dokumendiregister.ee
OtsingAsutusedMCP
dokumendiregister.eeAsutusedEesti avalike dokumendiregistrite otsing · nimistu.ee andmetel
Otsing›Maanteeamet
Väljaminev kiriAvalik

Kooskõlastus

Maanteeamet · 28. august 2020
Viit
15-2/20/38962-2
Registreeritud
28. august 2020
Dokumendi liik
Väljaminev kiri
Adressaat
Tartu Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis
EHR
Funktsioon
15 Taristu ehituse ja -remondi planeerimise ja ehitamise korraldamine
Sari
15-2 Riigiteedega seotud planeeringute ja kaitsevööndis paiknevate ehitistega seotud projektide kooskõlastamise dokumendid
Toimik
15-2/2020
Vastutaja
Kristi Kuuse (MA, Strateegilise planeerimise teenistus, Taristu teenuste osakond)

Failid

  • 📎15-22038962-2 28.08.2020 Väljaminev kiri.bdoc1068 KB

Sisu (failidest)

Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu) Kuupäev 20.08.2020 Ehitusloa väljastaja Tartu Vallavalitsus 75006486 Kalda tee 28-76 Telefon 5332 4897 , e-post [email protected] ANDRY ORAS Ehitusspetsialist Ehitise ja ehitamise andmed Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 2 lisas Seotud dokumendi andmed Liik Ehitusloa taotlus Number 2011271/15283 Kuupäev 20.08.2020 Esitatavad dokumendid Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus Ehitusloa_taotlu s_Nr_2011271/1 5283_Koondvaa Ehitusloa taotlus 2011271/15283 de.pdf 20.08.2020 Registrisse_kan dmata_hoone_e Registrisse nergiaarvutusel_ kandmata hoone põhinev_energia energiaarvutusel märgise_teatis_ põhinev Nr_2011569/018 energiamärgise 56_Koondvaade teatis 2011569/01856 .asice 01.07.2020 Üksikelamu A41_EP_v03_T püstitamine ja amme_2020-08- tiigi rajamine 20.asice Ehitusprojekt A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AA-1- 01_GEODEETIL INE- ALUSPLAAN.pd Fail konteinerist f A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AA-1- 02_PROJEKTE ERIMISTINGIM Fail konteinerist USED.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AA-1- 03_NAABRI- KOOSKOLAST Fail konteinerist US.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AA-1- 04_NAABRI- KOOSKOLAST Fail konteinerist US.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-3- 01_v02_SELET Fail konteinerist USKIRI.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-5- 01_VUNDAMEN Fail konteinerist DI-PLAAN.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ 1/7 Allkiri ____________________ Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu), 20.08.2020 Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus nimetus A41_EP_AR-5- 02_POHIKORR Fail konteinerist USE-PLAAN.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-5- 03_POONINGU- Fail konteinerist PLAAN.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-5- 04_KATUSE- Fail konteinerist PLAAN.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-5- 05_VAHELAEP ANEELIDE- Fail konteinerist PLAAN.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-6- 01_LOIGE1- Fail konteinerist 1.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-6- 02_VAATED.pdf Fail konteinerist A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-7- 01_SOLMED- Fail konteinerist 1.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-7- 02_SOLMED- Fail konteinerist 2.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AR-8- 01_AVATAITED. Fail konteinerist pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AS-4- 01_SITUATSIO Fail konteinerist ONISKEEM.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ A41_EP_AS-4- 02_v02_ASEND Fail konteinerist IPLAAN.pdf A-41-2020 20.08.2020 Alfacad OÜ 2/7 Allkiri ____________________ Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu), 20.08.2020 LISA 1 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Jah,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitise andmed Ehitisregistri kood 121343082 Ehitise nimetus Üksikelamu Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Tartu maakond, Tartu vald, Pupastvere küla, Tamme Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 79601:001:1011 Tartu maakond, Tartu vald, Pupastvere küla, Tamme Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6485585.77 654593.48 2. 6485597.38 654587.66 3. 6485590.23 654573.41 4. 6485586.70 654575.18 5. 6485583.67 654569.14 6. 6485574.91 654573.54 7. 6485577.94 654579.58 8. 6485577.05 654580.03 9. 6485582.36 654590.60 10. 6485583.92 654589.82 11. 6485585.77 654593.48 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 295,3 Maapealse osa alune pind (m²) 295,3 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus (m) 54,4 Kõrgus (m) 7,1 Pikkus (m) 22,7 Laius (m) 14,8 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m²) 293,7 Köetav pind (m²) 183 Maht (m³) 1 400 Maapealse osa maht (m³) 1400 Üldkasutatav pind (m²) 39,7 3/7 Allkiri ____________________ Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu), 20.08.2020 Tehnopind (m²) 6.5 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 11101 Üksikelamu 176.5 KOKKU (m²) 176.5 Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, salvkaev Kanalisatsiooni liik lokaalne, puhasti Soojusvarustuse liik lokaalküte, kohtküte Soojusallikas soojuspump, elektriotseküte Energiaallikas elekter, maasoojus + elekter Ventilatsiooni liik soojustagastusega ventilatsioon Jahutussüsteemi liik õhkjahutus ventilatsiooniga Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal metall, monteeritav raudbetoon, puit, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon Välisseina välisviimistluse materjal fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), krohv Välisseina liik väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit Vahelagede kandva osa materjal monteeritav raudbetoon Katusekatte materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Eluruumi andmed Eluruumi Eluruumi Eluruumi rõdude Elu- Eluruumi Eluruumi Eluruumi sisse- Eluruumi avatud ja lodžade pind ruumi tubade arv köetav pind köökide arv pääsu pind (m²) köökide arv (m²) nr (m²) korrus Gaasi- paigaldise Soojus- Pesemis- Soojus- Energia- olemasolu Tualett varustuse Aadress võimalus allikas allikas liik 1 4 176.5 1 soojuspump elekter, vann/dušš, lokaalküte, , puudub vesiklosett maasoojus Tamme saun kohtküte elektriotsek + elekter üte Kokku eluruumide pind (m²) 176.5 4/7 Allkiri ____________________ Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu), 20.08.2020 Kokku eluruume 1 5/7 Allkiri ____________________ Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu), 20.08.2020 LISA 2 EHITISE JA EHITAMISE ANDMED Ehitustegevuse liik Püstitamine, rajamine, paigaldamine,Rajatis,Veehoidla Ehitise andmed Ehitisregistri kood 221343266 Ehitise nimetus Tiik Ehitise asukoht Ehitise koha-aadress Tartu maakond, Tartu vald, Pupastvere küla, Tamme Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress 79601:001:1011 Tartu maakond, Tartu vald, Pupastvere küla, Tamme Ehitise koordinaadid X Y X Y X Y 1. 6485659.01 654586.42 2. 6485658.15 654585.24 3. 6485656.58 654584.08 4. 6485655.29 654583.67 5. 6485652.96 654583.12 6. 6485649.12 654582.72 7. 6485646.34 654582.02 8. 6485645.26 654581.18 9. 6485643.31 654578.88 10. 6485642.77 654577.94 11. 6485642.13 654575.98 12. 6485642.15 654574.65 13. 6485643.53 654571.11 14. 6485643.90 654568.89 15. 6485643.58 654567.28 16. 6485643.16 654566.55 17. 6485641.42 654565.46 18. 6485639.33 654565.34 19. 6485637.20 654566.03 20. 6485635.83 654567.29 21. 6485635.16 654569.38 22. 6485635.16 654571.59 23. 6485638.55 654587.36 24. 6485639.95 654591.55 25. 6485641.94 654594.98 26. 6485643.13 654596.36 27. 6485645.62 654597.53 28. 6485649.49 654597.10 29. 6485652.17 654595.77 30. 6485654.25 654594.26 31. 6485657.43 654591.37 32. 6485658.85 654589.51 33. 6485659.20 654588.02 34. 6485659.01 654586.42 6/7 Allkiri ____________________ Ehitusluba nr 2012271/25145 (eelnõu), 20.08.2020 Ehitise tehnilised andmed Ehitisealune pind (m²) 630,6 Absoluutne kõrgus (m) 45,3 Pikkus (m) 33,4 Laius (m) 19,8 Sügavus (m) 2,5 Maht (m³) 980 Kasutamise otstarve ja pinnad Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide (m²) pind (m²) 21533 Veehoidla, bassein KOKKU (m²) Elektrisüsteemi liik puudub Veevarustuse liik puudub Kanalisatsiooni liik puudub Soojusvarustuse liik puudub Soojusallikas puudub Energiaallikas puudub Ventilatsiooni liik puudub Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub Konstruktsioonid ja materjalid Vundamendi liik puudub Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puudub Välisseina välisviimistluse materjal puudub Välisseina liik puudub Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puudub Vahelagede kandva osa materjal puudub Katusekatte materjal puudub 7/7 Allkiri ____________________ EHITISTE EKSPLIKATSIOON: KINNISTU TEHNILISED ANDMED: N 1. Projekteeritav üksikelamu Katastritunnus 79601:001:1011 2. Projekteeritav tiik Kinnistu pindala 2,02 ha Sihtotstarve Elamumaa 100% 79601:001:1010 Kuusma 45.95 HOONE TEHNILISED ANDMED: TINGMÄRGID: 46.07 Ehitisealune pind 295,3 m² Maapealse osa alune pind 295,3 m² Maapealsete korruste arv 2 45.96 46.05 pinnas 46.22 Maa-aluste korruste arv 0 PROJEKTEERITAV ELAMU 46.41 Absoluutne kõrgus 54,3 m 46.44 46.27 Kõrgus 7,1 m PROJEKTEERITAV TERRASS Pikkus 22,7 m 46.45 46.48 46.26 46.30 Laius 14,8 m HEAKORRASTATAV MURU 46.52 46.14 Sügavus 0,0 m Y= 654500 10 1 46 33 4 .2 45.43 .3 46 0 46.53 Suletud netopind 293,7 m2 PROJEKTEERITAV TÄNAVAKIVISILLUTIS 0 ,5 19 75 46.58 Köetav pind 183,0 m2 46 46.42 46.5 46.20 46.47 1 X= 6485650 46.55 PERSPEKTIIVNE ABIHOONE Maapealse osa maht 1400 m3 2 630.6 m² .64 2 46.63 46 46.66 1400 m3 5 tiik Maht .5 pinnas 46 45.43 45.43 KATASTRIÜKSUSE NR 46.09 30.04.20 45.4 3 46.83 Imbväljaku kuja r=10m Hoone tulepüsivuse klass TP 3 79601:001:1011 46.55 46 .7 45.43 46 .73 46.65 Hoone ±0,000 vastab abs km +47,7 m Tamme LÄHIAADRESS 5 46.34 46.80 46.84 46.88 KRUNDI PIIR 46.18 46.93 pinnas Septiku kuja r=5m 46.95 HOONE NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID: JUURDEPÄÄS KRUNDILE 46.98 0 47,0 46.86 46.74 OLEMASOLEV SÕIDUTEE 79601:001:1011 koordinaadi pinnas Tamme järjekorranumber X Y proj. kõrgus SÕIDUSUUND 46,50 46.38 47.08 Salvkaevu hooldusala r=10m pinnas 47.21 47.16 47.10 1 6485585,77 654593,48 47,20 PROJEKTEERITAV VEETORUSTIK 46.90 Heitvee immutamise keeluala r=60m 2 6485582,25 654586,48 47,20 PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONITORUSTIK 46.82 11 47.24 3 6485580,68 654587,27 47,20 PROJEKTEERITAV MAAKAABEL 46.75 10 12 47.27 pinnas 47.30 4 6485577,05 654580,03 47,20 m) PROJEKTEERITAV VÕRKPIIRE K 9 47.20 32 evö ön d( 30 5 6485577,94 654579,58 47,20 76 its 47.51 46.83 gite e ka 6 6485574,91 654573,54 47,20 PROJEKTEERITAV PUITPIIRE 1 47,5 1 Rii 0 47.53 pinnas 8 46.76 47.61 47.71 Joogiveekaevu rajamise keeluala r=60m 7 6485583,67 654569,14 47,20 PROJEKTEERITAV DRENAAŽITORUSTIK 2 46.90 47,00 7 47.06 8 6485586,70 654575,18 47,10 LIKVIDEERITAV / SÄILITATAV HALJASTUS 3 47.10 47.56 9 6485590,23 654573,41 47,00 60 870 4 48.33 48.40 PROJEKTEERITAV ELUPUUHEKK 10 6485593,87 654580,65 47,00 00 36 6 00 5 .38 47.18 80 pinnas 48 72 . 03 48 .73 50 47.33 40 PRÜGIKONTEINERITE ASUKOHT 47.15 4 8 11 6485591,28 654581,96 47,10 00 47.31 48.28 47.50 .27 .84 48 48 .70 48 32 0 ,0 .86 12 6485594,79 654588,96 R5.0 0 48 .71 488.88 47,20 OLEMASOLEV VEEVARUSTUSE LIITUMISPUNKT 931 48 A 4 32 47.37 .86 915 48 18 47,50 pinnas 47.54 48.16 .82 488.83 OLEMASOLEV KANALISATSIOONIKAEV 000 5 4 47.67 8.1 .54 R5.0 4 .61 pinnas 0 48 59 . 48 SISSEPÄÄS HOONESSE 48 47.66 48.06 .10 488.44 4 8 75 48.7 48..76 X= 6485550 TIIGI TEHNILISED ANDMED: PROJEKTEERITAV PARKIMISKOHT .53 48 3 48 .2 48,00 1 48 PROJEKTEERITAV PUITVÄRAV Y= 654650 48.03 48.06 7 48.7 48.058 . 48 .59 A .72 488.66 4 Ehitisealune pind 630,6 m² 48 48 .22 PERSPEKTIIVNE SALVKAEVU ASUKOHT pinnas 48.28 .76 48 1 Absoluutne kõrgus 45,43 m .15 7 48.7 48.37 48.37 48 48.6 2 48.7 tee 48.1 2 Pikkus 33,4 m PERSPEKTIIVNE SEPTIKU ASUKOHT hte .84 48.60 48.6 1 5 48.8.87 amm iku -Lä 48 1 48.8 2 Laius 19,8 m MAAKÜTTEKONTUURI ALA 48 15 L 48.8 0 48.74 2 22 .03 49 8.984.91 48.4 79401:002:0471 Kuivasilla Sügavus 2,5 m 4 4 980 m3 A 48.5 4 Maht PERSPEKTIIVNE LIITUMISKILBI ASUKOHT 8 .54 48.8 48 79401:002:0068 22215 Lammiku-Lähte tee MÄRKUSED: 1. Käesoleva joonise alusplaanina on kasutatud GeoBaltica OÜ tööd nr. GEO-20-16 2. Koordinaadid on L-EST97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. Töö nimetus: Mõõt: ALFACAD OÜ ÜKSIKELAMU PÜSTITAMINE PROJEKTEERITAV KEEVISVÕRKPIIRE (M 1:50) PROJEKTEERITAV PUITPIIRE (M 1:50) eelprojekt 1:1000 Projekti autor: A.G.Kruusement 17.08.2020 Objekti asukoht: Tamme, Pupastvere küla, Tartu vald, Tartu maakond Vastutav arhitekt: A.G.Kruusement 