Kiri

ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT A SELETUSKIRI 1 ÜLDOSA 1.1. Üldandmed Objekt Nimetus: Elamu Aadress: Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond Katastritunnus: 13001:001:0268 Tellija Nimi: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma Aadress: Topaasi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond Tel: +372 5667 4530 E-post: [email protected] Projekteerija Ärinimi: Haustec OÜ, reg.kood 12901903 MTR: EEP003535 Aadress: Tulika tn 31/Endla tn 45a, Tallinn, Harju maakond Koostaja: Kert Välman Pädev isik: Marina Toomel Ehitusgeodeesia Ärinimi: Ida-Viru GEO MTR: EEG000047 Koostas: V. Ivanov Töö nr: 1651-03-20 Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed puuduvad. 1.1.1 Ehitise projekteeritud eluiga Elamu 50 aastat Tehnovõrkude 20 aastat Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 1 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Välistrasside 50 aastat Teed ja platsid 10...15 aastat *Pideva hoolduse korral. 1.1.2 Hoone lühikirjeldus Käesoleva projektiga lahendatakse elamu püstitamine. Elamule rajatakse madalvundament Fibo 5 plokkidest. Seinakonstruktsioonideks on puitkarkass, mille vahel soojustus. Välisseina viimistluseks on horisontaalne puitlaudis ja sokli osas krohv. Katuse tüüp – viilkatus, katusekatte materjaliks on valtsplekk. Hoone põhiküte on pelletkamin (vesi-põrandaküte ja radiaatorid). Hoonet hakkab teenindama soojustagastusega värskeõhuklapid, mis paiknevad kõikides tubades. Elamu juurde ehitatakse sillutuskividest plats. 1.1.3 Alusdokumendid 1.1.3.1 Lähteandmed - Projekteerimistingimused - Tellija poolne põhiplaani eskiis joonis - Geodeetiline alusplaan, töö nr 1651-03-20 - Ühisveevärgi ja-kanalisatsiooniga (ÜVK) liitumise ja projekteerimise tehnilised tingimused 1.1.3.2 Normdokumendid Määrused ja standardid - Riigikogu 11.02.2015 seadus „Ehitusseadustik“ (kehtiv alates 01.01.2020); - Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 01.01.2019); - Majandus ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile“ (kehtiv alates 21.07.2015); - Majandus ja taristuministri 11.12.2018 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ (kehtiv alates 25.08.2019); - Majandus ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 58 ,,Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika’’ (kehtiv alates 25.08.2019); - Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded“; - Standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus”. Osa 3: Küttesüsteemid; - Standard EVS 920-1:2013 „Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldreeglid“; - Standard EVS 932:2017 ,,Hoone ehitusprojekt’’; - Standard EVS 908-1:2016 ,,Hoone piirdetarindi soojusläbivuse arvutusjuhend. Osa 1: Välisõhuga kontaktis olev läbipaistmatu piire’’; Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 2 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT - Standard EVS-EN ISO 10456:2008 ,,Ehitusmaterjalid ja tooted, Soojus- ja niiskustehnilised omadused, Tabuleeritud arvutusväärtused ja deklareeritavate ning arvutusväärtuste määramise meetodid’’; - Standard EVS-EN ISO 6946:2017 ,,Hoonete piirdetarindid ja kompendendid. Soojustakistus ja soojusläbivus. Arvutusmeetod’’ - Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele’’ (kehtiv alates 07.04.2017). Kvaliteedinõuded - TarindiRYL 2010 - MaalritöödeRYL 2012 - MaaRYL 2010 Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 3 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 2 ASENDIPLAAN 2.1 Krundi asukoht Foto 1. Topaasi, Kuru küla. Allikas: Maa-ameti kaardiserver 2.1.1 Olemasolevad hooned ja rajatised Olemasolev elamu hävis tulekahjus kuni vundamendini. Olemasolevad ehitised: laut-kuur ehitisregistrikood 102021839, kelder ehitisregistrikood 102021838 ja saun-paadikuur ehitisregistrikood 102021837. 2.1.3 Olemasolev reljeef ja pinnase omadused Kinnistu pinnal ei esine märkimisväärseid kõrguste erinevusi. Ehitusala piires on kõrgeim punkt abs. kõrgusega +35,65 ja madalaim punkt abs. +34,94. Krundil pinnase uuringuid teostatud ei ole. Visuaalse vaatluse kohaselt näib krundi pinnas kuiv. 2.1.4 Kehtivad piirangud ja kaitsevööndid Kaitsevööndid on esitatud järgmistele objektidele: sideehitis, kaitsevöönd 1 m mõlemale poole sideehitist; 13153 Kauksi-Kuru riigitee kaitsevöönd mõlemal pool sõiduraja telge 30 m; alla 1 kV elektriõhuliini kaitsevöönd 2 m mõlemalt poolt liini telge. 2.2 Vertikaalplaneering 2.2.1 Lammutatavad rajatised/hooned Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 4 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Olemasolev elamu hävis tulekahjus kuni vundamendini. 2.2.2 Ehitusplatsi raadamine Antud objektil raadamistöid ei teostata. 2.2.3 Kaevetööd Enne kaevetööde alustamist on vaja veenduda ehitustsoonis asuvate kaablite ja torustike olemasolus ja nende täpses asukohas. Toimivaid kommunikatsioone ei tohi kahjustada. Enne ehitustööde algust tuleb teavitada võrguhaldureid. Vundamendi kaeviku pinnas ladustada maatüki nurgas edasiseks kasutamiseks. Peale ehitustööde lõppemist võib kasutada kooritud pinnast krundi tasandamiseks. 2.2.4 Täitetööd Tagasitäide tuleb reeglina teha jämedast või keskteralisest liivast. Tihendama peab kihtide kaupa, maksimaalne kihi paksus 300mm (min 60MPa). Vundamendi tagasitäide võib osaliselt teha kaevetööde käigus kooritud mullaga. Tagasitäide eelnevalt sõeluda ning eemaldada suuremad kivid, mis võivad vundamendi isolatsiooni kahjustada. 2.2.5 Sadevee käitlemine Riigi ilmateenistuse andmetel on aastane keskmine sademete hulk 550mm/aastas. Sadeveed juhitakse sillutisriba kaldega hoonest eemale ning immutatakse loomulikul teel oma krundi pinnasesse. Katuselt tulevad sadeveed juhitakse mööda vihmaveerenne Topaasi krundi poole ning immutatakse oma krundi pinnasesse. 2.3 Teed ja platsid 2.3.1 Tänavad, juurdesõiduteed, kõnniteed Juurdesõidutee kinnistule on krundi kagu ja lõunapoolse külje vahel. Kauksi-kuru teelt. Juurdesõidutee on killustikust. 2.3.2 Krundisisesed teed ja platsid Krundisiseseid teed ja platsid rajatakse hallist sillutuskividest. Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Parkimiskohti vähemalt 2. 2.4 Haljastus ja heakorrastus 2.4.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 5 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Enne ehitustööde algust tagada haljastuse kaitsemeetmed. Tellingute püstitamisel ei tohi kahjustada kõrg- ja madalhaljastust, kui ehitustegevust takistab olemasolev haljastus, siis tuleb hoolduslõikuse jaoks taotleda luba kohalikust omavalitsusest. Lõikust peab vajadusel läbi viima arborist. Arboristi vajaduse selgitab välja ehitaja. Puude ja põõsaste kaitseks paigaldatakse tellingutele kaitsekiled/katted ja tellingu jalgade alla suurema toetuspinnaga toeklotsid. Ehitusvööndisse jääv ja võimaliku kahjustada saamise ohuga puu tüvi kaetakse vastavalt nõuetele. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustatakse sinna ehitusmaterjale. Puule lähemal kui 2,5m ei ole soovitatav kaevata ekskavaatoriga. Lähemal kui 2,5m tuleks kaevetöid teostada käsitsi või teha kinnisel meetodil. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda. 2.4.2 Piirded ja väravad Krunti ümber ehitatakse 3D võrkpaneel aed. Aedade asukohad on tähistatud graafilises osas joonisel ,,Asendiplaan’’ jrk nr 1. 2.5 Tervisekaitsenõuded ja sisekliima 2.5.1 Keskkonnamõju Antud projektiga seotud tööd ei too kaasa keskkonna reostumist. Ehitaja peab tööd teostama selliselt, et see ei kahjustakse ümbritsevat keskkonda. Kõik kasutatavad kemikaalid sh värvid, lahustid, lakid tuleb käidelda vastavalt jäätmekäitlust reguleerivatele normidele, määrustele ja seadustele. 2.5.2 Jäätmekäitlus Olemjäätmete prügikonteinerid paigaldatakse sissesõidu äärde. Juurdepääs prügiveoteenuse pakkujale tagatakse. Ehitusjäätmete käitlemine korraldatakse materjali liikide kaupa. Jäätmete käitluse eest vastutab ja korraldab ehitaja. Jäätmed kogutakse liikide kaupa sorteeritult metallkonteineritesse ning antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Konteinereid hoitakse ajutiselt omaniku kinnistul. Ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele lisada ehitusjäätmete õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. Ohtlikud ehitusjäätmed (asbesti sisaldavad jäätmed, värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, sh. nende kasutatud tühi taara ja nimetatud jäätmetega immutatud materjalid jms, naftaprodukte sisaldavad jäätmed, saastunud pinnas) tuleb koguda liikide kaupa eraldi ja anda üle ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale ettevõttele. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 6 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Ehitusjäätmete äraandmist tõendav dokumentatsioon tuleb säilitada koos muu ehitus dokumentatsiooniga. 2.5.3 Ruumide kunstlik valgus Käesoleva projektiga ei lahendata ruumide valgustust. Kunstliku valgustuse projekteerimisel lähtuda valgustiheduse normidest. 2.5.4 Ruumide loomulik valgustus Enamus ruumidele on tagatud loomulik valgustus, v.a. ruum nr 4. 2.5.5 Ruumide sisekliima Ruumide sisetemperatuurid kütteperioodil: Elutuba +21°C Magamistoad +21°C Pesemiseruum +22°C Esik +21°C 2.5.6 Ruumide heliisolatsioon Müra normtasemetes on lähtutud EVS 842:2003 ’’Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest’’ ja Sotsiaalministri 04.03.2002 määrusest nr 42 ’’Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid’’. Müra eluruumis ei tohi ületada päeval 40 dB ja öösel 30 dB. Välispiirde ühisisolatsioon : >24 dB (õhumüra). 2.5.7 Siseviimistlus materjalidele esitatavad nõuded Sisekujunduses kasutatavad viimistlusmaterjalid peavad olema tervisekaitsetalituse poolt heaks kiidetud ja omama vastavaid sertifikaate. 2.6 Välisvalgustus Elamu sissepääsude juurde paigaldatakse valgustid. Välisvalgustite lubatud maksimaalne valgusvärvus on 3000K. Välisvalgustite valgusallikad peavad vastama standardile EVS-EN 62471:2008 klassile RG0 või RG1. Välisvalgustus lahendus ei tohi tekitada valgusreostust.. 2.7 Maa-ala tehnilised andmed Asendiplaani koostamise aluseks on topogeodeetiline alusplaan. Krunt piirneb naaberkinnistutega. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 7 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Ehitistealune pind: • Elamu 61,9 m² • Sihtotstarve 100% Elamumaa • Krundi pindala 2367 m² • Täisehitusprotsent 11,2 % • Parkimiskoht Pargitakse hoovis • Hoone tuleohutusklass TP-3 Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 8 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 3 ARHITEKTUUR 3.1 Arhitektuurne üldlahendus 3.1.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud Hoone esifassaad jääb põhjapoolsele küljele. 3.1.2 Hoone arhitektuuri üldkonseptsioon Elamu arhitektuurne vorm on viilkatusega hoone, katusekate on tumehall valtsplekk. Katuse kaldenurgaks on 49°. Välisseinad on kaetud horisontaalse tamme tooni laudisega ning sokliosa on kaetud tumehalli krohviga. Hoone 0,00 tuleb ca 600 mm kõrgemale maapinnast. Esimese korruse lae puhas kõrgus on 2,5 m. 3.1.3 Energiatõhususe miinimumnõuded Projekteerimisel ja ehitamisel tuleb arvestada energiatõhususe miinimumnõuetega (Vabariigi Valitsuse määrusega nr 63 vastu võetud 11.12.2018). Katuslagi U ≤ 0,12 W/m2K Välissein U ≤ 0,20 W/m2K Põrand U ≤ 0,25 W/m2K Aknad U ≤ 1,10 W/m2K Puitkarkassi hoone joonsoojusläbivus*: Nimetus Liitekoha joonsoojusläbivus* Välissein – Põrand pinnasel Ψi ≤ 0,19 W/(mK) Aken kinnitus Ψi ≤ 0,04 W/(mK) Ukse kinnitus Ψi ≤ 0,07 W/(mK) Katuselagi – Välissein Ψi ≤ 0,10 W/(mK) Välissein – Sisesein Ψi ≤ 0,03 W/(mK) Välissein – Välissein Ψi ≤ 0,05 W/(mK) *Joonkülmasilla väärtused vastavalt SA Kredex Piirdetarindite liitekohtade joonsoojusläbivuse kataloogile. 