRGID: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee rajatud side maakaabelliin 50201:001:0471 Jüriniidu rajatud sidekaev ki ll olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid tee IKÕ seadmise ala IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 26870450, 50201:001:0611; 20171 Märjamaa-Valgu tee 1 457 KV118620 transpordimaa Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:1000 2-1 19.06.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Märjamaa metskond 201 50201:001:0655 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 20171M ä 5 rjam 20 0403 aa-V 171M :001 algut ärja P :002 ee 502 maa- T 3 01:00 Valgut 1:061 ee 1 4T 50403:001:0010 allinn-Pär 50201 nu-I :001 klat :0471 ee A 10 06 kr A 1: tsa 1: 00 50 dume 20 i Pos 1 Ni ee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla t Märjamaa metskond 35 50201:001:0473 50403:003:0018 kr TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 25732450, 50201:001:0471; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 1 182 KV116603 transpordimaa Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:500 3-1 06.05.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 11324650, 50403:003:0018; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 1 71 KV76454 transpordimaa 20171 Märjamaa-Valgu tee 50403:001:0023 A 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee A 50403:001:0010 Pos 1 50201:001:0 4 Tallinn-P 471 ärnu-Ikla t 50403:003:0018 4 Tallinn-Pärnu ee 50201: 4 Tall -Ikla tee 001:04 inn-Pä 74 rnu-Ik la tee ELASA TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 4-1 19.06.2026  KORRALDUS 01.07.2026 nr 1.1-3/26/426 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega ning kasutusõiguse kustutamine Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8082-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi ning käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku kustutada AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks seatud isiklik kasutusõigus kinnistul 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, registriosa nr 25732450, ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav kanne nr 1. 2. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 2.1. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 11307150, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus 50403:001:0023) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102411; 2.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 26870450, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus 50201:001:0611) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini ja sidekaevu paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102412; 2.3. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 25732450, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50201:001:0471) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku  2 kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102413; 2.4. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla (kinnistusosakonna registriosa nr 11324650, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50403:003:0018) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102414. Tehnorajatised peavad asuma vastavalt 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1- 0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn- Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 2.1-2.4 ning 3 määratud tingimused. 3. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 3.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 3.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 3.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 3.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 3.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 3.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 3.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 3.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 3.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;  3 3.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 3.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 3.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab Transpordiamet. 9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Karel Kask maade juhtivekspert maade osakonnajuhataja ülesannetes