Maanteeameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet [email protected] Teie 07.07.2020 nr 7-1/20/10005 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn Meie 18.08.2020 nr 16-2/2020/31398-2 Maanteeameti huvi väljaselgitamine Maa-amet edastas 07.07.2020 Maanteeametile arvamuse andmiseks Maanteeameti huvi väljaselgitamise kirja nr 7-1/20/10005, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja müügiks ja põllumajanduslikuks kasutamiseks sobilikke kinnisasju. Võttes aluseks majandus- ja taristuministri 26.02.2015 käskkirja nr 15-0067 „Volituste andmine riigi huvi väljaselgitamise menetluste korraldamiseks“ palub Maa-amet Maanteeameti seisukohta, kas järgnevad kinnisasjad on riigile vajalikud. Jrk Aadress Katastritunnus Piirnev riigitee 1 Harju maakond, Harku vald, Harku 19801:001:3861 8 Tallinn-Paldiski alevik, Instituudi tee 1 2 Harju maakond, Harku vald, 19814:001:0368 8 Tallinn-Paldiski Harkujärve küla, Paldiski maantee L2 3 Harju maakond, Jõelähtme vald, 24504:009:0385 11103 Maardu-Raasiku Aruaru küla, Kurvi 4 Harju maakond, Jõelähtme vald, 24504:008:0169 1 Tallinn-Narva Võerdla küla, Põldorava 5 Harju maakond, Kiili vald, Kangru 30401:001:2387 15 Tallinn-Rapla-Türi alevik, Tammemasti tee 1 6 Harju maakond, Kose vald, Ahisilla 33701:002:1014 11124 Viskla-Pikavere küla, Mätta 7 Harju maakond, Kose vald, Oru küla, 33801:001:0891 11203 Kolu-Tammiku Salutaguse 8 Harju maakond, Kose vald, Oru küla, 33701:004:0782 11203 Kolu-Tammiku Tähti 9 Harju maakond, Kuusalu vald, Kiiu- 42301:001:0818 11270 Kuusalu-Leesi Aabla küla, Karikakra 10 Harju maakond, Kuusalu vald, Kiiu- 42301:001:0819 11270 Kuusalu-Leesi Aabla küla, Nurmenuku 11 Harju maakond, Lääne-Harju vald, 29501:011:0249 11171 Kulna-Vasalemma; Ohtu küla, Vaablase 11371 Keila-Ohtu 12 Harju maakond, Rae vald, Vaida 65303:003:0444 2 Tallinn-Tartu-Võru- alevik, Vana-Karjamaa Luhamaa Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  13 Harju maakond, Saue vald, Alliku 72701:002:1988 11185 Hüüru-Alliku-Saue küla, Hiiu 14 Harju maakond, Saue vald, Alliku 72701:002:0308 11185 Hüüru-Alliku-Saue küla, Vankre 15 Harju maakond, Saue vald, Kivitammi 51802:002:0471 9 Ääsmäe-Haapsalu- küla, Siimäe Rohuküla; 11165 Viruküla-Riisipere 16 Järva maakond, Järva vald, Ambla 13401:001:0370 15150 Ambla-Rava alevik, Jõe tn 13 17 Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, 77601:001:0735 16103 Ridala-Nigula Nihka küla, Lubjaaugu 18 Lääne-Viru maakond, Haljala vald, 19003:001:0234 17168 Varangu-Kandle Kandle küla, Mõisamaa 19 Põlva maakond, Põlva vald, Põlva linn, 62201:001:0373 87 Põlva ringtee Oru tn 2 20 Põlva maakond, Räpina vald, Aravu 45401:001:0275 22290 Rasina-Meeksi; küla, Võsastiku 22287 Liispõllu-Järvselja- Aravu 21 Põlva maakond, Räpina vald, Jõepera 45401:001:0267 22294 Mehikoorma- küla, Solli Meerapalu 22 Põlva maakond, Räpina vald, Pedaspää 45401:001:0311 22294 Mehikoorma- küla, Jõhvika Meerapalu 23 Pärnu maakond, Häädemeeste vald, 84801:004:0767 19351 Konstantin Pätsi Tahkuranna küla, Kraavi tee 24 Pärnu maakond, Lääneranna vald, 