Haljala Vallavalitsus Teie 06.10.2025 nr 7-1/85-45
[email protected]
Meie 15.10.2025 nr 9.3-1/25/7824-2
Vastuskiri Eisma külas Nõmmemaage,
Tagakarjamaa ja Õie maaüksuste
detailplaneeringu algatamise ning
keskkonnamõju strateegilise hindamise
algatamata jätmise kohta seisukoha
küsimisele
Edastasite Terviseametile seisukoha võtmiseks Eisma külas Nõmmemaage, Tagakarjamaa ja
Õie maaüksuste detailplaneeringu algatamise ning keskkonnamõju strateegilise hindamise
(edaspidi KSH) algatamata jätmise otsuse eelnõu ja KSH eelhinnangu ning planeerimisseaduse
§ 81 lõike 1 alusel detailplaneeringu lähteseisukohad täiendavate ettepanekute saamiseks.
Planeeringuala suurusega ca 6,0 hektarit paikneb Eisma külas olemasoleva suvilapiirkonna
kõrval. Nõmmemaage (katastritunnus 88703:002:0017, 100% maatulundusmaa), Tagakarjamaa
(katastritunnus 88703:002:2550, 100% maatulundusmaa) ja Õie (katastritunnus
19101:001:0746, 100% maatulundusmaa) maaüksuste ja osaliselt Kunda metskond 7
(katastritunnus 88703:002:1460) maaüksuse (ligipääsu lahendamiseks) detailplaneeringu
koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks
alates 2500 m2 (sealhulgas praegusel Nõmmemaage kinnistul alates 2000 m2) suurustel
kruntidel, ärimaa ja roheala (kogukondlik vaba aja veetmise ala) krundi määramine,
juurdepääsuteede lahendamine, tehnovõrkude ja -rajatiste võimalike asukohtade määramine
kruntidel ning servituutide seadmise vajaduste ja kitsenduste määramine.
Kehtiva (Vihula valla) üldplaneeringu kohaselt asuvad Nõmmemaage, Tagakarjamaa ja Õie
kinnistud maakasutuse juhtotstarbeta maa-alal. Detailplaneering on üldplaneeringut muutev.
Detailplaneeringu lähteseisukohtades märgitakse muuhulgas, et planeeringuala asub kõrge
radooniriskiga alal, tulenevalt sellest tuleb rakendada täiendavaid meetmeid
planeeringulahenduse elluviimiseks. Tegemist on ulatusliku elamuala kavandamisega Eisma
suvilapiirkonna kõrvale, siis tuleb analüüsida võimalike juurdepääsuteede, vee- ja
kanalisatsioonilahenduste ning elektriliinide seoseid ja ühendamise võimalusi Eisma küla
hoonestatud osaga, samuti planeeringualale ligipääsetavust ja liikuvust. Samuti tuuakse välja, et
tegemist on liigniiske alaga, siis tuleb analüüsida elamuarenduse rajamise võimalikkust
planeeringualale, kasutades vajadusel mõju leevendavaid meetmeid.
Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja
detailplaneeringu KSH eelhinnangus. KSH eelhinnangus jõuti järeldusele, et arvestades
kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist, ei saa eeldada detailplaneeringu
elluviimise ja kavandatavate hoonete sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju.
Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei kahjusta inimese tervist, heaolu ja vara. Planeeritava
tegevusega ei kaasne liikluskoormuse ja mürataseme olulist suurenemist, samuti ei kaasne
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva
lõhnahäiringu teket.
KSH eelhinnangu koostaja annab muuhulgas soovitused leevendavate meetmete kasutamiseks,
et vältida mürahäiringu teket, samuti valgusreostuse vältimiseks, nõuetele vastava joogiveega
varustamise tagamiseks ning radooniohutu hoone ehitamiseks.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas
vastuväiteid, aga palub edasisel planeerimisel arvestada järgmisega:
1) Planeeringualani ulatub riigikaitselise ehitise (Rutja lasketiir) piiranguvöönd.
Riigikaitselise tegevusega tekitatud müra ei kuulu välisõhus leviva müra hulka
atmosfääriõhu kaitse seaduse tähenduses, aga amet palub ennetavalt hinnata, millisel
määral ja kas üldse ulatub riigikaitselise tegevusega seotud müra planeeringualani.
Ameti praktikas on tulnud ette kaebusi seoses riigikaitselise tegevusega kaasneva müra
osas.
KSH eelhinnangu koostaja soovitab detailplaneeringu koostamisel teha koostööd Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskusega ja selgitada välja võimalike riigikaitseliste piirangute
esinemine ja ulatus planeeringuala suhtes.
2) Edasisel planeerimisel ja planeeringu elluviimisel arvestada, et ehitusmüra tasemed ei
ületaks lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 keskkonnaministri
16.12.2016 määruse nr 71 ,,Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme
mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra
piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.
Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marju Tõldsepp
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Ida regionaalosakond
Marju Tõldsepp
58516457
[email protected]
2(2)