3.1.4 Hoone üldandmed Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 9 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Otstarve: 11101 – Üksikelamu Pikkus: 8,9 m Laius: 6,8 m Kõrgus: 6,9 m Sügavus: 0m Hoone põranda kõrgus: +/- 0,00 = abs. 35,8 3.1.5 Hoone tehnilise näitajad Ehitisealune pind: 61,9 m² Maapealse osa alune pind: 61,9 m² Maapealsete korruste arv: 2 Absoluutne kõrgus: 42,7 m Suletud netopind: 75,0 m² Köetav pind: 75,0 m² Maht: 307,9 m³ 3.1.6 Ruumide eksplikatsioon Nr Nimetus Pindala, m2 Kõrgus, m 1 Köök / Elutuba 25,7 2,5 2 Koridor 1 12,0 2,5 3 Vannituba 8,1 2,5 4 Leiliruum 3,3 2,5 5 Magamistuba 1 11,9 1,6-2,4 6 Koridor 2 4,1 1,6-2,4 7 Magamistuba 2 9,9 1,6-2,4 KOKKU 75,0 Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 10 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 4 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED 4.1 Koormused Kandekonstruktsioonide dimensioneerimisel võtta aluseks järgmised normatiivsed parameetrid: – Kasuskoormus: Kasuskoormus vahelagedele: elamispinnad, klass A qk=2,0 kN/m2 – Lumekoormus: Normatiivne lumekoormus maapinnal qk=1,5 kN/m2 – Omakaalukoormused: Omakaalukoormused arvestada vastavalt konstruktsioonilahendustele – Tuulekoormus: Tuule baaskiirus vref=21 m/s 4.2 Vundamendid, postid ja talad 4.2.1 Vundament Hoonele rajatakse madal lintvundament, kaeviku sügavus ca 1,7m. Taldmik rajada 300mm paksusele tihendatud killustik fr.8/16 alusele (min 60MPa). Raudbetoonist taldmiku mõõdud – paksus 200mm, laius 500mm, betoon C30/37 vajumisklass S3, armatuur Ø6 A400. Vundamendi sein laduda 200mm laiustest Fibo 5 plokkidest. Vundament katta väljastpoolt näiteks võõphüroisolatsiooniga Weber.tec 915 või analoog. Plokkide välimise küljele liimida või ankurdada 100 mm paksune soojustus EPS 120 või analoog. Vundamendi sisemisele küljele liimida või ankurdada EPS 120 50 mm või analoog. 4.2.2 Sokkel Hoone sokkel katta armeeringuga ning viimistleda tumehalli krohviga. 4.2.3 Sillutisriba Sokli äärde rajada ca 600mm laiune sillutisvöö tihendatud killustiku fr. 4/16 alusele 200mm (min 60MPa), tihendatud liiva kihile 50mm (min 60MPa) paigaldada halli tooni sillutuskivid, 2% kaldega hoonest eemale. Sillutisvöö äärde paigaldada murutee äärekivi, äärekivid fikseerida killustik alusele poolkuiva betooniga B10. Sillutisvöö ja sokli vahele paigaldada vuugilint. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 11 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 4.3 Põrandad 4.3.1 Esimese korruse põrand Hoone esimese korruse põranda süvendis, olemasolev pinnas tihendada. Lisada tagasitäide ning tihendada kihtide kaupa, maksimaalne kihi paksus 300mm. Tagasitäitena kasutada liiva või peeneteralist kruusa. Lisada alustäide killustik fr.8/16 200mm (min 60MPa), isolatsiooniplaat vahtpolüstüreen EPS 200 100 + 100mm või analoog, ehituskile, armatuurvõrk #150 Ø6, põrandakütte torustik, betoon C24 100mm, põranda viimistlus. Märgades ruumides paigaldada põrandale enne viimistlusplaati hüdroisolatsioon Fibergum või analoog 2 kihti. 4.4 Seinad 4.4.1 Välisseinad Hoone välisseina konstruktsioon VS-1 – horisontaalne voodrilaud 18 mm, distantsliist 25mm, tuuletõke Scano 12 mm, puitkarkass 150+50 mm mille vahel soojustus kivivill Rockwool 150+50 mm, aurutõke, distantsliist 25mm, sisevoodrilaud 14mm 4.4.3 Siseseinad Hoone siseseina konstruktsioonid: SS-1 - Sisevoodrilaud 14 mm, distantsliist 25 mm, kile, karkass 150 mm , mille vahel soojustus 150 mm, kile, distants liist 25 mm, sisevoodrilaud 14 mm; SS-2 - Sisevoodrilaud 14 mm, distantsliist 25 mm, kile, karkass 100 mm , mille vahel soojustus 100 mm, kile, distants liist 25 mm, sisevoodrilaud 14 mm; SS-3 - Sisevoodrilaud 14 mm, distantsliist 25 mm, kile, karkass 100 mm, mille taga puistevill. Märgades ruumides on viimistluskihiks keraamiline plaat ning kasutada lisaks veel hüdroisolatsiooni. 4.5 Vahelaed 4.5.1 Esimese korruse vahelagi Hoone vahelae konstruktsioon VL-1 - Parkett 13 mm, alusakte, OSB plaat 28 mm, vahelaetala 45x195 mille vahel soojustus puistevill Paroc, aurutõke, distantsliist 25 mm, sisevoodrilaud 14 mm. 4.6 Katus 4.6.1 Katusekonstruktsioon Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 12 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Hoone katuse konstruktsioon: K-1 – Valtsplekk, roovitus 25 mm, distantsliist 25 mm, tuuletõke Scano 25 mm tappidega, Puitsarikas 150 mm mille vahel mille vahel puistevill Paroc, Puitsarikas 100 mm mille vahel mille vahel puistevill Paroc, aurutõke, distantsliist 25mm, sisevoodrilaud 14 mm. 4.6.2 Katuslae konstruktsioon Katuslae konstruktsioon KL-1 - Sisevoodrilaud 14 mm, distantsliist 25 mm, kile, karkass 150 mm, mille peal puistevill Paroc 550 mm. 4.6.3 Räästakonstruktsioon Horisontaalsele osale tuleb laudis 18x95mm vahega 10mm. Paigaldada putukavõrk. 4.6.4 Katuseinvertaar Korstnale paigaldada linnutõke. Korstna juurdepääs on tagatud kohtkindla redeliga katusel. 4.6.5 Pööning Hoonel puudub pööning. 4.7 Trepid, terrassid 4.7.1 Sise- ja välistrepid Hoone L kujuline sisetrepp ehitatakse puidust. Astme laius on 300 mm ja kõrgus 200 mm. Välistrepid ehitatakse hallist tänavakivist ning astme kõrgus on 200 mm ja laius 300 mm. 4.7.2 Terrass Terrassi osa on ehitatud hallist tänavakivist, ning maapinnaga tasa. Terrassi aluskihiks on tihendatud killustik fr. 8/16 200mm (min 60MPa),mille peal tihendatud liiv 50mm (min 60MPa)- 2% kalle hoonest eemale. Sillutisvöö äärde paigaldada murutee äärekivi, äärekivid fikseerida killustik alusele poolkuiva betooniga B10. Sillutisvöö ja sokli vahele paigaldada vuugilint. 4.8 Avatäited 4.8.1 Aknad Paigaldatakse kolmekordse klaaspaketiga PVC-raamiga aknad, mille soojusjuhtivuse väärtus U≤0,8 W/m2K, päikesefaktor 0,53 PF≥40%. Avatavus vastavalt spetsifikatsioonile. Aknaplekkide paksus 0,6mm pinnaviimistlus materjal peab vastama vähemalt keskkonnaklassi C3 nõuetele. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 13 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 4.8.2 Välisuksed Välisuks puidust aknaga, soojustatud, puidust lävepakud, komplektis lukk, ukselingid, soojusjuhtivuse väärtus U≤1,8 W/m2K. 4.8.3 Siseuksed, luugid Siseuksed puidust. Leiliruumi uks karastatud klaasist. 4.9 Siseviimistlus Siseseinad kaetud puitlaudisega, värvida või õlitada vms. Märgade ruumide seinad katta keraamilise plaadiga vms ning laudvooder kaitsta niiskuse eest, aknalauad niiskuskindel spoonitud vineer või niiskuskindel liimpuit vms. Märgades ruumides põrand keraamiline plaat. Sauna sisevooder töödeldud saunavahaga vms. Laed viimistleda õli vms. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 14 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 5 TEHNOSÜSTEEMID 5.1 Küte Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone küttesüsteemi põhimõtteline lahendus. Elamu põhikütteks planeeritakse pelletkamin. Seade paigaldatakse köök / elutuppa. Esimese korruse soojusallikaks on vesipõranda küte ning teisel korrusel asuvad radiaatorid. Küttesüsteemi parameetrid: soojusallika kasutegur vent.õhu soojendamine elektrikalorifeeriga 1,0; jaotamise ja väljastamise kasutegur 0,89. Küttegraafik põrandaküte pinnasel, radiaatorid 45°C / 35°C ja tarbevee soojendamine 55°C / 25°C. Küttesüsteemi võimsus on 4 kW. Hoone energiatõhususarv 165 kWh/m2*a. Küttesüsteemi paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. Sauna paigaldatakse elektrikeris võimsusega 9kW. 5.2 Ventilatsioon Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone ventilatsioonisüsteemi põhimõtteline lahendus. Elamut hakkab teenindama soojustagastusega ventilatsiooniklapid. Igasse tuppa rajatakse õhuklapid ning uste alla jäetakse tuulutusvahed. Õhuvooluhulk sissepuhe 0,037m3/s ja väljatõmme 0,037m3/s. Süsteemi SFP 1,0 kW/(m3/s). Soojustagasti tüüp keraamiline. Soojustagasti temperatuuri suhtarv 0,9. Ventilatsiooniklappide paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. Eraldi väljatõmbe süsteemi on ette nähtud köögis, vannitoas ja leiliruumis. Köögis on ette nähtud köögimoodul koos filtriga. Sundventilatsioon on ühendatud otse õue. 5.3 Vesi ja kanalisatsioon Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone vee- ja kanalisatsioonisüsteemi põhimõtteline lahendus Elamu veevarustus on tagatud puurkaevust ja kanalisatsioon on lahendatud oma kinnistul asuva mahutiga. Paiknemised on tähistatud asendiplaanil. 5.4 Elekter Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone elektrisüsteemi põhimõtteline lahendus. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 15 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Elektri- ja sidevõrgu liitumispunk asub elektrikilbis, mis on tähistatud asendiplaanil. Ühendus ehitatava hoonega tagatakse maakaabliga. Elektrivarustuse väljaehitamisel kasutada litsenseeritud firmat. Elektrimontaažitööde teostamisel tuleb täita EEI nõudeid “Madalpinge elektripaigaldistele”, mis on koostatud vastavalt IEC 362 normidele. Pistikupesade ja lülitite asukohad täpsustada Tellijaga enne tööde algust. Seadmete soovitatavad paigalduskõrgused on alljärgnevad: pistikupesad 0,3m põrandast pistikupesad köögis 1,1m põrandast, tööpinna kohal lülitid 1m põrandast lülitite ja pistikupesade kaugus akendest ja ustest min. 0,15m Pesuruumide pistikupesad peavad olema kaitseklapiga ning need tuleb varustada rikkevoolukaitsmega, et nendega tohiks ühendada käes hoitavaid elektriseadmeid. Rikkevoolukaitse peab alati kuuluma ka põrandaküttesüsteemi juurde, kui see on paigaldatud niiskesse kohta või kui põrand on valmistatud tsemendist või mõnest muust elektrit juhtivast materjalist. Kõik niisketesse ruumidesse planeeritavad valgustid peavad olema niiskuskindlad (IP44) ja välitingimustesse planeeritavad valgustid peavad olema veekindlad (IP60). Täpsed valgustite, lülitite ja pistikute asukohad ja tüübid määrata elektriprojektiga. Nõrkvoolu (valve, side- ja arvutikaabeldus) kohta koostatakse eraldi projekt. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 16 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT 6 TULEOHUTUSNÕUDED 6.1 Tulekaitse projekteerimis alus dokumendid - Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 01.01.2019); - Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded“; - Standard EVS 812-6:2012 osa 6 Tuletõrje veevarustus; - Standard EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid; - Standard EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid; - Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele’’ (kehtiv alates 07.04.2017); - Siseministri 10.09.2010 määrus nr 44 Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded (Lisa 1). 6.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Hoone tuleohutusklass: TP-3 Hoone kasutusviisid: I – Elamu Hoone kasutusotstarve: 11101 – Üksikelamu Korruste arv: 2 6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted 6.3.1 Tuleohutuskuja Normidega ettenähtud tuleohutuskuja (vähemalt 8m) ümberkaudsete hooneteni on tagatud. 6.3.2 Kande-ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad Kandekonstruktsioonidele tulepüsivust ei esitata. 6.3.3 Põlemiskoormus Alla 600MJ/m2. 6.4 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus Hoone ei jagune eraldi tuletõkketsoonideks. Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 17 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. SM 30.03.2017 määrus nr 17 § 27 lg 6. 6.5 Tuletundlikus Põrandad: Nõudeid ei esitata Seinad ja lagi: Ds2,d2 Välisseinte välispinnad: Ds2,d2 Katusekate: BROOF(t2-t4) Terrass: Dfl-s1 Õhutuspilu välispind: D,d2 Õhutuspilu sisepind: D-s2,d21 Soojustussüsteem: D-d0 6.6 Evakuatsioonilahendus 6.6.1 Maksimaalne inimeste arv Arvestuslik inimeste arv hoones – 1…4 (pidevalt) 6.6.2 Evakuatsiooniteed ja -väljapääsud Evakuatsioon toimub läbi välisuste/akende. 6.6.3 Juurdepääs keldri, pööningule ja katusele Hoonel puudub kelder ja pööning. Katusele pääseb väljast. 6.7 Tuleohutuspaigaldised Vingugaasi- ja tulekahjusignalisatsiooniandur paigaldatakse igasse eluruumi. 6.7.1 Suitsueemaldamine Suitsu ning soojust on võimalik eemaldada uste ning akende kaudu. 6.8 Tehnosüsteemide tuleohutus 6.8.1 Küte Elamu küttesüsteemi energiaallikas on planeeritud pelletkamin. Seade paigaldatakse köök/elutuppa. Küttesüsteemi paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 18 / 19  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond TÖÖ NR.20-09 EEP003535 EELPROJEKT paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. Uksega koldeava korral tuleb paigaldada plaat vähemalt 400 mm ette ja 100 mm külgsuunas. Toas hoitakse maksimaalselt kahe küttekorra pelleteid. Esimesele korrusel peab olema suitsulõõride puhastusluugid/tahmaluugid. Tahmaluukide raamide materjal peab olema temperatuurivaheldusele hästi vastupidavast materjalist. Luukide alumine serv peab jääma põlevmaterjalist põrandast ja seinast vähemalt 50 mm kaugusele, tahmaluugi kohale jääv ohutuskuja peab olema vähemalt 150 mm. Luukide ette jäetakse vähemalt 600 mm ruumi puhastustööde tegemiseks. Puhastusluukide minimaalseks suuruseks on 65x130 mm. Suitsugaaside väljajuhtimiseks on Vilpra roostevaba kaheseinaline 100/150 korsten, temperatuuriklass T200. Korstna kõrgus katusepinnast vähemalt 800mm. Korstna paigaldamisel juhinduda tootja paigaldusjuhendist. Läbiviikude isolatsiooni tulekindluse klass A1. Lõõrid eraldada puitkonstruktsioonidest vajaliku katikuga 50 mm tuletõkkevill, mahukaal ≥100 kg/m3, töötemperatuur min 2000C (EVS 812- 3:2018). Põlevmaterjalist ehitusosad tuleb paigutada nii kaugele suitsulõõri seina välispinnast, et nende temperatuur ei tõuseks kõrgemale kui 800 C. Kõik küttekolded ja suitsulõõrid peavad vastama EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus”. Osa 3: Küttesüsteemid nõuetele. Küttekolded tuleb rajada professionaalse meistri poolt. 6.9 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Päästemeeskond pääseb ehitise juurde Kauksi-Kuru teelt. 6.10 Väline veevõtukoht Projekteeritav tuletõrje veevõtukoht asub Tamme tee 2 nurgas, kaugus ca 2,9 km. Veevõtukoha veevooluhulk peab olema 10 l/s 3h jooksul. Kuna tegemist on hajaasustus piirkonnaga, vastab tuletõrje veevõtukoha kaugus määrusega kehtestatud nõuetele. Tellija / esindaja: Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma │Koostas: Kert Välman │ Pädev isik: Marina Toomel 2.04.2020 19 / 19  Puurkaevu sanitaarkaitseala 10 m Perspektiivne puurkaevu asukoht P5 P4 MÄRKUSED: ASENDIPLAANI ALUSEKS ON VÕETUD IDA-VIRU GEO POOLT Ol. ol salvkaev KOOSTATUD GEOALUS 10.03.2020. TÖÖ NR. 1651-03-20 - likvideeritakse KINNISTU TEHNILISED NÄITAJAD: Elektri liitumispunkt Aadress: Topaasi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond 7 Krundi pindala: 2367 m² 11 Täisehitus: 11,2% C D Sihtotstarve: Elamumaa 100% 2 VTrass Elamu ehtisealune pind: 61,9 m² MPKaabel 9 Korruselisus: 2 9 Suletud netopind: 75,0 