Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 2H E 8 A A 39201:004:5320 39201:004:5350 l 3 Sadama tee 3 Sadama tee 8 l Ki 39201:004:0853 Sadama tee 6a l Kil A ter A Lagu ras s 39201:004:1660 Sadama tee 6 l .p Bet ter ras s A Ü ür 3H 121 Sad im a ter 16 B et ja ras am K õr . p s 2H 392 saare E a l ges 01: tee 004 : Lagu A 480 am a sad 0 A B et 6 39201:004:5310 . p Sadama tee 1 l ass 1 r Ter tee A Lagu s nna Pi A 39201:004:4920 B et Sadama tee 4 A . pl 2H 20501:001:0751 E Pargi tee A Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Ala pindala Pos nr (plaanil) registriosa ja sihtotstarve ruutmeetrites number m2 39201:004:4800 1. Pos 1 9860350 12116 Kõrgessaare sadama tee 15m2 Transpordimaa IKÕ seadmise ala positsiooni number 1 Isikliku kasutusõiguse ala Projekteeritud sideliin ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN Töö nr Passiivne side juurdepääsuvõrk, E2602 Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kõrgessaare alevik Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev 1:500 1/A4 19.05.26 René Ots (Sideprojekt OÜ)  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 39201:004:5640 Tööstuse tee 14 14 A 39201:004:0230 Tööstuse a l tee 25 39201:004:4810 rk A a P A 12117 Jõeranna-Kõrgessaare tee A 39201:004:2920 Tööstuse tee 25a 39201:004:1006 Tööstuse tee 25b B et k 5 k t a Be l 2 2 rk A 7 a P gu La K r H ka r t K u T 2 P e rr H a r E K ss B e tk B e tk k et T B e rr a ss 39201:004:1760 Kalatehase H ž 2 aa r a G Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Ala pindala Pos nr (plaanil) registriosa ja sihtotstarve ruutmeetrites number m2 39201:004:4810 1. Pos 1 9814650 12117 Jõeranna-Kõrgessaare tee 12m2 Transpordimaa Isikliku kasutusõiguse ala pindalaga 12m2 Projekteeritud sideliin IKÕ seadmise ala positsiooni number 1 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN Töö nr Passiivne side juurdepääsuvõrk, E2602 Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kõrgessaare alevik Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev 1:500 1/A4 04.05.26 René Ots (Sideprojekt OÜ)  KORRALDUS 02.07.2026 nr 1.1-3/26/430 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/11200- 1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kõrgessaare alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 9860350, lähiaadress 12116 Kõrgessaare sadama tee, katastritunnus 39201:004:4800) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110776; 1.2. Aadressil Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kõrgessaare alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 9814650, lähiaadress 12117 Jõeranna-Kõrgessaare tee, katastritunnus 39201:004:4810) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1110777. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.06.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/10430-2 kooskõlastatud sideprojekt OÜ koostatud tööle nr E2602 „Passiivne side juurdepääsuvõrk“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.  2 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.  3 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab OÜ Lunes. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Karel Kask maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes