Taotlus

Lugupeetud kaasatud isik/asutus Meie 22.10.2025 nr 10-6/4077 Teade Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis. Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust), mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m (2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m². Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalid on alates 07.11.2025 kättesaadavad ka Viimsi valla kodulehelt: https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja- eriplaneeringud. Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E–R kell 10– 20, L–P kell 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud. Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800 Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa  2 NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil 602 8822. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Anne Siitan planeeringute vanemspetsialist Lugupeetud kaasatud isik/asutus Meie 22.10.2025 nr 10-6/4077 Teade Teatame Teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis. Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust), mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m (2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m². Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalid on alates 07.11.2025 kättesaadavad ka Viimsi valla kodulehelt: https://www.viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detail-ja- eriplaneeringud. Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E–R kell 10– 20, L–P kell 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud. Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800 Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa  2 NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil 602 8822. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Anne Siitan planeeringute vanemspetsialist Saatja: "Viimsi Vallavalitsus" <[email protected]> Saaja: "Viimsi Vallavalitsus" <[email protected]> Teema: Teade - DP eskiislahenduse avalik väljapanek ja avalik arutelu - Lubja küla, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 Kuupäev: 2025-10-23 10:41 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Lp. kaasatud isik/asutus Teatame teile, et Viimsi Vallavalitsus korraldab 07.11–07.12.2025 Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Lubja külas, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku. Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis. Vt täiendav teade lisatud manusena (allkirjastatud ja pdf kujul). Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku materjalid on kättesaadavad Viimsi valla kodulehel alates 7.11: https://viimsi.ee/transport-ehitus-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/deta il-ja-eriplaneeringud#lubja-kulas-ingli-j Arvamused detailplaneeringu kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil <mailto:[email protected]> [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond. Viimsi Raamatukogu (Randvere tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald) on avatud E-R kl 10–20, L–P kl 10–16. Iga kuu viimasel reedel on raamatukogu suletud. Lugupidamisega Viimsi vallavalitsus +372 602 8800 <http://www.viimsi.ee> www.viimsi.ee