m² B KTrass Perspektiivne Maht: 307,9 m³ 1 A mahuti asukoht B 7 A 10 Laut-kuur ehtisealune pind: 108 m² (EHR-i andmed, säilib olemasolev olukord) 10 12 Saun-paadikuur ehtisealune pind: 47 m² (EHR-i andmed, säilib olemasolev olukord) P2 Kelder ehtisealune pind: 27 m² (EHR-i andmed, säilib olemasolev olukord) P3 P6 Hooned kuuluvad tulepüsivusklassi: TP3 Prügikonteiner PK 3 P1 P1: x=6544438.24 y=688091.44 KOORDINAADID PIIRDEAIA P2: x=6544448.53 y=688079.12 P3: x=6544445.76 y=688045.82 P4: x=6544488.64 y=688044.33 P3: x=6544492.14 y=688091.15 P3: x=6544443.68 y=688101.11 A: ol.ol 35.19 / proj. 35.20 A: x=6544457.15 y=688062.06 KOORDINAADID KÕRGUSED (3°) B: ol.ol 34.97 / proj. 35.20 B: x=6544457.95 y=688055.18 C: ol.ol 35.16 / proj. 35.20 C: x=6544466.82 y=688056.20 D: ol.ol 35.02 / proj. 35.20 D: x=6544466.02 y=688063.08 Tingmärgid: NB: Koordinaadid on antud vundamendiploki välimisest nurgast Püstitatava hoone ehitisalune pind 61,9 m² Sissepääs hoonesse Formaat: A3 (420x297) Killustik ca 128,4 m² Sissepääs kinnistule D:\Users\rasmus\Dropbox\Rasmus\Haustec\väikl.jpg Töö nimetus Elamu ehitusprojekt Betoonkivi tee/plats ca 103,3 m² PK Olmeprügi konteiner Aadress Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond, kat.nr. 13001:001:0268 Projekteeritav 3D võrkpaneel aed ca 191 jm Haustec OÜ Joonis Asendiplaan Töö nr 20-09 Ol. ol. Salvkaev Perspektiivne puurkaevu asukoht EEP003535 Tellija / esindaja Daisy Rohtma FIE / Daisy Rohtma Staadium EP ±0.00 = abs. 35.8 reg.kood 12901903 Koostas Kert Välman Mõõtkava 1:500 Koordinaadid: Labert-EST 97 süsteemis Kõrgused: EH2000 süsteemis NB! Abs. on saadud kõrgeima ol.ol. [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 18.03.20 ehitisaluse pinna kõrguse järgi www.haustec.ee Leht: 1 Lehti: 11  Tiiu Puu Alutaguse Vallavalitsus Teie 17.08.2020 [email protected] Tartu mnt 56 Meie 25.08.2020 nr 15-2/20/38091-2 Iisaku alevik, Alutaguse vald, 41101, Ida-Viru maakond Aleksi kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Alutaguse valla Kuru küla Aleksi kinnistu (katastritunnus 13001:001:0268) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 224770). Kinnistu asub riigitee nr 13153 Kauksi - Kuru km 3,62-3,65 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja olemasoleva elamu lammutamiseks ning uue üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Haustec OÜ, töö nr 20-09 „Elamu ehitusprojekt. Aleksi, Kuru küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. Eelprojekt.“ Projekteeritav elamu asub väljaspool riigitee teekaitsevööndit, osaliselt jääb teekaitsevööndisse sissesõidutee ning kavandatud piirdeaed. Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 16.06.2020 kirjaga nr 15- 2/20/27918-2, kuid projekteerimistingimuste väljastamisel (projekteerimistingimused nr 2011802/05040) pole arvestatud meie ettepanekutega. Sellest tulenevalt ei vasta ehitusloa kooskõlastamiseks esitatud projekt paljuski meie nõuetele (mh on projekti seletuskirjas p 2.1.4 „Kehtivad piirangud ja kaitsevööndid“ kirjeldatud riigitee teekaitsevöönd valesti; projektis pole kajastatud ristumiskoha nähtavuskolmnurka, riigitee külgnähtavust ning vaba ruumi nõuet). Vaatamata projekti vormistuses esinevatele puudustele on võimalik antud juhul hinnata projektis kavandatud tegevuste mõju riigiteele ja riigitee kasutamise ohutusele. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 5. Riigiteel parkimine ning manööverdamine ei ole lubatud (mh ka ehitustööde ajal). 6. Maanteeamet ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute (müra, vibratsioon, õhusaaste) leevendamiseks projektiga käsitletud alal. 7. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. 2009_EP_AA-3-01_seletuskiri 2. 2009_EP_AS-4-01_asendiplaan Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)