Käskkiri

Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 17176 Viitna-Koljaku tee Katastritunnus: 88701:002:1460 Asukoht: Palmse küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond Kirjanurk OÜ töö nr 3835P Haljala vald, Võsupere küla, Tööstuse sideühendus 88701:002:1460 17176 Viitna-Koljaku tee 88701:002:0155 Mudila 88701:001:0315 Tööstuse A kulgemine km`l 6,18-6,22 Vi i Kr tn a- Ko lj ak u te e 88701:001:0877 Reio A SIDEEHITISE TINGMÄRGID: proj. side maakaabel ol.olev side maaliin ol.olev sidekaev Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 60 ˜ M 1:250 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  KÄSKKIRI 21.08.2020 nr 1-2/20/0700 Riigivara otsustuskorras tasu eest kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine reaalservituudiga Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 158 ning Vabariigi Valitsuse 14.07.2016.a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lõike 3 alusel ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekamate võimalusega: Arvestades taotleja OÜ Palmse Mehaanikakoda (registrikood 10229896, asukoht Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Võsupere küla, Tööstuse) avaldust (Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/37876-1) koormata riigitee 17176 Viitna-Koljaku teemaad reaalservituudiga Tööstuse kinnistu (Võsupere küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, katastriüksuse tunnus: 88701:001:0315, kinnistusraamatu registriosa nr: 3024031) kasuks: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning reaalservituudiga koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses olevad järgmise kinnisasja osa järgmiselt: 1.1. Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Palmse külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 6873250, katastritunnus 88701:002:1460, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7962, side maakaabelliini paigaldamine riigitee 17176 Viitna-Koljaku maaüksusele km-tel 6,18-6,22. Reaalservituut seatakse kinnisasja – Tööstuse (Võsupere küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, katastriüksuse tunnus: 88701:001:0315, kinnistusraamatu registriosa nr: 3024031 – kasuks. Reaalservituudiga koormatav ala on vastavalt käskkirja lisas 1 olevale asendiplaanile; 1.1.1. Isikliku kasutusõiguse ala suurus on 60 m2. Kasutustasu bilansilise jääkmaksumuse põhjal arvutatuna on 0,00 eurot aastas (bilansiline jääkmaksumus 0,01 eurot/ha x 0,0060 ha x 5%); maa maksustamishinna põhjal arvutatuna on 0,00 eurot aastas (maksustamishind 77 eurot/ha x 0,0060 ha x 5%). 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. reaalservituut antakse tähtajatult;  2 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 3 kuu jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta; 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Jätta p.1.1. kasutustasu määramata, kuna aasta tasu on alla kümne euro. Tuginetud on Vabariigi Valitsuse 14.07.2016. a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lg-3 koosmõjus RVS § 18-1 lg 2 p-ga 2 ja 4. 4. Käskkirja p.1.1. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile nr 3835P „Lääne-Virumaa, Haljala vald, Võsupere küla, Tööstuse sideühendus“. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (tehnoloogia, asukoht, sügavus, kõrgused jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 5. Reaalservituudi sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil. Reaalservituudiga seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 7. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada reaalservituudi leping ja asjaõigusleping. 8. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole reaalservituudiga aladel mingil viisil piiratud. 9. Reaalservituudiga koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 11. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.  3 (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor