Saku Vallavalitsus Teie 22.09.2025 nr 7-1/52-28
[email protected]
Meie 14.10.2025 nr 9.3-1/24/7488-3
Tänassilma tee 16 maaüksuse ja lähiala
detailplaneering
Saku Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lõikest 1, § 133
lõikest 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015. a määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö
tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 kooskõlastamiseks Saku Vallavalitsuse
16.07.2024. a korraldusega nr 508 algatatud Saku valla Tänassilma küla Tänassilma tee 16
maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Amet on varasemalt, 23.09.2022 kirjaga nr 9.3-1/22/7131-2
detailplaneeringu koostamise algatamise, lähteseisukohtade andmise ja keskkonnamõju strateegilise
hindamise algatamata jätmise korralduse eelnõule seisukoha esitanud.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Tänassilma tee 16 (katastritunnus 71801:001:0433,
senine sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 30 068 m²) maaüksuse jagamine kruntideks ning
nende sihtotstarbe muutmine elamumaaks, transpordimaaks ja üldkasutatavaks maaks.
Planeeringuga määratakse ehitusõigus pere- ja ridaelamute rajamiseks ning antakse tehnovõrkude
ja rajatiste, heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline
lahendus. Planeeringulahenduse koostamisel on arvestatud maaomanike soovidega, naaberaladel
kehtestatud ja menetluses olevate detailplaneeringutega ning lähiümbruses paikneva ja kavandatava
hoonestusega. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 3 ha. Saku valla üldplaneeringu kohaselt asub
Tänassilma tee 16 kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on pere- ja ridaelamu
maa-ala. Koostatud detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu muutmise ettepanekut.
Alale on koostatud mürahinnang (Lemma OÜ, 11.06.2025), mille käigus hinnati alale levivaid
liiklus- ja tööstusmüratasemeid.
Mürahinnangus on välja toodud, et liiklusmüra lähteandmetena on võetud Jälgimäe kõrvalmaantee
nr 11424 ja Saku-Laagri kõrvalmaantee nr 11420 liiklussagedused 2023a põhjal. Ülejäänud
ümbrusesse jäävate teede kohta puuduvat liiklussageduse andmed, sest tegu on kohalike teedega.
Nende teedega ei ole müramudelis arvestatud, sest nende panus müratasemete kujunemisse olevat
ebaoluline. Amet juhib tähelepanu, et praeguse lahenduse järgi kavandatakse müratundlikud
hooned Tänassilma teest ca 50m kaugusele. Ameti hinnangul oleks siiski esmalt vaja
veenduda, et Tänassilma teelt lähtuvad müratasemed ei ületaks planeeritaval alal 16.12.2016.
a määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise
ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) toodud normtasemeid. Eeltoodu oleks
vajalik ka sellepärast, et ala asub äri- ja tööstuspiirkonnas kus võib raskeveokite ehk müratekitavate
sõidukite osakaal liikluses olla tavapärasest suurem.
Tööstusmüra kohta on välja toodud järgnev: „Tööstusmüra kaardid on arvutatud ainult päevase (7-
23) ajavahemiku kohta. Eelduslikult antud piirkonnas öisel perioodil olulist tööstusmüra ei esine.
