KORRALDUS
12.05.2026 nr 13-5/26-72
Riigi omandis maa võõrandamise lubamine (Matstõnu)
Esitasite 08.05.2026 kirjaga nr 6-1/26/5383-2 Eesti Geoloogiateenistusele (EGT)
järelepärimise, kas Harju maakonnas Jõelähtme vallas Ülgase külas asuvat Matstõnu kinnisasja
(katastritunnus 24504:004:0169) on võimlaik müüa. Maa- ja Ruumiameti maardlate
kaardirakenduse kohaselt kattub kinnistu maavara leiukohtadega. Soovite EGT seisukohta, kas
eelnimetatud kinnisasi on riigile vajalik reservina säilitamiseks või võib kinnisasja võõrandada.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkti 1 kohaselt on maapõue seisundit ja
kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel
riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või;
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega
Matstõnu katastriüksus kattub Maardu aluskorra ehituskivi maardla (registrikaart 54)
kristalliinse ehituskivi aktiivse tarbevaru plokiga 1 ja kristalliinse ehituskivi aktiivse reservvaru
plokiga 2. Matstõnu katastriüksuse puhul on tegemist riigiomandis maatulundusmaaga, mis on
hoonestatud kolme elamuga, mis juba piiravad juurdepääsu maavarale. Kinnistu piirneb loode-,
põhja- ning kirde suunal eramaadega.
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Matstõnu katastriüksuse
võõrandamine halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
osas olemasolevat olukorda.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel
otsustan:
1. Lubada Harju maakonnas Jõelähtme vallas Ülgase külas asuva Matstõnu kinnisasja
(katastritunnus 24504:004:0169) võõrandamist.
2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
Direktor
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)