KORRALDUS EELNÕU 5019040 532765 0 0 Saue linn ... august 2020 nr Projekteerimistingimuste määramine Hingu küla Rallipargi ja Piko kinnistu te l päikeseelektrijaama de ehitusprojekti de koostamiseks Piko Hobikross OÜ esitas 1 1 . augustil 20 20 . aastal projekteerimistingimuste taotluse p äikese elektrijaama de ehitusprojekti de koostamiseks Hingu külas Rallipargi ja Piko kinnistu te l. Võttes aluseks ehitusseadustiku1 § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, § 28, § 33 lõike 1, Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakend amine Saue vallas“ § 7 punkti 1 ning arvestades Piko Hobikross 1 1 . augusti 20 20 . aasta projekteerimistingimuste taotlust nr 5-6/4795 , annab Saue Vallavalitsus korralduse. 1. Määrata projekteerimistingimused Hingu küla, Rallipargi (katastritunnus 72601:001:0283 , ärimaa 100 %) ja Piko (katastritunnus 29701:001:0263 ; äri maa 100 % ) kinnistutel päikese elektrijaama de , võimsusega vastavalt 10 0 ja 210 kW, ehitusprojekti de koostamiseks vastavalt korralduse lisale. 2. Projekteerimistingimused kehtivad .. . augustini 202 5 . 3. Korralduse peale võib 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest esitada Saue Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja korras. 4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt) vallavanem Kirsti Saar vallasekretär Lisa 1 Saue Vallavalitsuse .. . august 20 20 korraldusele nr … PROJEKTEERIMISTINGIMUSED Ehitustegevuse liigi täpsustus: ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste andja: Asutus: Saue Vallavalitsus Asutuse registrikood: 77000430 Ametniku nimi (koostaja): Heiki Laas Ametniku ametinimetus: ehitusspetsialist Kontaktandmed: tel. 679 3021; e-post
[email protected] Taotluse andmed: Liik: projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel. Number 5-6/4795 . Kuupäev 11.08 .2020 a . Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress: Hingu küla, Rallipargi (katastritunnus 72601:001:0283 ) ja Piko (katastritunnus 29701:001:0263 ) . Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused: 1. Üldised nõuded : 1.1 projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest (EVS) ja Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest; 1.2 p äikeseelektrijaama maksimumvõimsuseks planeerida 100 kW (Rallipargi) ja 210 kW (Piko) ; 1.3 projekt kooskõlastada asjassepuutuvate ametkondade ja tehnovõrkude valdajatega; 1.4 projekteerimisel arvestada kinnistul paiknevate rajatiste ja riigimaantee 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee kaitsevöönditega 1. 5 ehitise minimaalne kaugus kinnistu piirist 10 meetrit; 1. 6 päikeseelektrijaama rajamine ei nõua keskkonnamõjude hindamist; 1. 7 näidata meetmed päikesepargi aluse territooriumi hooldamiseks. 2. Nõuded ehitusprojektile : 2.1. asendiplaan esitada topo-geodeetilisel alusplaanil M 1:500 dwg ja pdf formaadis, mis on mõõdistatud projekti kontrollimist võimaldavas ulatuses ja mitte hiljem, kui 2 aastat tagasi; 2.2. projekti koosseis ja vormistus esitada vastavalt majandus- ja taristuminister 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ sätestatud eelprojekti staadiumile; 2.3. ehitise tehnilised andmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 aasta määrusega nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ kehtestatud nõuetele; 2.4. projekti koostamisel arvesatada Elektrilevi OÜ poolt antud tehniliste tingimustega; 2.5. enne ehitusloa taotlemist kooskõlastada ehitusprojekt Maanteeamti ja kinnistu omanikuga ; 2. 6 . ehitusprojekt koos nõuetekohase ehitusloa taotlusega tuleb esitada elektrooniliselt ehitisregistri kaudu veebilehelt www.ehr.ee Saue Vallavalitsusele; 2. 7 . projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. (allkirjastatud digitaalselt) Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt) v allavanem Kirsti Saar v allasekretär
Saue Vallavalitsus Teie 21.08.2020 nr 5-6/4982
[email protected]
Tule 7 Meie 27.08.2020 nr 15-2/20/39187-2
Saue vald, 76505, Saue, Harju
maakond
Piko ja Rallipargi kinnistu
projekteerimistingimuste eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla Hingu küla
Rallipargi maaüksuse (katastritunnus 72601:001:0283) ja Piko maaüksuse (katastritunnus
29701:001:0263) projekteerimistingimuste eelnõu.
Kinnistu asub riigitee nr 9 Ääsmäe–Haapsalu–Rohuküla km 11,285–12,025 kaitsevööndis.
Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused päikeseelektrijaama rajamiseks.
Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, kooskõlastame projekteerimistingimuste
eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.
1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd.
2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja
välimisest servast.
3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on
keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest
piirangutest võib kõrvale kalduda Maanteeameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Lubame
päikeseelektrijaama kavandamist riigitee kaitsevööndisse, kuid mitte lähemale kui
külgnähtavusala tasemele „rahuldav“ (20 m sõidutee servast).
4. Projektis kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
5. Juurdepääs maaüksustele kavandada olemasoleva kohaliku tee nr 2970302 Rallipargi-Tuuliku
tee kaudu. Täiendavaid ristumiskohti riigiteelt mitte kavandada.
6. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad
tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte
kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada
kinnisel meetodil.
7. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise
lahendused. Seejuures ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee
koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.
8. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis
võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid,
liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele.
9. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused
arvestamata.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
taristu teenuste osakond
Lisa: Projekteerimistingimuste eelnõu [2020_08_00_PT_maaramine_Hingu_kula_Rallipa.docx]
Hans Keskrand
59819102
[email protected]
2 (2)