Projekteerimistingimuste väljastamise algatamine avatud menetlusena Viru-Nigula vallas, Linnuse külas, Raudteeääre kinnistule elektritootmisrajatise (üksiktuulik võimsusega 6MW) rajamise ehitusprojekti koostamiseks

VIRU-NIGULA VALLAVALITSUS KORRALDUS Kunda 6. juuli 2022 nr 181 Projekteerimistingimuste väljastamise algatamine avatud menetlusena Viru- Nigula vallas, Linnuse külas, Raudteeääre kinnistule elektritootmisrajatise (üksiktuulik võimsusega 6MW) rajamise ehitusprojekti koostamiseks CUMO Partners OÜ (registrikood 12256207) esitas 20.04.2022 Viru-Nigula vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotluse nr 2211002/05271 Viru-Nigula vallas, Linnuse külas, Raudteeääre kinnistule (90202:001:0501) elektritootmisrajatise (üksiktuulik) ehitusprojekti koostamiseks. Taotluse kohaselt soovitakse rajada tuulegeneraator võimsusega 6 MW tippkõrgusega kuni 200 m. Tuuliku püstitamine ei toimu enne 2024. aastat eeldusel, et Kaitseministeeriumi poolt täna kehtivad piirangud tuuliku kõrgusele on selleks ajaks muudetud. Taotluse juurde on lisatud Lemma OÜ poolt koostatud mürauuring, varjutuse uuring, tuuliku asukohaskeem ja täiendavad selgitused. Kinnistusraamatu andmetel on projekteeritava ehitise asukoha kinnisasja omanikud Kunda Trans OÜ ja 55 erinevat UÜ-d. Raudteeääre kinnistu paikneb kehtiva Viru-Nigula valla üldplaneeringu (kehtestatud Viru- Nigula Vallavolikogu 22.11.2007 määrusega nr 13) alal. Selle kohaselt kinnistu osas maakasutuse juhtostarvet määratud ei ole. Krundi osas kehtivat detailplaneeringut ei ole. Tulenevalt planeerimisseaduse § 125 lõikest 3 võib kohaliku omavalitsuse volikogu olulise avaliku huvi olemasolu korral algatada detailplaneeringu koostamise alal või juhul, mida lõigetes 1 või 2 ei ole ette nähtud. Krundi olemasolev maakasutuse sihtotstarve on 50% transpordimaa ja 50% tootmismaa, krundi pindala on 9,88 ha. Projekteeritava ehitise asukoha maaüksusel puudub ehitisregistri andmetel olemasolev hoonestus. Olemas on rajatis – Raudteeääre päikeseelektrijaamad (ehr kood 221345923). Maa-ameti kaaardirakenduse kitsenduste kaardi kohaselt on kinnistul järgmised kitsendused: - veehaarde sanitaarkaitseala; - raudtee kaitsevööndid; - geodeetilise märgi kaitsevöönd; - maardla; - elektripaigaldise kaitsevööndid; - avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. Kaitseministeerium on projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastanud 21.04.2022 järgmistel tingimustel: Kaitseministeerium kooskõlastab projekteerimistingiumused kõrvaltingimusega, et tuulikumast ja tuulikurootor installeeritakse üksnes juhul, kui Kaitseministeerium on eeldatavalt 2024. aastal vastava kõrguspiirangu kõrvaldanud. Palume esitada ehitusprojekti eelnõu täiendavaks kooskõlastamiseks. Päästeamet on projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastanud 02.05.2022 tingimusel: Tagada päästesõidukite juurdepääs. Tarbijakaitse- ja Tehnilise Järelevalve Amet on jätnud 02.05.2022 projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamata märkustega: 1. Vastuvõetud Viru-Nigula valla üldplaneeringu alusel tuleb kavandada rajatised, mis ei ole raudtee sihtotstarbeliseks kasutamiseks vajalikud ning mille kogukõrgus on 30 m ja enam (nt tuulikud, mobiilimastid), selliselt, et nende kaugus raudtee kaitsevööndi piirist on võrdne rajatise kogukõrgusega. Tuuliku puhul tuleb masti kõrgusele lisada tiiviku laba pikkus. Tuuliku asukoht ei ole piisavalt kaugel raudtee kaitsevööndist. 2. Arvestada tuleb Kaitseministeeriumi kooskõlastuse kõrvaltingimusega, et tuulikumasti ja tuulikurootori installeerimine toimub üksnes pärast Kaitseministeeriumi vastava kõrguspiirangu kõrvaldamist. Transpordiamet on projekteerimistingimuste eelnõu 30.05.2022 kooskõlastanud järgmistel tingimustel: 1. Kavandatav kuni 200-meetrine üksiktuulik ei asu ühegi lennuvälja lähiümbruses, katastriüksusel puudub puutumus ka lennuvälja kaitsevööndi, piirangupindade ja hetkel kehtivate lennuprotseduuridega. Sealjuures täpsustame, et kõrguse all peame silmas tuuliku laba vertikaalset tipukõrgust arvestatuna maapinnast. 2. Palume tuuliku gondlile paigaldada igast suunast nähtavad lennuohutustuled, mille parameetrid peavad vastama Rahvusvahelise Tsiviillennunduse Konventsiooni lisa 14 (ICAO Annex 14) tabelis 6-1 kirjeldatud madalintensiivsusega tüüp B tulede nõuetele (vt manuses low- intensity type B). 3. Lennuohutustuled peavad põlema koheselt pärast täiskõrguse saavutamist. 4. Tuuliku täiskõrguse saavutamisel palume selle asukoha koordinaadid ja laba vertikaalne tipukõrgus maapinnast üle mõõta ning mõõtmistulemused koos teostusjoonisega saata Transpordiameti lennuliiklusteeninduse ja lennuväljade üksusele. Transpordiamet koostöös Lennuliiklusteeninduse AS-ga kannab tuuliku lennunduse takistuste andmestikku. 5. Juurdepääs kavandada olemasolevate ristumiskohtade kaudu. Täiendavaid ristumiskohti riigiteedele mitte kavandada. 6. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. Juhul kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, tuleb need kavandada kinnisel meetodil. 7. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 8. Määrata riigiteede liikluskorralduse ja vajadusel ümberehituse vajadus seoses eriveostega ja ehitusaegsete veostega. Arvestada, et Transpordiamet riigiteede omanikuna ei võta arendustegevuse vajadustest tingitud uute teelõikude rajamise ja riigiteede ümberehitamise kohustust kui riigiteede võrgustiku arengu seisukohalt selleks vajadus puudub. 9. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Ehitusseadustiku1 (edaspidi EhS) § 2 lõike 6 kohaselt kohaldatakse ehitamisega kaasneva keskkonnamõju hindamisele keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse sätteid. Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 9 nimetab tegevusloa andjat otsustajaks. Tegevusluba võib olla KeHJS § 7 tähenduses muuhulgas ehitusluba või olulise keskkonnamõjuga kavandatavat tegevust lubav muu dokument. Projekteerimistingimused otseselt mingisugust tegevust teha ei luba, mistõttu ei saa neid lugeda tegevusloaks KeHJS tähenduses. Küll aga on projekteerimistingimused otseselt seotud ehitusloa menetlusega, sätestades põhimõtted, mida tuleb arvestada ehitusloa taotlemisel esitatava ehitusprojekti koostamisel ning mille alusel tehakse otsus ehitusloa väljastamiseks. Ehitusluba on tegevusluba KeHJS tähenduses. Keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 8 sätestab keskkonna kõrgetasemelise ja tervikliku kaitse põhimõtte. Üheks keskkonna kõrgetasemelise kaitse tagamise hoovaks on keskkonnakaalutluste menetlusse lülitamine võimalikult varajases staadiumis. Vastavalt eeltoodule tuleks olulist keskkonnamõju hinnata juba projekteerimistingimuste väljastamise menetluses. Keskkonnamõju hindamise algatamise või mittealgatamise otsustab otsustaja vastavalt KeHJS § 11 lõikele 2. Keskkonnamõju algatamise või mittealgatamise üle otsustamist tegevusloa menetluses võib jagada põhimõtteliselt kolmeks: 1) kui planeeritav tegevus kuulub KeHJS § 6 lõike 1 sätestatud kohustuslike tegevuste alla, siis tuleb keskkonnamõju hindamine (KMH) algatada igal juhul; 2) kui planeeritav tegevus ei kuulu eelnimetatud sätte alla, kuid kuulub KeHJS § 6 lõigete 2– 4 sätestatud tegevuste hulka, peab otsustaja andma eelhinnangu, kas planeeritaval tegevusel on oluline keskkonnamõju või mitte. Antud tegevus, millega kavandatakse Raudteeääre kinnistule üksiktuuliku püstitamist, kuulub KeHJS § 6 sätestatud tegevuste hulka (lõige 2 punkt 3), mistõttu kavandataval tegevusel eeldatavalt on oluline keskkonnamõju. Viru-Nigula Vallavalitsus on 23.07.2020 korraldusega nr 149 väljastanud Raudteeääre kinnistule projekteerimistingimused elektritootmisrajatise (päikeseelektrijaam võimsusega kuni 2,5MW) ehitusprojekti koostamiseks ja 03.02.2022 korraldusega nr 32 projekteerimistingimused elektritootmisrajatise (päikeseelektrijaam maksimaalse võimsusega kuni 5MW) ehitusprojekti koostamiseks. Viru-Nigula Vallavalitsus on 07.08.2020 väljastanud korraldusega nr 164 Raudteeääre kinnistule ehitusloa elektritootmisrajatise (päikeseelektrijaam tootmisvõimsusega 2,5MW) rajamiseks. Ehitamisega on alustatud. EhS § 31 lõike 4 punktist 2 tulenevalt esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletava ehitise projekteerimine või selle ehitamine puudutada. EhS § 31 lõikest 1 tulenevalt otsustab pädev asutus projekteerimistingimuste andmise menetluse korraldamise avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena korraldatakse EhS § 27 ja planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul. EhS § 31 lõike 4 punktist 1 tulenevalt esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega. EhS § 26 lõike 1 kohaselt on ehitusloakohustusliku olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks vajalikud projekteerimistingimused, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. Ehitusseadustiku seletuskirja kohaselt ei ole olulise rajatise definitsiooni seaduses sätestatud, mistõttu on mõistele sisu andmine igakordne konkreetsest ehitisest lähtuv kaalutlusotsus. Ehitise oluline avalik huvi võib muuhulgas tuleneda selle ruumilisest mõjust, mis võib esineda rajatise suuruse, kõrguse või muu füüsikalise parameetri tõttu. Tuuliku puhul on tegu rajatisega, millel on ruumiline mõju tulenevalt selle suurusest ja visuaalsest domineerimisest maastikul. Tulenevalt eelnevast võib tuulikut pidada ehitusseadustiku mõistes olulise avaliku huviga rajatiseks. EhS § 26 lõike 2 punkti 1 kohaselt annab pädev asutus projekteerimistingimused olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks. Projekteerimistingimuste eelnõu koostamisel on lähtutud kehtivast üldplaneeringust, Viru- Nigula Vallavolikogu 31.03.2022otsusega nr 39 vastu võetud uuest valla üldplaneeringust ja CUMO Partners OÜ poolt esitatud taotlusest. Projekteerimistingimuste andmine ei ole vastuolus õigusaktidega, isikute õigustega ega avaliku huviga. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, ehitusseadustiku1 § 28, § 26 lõike 2 punkti 1, § 31 lõike 1 alusel ning lähtudes Viru-Nigula Vallavolikogu 29.12.2021 otsusest nr 13 „Seadusega kohaliku omavalitsuse pädevusse antud küsimuste lahendamise otsustusõiguse delegeerimine Viru-Nigula Vallavalitsusele” ja CUMO Partners OÜ poolt 20.04.2022 esitatud projekteerimistingimuste taotlusest nr 2211002/05271, Viru-Nigula Vallavalitsus annab korralduse: 1. Algatada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena Viru-Nigula vallas, Linnuse külas, Raudteeääre kinnistule (90202:001:0501) elektritootmisrajatise (üksiktuulik võimsusega 6MW) ehitusprojekti koostamiseks. 