Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan ELASA a tee TP TP Märjamaa metskond 202 4 Tallinn-Pärnu-Ikl 50201:001:0622 Märjamaa metskond 115 50403:001:0010 50201:001:0659 20171M ä A 50 rjam 403: aa-V 001: algut 0134 ee L1 ELASA A A A Mä rj am aa- Val gu 20171M ä 5 rjam 0403 aa-V :001 algut kr :002 ee 4 rnu-Ikla tee all Pos 1 4T allinn-P 18 5020 ärnu 1:00 -Ikl 1: at 4 Tallinn-Pä 50403:003:00 0474 ee kr ELASA kr Märjamaa metskond 36 50201:001:0475 TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 25738350, 50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 1 626 KV116638 transpordimaa Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:750 5-1 19.06.2026 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan tee Ikla rnu- Märjamaa metskond 115 57 50201:001:0659 n-Pä 1:06 Märjamaa metskond 81 50201:001:0660 llin 1:00 4 Ta 5020 nnas pi 2017 nnas pi 1M ä 5 rjam 0403 aa-V :001 algut :002 ee kr 4 A 4T allinn- Mär 502 Pärnu j am a 01:00 -Ikl a-V 1:04 atee al gu 74 Pos 1 Märjamaa metskond 36 50201:001:0475 TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin rajatud sidekaev olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 25738350, 50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 1 626 KV116638 transpordimaa Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:750 5-2 19.06.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 11313350, 50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee 1 18 KV76892 transpordimaa Märjamaa metskond 81 50201:001:0660 20171 Märjamaa-Valgu tee 50403:001:0024 Pos 1 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:0474 Märjamaa metskond 36 50201:001:0475 TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 6-1 06.05.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 11314750, 50403:001:0010; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 1 95 KV76452 transpordimaa 50403:001:0010 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 50201:001:062 4 Tallinn-Pär 50201:001:1000 Liiva tn 27 // 3 nu-Ikla tee Kruusiaugu Pos 1 ELASA L2 e 07 te :11 a 01 sl :0 Su 401 50 TINGMÄRGID: rajatud side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid p IKÕ seadmise ala in n Projekti nimetus Töö nr as Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 7-1 06.05.2026  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 25576550, 50201:001:0919; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 1 33 KV116369 transpordimaa Kruusiaugu 50201:001:0624 50201:001:0623 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee r k L2 07 ee 11 t 1: la 00 s 1: Su 40 50 Pos 1 e te la Ik 19 u- 09 rn 1: Pä 00 n- 1: in 20 ll 50 Ta 4 Suusametsa 50201:001:0920 TINGMÄRGID: proj. side maakaabelliin olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 8-1 06.05.2026  KORRALDUS 01.07.2026 nr 1.1-3/26/425 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/8082-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi ning käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla (kinnistusosakonna registriosa nr 25738350, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50201:001:0474) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini ja sidekaevu paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102415; 1.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 11313350, lähiaadress 20171 Märjamaa-Valgu tee, katastritunnus 50403:001:0024) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102416; 1.3. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 11314750, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50403:001:0010) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102417; 1.4. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr 25576550, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus  2 50201:001:0919) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1102418. Tehnorajatised peavad asuma vastavalt 27.01.2026 sõlmitud koostöölepingule nr ED.1- 0080-2026 sideehitiste ümberehitamiseks ja ehitustöödeks ja Selektor Projekt OÜ koostatud projektile nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2)“ ning Reaalprojekt OÜ koostatud projektile nr G26001 „Tallinn- Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik. Side-ja elektriteostus teostusjoonis“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).  3 Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab Transpordiamet. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Karel Kask maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes