Muudatus nr 1 30 .1 1 .20 20 sõlmitud üürilepingu nr KPJ-4/2020- 312 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85 , Tallinn 1 0115 (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin ja Sotsiaalkindlustusamet , registrikood 70001975, asukoht Paldiski mnt 80, Tallinn 10617 (edaspidi nimetatud üürnik ), mi da esindab põhimääruse alusel peadirektor Maret Maripuu , eraldi nimetatud p ool ja koos p ooled , võttes arvesse, et poolte vahel on 30 .1 1 .20 20 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020- 312 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Paide linna s Rüütli tn 25 asuvat üüripinda; muutunud on Rüütli tn 25 administratiivhoone ruumide nr 101, 123, 140, 206 – 209, 215, 235, 313, 317 ja 403 kategooria ja jaotus, mistõttu on korrigeeritud administratiivhoone eksplikatsiooni ja plaane ning mille tulemusena on muutunud administratiivhoone üüritav pind; seoses Rüütli tn 25 hoone kasutamisega asenduspinnana Tallinna tn 18 hoone senistele üürnikele, loobub üürnik t ema kasutuses olevast I korruse ruumist nr 114 alates 01.04.2023, mistõttu muudetakse lepingu lisas 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni ning üür i - ja kõrvalteenuste tasusid lepingu lisas nr 3 ; pooled soovivad pikendada lepingu tähtaega, mistõttu muudetakse lepingu eritingimuste punkti 9.2; muutunud on üürniku ja üürileandja pool s e d kontaktisik u d , mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud andmeid ; üürileandja on 0 6 .03.2023 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2024, lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe ): Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ja lugeda see alates 01.04.2023 õigeks järgnevas sõnastuses: „ 1.2. Kinnistu oluliseks osaks on: a dministratiivhoone (ehitisregistri kood 107007165, ehitise kasutamise otstarve büroohoone, mälestise number 27009), üüritav pind 1 965,7 m 2 , millest 1 472,5 m 2 on üürnike ainukasutuses ja 493,2 m 2 on üürnike ühiskasutuses ; garaaž (ehitisregistri kood 107005974, ehitise kasutamise otstarve elamu, kooli vms abihoone, mälestise number 27009), üüritav pind 322,5 m², milles üürniku kasutuses olev üüripind puudub ; garaaž (ehitisregistri kood 107005975, ehitise kasutamise otstarve elamu, kooli vms abihoone, mälestise number 27009), üüritav pind 66,4 m², milles üürniku kasutuses olev üüripind puudub ; autopesula (ehitisregistri kood 107005976, ehitise kasutamise otstarve muu transpordihoone, mälestise number 27009), üüritav pind 74,3 m², milles üürniku kasutuses olev üüripind puudub .“. Muuta lepingu eritingimuste punkt i 2. 1 ja lugeda see alates 01.04.202 3 õigeks järgnevas sõnastuses: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind administratiivhoones kokku on arvestuslikult 132,6 m 2 , millest : 93 ,6 m 2 on üürniku ainukasutuses ; 39,0 m 2 on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 9.2 ja lugeda see õigeks järgnevas sõnastuses: „ 9.2. Leping lõpeb üürniku poolt uuele üüripinnale (asukohaga Tallinna tn 18, Paide) kolimisest arvates või hiljemalt 30.06.2024 .“. Muuta lepingus üürniku poolseid kontaktisiku andm eid järgmiselt: kontaktisik: haldusjuht Aarne Põlluäär telefon: 5 480 0564 e-post:
[email protected] Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt : kontaktisik: lääne piirkonna kinnisvarahaldur Kalli Mägar telefon: 5308 4315 e-post:
[email protected] Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon “ ja asendada see alates 01.04.202 3 kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.0 4 .202 3 kokkuleppe lisaga nr 2. J ätta ülejäänud l epingu tin gimused muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub selle allkirjastamisest. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: Lepingu l isa nr 1 „ Üüripinna plaan id ja eksplikatsioon“ Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasud“ (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Kati Kusmin Maret Maripuu j uhatuse esimees pea direktor Riigi Kinnisvara AS Sotsiaalkindlustusamet
Sotsiaalkindlustusamet
[email protected] Meie 04.05.2023 nr 1.9-5/1915-1
Paldiski mnt 80
15092, Tallinn Harju maakond
Sotsiaalkindlustusameti üürilepingu muudatuse
kooskõlastus (Rüütli 25, Paide)
Kooskõlastame kirjale lisatud Sotsiaalkindlustusameti ja Riigi Kinnisvara ASi vahelise
üürilepingu nr KPJ-4/2020-312 muudatuse nr 1 koos selle lisadega.
Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist saata Keiu Käära e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris arvele võtmise korraldamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Aare Aun
talituse juhataja
/*Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Kristel Marksalu 5100902
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952