2. Esitada projekteerimistingimuste eelnõu (Lisa) arvamuse avaldamiseks Raudteeääre kinnistuga piirnevate naaberkinnistute omanikele, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada ning kooskõlastamiseks Päästeametile, Keskkonnaametile, Tarbijakaitse- ja Tehnilise Järelevalve Ametile, Transpordiametile ja Kaitseministeeriumile. 3. Projekteerimistingimuste andmise algatamise korraldus ja projekteerimistingimuste eelnõu avalikustada Viru-Nigula valla kodulehel ja ajalehes "Virumaa Teataja" avalikustamisele kuuluval ajavahemikul. 4. Projekteerimistingimuste avatud menetluse teate avaldamise kulud ajalehes „Virumaa Teataja“ kannab projekteerimistingimuste taotluse esitaja. 5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 6. Korralduse peale võib esitada vaide Viru-Nigula Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Einar Vallbaum vallavanem Reeli Eiche jurist vallasekretäri ülesannetes  LISA Viru-Nigula Vallavalitsuse 06.07.2022 korraldusele nr 181 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED 1. EHITUSTEGEVUSE LIIGI TÄPSUSTUS Elektritootmisrajatise (Üksiktuulik) rajamiseks ehitusprojekti koostamine. 2. EHITAMISEGA HÕLMATAVA MAA-ALA ANDMED Viru-Nigula vald, Linnuse küla, Raudteeääre kinnistu (katastritunnus 90202:001:0501) 3. TAOTLUSE ANDMED CUMO Partners OÜ (12256207) projekteerimistingimuste taotlus 20.04.2022 nr 2211002/05271 4. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE ANDJA Viru-Nigula Vallavalitsus, registrikood 75020500, Kasemäe 19, Kunda 44107 Lääne- Virumaa, ehitusspetsialist, Lembit Talli 5. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE ANDMISE ALUSED JA LÄHTEDOKUMENDID 5.1. Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 26 lõige 1, lõige 2 punkt 1 ja lõige 4 punktid 3, 4, 5, 8 ja 9. 5.2. Viru-Nigula Vallavolikogu 22.11.2007 otsusega nr 13 kehtestatud Viru-Nigula valla üldplaneering. 5.4. Viru-Nigula Vallavolikogu otsusega nr 39, 31.03.2022 vastuvõetud uus valla üldplaneering. 5. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE SISU 5.1 Vastavalt EhS § 26 lõikele 3 projekteerimistingimuste andmisel arvestatakse: 5.1.1.hoone või olulise rajatise asukohas väljakujunenud keskkonda, sealhulgas hoonestuslaadi; 5.1.2.et projekteerimistingimuste andmine ei oleks vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga; 5.1.3. üldplaneeringus määratud tingimusi; 5.2. EhS § 26 lõike 4 alusel täpsustatakse arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi. 5.3. EhS § 2 lõike 6 kohaselt kohaldatakse ehitamisega kaasneva keskkonnamõju hindamisele keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse sätteid. menetlusega. Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 9 nimetab tegevusloa andjat otsustajaks. Tegevusluba võib olla KeHJS § 7 tähenduses muuhulgas ehitusluba või olulise keskkonnamõjuga kavandatavat tegevust lubav muu dokument. Projekteerimistingimused otseselt mingisugust tegevust teha ei luba, mistõttu ei saa neid lugeda tegevusloaks KeHJS tähenduses. Küll aga on projekteerimistingimused otseselt seotud ehitusloa menetlusega, sätestades põhimõtted, mida tuleb arvestada ehitusloa taotlemisel esitatava ehitusprojekti koostamisel ning mille alusel tehakse otsus ehitusloa väljastamiseks. Ehitusluba on tegevusluba KeHJS tähenduses. Keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 8 sätestab keskkonna kõrgetasemelise ja tervikliku kaitse põhimõtte. Üheks keskkonna kõrgetasemelise kaitse tagamise hoovaks on keskkonnakaalutluste menetlusse lülitamine võimalikult varajases staadiumis. Vastavalt eeltoodule tuleks olulist keskkonnamõju hinnata juba projekteerimistingimuste väljastamise menetluses. Keskkonnamõju hindamise algatamise või mittealgatamise otsustab otsustaja vastavalt KeHJS § 11 lõikele 2. Keskkonnamõju algatamise või mittealgatamise üle otsustamist tegevusloa menetluses võib jagada põhimõtteliselt kolmeks: 1) kui planeeritav tegevus kuulub KeHJS § 6 lõike 1 sätestatud kohustuslike tegevuste alla, siis tuleb keskkonnamõju hindamine (KMH) algatada igal juhul; 2) kui planeeritav tegevus ei kuulu eelnimetatud sätte alla, kuid kuulub KeHJS § 6 lõigete 2–4 sätestatud tegevuste hulka, peab otsustaja andma eelhinnangu, kas planeeritaval tegevusel on oluline keskkonnamõju või mitte. Antud tegevus, millega kavandatakse Raudteeääre kinnistule üksiktuuliku püstitamist, kuulub KeHJS § 6 sätestatud tegevuste hulka (lõige 2 punkt 3), mistõttu kavandataval tegevusel eeldatavalt on oluline keskkonnamõju. 6. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE MENETLUS 6.1. Vastavalt EhS § 31 lõikele 4 esitab kohaliku omavalitsuse üksus projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega ning arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Kohalik omavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena ehitusseadustiku § 28 ja 31 lg 1 alusel. Majandusosakonna ettepanek on lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata.Avalikustada projekteerimistingimuste eelnõu kohalikus ajalehes „Virumaa Teataja“ ning Viru-Nigula Vallavalitsuse veebilehel. Eelnõu on tutvumiseks kättesaadav ka Viru-Nigula Vallavalitsuse administratiivhoones Kasemäe 19, Kunda linn. 7. ARHITEKTUURSED JA EHITUSLIKUD NÕUDED 7.1. Rajatise kasutamise otstarve: 23023 Tuuleelektrijaama rajatis. 7.2. Suurim lubatud ehitiste arv maa-alal: kinnistule võib püstitada ühe tuuliku. 7.3. Kõrgus ja vajaduse korral sügavus: Vastavalt Kaitseministeeriumi poolt 06.03.2022 kehtestatud tingimustele (vt. ehitisregister, maksimaalne kõrgus 131 m merepinnast). 7.4. Arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused: 7.4.1. Projekteeritav rajatis peab olema kaasaegse arhitektuurse lahendusega, lähtuma konkreetse piirkonna ehitustavadest ja looduslikust eripärast ning olema lahendatud kõrgel professionaalsel tasemel. Rajatise projekteerimisel lähtuda ümbruskonna eripärast, et tagada lähipiirkonna võimalikult ühtne arhitektuurne keskkond. 7.5. Haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted: 7.5.1. Säilitada ja täiendada kõrghaljastust; kõrghaljastuse (puude) mahavõtmine tuleb kooskõlastada Viru-Nigula valla keskkonna- ja haljastusspetsialistidega. 7.5.2. Piirded: tee poolsel kinnistu piiril võrkaed – kõrgus kuni 1,5 m olemasolevast maapinnast piirde peale. Jälgida; et teede äärsed piirded oleks naaberkinnistute piirdeaedadega võimalikult ühtse kujundusega. 7.5.3. Parkimine korraldada omal kinnistul (sh külaliste parkimiskoht). 7.5.4. Mahasõit rajada teekattega samaväärsest materjalist ning mahasõidu maksimaalne lubatav laius on 4m. 7.6. Ehitusuuringu tegemise vajadus – vajadusel teostada ehitusuuringud. 8. NÕUDED KINNISTU TEHNOVÕRKUDE PROJEKTEERIMISEKS 8.1. Veevarustus kavandada vastavalt AS Kunda Vesi tehnilistele tingimustele. 