Maanteeameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet [email protected] Teie 07.08.2020 nr 7-3/20/11307 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn Meie 24.08.2020 nr 16-2/2020/36684-2 Maanteeameti huvi väljaselgitamine Maa-amet edastas 07.08.2020 Maanteeametile arvamuse andmiseks Maanteeameti huvi väljaselgitamise kirja nr 7-3/20/11307, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja Maanteeameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kohta kasutusvaldajatele: Jrk Aadress Katastritunnus Märkus 1 Jõgeva maakond, Mustvee vald, 71301:003:0093 14112 Saare-Torma Vanassaare küla, Nurri 2 Järva maakond, Järva vald, Rutikvere 32502:002:0150 14163 Adavere-Rutikvere küla, Toosi 3 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, 61801:001:0153 2 Tallinn-Tartu-Võru- Pikknurme küla, Andero Luhamaa 4 Tartu maakond, Luunja vald, Viira 43203:002:0162 22250 Luunja-Kavastu- küla, Võsapõllu Koosa 5 Tartu maakond, Luunja vald, Kikaste 43203:001:0143 22250 Luunja-Kavastu- küla, Viljapõllu Koosa 6 Tartu maakond, Luunja vald, Viira 43203:002:0161 22250 Luunja-Kavastu- küla, Viirapõllu Koosa 7 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:006:0337 43 Aovere-Kallaste- Matjama küla, Ees-Poe Omedu 8 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:007:0093 43 Aovere-Kallaste- Kusma küla, Ees-Polli Omedu; 22245 Sookalduse-Tammistu 9 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:007:0094 22245 Sookalduse- Keressaare küla, Härsingu Tammistu 10 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:006:0326 22234 Vara-Kaitsemõisa Pilpaküla, Kalju 11 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86102:001:0293 43 Aovere-Kallaste- Meoma küla, Kopratammi Omedu 12 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:007:0095 22245 Sookalduse- Kusma küla, Taga-Polli Tammistu 13 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:006:0329 22234 Vara-Kaitsemõis Pilpaküla, Tanja Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  14 Tartu maakond, Peipsiääre vald, Undi 86101:006:0328 22214 Kaarli-Truhha- küla, Uhhuu Sookalduse 15 Tartu maakond, Peipsiääre vald, 86101:006:0327 22234 Vara-Kaitsemõisa Pilpaküla, Vahe Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal. Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa-ameti X-GIS kaardirakendusse kantud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi huvialas, siis soovib Maa-amet välja selgitada Maanteeameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada kasutusvaldajatele. Täpsustasime huvi ning teatame, et Maanteeameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on järgmine:  Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Pikknurme külas asuv Andero (katastritunnus 61801:001:0153) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa (katastritunnus 61102:003:0780). Maanteeametil on kinnisasja osas võimalik huvi tulenevalt riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa teemaplaneeringule (Mäo-Tartu lõik). Maanteeamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Maanteeamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;  Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Kusma külas asuv Ees-Polli (katastritunnus 86101:007:0093) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteedega 43 Aovere-Kallaste-Omedu (katastritunnus 86101:007:0001) ja 22245 Sookalduse-Tammistu (katastritunnus 86101:007:0187). Maanteeameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud piiriettepanekule (Lisa Piiriettepanek_Ees-Polli). Maa on Maanteeametile vajalik selleks, et kõik teerajatise osad jääksid tervikuna teemaale. Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:  Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 5 aastat, lepingus sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Maanteeamet Maa-ametil teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et maaüksus või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist. Maanteeamet palub täiendavalt kinnisasjade kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt. Ülejäänud kinnisasjade osas Maanteeametil huvi puudub. Lugupidamisega 2 (3) (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen teemaa osakonna juhataja Lisa: Piiriettepanek_Ees-Polli Jaan Rea, 337 2693, [email protected] 3 (3)