Lihula mnt 1 projekteerimistingimuste kooskõlastamine

Projekteerimistingimused nr 2011802/06087 (eelnõu) Kuupäev 18.08.2020 Projekteerimistingimuste andja Lääne-Nigula Vallavalitsus 75038598 HAAPSALU MNT 6, TAEBLA ALEVIK, LÄÄNE-NIGULA VALD, LÄÄNE MAAKOND 90801 Telefon +372 472 0300 , e-post [email protected] MARJE HIIESALU EHITUSNÕUNIK Seotud dokumendi andmed Liik Projekteerimistingimuste taotlus Number 2011002/09080 Kuupäev 07.08.2020 Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused Anda projekteerimistingimused ehitise laiendamiseks ja kasutusotstarvete muutmiseks. Ehitise kaugus kinnistu piirist vähemalt 4 m. Ehitisealune pind kokku kuni 800 m2, kõrgus kuni 10 m. Ühineda ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga. Heakorranõuded, tervisekaitsenõuded, keskkonnanõuded ja tuleohutusnõuded kirjeldada projekti seletuskirjas. Asendiplaan esitada geodeetilisel alusplaanil M 1:500. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17.juuli 2015. aasta määruse nr 97 " Nõuded ehitusprojektile " nõuetele. Maaüksusel põhjustavad kitsendusi alajaam , elektriliinid, sideliin, riigimaantee kaitsevöönd. Märkus Amortiseerunud lamekatusega sööklahoone on kavas ümberehitada ja laiendada - ehitada kahekorruseline viilkatusega toitlustus- ja majutushoone. I korrusele on kavas ehitada söökla-baar, poolfabrikaatide valmistamise ja õlle tootmise ruumid . II korrusele on kavas ehitada majutusruumid, saun ja laod. Ehitise andmed Ehitisregistri kood 105013491 Ehitise nimetus Söökla Ehitise liik hoone Ehitustegevus Ehitise laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Risti alevik, Lihula mnt 1 Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 68001:001:1140 Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Risti alevik, Lihula mnt 1 1/2 Allkiri ____________________  Projekteerimistingimused nr 2011802/06087 (eelnõu), 18.08.2020 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Projekteerimistin gimuste_taotlus _Nr_2011002/09 Projekteerimistin 080_Koondvaad gimuste taotlus 2011002/09080 e.pdf 07.08.2020 Geodeet Kaust T320720 22.07.2020 OÜ AderGeo T320720_Lihula mnt 1 Risti Geodeet alevik.pdf Muu lisa T320720 22.07.2020 OÜ AderGeo Toimik_T320720 _Lihula mnt 1_Risti Geodeet alevik.pdf Muu lisa T320720 22.07.2020 OÜ AderGeo T320720_Lihula mnt 1 Risti Geodeet alevik.dwg Muu lisa T320720 22.07.2020 OÜ AderGeo Laiendatava_so okla_asendiplaa Asendiplaan n.pdf Muu lisa 19.08.2020 Marje Hiiesalu 2/2 Allkiri ____________________  Lääne-Nigula Vallavalitsus Teie 19.08.2020 EHR-i menetlus nr 225614 MARJE.HIIESALU@LAANENIG ULA.EE Meie 27.08.2020 nr 15-2/20/38811-2 Haapsalu mnt 6 Taebla alevik, Lääne-Nigula vald, 90801, Lääne maakond Lihula mnt 1 kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks projekteerimistingimuste eelnõu (EHR-i menetlus nr 225614) Lääne maakonna Lääne-Nigula valla Risti alevikus Lihula mnt 1 kinnistul (katastritunnus 68001:001:1140) asuva hoone laiendamiseks ja kasutusotstarbe muutmiseks. Kinnistu asub osaliselt riigitee nr 16151 Risti-Kuijõe km 0,51-0,56 kaitsevööndis. Projekteerimistingimustega määratakse tingimused kinnistul asuva ühekorruselise sööklahoone laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks kahekorruseliseks toitlustus- ja majutushooneks. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkuste alusel. 1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd. 2. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 3. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. 4. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Lähtudes EhS § 70 lg 3 võib riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul kui see ei vähenda riigitee ohutust. Olemasolev hoone asub riigitee kaitsevööndis. Rekonstrueerimisel hoonet riigitee poole mitte laiendada v.a. hoone välispiirete soojustamisel lisanduva konstruktsiooni võrra. Muude ehitiste (parkla, piirdeaed, jms) projekteerimisel riigitee kaitsevööndisse tuleb tagada ristumiskoha nähtavuskolmnurk, riigitee külgnähtavus ja vaba ruum. 5. Juurdepääs kavandada riigitee km 0,513 olemasoleva ristumiskoha kaudu. 6. Joonistele kanda ja seletuskirjas kirjeldada ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus ning vaba ruumi nõue vastavalt majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ punkt 5.2.7, tabelid 2.14 ja 2.17 lähtetasemel rahuldav. 7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad. 8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute mõju vähendamiseks, sealhulgas keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel kavandatavad leevendusmeetmed ning lisada selgitus, et tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja. 9. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 10. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele. 11. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti kaardi väljavõtet. 12. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume Maanteeametit informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: PT_eelnõu_Nr_2011802-06087.pdf Marje-Ly Rebas 58581095 [email protected] 2 (2)