17.08.2020 1,30 1,30 Joonise nimetus: ASENDIPLAAN Joonis: Töö number: Alfacad OÜ Kalda tee 28-76, Tartu 50704; reg nr: 12701966; tel: 5558 3022 AS-2 A-41-2020 GSPublisherVersion 0.47.100.100 Alfacad OÜ Kalda tee 28-76, 28 Tartu 50704 Reg nr 12701966 MTR registreeringu nr EEP003034 Tel: 5332 4897 Töö nr A-41 41-2020 Tartu maakond, Tartu vald, Pupastvere küla, Tamme EELPROJEKT ÜKSIKELAMU ELAMU PÜSTITAMINE JA TIIGI RAJAMINE ARHITEKTUUR ARHITEKTUUR-EHITUSLIK OSA Tellija: Rainis Meilus tel: 5741 6939 e-post:: [email protected] Kinnistu omanikud: Rainis Meilus Liisgren Meilus Projekti koostaja: Anette Gertrud Kruusement Diplomeeritud arhitekt, tase 7 (kutsetunnistus nr. E006436) tel: 5624 1709 e-post: post: [email protected] Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement Diplomeeritud arhitekt, tase 7 (kutsetunnistus nr. E006436) tel: 5624 1709 e-post: post: [email protected] Tartu 27.06.2020 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT PROJEKTI KOOSSEIS: I: SELETUSKIRI II: GRAAFILINE OSA 1. Situatsiooniskeem M 1:5000 joonis AS-1 2. Asendiplaan M 1:1000 joonis AS-2 3. Vundamendi plaan M 1:100 joonis AR-1 4. Põhikorruse plaan M 1:100 joonis AR-2 5. Pööningu plaan M 1:100 joonis AR-3 6. Katuse plaan M 1:100 joonis AR-4 7. Lõige 1-1 M 1:50 joonis AR-5 8. Vaated M 1:100 joonis AR-6 9. Välimiste avatäidete spetsifikatsioon M 1:100 joonis AR-7 10. Sõlmed 1 M 1:10 joonis AR-8 11. Sõlmed 2 M 1:10 joonis AR-9 12. Vahelaepaneelide plaan M 1:100 joonis AR-10 III: LISAD 1. Geodeetiline alusplaan (GeoBaltica OÜ töö nr. GEO-20-16). 2. Tartu Vallavalitsuse 17.04.2020 väljastatud projekteerimistingimused nr 2011802/02887. 3. Maanteeameti 26.03.2020 „Pupastvere külas Tamme kinnistu üksikelamu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega”. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 2 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT I. SELETUSKIRI 1.1 ÜLDOSA 1.1.1 Üldandmed Töö nimetus – Tamme, Pupastvere küla, Tartu vald, Tartu maakond üksikelamu püstitamise ja tiigi rajamise ehitusprojekt. Ehitusprojekti tellija – Rainis Meilus, Tartumaa, Tartu vald, Tabivere alevik Kinnistu omanikud – Rainis Meilus, Liisgren Meilus Projekteerija – Anette Gertrud Kruusement, Alfacad OÜ, Kalda tee 28-76, 50704, Tartu linn, Tartu maakond. Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed – GeoBaltica OÜ töö nr. GEO-20-16 Projekteerimistingimuste andmed – antud kinnistule on väljastatud Projekteerimistingimused nr 2011802/02887 (17.04.2020); Projekteerimistingimuste andja: Tartu Vallavalitsus. 1.1.2 Sissejuhatus Käesoleva projektiga on kavandatud Rainis Meilus tellimisel Tartu maakonnas, Tartu vallas, Pupastvere külas, Tamme kinnistul üksikelamu püstitamise ja tiigi rajamise eelprojekt. Käesoleva eelprojekti koostamise eesmärk on ehitusloa taotlemine Tartu vallavalitsuselt ning ehitusmahtude hindamine.  hoone nimetus: Üksikelamu (11101)  rajatise nimetus: Tiik (21533)  kinnistu andmed: Tartu maakond, Tartu vald, Pupastvere küla, Tamme; 2,02 ha, (100% elamumaa, katastritunnus 79601:001:1011). Hoone arvestatav kasutusiga on 50 aastat. Tehnosüsteemide arvestatav kasutusiga on 20 aastat. Projekteerimisel on lähtutud Tellija soovidest, Eesti ehituses kehtivate õigusaktide ja normdokumentide loetelust (ET-2 0199-0357) ning heast ehitustavast (ET-1 0207-0068). Aluseks on võetud järgmised olulised õigusaktid ja normdokumendid:  Ehitusseadustik;  Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus;  EVS 932:2017 “Ehitusprojekt”;  Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 määrus nr 97 “Nõuded ehitusprojektile“;  Siseministri määrus 07.04.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“;  Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid. Sotsiaalministri 4 märtsi 2002. a. Määrus nr 42.  Majandus- ja taristuministri määrus 02.07.2015 nr 85 " Eluruumile esitatavad nõuded";  Majandus- ja taristuministri 05.08.2015. a määrus nr 106 "Tee projekteerimise normid" lisa "Maanteede projekteerimisnormid";  Majandus- ja taristuministri 3. juuni 2015 määrus nr 55 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“;  Majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrus nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 3 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.2 ASENDIPLAAN 1.2.1 Vastavus lähteandmetele Käesolev projekt vastab kehtivale õigusaktidele ja tellija soovidele. 1.2.2 Olemasolev olukord 1.2.2.1 Paiknemine Tamme kinnistu asub Tartu maakonnas, Tartu vallas, Pupastvere külas. Antud kinnistu piirneb idast Pupastvere teega (katastritunnusega 79601:001:0734, Transpordimaa 100%); kagust 22215 Lammiku-Lähte teega (katastritunnusega 79401:002:0068, Transpordimaa 100%); edelast Käo kinnistuga (katastritunnusega 79401:002:0470, Maatulundusmaa 100%) ning loodest ja kirdest Kuusma kinnistuga (katastritunnusega 79601:001:1010, Maatulundusmaa 100%). 1.2.2.2 Olemasolev hoonestus Riikliku ehitisregistri (EHR) andmetel antud kinnistul hoonestus puudub. 1.2.2.3 Olemasolev reljeef Kinnistu on kerge kaldega loode suunas, kinnistu on keskmise kõrgusega 47,0 m merepinnast. 1.2.2.4 Olemasolev haljastus Kinnistu on enamuses osas haljastatud. Kinnistu on peaasjalikult kaetud madalhaljastusega. 1.2.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kinnistule juurdepääs on tagatud kinnistu kaguservast Lammiku-Lähte teelt. 1.2.3 Plaanilahendus 1.2.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus Püstitatav üksikelamu on projekteeritud kinnistu lõunanurka esifassaadiga kagusse Lammiku-Lähte tee suunas. Hoone horisontaalne ja vertikaalne sidumine kinnistuga on esitatud asendiplaani joonisel. Kinnistule rajatakse ka kahe parkimiskohaga parkimisplats. 1.2.4 Vertikaalplaneerimine 1.2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused Kinnistu vertikaalplaneerimise põhimõte on antud asendiplaani joonisel. Hoone ümbrus tuleb planeerida vastavalt olemasoleva kallaku järgi. Tuleb jälgida, et vesi valguks hoonest eemale ning tehakse vastavad korrektuurid. Sadeveed kõvakatenditel juhitakse haljasaladele kus see immutatakse maapinda. 1.2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus Püstitatava üksikelamu ±0,000=+47,70. Elamu maksimaalne kõrgus on 7,1 m. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 4 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.2.4.3 Sademevee käitlemine Sademevesi immutatakse maapinda oma kinnistu piires. Rajatavalt parkimisplatsilt juhitakse sademevesi äärekivide ja maapinna kaldega haljasalale. Hoone katustelt tulevad sadeveed juhitakse projekteeritava drenaažitorustiku kaudu samal kinnistul rajatavasse tiiki. Sadevete juhtimine naaberkinnistutele on keelatud. 1.2.5 Teed ja platsid 1.2.5.1 Juurdesõidutee Kinnistule juurdesõidutee on ette nähtud Lammiku-Lähte teelt. Juurdesõit kinnistule on näidatud joonisel AS- 2 (Asendiplaan). 1.2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid Krundile rajatakse juuresõiduteest kuni elamuni ja ka perspektiivse abihooneni tänavakivisillutisega tee. Projektiga on krundile ette nähtud tänavakivisillutisega plats kahe autokohaga. 1.2.5.3 Katendi konstruktsioon Betoonkivikattega plats. Olemasolevale aluspinnasele või mineraalsele täitele paigaldatakse killustik 150 mm, millele omakorda paigaldatakse 30 mm liivast paigalduskiht. Seejärel paigaldatakse betoonist kõnniteekivid ca 60 mm. 1.2.5.4 Äärekivid Tänavakivisillutisega plats ääristatakse madala kõnnitee-äärekiviga. 1.2.6 Haljastus ja heakorrastus 1.2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Hoone ehitusalalt kooritakse haljastuse ja loodusliku pinnase kiht. Kinnistule rajatakse muru. Maaharimis- ja tasandamistööd on soovitatav teha sügisel, et muld saaks talvel vajuda ja niiskust koguda. Tasandamisel täidetakse pinnalohud mullaga. Pärast tasandamist tuleb mulda mõne sentimeetri sügavuselt kobestada. Muruseeme külvatakse vajunud või rullitud pinnasele, kus käimine ei jäta enam sügavaid jälgi. Seeme rehitsetakse ettevaatlikult mulda. Reha ei tohi hooga tõmmata, sest siis riisutakse kokku juba külvatud seemned ning need ei jaotu mullas ühtlaselt. Pärast külvi muld tihendatakse kergelt rulliga, et seemned saavutaksid kontakti mullaga. Samuti aitab rullimine säilitada mullas olevat niiskust. Muruseemnesegu valida koduõue muru. 1.2.6.2 Ehitusprojektiga ettenähtud haljastus Käesoleva ehitusprojektiga on ette nähtud krundi keskele õueala kirdeserva elupuuhekk. 1.2.6.3 Piire Kinnistul puudub piire. Antud projekti raames ääristatakse kinnistu õueala musta tooni 3D keevispaneelaiaga edela-, loode- ja kirdeküljel ning puitpiirdega kaguküljel. Projekteeritavad piirded on näidatud joonisel AS-2 (Asendiplaan). Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 5 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.2.6.4 Väravad Kinnistule rajatakse kahepoolne värav kaguserva sissesõidule. 1.2.6.5 Prügikonteinerid Tekkivate jäätmete kogumiseks on krundil ette nähtud jäätmekonteiner. Jäätmemahuti ja jäätmekäitluse korraldamine peab vastama kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirja nõuetele. Konteiner paigutatakse kinnistule juurdepääsutee juurde, kus see vastavalt lepingule prügikäitlusfirma poolt ära veetakse. Prügikonteineri asukoht on ära näidatud asendiplaani joonisel AS-2. 1.2.6.6 Lammutus- ja ehitusjäätmed Ülejääva pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse kohaliku omavalitsusega. Mitte taaskasutatavad jäätmed tuleb ladustada kohaliku omavalitsuse poolt määratud vastavate jäätmete prügilasse, kus nende käitlejaks peab olema jäätmekäitluslitsentsi omav ettevõte, vastavalt jäätmekäitluskavale. Süvenduspinnas kuulub taaskasutusse, ladustatakse maksimaalselt omal krundil ja kasutatakse tagasitäite materjalina. Mitte taaskasutatavad jäätmed tuleb ladustada kohaliku omavalitsuse poolt määratud vastavate jäätmete prügilasse, kus nende käitlejaks peab olema jäätmekäitluslitsentsi omav ettevõte, vastavalt jäätmekäitluskavale. 1.2.7 Kinnistusisene liikluskorraldus ja parkimine 1.2.7.1 Liiklusskeem Kinnistule sissepääs on ette nähtud kinnistu kaguservast Lammiku-Lähte teelt. Kinnistule mahasõidu ristumiskoha nähtavuskolmnurk ja riigitee külgnähtavus on toodud Esprii OÜ töös nr. 200401 joonisel nr. TL- 5-02 (Nähtavuskolmnurk). 1.2.7.2 Liiklusmüra ja leevendamismeetodid Antud kinnistul liiklusmüra leevendamismeetmeid rakendada vajadust ei ole. Tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab kinnistu omanik. 1.2.7.3 Parkimise korraldamine Parkimine on lahendatud projektiga käsitletaval kinnistul. 1.2.8 Tehnilised näitajad Krundi pindala 2,02 ha parkimiskohtade arv 2 krundi täisehitus 1,4 % hoone tulepüsivuse klass TP 3 ehitisealune pind 295,3 m2 korruste arv 1 Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 6 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.3. ARHITEKTUUR 1.3.1 Ehitise üldandmed Püstitatava hoone kasutusotstarve: Üksikelamu (11101). Elamu mõõdud on (P x L x K): 22,7 x 14,8 x 7,1 m. 1.3.2 Ehitise tehnilised näitajad ehitisealune pind 295,3 m2 maapealse osa alune pind 295,3 m2 maapealsete korruste arv 2 maa-aluste korruste arv 0 absoluutne kõrgus 54,4 m kõrgus 7,1 m pikkus 22,7 m laius 14,8 m sügavus 0,0 m suletud netopind 293,7 m2 köetav pind 183,0 m2 maapealse osa maht 1400 m³ maht 1400 m³ üldkasutatav pind 39,7 m2 tehnopind 6,5 m2 eluruumide pind 176,5 m2 vundamendi liik madalvundament kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik väikeplokk, puit, monteeritav raudbetoon, metall välisseina välisviimistluse materjali liik krohv, fassaadiplaat välisseina liik väikeplokk katuste ja katuselagede kandva osa materjali liik puit vahelagede kandva osa materjali liik monteeritav raudbetoon katusekatte materjal bituumensindel elektrisüsteemi liik võrk veevarustuse liik lokaalne salvkaev kanalisatsiooni liik lokaalne puhasti soojusvarustuse liik lokaalküte, kohtküte võrgu- ja mahutigaas olemasolu puudub soojusallika liik soojuspump, saunakeris energiaallika liik maasoojus ja elekter, elekter ventilatsioonisüsteemi liik soojustagastusega ventilatsioon jahutussüsteemi liik õhkjahutus ventilatsiooniga 1.3.3 Arhitektuurne üldlahendus 1.3.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud Püstitatav üksikelamu on paigutatud kinnistu lõunanurka esifassaadiga kagusse Lammiku-Lähte tee suunas. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 7 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.3.3.2 Hoone arhitektuurne üldkonseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus Püstitatava elamu maht ja materjalid on on valitud sobivaks antud piirkonda. Elamu on 2- korruseline, mitmetasapinnalise kelpkatusega, kasuliku pinnaga 318,6 m². Arhitektuurne kontseptsioon ja ruumide lahendus põhineb hoone funktsioonile. Mahuline ja fassaadide lahendus on terviklik ja konkreetne. Hoone aadressinumber tuleb paigaldada kinnistu kaguserva puitpiirde külge. 1.3.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted 1.3.4.1 Välisviimistlus Välisviimistluseks on krohv ja fassaadiplaat, katusekatteks on bituumensindel. 1. Seinad, krohv, toon valge; 2. Seinad, fassaadikivi, toon helepruun; 3. Katus, bituumensindel, toon tumehall; 4. Sokkel, sokliplaat, toon hall; 5. Aknaraamid, PVC, toon tumehall; 6. Välisuks, puit, toon tumehall; 7. Terrass, puit, toon helepruun; 8. Vihmaveerennid, plekk, toon tumehall; 9. Trepp, kivikattega betoon, toon hall; 10. Garaažiuks, metall, toon tumehall. Välisviimistluse detailne kirjeldus on esitatud vaadetel. Fassaadikrohv on valget tooni, uksed ja aknaraamid on tumehallid. Antud värvilahendus on pigem tagasihoidlik ja neutraalne ning keskkonda sobiv. Elamu välisviimistluse värvitoonid harmoniseeruvad omavahel. 1.3.4.2 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid Hoone üldised arvestusparameetrid peavad vastama Eesti projekteerimisnormidele EPN 12.2 “Sisekliima”. Väliskeskkonnaparameetrid on antud Eesti ehitusteabes ET-2 0102-0329 “Eesti kliima teatmik ehitajale”. 1.3.4.3 Hoone akustikale esitavad nõuded Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB. 1.3.5 Hoone sisearhitektuur 1.3.5.1 Sisearhitektuurne kontseptsioon Kuna elamus ei ole tellija soovil sisearhitektuurne kontseptsioon tähtis, siis ei ole eraldiseisvana hoone sisearhitektuurset projekti koostatud. 1.3.5.2 Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase Põrand – puitparkett, tehnoruumis ja garaažis betoonpõrand, märgades ruumides ja esikus keraamiline plaat. Seinad – värv/tapeet/keraamiline plaat. Lagi – värv. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 8 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT Kõik viimistlusmaterjalid ja tooted peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis tõestavad nende vastavust tellitud materjalidele. Tooted peavad olema markeeritud, terved, kvaliteetsed ja vastama neile esitatud nõuetele. Vajaduse korral peab Töövõtja tõestama toote vastavust kehtivate tule- ja/või tervisekaitse nõutele vastava sertifikaadi vms. kasutust lubava dokumendiga. Tööde teostamine peab vastama Viimistlus RYL 2000 pk 63. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 9 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.4 TULEOHUTUS Kasutatud normdokumentide loetelu: 1. Tuleohutuse seadus 05.05.2010. 2. Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ 3. Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile". Projekti tuleohutusosa koostamiseks vajalikud standardid: 1. EVS 812-2:2014 – Ehitiste tuleohutus: Ventilatsioonisüsteemid. 2. EVS 812-3:2018/AC:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid 3. EVS 812-6:2012+A1:2013 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus. 4. EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded Hoonesse paigaldatav küttesüsteem tuleb projekteerida ja paigaldada ning seda tuleb kontrollida ja hooldada vastavalt tehnilisele normile ja tootja juhisele ning ohutusnõuetes ettenähtule selliselt, et küttesüsteem täidaks oma otstarvet ja oleks välistatud tulekahju tekkimine ning plahvatuse või muu õnnetuse toimumine. Arvestuslik inimeste arv hoones ja tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv: piiranguid ei esitata Hoone kasutusviis: I Hoone tulepüsivuseklass: TP 3 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused: ei normeerita Korruste arv: 2 Kandekonstruktsioonide tulepüsivusklass: ei normeerita Põrandate klass: Eluruumides ei normeerita; Tehnoruumis DFL-s1 Siseseinte ja lagede pinnakihi tuletundlikkuse klass: Eluruumides D-s2,d2; Tehnoruumis B-s1,d0 Välisseinte pinnakihi tuletundlikkuse klass: D-s2,d2 Kaablite tuletundlikkus: Hoones kasutatavate kaablite tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca-s2,d2. Katusekatte klass: BROOF(t1) Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass: Hoones puuduvad eraldi tuletõkkesektsioonid. Evakuatsiooniteede ja -pääsude kirjeldus: Evakuatsiooniks on välisuksed ja avatavad aknad. Kõik uksed evakuatsiooni teel avatakse väljapoole. Evakuatsiooni tee hoonest ei ületa 45 m. I kasutusviisiga hoones ei pea evakuatsiooniuksed olema varustatud evakuatsioonisulusega. Suitsuärastus, paiskpinnad: Suitsuärastus toimub avatavate akende ja uste kaudu. Suitsu ja soojuse eemaldamine põhineb loomulikul tõmbel. Suitsu eemaldamiseks mõeldud uste ja akende avamine toimub käsitsi. Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril: Lähim tuletõrje veevõtuhüdrant asub projekteeritavast hoonest kirdesuunal ca 2,1 km kaugusel Lähte alevikus Poe tn 6 kinnistul. Veevõtukoha ID 2282, maht 200 m 3. Antud kinnistu ei asu tiheasustusalal (naaberkinnistute hooned kaugemal kui 40 m). Tuleohutuse paigaldis ja nende paigaldusviisi lühikirjeldus: Hoones on vähemalt üks autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur. Tehnoruumis on lisaks tulekahjusignalisatsiooniandur. Ehitise vahelised tuleohutuskujad: Vastab määrusele nr 17 – naaberkinnistute hooned kaugemal kui 8m. Tuletõrjepääsud: Kinnistule – kagust Lammiku-Lähte teelt, hoonesse – läbi uste, pööningule – trepi kaudu. Kütteseadmed: Hoonesse paigaldatakse kütteseadmetest maasoojussoojuspump ning elektritoitel saunakeris. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 10 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.5 KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS Konstruktiivse osa projekt koostada EVS-standardite alusel. Projekteerimise aluseks kasutatavate normdokumentide loetelu: Üldist  EVS-EN 1990:2002/A1:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused. Koormused  EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused.  EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.  EVS-EN 1991-1-4:2007 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Raudbetoonkonstruktsioonid  EVS-EN 1992-1-1:2007 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. Puitkonstruktsioonid  EVS-EN 1995-1-1:2007 Eurokoodeks 5. Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks Vundamendid  EVS-EN 1997-1:2006 Eurokoodeks 7. Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad. 1.5.1 Vundamendid Hoonele rajatakse kergbetoonplokkidest lintvundament. Vundamendiseina (VS-2) moodustab 200 mm kergbetoonplokkidest (Fibo 5) sein, mis on rajatud 200 mm raudbetoonist taldmikule. Taldmik rajatakse tihendatud killustikalusele. Vundamendisein kaetakse hüdroisolatsiooniga (võõphüdroisolatsioon Langeproon XYPEX või analoog) ning hüdroisolatsiooni peale paigaldatakse hoone välisperimeetri ulatuses 150 mm paksune vahtpolüstürool (EPS 120 perimeeter või analoog). Vundamendi maa-alused osad kaetakse drenaažimatiga (nt Langeproon Iso-Drain või analoog). Sokli osa kaetakse tsementplaadiga. Kandvate seinte alla rajatakse 200 mm kergbetoonplokkidest (Fibo 5) vundamendisein. Terrassi vundamendid rajatakse raudbetoonist postidest Ø160 mm (betooni klass C25/30, armatuuri klass A500HW). Postide alla rajatakse minimaalselt 150 mm paksune tihendatud killustikalus (fr 16-64 mm, tf 0,95). Postvundamendid peavad ulatuma vähemalt 1,2 m ulatuses maapinda. Välistrepi vundament rajatakse 200 mm paksusest raudbetoonist (betooni tugevuseklass C30/37). Vundamentide alla paigaldatakse külmakergete vältimiseks vahtpolüstürool EPS 100 paksusega 100 mm. Armatuuri minimaalne kaitsekiht külg- ja ülalpinnas 30 mm, allpinnas 50 mm. Armatuurvardaid võib jätkata ülekattega 40Ø (kus Ø on jätkatava varda diameeter), mitte üle 50% varrastest samas ristlõikes. Vundamendi nurkades katkestada pikivardad vastasküljest 50 mm kaugusel. Kõik puitdetailid eraldada vundamentidest hüdroisolatsiooniga. Vundamentide ehitusel tuleb jälgida, et kaevikud oleksid ja püsiksid kuivad, niiskus võib tekitada pinnase leondumist, mis vähendab selle kandevõimet. Betoon ei tohi külmuda enne betoneerimist ega ka enne betooni normtugevuse saavutamist. Süvendite tagasitäide teha mineraalse pinnasega tihendades 200 mm paksuste kihtide kaupa. Lõplik tagasitäide teha kooskõlas hoonet ümbritseva vertikaalplaneeringuga. 1.5.2 Põrandad Esimese korruse põranda moodustab raudbetoonplaat paksusega 100 mm. Raudbetoonplaadi sisse paigaldatakse põrandaküttetorustik. Raudbetoonist plaadi sisse rajatavad veetorud paigaldatakse hülssidesse. Põrandaplaadi betooni tugevusklass on C25/30. Põranda alla paigaldatakse vahtpolüstüreensoojustus EPS100 200 mm paksusena, mis on paigaldatud tihendatud liivalusele. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 11 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT Betoonpõrand eraldada vundamentidest elastse vuugiga. Ukseaugus rajatav põrand armeerida kahes kihis. Betoonplaadile peale paigaldatakse parketi aluskate ja puitparkett. Tehnoruumi ja garaaži osas jääb põrandaviimistluseks betoon. Märgade ruumide ja esiku osas kaetakse põrand keraamilise plaadiga. Põranda soojusjuhtivus on U=0,16 W/m2K. 1.5.3 Vaheseinad Kandvad vaheseinad SS-1 rajatakse 200 mm paksusest kergplokkidest (Bauroc Classic), mis mõlemalt poolt krohvitakse ja viimistletakse. Vannitoa ja WC osas kaetakse krohvipind hüdroisolatsioonmastiksiga ja keraamilise plaadiga. Vaheseinad SS-2 rajatakse 150 mm paksusest kergplokkidest (Bauroc Classic), mis mõlemalt poolt krohvitakse ja viimistletakse. Vannitoa ja WC osas kaetakse krohvipind hüdroisolatsioonmastiksiga ja keraamilise plaadiga. Sauna osas rajatakse plokkidele puitkarkass 50x50 mm (vahel mineraalvill 50 mm), paigaldatakse saunafoolium ning puitlaudis. 1.5.4 Välisseinad VS-1 – hoone välisseinad rajatakse 200 mm paksusest kergplokist (Bauroc Classic). Kergplokkidest seinad kaetakse 200 mm paksuse mineraalvillaplaadiga ning krohvitakse. Osaliselt paigaldatakse krohvi asemel fassaadiplaat. Jälgida tootja juhendeid konkreetsete toodete kasutamisel. Seinad kaetakse seestpoolt kipsikrohviga ning viimistletakse. Vannitubade ja WC-de osas kaetakse krohvipind hüdroisolatsioonmastiksiga ja keraamilise plaadiga. Sauna osas rajatakse plokkidele puitkarkass 50x50 mm (vahel mineraalvill 50 mm), paigaldatakse saunafoolium ning puitlaudis. Välisseinte soojusjuhtivus on U=0,12 W/m2K. 1.5.5 Vahelagi Hoone vahelagi rajatakse raudbetoonist õõnespaneelidest paksusega 220 mm. Vahelagi krohvitakse altpoolt kipsikrohviga (Knauf MP-75 või analoog) ja viimistletakse. Paneelid kaetakse pealtpoolt 400 mm paksuse puistevilla kihiga. Vahelae soojusjuhtivus on U=0,09 W/m2K. 1.5.6 Katus Hoonel on mitmetasapinnale kelpkatus. Katuse kandva osa moodustavad puidust sarikad mõõtmetega 50x200 mm. Sarikad kaetakse tuuletõkkekangaga (Paroc XMW 065 või analoog) ning kinnitatakse sarikasuunaliste tuulutusliistudega 50x25(h) mm. Seejärel paigaldatakse katuse aluskate (Divoroll Universal või analoog) ning kinnitatakse sarikasuunaliste tuulutusliistudega 50x25(h) mm. Liistud kaetakse 22 mm OSB puitlaastplaadiga ning paigaldatakse katusekatteks SBS bituumensindlid. 1.5.7 Avatäited Aknad on tumehallide PVC raamidega, 3x klaaspaketiga. Akende soojusjuhtivus on 0,8 W/m2K. Akendele paigaldatakse aknaplekid tooniga RR23. Välisuksed on tumehalli tooni (RR23) puituksed. Välisukse soojusjuhtivus on 0,9 W/m 2K. Garaažiuks on tumehalli tooni (RR23) metallist tõstvärav soojusjuhtivusega 0,9 W/m 2K. 1.5.8 Koormused  Normatiivne kasuskoormus põrandal: 2,0 kN/m2  Normatiivne kasuskoormus vahelagedel: 2,0 kN/m2  Normatiivne lumekoormus katusel: 1,2 kN/m2 Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 12 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.6 INSENERVARUSTUS 1.6.1 Ventilatsioon ja küte Ventilatsiooni- ja küttesüsteemide osa projekteerimise aluseks võtta normid ja standardid:  LVI- RYL 2002, Küttesüsteemide ehitustööde üldised kvaliteedinõudmised (lühend LVI- RYL 2002).  EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine  EVS 812-3:2013+A1:2015 Ehitiste tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid  CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon – Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine  Sotsiaalministri määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid.“  Eesti Standard EVS 812-2: 2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid  Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Osa 1” Ventilatsioon ja küte lahendada eraldi projektiga. Kasutusiga kütte ja ventilatsiooniseadmetel - 20 aastat. Hoonet köetakse maasoojuspumbaga, mille väliosa kontuuri ala on toodud joonised AS-2. Maaküttepumba agregaat paigaldatakse tehnoruumi. Soojusjaotus toimub hoones põrandakütte abil. Sooja vee tootmine toimub maasoojuspumba baasil. Maasoojuspumba küttevõimsus 4,3 kW. Hoonesse paigaldatakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Ventilatsiooniagregaadi soojustagastus on soovitavalt 85% ning ventilaatorite erivõimsus SFP on 0,8 kW/m3/s. Ventilatsiooni energiavajadus on vastavalt energiamärgise arvutustele 2,9 kWh/(a m2). Ventilatsiooniagregaat paigaldatakse tehnoruumi. Ventilatsioonitorustik paigaldatakse osaliselt pööningule ja osaliselt lae alla. Õhuvõtu ja väljaviske lõppelementide asukohad rajatakse katusele. Ventilatsiooniseadme (plaatsoojustagastiga) soojusallikaks on projekteeritud veekalorifeer. Täiendavaks kütteallikaks paigaldatakse sauna elektritoitel keris. Hoone ligikaudne energiavajadus on 131 kWh/(m²a). 1.6.2 Elekter ja tugevvool Elektrivarustuse projekteerimise aluseks võtta normid ja standardid:  EVS-HD 60364-5-51:2009. Elektriseadmete valik ja paigaldamine.  EVS-EN 61140;2006 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele,  EVS-HD 60364-5-54:2011. Madalpingelised elektripaigaldised, osa 5-54. Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.  EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest  EVS-IEC 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest.  EVS-IEC 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.  EVS-EN 50110-1:2005 Elektripaigaldiste käit  EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-koodid) Seadme ohutuse seadus Hoone elektrivarustus tagatakse kinnistul olevast elektri liitumiskilbist. Kaitsekõris maakaabel tuua liitumiskilbist tehnoruumi. Tehnoruumi rajatakse hoone jaoks eraldi jaotuskilp. Kogu elektripaigaldis on süvistatud. Andmesideühendus rajatakse hoonesse üle õhu, turvasüsteeme ei paigaldata. Elektrisüsteemi hinnatav eluiga vähemalt 30 aastat. Elekter ja nõrkvool lahendada eraldi projektiga. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 13 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.6.3 Veevarustus ja kanalisatsioon Veevarustuse ja kanalisatsiooni osa projekteerimise aluseks on normid ja standardid:  EVS 835:2014 Hoone veevärk  EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon  EVS 848:2013, Väliskanalisatsioonivõrk  EVS 921:2014, veevarustuse välisvõrk  Plasttorude paigaldusjuhend RIL 77-2002  Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded; I osa Veevarustus: Elamu veevarustuse tehnilised naitajad: • Qkd=0,45 m3/d; • Qmaxh=0,2 m3/h. Hoone veevarustus tagatakse kinnistule rajatavast salvkaevust. Hoone veesisend rajada tehnoruumi. Rajada De 32 PE veetoru kaevust kuni elamuni. Torustik paigaldada 1,8 meetri sügavusele maapinnast. Vundamendist läbiviigul paigaldada torustik kaitsehülssi. Kanalisatsioon: Elamu kanalisatsiooni tehnilised naitajad: • Qkd=0,45 m3/d; • Qmaxh=0,2 m3/h. Kanalisatsioonisüsteem lahendatakse kinnistule rajatava septiku ja imbsüsteemi kaudu. Veevarustus ja kanalisatsioon lahendada eraldi projektiga. 1.7 ENERGIATÕHUSUS Kuna tegemist on hoone püstitamisega, siis vastavalt Ehitussseadustikule on antud juhul energiatõhususe miinimumnõuete järgimine ja energiamärgise väljastamine kohustuslik. Püstitatava elamu energiatõhususarv ei tohi ületada 140 kWh/(m²a). Hoone välisseinte U=0,12 W/m 2K, katuslae U=0,09 W/m2K ning pinnasel põranda U=0,16 W/m2K. Tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivused W/(mK): välisseina välisnurk 0,06; katuslagi-välissein 0,1; põrand pinnasel-välissein 0,18; akna seinakinnitus 0,05. Hoone välisuste U=0,9 W/m2K ja akende U=0,8 W/m2K. 1.8 TIIGI RAJAMINE Tiigi projekteerimise aluseks võetud normid ja standardid: • Ehitusseadustik; • Veeseadus; • RYL 90 „Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded“; • MAARYL 2010 „Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Hoone ehituse pinnasetööd“. 1.8.1 Asukoht Projekteeritav tiik asub kinnistu põhjaosas. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 14 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT 1.8.2 Eeltööd Enne ehitustööde algust on vajalik maha märkida tiigi piirid, väljakaeve ladustusalad. Kändude juurimine tuleb teostada vastavalt vajadusele. Eelnevalt raiutud võsa juured tuleb koondada ja põletada (järgida tuleohutuseeskirju!). 1.8.3 Tehnoloogilised etapid tiigi rajamisel 1) Võsa raadamine ja kändude juurimine; 2) tiigi kaevamine; 3) tiigi põhja ja kallaste kujundamine; 4) väljakaevatud pinnase ladustamine selleks ettenähtud maa-alale; 5) väljakaevatud pinnase planeerimine; 6) pervevalli rajamine-kujundamine; 7) rikutud haljasala taastamine ja murustamine. 1.8.4 Üldnõuded ehitustööde teostamisel Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavalt: • Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, valitsuse ja ministeeriumide otsustele; • Kohaliku võimu ettekirjutustele; • Kontrollivate instantside määrustele ja instruktsioonidele; • Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele; • Üldkehtivatele normidele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Kuna Eesti Vabariigis ei ole koostatud norme kõikide tööde kohta, on ehitusnõuete püstitamisel kasutatud ka Soome RYL-norme. Tööde teostus ja kvaliteet peavad vastama RYL-2010 nõuetele. Kaevamistööd teostada kehtiva korra järgi ja vastavate lubade alusel. Ehitustööde teostamise ajal tuleb arvestada võimaliku veetõrje vajadusega. Kõik rikutud haljasalad tuleb taastada. Haljastustööd tuleb teha hiljemalt juuni. Loodusliku rohumaa (või muru) rajamisel peab kasutatava mullakihi paksus olema vähemalt 200 mm. Kasutatav muruseeme peab olema kvaliteetne ja külvinormiks on 25 g/m². 1.8.5 Tööde organiseerimine Tööde teostamisel tuleb arvestada kõikide tööde omavahelist seost, Töövõtja tehnilisi võimalusi ja kasutatavaid ehitusmehhanisme. Ajutised ehitised paigaldab Töövõtja kokkuleppes Tellijaga. Töövõtja peab oma arvel korraldama geodeetilise mõõdistamise, märkimise ja kontrollimise ja teostusmõõdistuse. Töövõtja on täielikult vastutav ohutustehnika, looduskaitse ja tulekaitse olukorra eest objektil ning peab täitma kompleksselt Eesti Vabariigis kehtivaid Ohutustehnika, Tervise-, Keskkonna- ja Tulekaitse eeskirju. 