8.2. Reovee kanalisatsioon kavandada vastavalt AS Kunda Vesi tehnilistele tingimustele. 8.3. Elektrivarustus kavandada vastavalt Elektrilevi AS tehnilistele tingimustele. Tehnilised tingimused lisada ehitusprojekti koosseisu. 9. NÕUDED PROJEKTI VORMISTAMISEKS JA LISAD 9.1. Projekti lisada sisukord ja seletuskiri; fotod-vaated kinnistul olevatest ja lähipiirkonna hoonetest / ehitistest. 9.2. Esitada situatsiooniskeem M 1:2000 ja nõuetekohane asendiplaan M 1:500 koos tehnovõrkude, maakasutuse piiride, geodeetilise põhivõrgu punktide ja haljastusega kuni ühe aasta vanusel topo-geodeetilisel alusplaanil. Asendiplaanil näidata ära kinnistu piirid, katastriüksuse sihtotstarve, projekteeritud rajatise tehnilised näitajad (ehitistealune pind, tehnopind, üldkasutatav pind, ehitise maht). 9.3. Ehitise tehniliste andmete määramisel lähtuda majandus- ja taristuministri 05.06.2015.a määrusest nr 57 "Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused". 9.4. Näidata liikluse sh parkimise, piirete, haljastuse ja heakorra lahendus. Rajatise paigutus asendiplaanile näidata vastavalt koordinaatide süsteemile L-EST 97. 9.5. Jooniste mõõtkavad: vaated M 1:100, piirdeaia olemasolul (fragment) joonis M 1:20 või M 1:50. 9.6. Projekt vormistada kaasajastatud, kuid mitte vanemal kui üks aasta vanusel, topo- geodeetilisel alusplaanil ning vastavuses majandus- ja taristuministri määrusele 14.04.2016 nr 34 „Topogeodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Geodeetiliste uurimistööde käigus mõõdistada tehnovõrkude asukohad ja kooskõlastada need valdajatega. Geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud projekti (sh olemasolevad ja projekteeritavad võrgud jms) koostamiseks vajalikus mahus. Projekti kooskõlastamiseks esitamise hetkel peab olema geodeetilise mõõdistuse sh kooskõlastuste vanus kuni üks aasta ja kooskõlastataval joonisel näidata geodeetilise alusplaani koostaja andmed ja töö nr. Koostada geodeetiliste uurimustööde aruanne, mis esitada Viru-Nigula Vallavalituse majandusosakonnale digitaalselt (joonise fail, seletuskiri, kaevutabelid) kontrollimiseks ja registreerimiseks enne ehitusloa taotluse esitamist. 9.7. EhS § 24 lõike 2 punkti 2 järgi peab ehitusloakohustusliku ehitise ehitusprojekti koostava pädeva isiku kvalifikatsioon olema tõendatud. 9.8. Ehitusprojekti vormistamisel võtta aluseks juhendmaterjal „Ehitusprojekti dokumentide digitaalse vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel“. 9.9. Projekti koostamisel arvestada selle kooskõlastuste vajadusega: tehnovõrkude valdajad, Päästeamet, Põllumajandusamet, Kaitseministeerium, Maa-amet, vajadusel kinnistu naabrid ja muud asjakohased asutused. 10. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE KEHTIVUSAEG JA VAIDLUSTAMINE: 10.1. Projekteerimistingimused on ehitusprojekti kohustuslik osa ja kehtivad viis aastat. 10.2. Korralduse peale võib esitada vaide Viru-Nigula Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. 11. EHITAMISEKS TULEB ESITADA: 6.1. Ehitusloa taotlus koos digitaalse vormistamise nõuetele vastavate ehitusprojekti(de)ga elektroonselt läbi ehitisregistri (www.ehr.ee) Viru-Nigula Vallavalitsusele. 6.2. Taotlusele lisada tehnovõrgu valdajate tehnilised tingimused (projekti koosseisus) ja tehnovõrgu valdajate kooskõlastused. 6.3. Tasuda riigilõiv vastavalt riigilõivuseadusele (Viru-Nigula Vallavalitsuse arveldusarve: Swedbank EE252200221011939622). Projekteerimistingimused koostas: Lembit Talli