-864235 -144145 0 0 ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 09.05.2017 Kehtib kuni: 08.05.2022 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 2 Teabevaldaja: Tehnilise Järelevalve Amet Elering AS Laki 24 12915 Tallinn Teie 31.03 .2017 nr 12-1/2017/302 Meie 12.05.17 nr 12-4/ 17-0456-005 Vastuskiri seoses D-kategooria gaasipaigaldise kasutamisel seadusest tulenevate nõuete täitmisega Koplipere tee 29 kinnisasjal (katastritunnus 65301:002:0716) Elering AS pöördus 31.03.2017 kirjaga nr 12-1/2017/302 Tehnilise Järelevalve Ameti (edaspidi TJA) poole seoses D-kategooria gaasipaigaldise kasutamisel seadusest tulenevate nõuete mittetäitmisega. G aasivõrgu tavapärase ül evaatuse käigus avastas Elering AS-i gaasivõrgu hoolduse korraldaja Koplipere tee 29 kinnisasjal (katastritunnus 65301:002:0716) , et kaitsevööndisse ning gaasitorustiku peale oli paigaldatud piirdeaed ning konteinerid, mis on vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS ) § 70 lõikele 2 keelatud. EhS § 70 lõike 1 kohaselt on ehitise kaitsevöönd ehitisealune ning seda ümbritsev maa-ala, mille ulatuses on kinnisasja omanikul kohustus taluda võõrast ehitist ning mille piires on kinnisasja kasutamine ja sellel tegutsemine piiratud ohutuse ning ehitise toimivuse tagamiseks. Vastavalt EhS § 76 lõikele 1 on gaasipaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat gaasipaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud gaasipaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. V astavalt m ajandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruse nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ § 13 lõike 1 punktile 5 on Rae vallas Elering AS- ile kuuluva D-kategooria gaasipaigaldise Vireši -Tallinn kaitsevöönd 10 m torustiku keskjoonest. Ohutuskuja määratleb gaasipaigaldisest tulenevaid ohte ümbr usele. Gaasipaigaldise omanik ei saa keelata ehitustegevust gaasipaigaldise ohutuskujas . Seda ot sustab kohalik omavalitsus planeeringu menetluses. Gaasipaigaldise omanik võib ja peaks juhtima tähelepanu ohutuskujale ning võimaluse korral välja pakkuma ka ohtu minimeerivad tegevused (ehitamisest loobumine, tugevdatud konstruktsioonid, vms). O hutusk uja määramisel on mõistlik lähtuda a sjakohastest standarditest ( D-kategooria gaasitorustike puhul EVS 884:2005 "Maagaasitorustik. Projekteerimise põhinõuded üle 16 baarise töörõhuga torustikele"). Selleks, e t gaasipaigaldise omanik saaks teha oma ettepanekud ohu minimeerimiseks, on vastavalt EhS § 42 lõike 7 punktile 2 vajalik teavitada asutust või isikut, kelle õigusi või huve võib ehitus või ehitamine puudutada . Planeerimisseaduse § 4 lõike 1 ja lõike 2 p unkti 2 kohaselt on planeerimisalase tegevuse korraldamine valla või linna haldusterritooriumil kohaliku omavalitsuse pädevuses. K ohalik omavalitsus tagab planeeringu koostamisel avalike huvide ja väärtuste ning huvitatud isikute huvide tasakaalustatud arvestamise, mis on planeeringu kehtestamise eeldus. Planeerimisseaduse § 9 lõikes 1 sätestatu kohaselt tuleb avalikkust kaasata ning teavitada. Seoses ohutuskujadega on ka Päästeametil õigus teha ettepanekuid kohalikule omavalitsusele. Kohalike omavalitsuste planeerimistegevuste üle teo stavad järelevalvet maavanemad. TJA eeldab, et gaasipaigaldisest tule ne va d ohutuskujad on kantud ka Rae v alla üldplaneeringule. E hitusloa menetluses vaadatakse kavandatava ehitise vastavu st planeeringule ning selle käigus oleks pidanud ilmnema, et planeeritav ehitustegevus toi mub gaasipaigaldise ohutuskujas. Sellest tulenevalt oleks korrektne olnud teavitada kavandatavast tegevusest ka gaasipaigaldise omanikku ja ehitusloa taotlejat . TJA on seisukohal, et kui kavatsetakse ehitada juba olemasoleva s se võrgurajatise või mõnda teise ohutuskuja põhjustavasse piirkonda (nt. tankla), siis vastutab ohtu minimeerivate tegevuste eest kavandatava ehiti se omanik. Millised on minim eerivad tegevused , tuleb kokku leppida planeerimis e ja/või projekteerimis e etapis koostöös ohutusk uja põhjustava ehitise omaniku , Päästeameti ning kohaliku omavalitsusega. Kui aga olemasolevasse piirkonda planeeritakse rajada ohutuskuja põhjustavat ehitist, siis vastutab ohtu minimeerivate tegevuste eest ohutuskuja põhjustava eh itise omanik läbi riskianalüüsi kaasates nii Päästeametit kui ka kohalikku omav alitsust ning teisi huvigruppe. Tulenevalt Elering AS -i 31.03.2017 pöördumisest teostas TJA 05.04.2017 Koplipere tee 29 kinnisasjal (katastritunnus 65301:002:0716) paikvaatluse, mille käigus tuvastas, et arendaja on viinud kaitsevööndist välja konteinerid ja piirdeaiad . Samuti on arendaja võtnud ühendust Elering AS -i esindaja hr Vambola Randmaaga, et kooskõlastada võimalik sissesõidutee rajamine üle D-kategooria gaasitorustiku. Olemasoleva info alusel ei pea TJA vajalikuks ehitustööde peatamist, küll aga peab vajalikuks ehitise põhi- ja tööprojektide täiendamist, mis võtab arvesse gaasipaigaldisest tulenevat ohutuskuja . K asutusloa menetluses peaks Rae Vallava litsus eeltoodut kontrollima ning vajadusel küsim a arvamus t ka gaasipaigaldise omanikult. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ingrid Teinemaa Tehnikaosakonna juhataja Koopia:
[email protected] Alar Punson 667 2195
[email protected]