1.8.6 Looduskeskkonnakaitse Töövõtja vastutab looduskeskkonna kaitse eest ehitusplatsil ja peab täitma keskkonnakaitse organisatsioonide volitatud esindajate nõudeid. Looduskeskkonna kaitse objektiks on pinnas, pinnasevesi, õhk ja puud jt loodusobjektid (juhul kui nad projekti kohaselt kuuluvad säilitamisele või ümberistutamisele). Looduskeskkonna kaitse abinõusid peab Töövõtja rakendama ehitustööde maksumuse arvel. Ehituse käigus tuleb ehitajal juhinduda kehtivatest jäätmekäitluseeskirjadest. Jäätmete korraldatud kogumist, vedu ning taaskasutust vallas tohivad teostada ainult vallavalitsuse poolt väljastatud vastavat tegevusluba omavad ettevõtjad. Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 15 /16 TAMME, PUPASTVERE KÜLA, TARTU VALD, TARTU MAAKOND - ÜKSIKELAMU PÜSTITAMISE JA TIIGI RAJAMISE EELPROJEKT Ehitus- ja hooldustööde käigus tuleb kasutada mehhanisme ja tehnoloogiat, mis välistavad kütte-ja määrdeainete sattumist pinnasesse. Tööde teostamisel tuleb rangelt täita tuleohutusnõudeid. Masinate hooldustöid ja tankimist ei tohi teha ebatasasel pinnal ja veekogudele lähemal kui 10 m. 1.8.7 Tiigi hooldamine Hästi kujundatud veekogu vajab vähe hooldust. Mõningane sekkumine on aga iga kunstlikult loodud veekogu säilimiseks reeglina vajalik. Järgnevalt on välja toodud tüüpilisemad probleemid ja nende lahendamine: Täissettimine Settest puhastamist vajab eelkõige oja või jõe veest toituv veekogu. Tiigi kohal vee vool aeglustub ning tekivad head tingimused veega kaasaskantavate osakeste settimiseks. Ajapikku muutub veesügavus voolu suudmes järjest väiksemaks ning suveajal hakkab see osa veekogust kuivaks jääma. Setet saab eemaldada draaglain- või hüdraulilise noolkopaga. Sete on väga veerikas ja seda tuleks laotada õhukese kihina tiigi kallastele. Tiigis võib eelnevalt ka veetaseme alandada ja lasta settel taheneda – see vähendab oluliselt töö mahtu. Kaevamisel tuleks ära kasutada võimalust kujundada uuesti sobivaid laugeid nõlvu, looklevat kaldajoont ja saari. Väljakaevatud setet ei tohi mingil juhul lasta sattuda suublasse. Suuremate tööde korral tuleks konsulteerida keskkonnateenistusega. Vetikate vohamine See võib olla probleemiks just esimestel aastatel pärast tiigi loomist. Hiljem tingimused stabiliseeruvad ja vohamine võib lakata. Vetikate vohamise peamiseks põhjuseks on pindmise või muu veega koos tiiki sattuvad toitained. Toitained võivad vette sattuda ka veekogu põhjas leiduva orgaanilise aine lagunemisest. Vetikaid võib veest mehaaniliselt sobiva rehaga eemaldada. Vohamise vastu saab kasutada ka põhku. Sobivaim on odrapõhk. 25 m² tiigi pinna kohta kulub üks põhupall, mis tuleb tiiki asetada kevadel. Pikaajaliselt on oluline siiski toitainete sissekande peatamine, näiteks eraldi taimestikpinnasfiltri ehitamisega. Kõrgemate veetaimede vohamine Üle veepinna kasvavad taimed on oluline osa tiigimärgala väärtusest. Kinnikasvamise vältimiseks tuleb aga ka neid eemaldada. Taimestiku piiramine võib vajalik olla nt iga 7 - 10 aasta järel. Niidetud taimed tuleb veest koristada, sest lagunemisel tarbiksid need veest suure hulga hapnikku. Niidetud taimed on soovitatav kolmeks päevaks kaldale seisma jätta, et taimedega kaasa toodud loomad saaksid veekogusse tagasi liikuda. Kalda puittaimestiku liigne kasv Vee lähedal kasvavad puud ja põõsad loovad head eeldused lindude pesitsemiseks. Nende kasvu tuleks aga piirata. Osa kaldajoonest tuleks hoida madala ja osa kõrge taimestikuga, et päikeselised ja varjulised paigad vahelduksid. Tiigi lõuna- ja idaküljed tuleks hoida puittaimestikust vabad, et lasta valgusel tiiki sattuda. See hoiab ära ka suure hulga lehtede sattumise tiigi põhja. Selleks, et tiiki esteetilisena ja liikide jaoks olulise paigana säilitada, on teatav hooldus väga oluline. Juhised: • Liikide elupaikade säilimise huvides tuleks ühel aastal eemaldada mitte rohkem kui pool tiigi taimestikust või põhjasettest; • Hooldustöid tuleks teha hilissuvel või sügisel. Sellega häiritakse elustikku kõige vähem. Näiteks ei võeta ära erinevate liikide harjumuspärast toidulauda; • Puittaimestiku eemaldamise ajaks tuleks valida hilistalv. Sellega säilitatakse lindudele oluline toidulaud – seemned ja marjad. Koostas: Anette Gertrud Kruusement Alfacad OÜ / Töö nr. A-41-2020 / 17.08.2020 v.02 Projekti koostaja/ Vastutav arhitekt: Anette Gertrud Kruusement lk 16 /16 Tartu Vallavalitsus Teie 24.08.2020 menetlus nr 224567 [email protected] Haava 6 Meie 28.08.2020 nr 15-2/20/38962-2 Kõrveküla alevik, Tartu vald, 60512, Tartu maakond Pupastvere külas Tamme kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu valla Pupastvere küla Tamme kinnistu (katastritunnus 79601:001:1011) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 224567). Kinnistu asub riigitee nr 22215 Lammiku-Lähte km 2,6-2,8 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja üksikelamu ja tiigi ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Tamme üksikelamu püstitamise ja tiigi rajamise projekt (Alfacad OÜ, töö nr A-41-2020). Oleme 16.10.2019 kirjaga nr 15-2/19/42460-2 väljastanud nõuded riigiteelt mahasõidu projekteerimiseks, 06.04.2020 kirjaga nr 15-22015351-2 esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule ja 21.05.2020 sõlminud ristumiskoha ehitamise lepingu nr 15- 22020035-2. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega: ristumiskoht peab olema välja ehitatud ja Maanteeametile üle antud enne mistahes muude ehitustööde alustamist krundil. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Juurdepääs kavandada riigitee km 2,68 vastavalt osapoolte vahel sõlmitud ristumiskoha ehitamise lepingule ning kooskõlastatud teeprojektile. Kuna kinnistul puudub olemasolev juurdepääs, siis enne mistahes ehitustööde alustamist kinnistul peab projektikohane mahasõit olema valmis ehitatud ja Maanteeametile üle antud. Uue ristumiskoha ehitamise kulud kannab huvitatud isik. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 3. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 4. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu. 5. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 1. A41_EP_AR-3-01_v02_SELETUSKIRI 2. A41_EP_AS-4-02_v02_ASENDIPLAAN 3. Ehitusluba_Nr_2012271-25145_Koondvaade Kristi Kuuse 58603278 [email protected] 2 (2)
Allikas: Maanteeamet dokumendiregister →