Lähimad olemasolevad äri- ja tootmishooned paiknevad teisel pool Tänassilma teed ning
välivaatlusel mürarikkaid tootmistegevusi ei tuvastatud. Lähimatel hoonestatud tootmismaadel
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
toimub käsitööõlle tootmine ja müük, tõstukite rent ja esineb mitmeid logistikaettevõtteid. Kuna
reaalselt on äri- ja tootmisalad suuresti välja ehitamata ja reaalseid olulisi tööstusmüra allikaid
piirkonnast ei tuvastatud, siis äri- ja tootmismüra osas lähtuti Euroopa Komisjoni
juhenddokumendis WG-AEN välja töötatud soovituslikest tootmismüra emissiooniandmetest. Sama
lähenemist on kasutatud ka nt Tallinna linna strateegilise mürakaardi ajakohastamisel. Käesolevas
mürahinnangus on planeeringuala piirkonda jäävaid olemasolevaid ja kavandatavaid äri- ja
tootmisalasid käsitletud kergetööstusaladena. Üldplaneeringus kavandatavate äri- ja tootmismaade
mürahinnang on indikatiivne. Pole teada millised ettevõtted alale tegutsema asuvad ja millised on
nende müraallikad.“ Nagu ka mürahinnangu koostaja on kirjeldanud, siis äri- ja tootmisalad on
suuresti välja ehitamata ja mürahinnang on indikatiivne. Amet ei ole esitatud materjalide põhjal
veendunud, et planeeritavale alale levivad olemasolevad äri- ja tööstusmüra tasemed on tagatud.
Arvestades planeeritava asukoha lähedust äri- ja tööstusaladele, siis tuleks hinnata ka planeeritava
alale levivaid maksimaalseid müratasemeid. Ameti hinnangul tuleks praeguse müraolukorra
väljaselgitamiseks läbi viia planeeritaval alal reaalsed mõõtmised. Amet on seisukohal, et öösiti
äri- ja tootmisaladelt leviva müra puudumist ei tohiks eeldada, vaid kõnealuses olukorras tuleks
selles veenduda, vajadusel mõõtmiste teostamisega. Amet mõistab, et alles kavandatavate hoonete
ja tegevusest põhjustatud müra kohta on käesolevas etapis vähe andmeid, mistõttu müra levikut ning
leevendavate meetmete tõhusust ei ole võimalik täpsemalt hinnata. Amet juhib tähelepanu, et lisaks
tehno- ja tööstusseadmetele tekitavad müra ka laadimisaladel toimuv sh seisva mootoriga veokid
külmemal ajal, teenindava transpordi liikumise müra, kaubavedamise seadmete müra, töökeskkonna
ohutussignaalid ning muu äri- ja tootmistegevusega seonduv. Seda ka juhul kui äri- või tootmine
iseseisvalt on keskkonnasõbralik.
Esitatud materjalidest tuuakse välja, et planeeritava ala kõrvale, Mariavälja (71901:001:0359)
kinnistule on algatatud detailplaneering, mille eesmärk on Mariavälja maaüksuse äri- ja tootmismaa,
transpordimaa kruntideks jaotamine; äri- ja tootmismaadele määratakse ehitusõigus äri- ja/või
tootmishoonete ehitamiseks. Amet juhib tähelepanu, et müraallikaid müratundlike hoonetega
aladega kõrvuti planeerides tuleb esmalt põhjalikult veenduda, et müraallikate tekitatav müra
ei ületaks elamualadel müra normtasemeid. Ameti hinnangul võib seda olla raske tagada, kuna
puhverala nende vahel on minimaalne (põhijooniselt nähtub, et ca 30m). Amet ei soovita
müraallikaid ja müratundlike hoonetega alasid kõrvuti planeerida, kuna häiringute teke on väga
tõenäoline. Amet juhib tähelepanu, et äri- ja kaubandustegevuse tekitatava müra piirväärtusena
rakendatakse tööstusmüra sihtväärtusi, tootmistegevusele tööstusmüra piirväärtused.
Veel toob amet välja, et planeeritavat elamuala pos8 läbib Väänatunnel. Kas ja millist mõju ta
planeeritavale alale tekitab, ei ole esitatud materjalides kirjeldatud.
Ametil ei ole esitatud materjalide põhjal võimalik vajamineva põhjalikkusega hinnata, kas
planeeritaval alal levivad müratasemed vastavad KeM määruses nr 71 toodud
normtasemetele ning ei kooskõlasta hetkel detailplaneeringu lahendust.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor
Põhja regionaalosakond
51966484
[email protected]
2/2