86301:004:0479 19101 Audru-Tõstamaa- Helmküla, Tendi-Põllu Nurmsi 25 Pärnu maakond, Lääneranna vald, 43001:001:0462 19201 Pärnu-Jaagupi- Kõima küla, Paisusaare Kalli 26 Pärnu maakond, Lääneranna vald, 19502:002:0323 16180 Karuse-Kalli Vatla küla, Karuputke 27 Pärnu maakond, Lääneranna vald, 19502:002:0314 19101 Audru-Tõstamaa- Vatla küla, Koorejaamataguse Nurmsi 28 Pärnu maakond, Lääneranna vald, 19502:003:0236 10 Risti-Virtsu-Kuivastu- Virtsu alevik, Tallinna mnt 29a Kuressaare 29 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, 18801:001:0403 19103 Audru-Lavassaare- Eense küla, Aasa Vahenurme 30 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, 93002:002:0306 19240 Vändra-Vihtra Venekuusiku küla, Oja 31 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, 93002:002:0307 19240 Vändra-Vihtra Venekuusiku küla, Paju 32 Pärnu maakond, Saarde vald, Viisireiu 78201:002:0099 19301 Kilingi-Nõmme- küla, Uue-Pulga Tali-Laiksaare 33 Rapla maakond, Kehtna vald, Lalli 29202:006:0046 20154 Lelle-Vahastu küla, Kurvi 34 Rapla maakond, Kehtna vald, 29202:002:0077 20120 Keava-Hõreda Linnaaluste küla, Käo 35 Rapla maakond, Märjamaa vald, 50401:001:1295 29 Märjamaa-Koluvere Laukna küla, Veere 36 Rapla maakond, Märjamaa vald, 50301:001:0387 20186 Sipa-Varbola Männiku küla, Konnaosja 2 (5)  37 Saare maakond, Saaremaa vald, Kärla 43301:001:0652 21117 Kärla-Karujärve; alevik, Karujärve tee 2a 21118 Sõmera-Kärla- Uduvere 38 Saare maakond, Saaremaa vald, Ratla 40301:001:0464 10 Risti-Virtsu-Kuivastu- küla, Mündi Kuressaare 39 Saare maakond, Saaremaa vald, Saikla 55001:001:0845 21147 Saikla-Tumala küla, Kaalu 40 Tartu maakond, Elva vald, Rämsi küla, 17101:001:0259 22110 Ulila-Võllinge Õunaaia 41 Tartu maakond, Kambja vald, Uhti 28301:001:0165 61 Põlva-Reola küla, Ojandi 42 Tartu maakond, Kastre vald, Mäksa 29101:001:0482 22270 Vana-Kastre- küla, Jalajapõllu Kastre-Võnnu; 22274 Mäksa-Tammevaldma 43 Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik, 52801:001:0289 22154 Aiamaa-Nõo Kalda tn 1a 44 Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik, 52801:001:0288 22154 Aiamaa-Nõo Tähtvere tn 1a 45 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 58601:001:0526 22237 Alatskivi-Pala Kokora küla, Kummelinurme 46 Tartu maakond, Peipsiääre vald, Torila 58601:001:0167 22238 Kallaste-Kokora- küla, Mastisalu Sõõru 47 Tartu maakond, Tartu vald, Valmaotsa 38301:001:0136 2 Tallinn-Tartu-Võru- küla, Aruheina Luhamaa 48 Valga maakond, Tõrva vald, Lõve 61301:001:0232 23250 Raudsepa-Löövi küla, Vahtra 49 Valga maakond, Valga vald, 85501:001:0323 23212 Koobassaare- Rebasemõisa küla, Hanimäe Rebasemõisa 50 Valga maakond, Valga vald, Valtina 28901:001:0100 23218 Võime-Valtina küla, Järvepera 51 Valga maakond, Valga vald, Väheru 85501:001:0326 23114 Laatre-Lüllemäe- küla, Rööpa Hargla 52 Viljandi maakond, Mulgi vald, Abja- 48001:001:0395 6 Valga - Uulu Paluoja linn, Aia tn 6 53 Viljandi maakond, Mulgi vald, Karksi- 60001:001:0310 6 Valga - Uulu Nuia linn, Piiri tn 2a 54 Viljandi maakond, Mulgi vald, Karksi- 28701:002:0096 49 Imavere-Karksi-Nuia; Nuia linn, Viljandi mnt 13 24191 Polli tee 55 Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, 61501:001:0078 24103 Esku-Pilistvere- Pilistvere küla, Kännu Arussaare 56 Viljandi maakond, Viljandi vald, 89801:001:0322 24159 Viljandi-Heimtali Matapera küla, Siili 57 Viljandi maakond, Viljandi vald, 32801:001:0407 24135 Lalsi-Vaibla Meleski küla, Piiri 58 Viljandi maakond, Viljandi vald, 89901:001:0647 24174 Mustla-Pahuvere Mustla alevik, Kaasiku 59 Viljandi maakond, Viljandi vald, 89901:001:0883 52 Viljandi-Rõngu Viiratsi alevik, Õunaaia 60 Võru maakond, Antsla vald, Urvaste 14201:001:0210 25114 Lümatu-Urvaste- küla, Suure-Kerge Koigu 3 (5)  61 Võru maakond, Setomaa vald, 46002:002:0308 25168 Meremäe-Tsirgu- Kangavitsa küla, Metsasalu Antkruva 62 Võru maakond, Võru vald, Kamnitsa 91701:001:0415 18101 Ilumetsa-Rõssa küla, Passipõõsa Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa-amet küsinud Maanteeameti seisukohta rohkem kui kaks aastat tagasi. Maa-amet palub Maanteeametil uuesti üle vaadata ja hinnata, kas kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine või põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa-ameti poolt on lähiajal võimalik. Täpsustasime huvi ning teatame, et Maanteeameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on järgmine:  Harju maakonnas Jõelähtme vallas Võerdla külas asuv Põldorava (katastritunnus 24504:008:0169) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteedega 1 Tallinn-Narva (katastritunnus 24504:008:0648) ja 11260 Jõelähtme-Kemba (katastritunnus 24504:008:0485). Maanteeameti poolne täpne maavajadus selgub 1 Tallinn-Narva maantee Maardu-Jägala lõigu renoveerimise projekti koostamise käigus (projekteerimise hange on menetluses). Maanteeamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;  Tartu maakonnas Tartu vallas Valmaotsa külas asuv Aruheina (katastritunnus 38301:001:0136) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa (katastritunnus 38301:001:0137). Maanteeametil on kinnisasja osas võimalik huvi tulenevalt riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teemaplaneeringule (Mäo-Tartu lõik). Maanteeamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil. Maanteeamet kavandab täpse maavajaduse selgumise järgselt enda osalise huviga kinnisasjade jagamiseks korraldada hanke, et enda huvis olevad alad olemasolevatest kinnisasjadest välja mõõdistada ja jätkuvalt riigi omandisse jätta. Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:  Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 5 aastat, lepingus sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Maanteeamet Maa-ametil teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et maaüksus või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist. Maanteeamet palub täiendavalt kinnisasjade kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt. Ülejäänud kinnisasjade osas Maanteeametil huvi puudub. 4 (5) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen teemaa osakonna juhataja Jaan Rea, 337 2693, [email protected] 5 (5)