Leping

Fortum Eesti AS Lisa 2 T välisõhk T1 T2 ∆T Soojusenergia müügileping [ oC] [ oC] [ oC] [ oC] PÄRNU SOOJUSELEKTRIJAAMA KAUGKÜTTE VÕRK > 10 70,0 35,0 35,0 10 70,0 35,0 35,0 9 70,0 35,0 35,0 ∆P - SOOJUSKANDJA RÕHKUDE VAHE KÜTTEHOOAJAL: 0,6 bar 8 70,0 35,0 35,0 T1 - SOOJUSKANDJA TEMP PEALEVOOLU TORUSTIKUS 7 70,0 35,0 35,0 T2 - SOOJUSKANDJA TEMP TAGASIVOOLU TORUSTIKUS 6 70,0 35,0 35,0 ∆T - SOOJUSKANDJA TEMPERATUURIDE VAHE 5 70,0 35,0 35,0 4 70,0 35,0 35,0 LUBATAV KÕRVALEKALLE: ± 5 oC 3 70,0 35,0 35,0 2 70,0 35,0 35,0 1 70,0 35,0 35,0 0 70,0 35,0 35,0 -1 70,0 35,0 35,0 -2 70,0 35,0 35,0 -3 70,0 36,0 34,0 -4 70,0 37,0 33,0 -5 70,0 38,0 32,0 -6 71,8 39,0 32,8 -7 73,5 40,0 33,5 -8 75,3 41,0 34,3 -9 77,1 42,0 35,1 -10 78,8 43,0 35,8 -11 80,6 44,0 36,6 -12 82,4 45,0 37,4 -13 84,1 46,0 38,1 -14 85,9 47,0 38,9 -15 87,6 48,0 39,6 -16 89,4 49,0 40,4 -17 91,2 50,0 41,2 -18 92,9 51,0 41,9 -19 94,7 52,0 42,7 -20 96,5 53,0 43,5 -21 98,2 54,0 44,2 -22 100,0 55,0 45,0 Soojuskandja temperatuurigraafik [ T1 &T2 ] 110 100 90 80 70 oC 60 T, 50 40 30 -22 33 32 -21 31 -20 30 -19 29 -18 28 -17 27 -16 26 -15 25 -14 24 -13 23 -12 22 -11 21 -10 20 -9 19 -8 18 -7 17 -6 16 -5 15 -4 14 -3 13 -2 12 -1 11 0 10 1 9 2 8 3 7 4 6 5 5 6 4 7 3 8 2 9 1 10 20 T välisõhk, oC TTvälisõhk välisõhk[ oC] [ oC] T2T1 [ oC] [ oC] OSTJA: MÜÜJA:   Soojuse müügileping LISA 4 NÕUDED TARBIJAPAIGALDISTE HOOLDAMISEKS Käesolevad nõuded on koostatud kõigi soojuse tarbijate huvides vältimaks küttesüsteemi avariisid nii konkreetses tarbijapaigaldises kui ka kogu kaugküttevõrgus. NB! Hoones asuvate tarbijaseadmete hooldamise, käitamise ning lülituste teostamise eest peab vastutama vastava kvalifikatsiooniga isik. Tarbijapaigaldise hooldamata jätmine või mitteõige hooldamine võib põhjustada hoone üle- või alakütmise ning halvimal juhul rikke või avarii. Suveperioodil (enne 1. septembrit) valmistada tarbijapaigaldis ette talveperioodiks. Selleks tuleb teostada järgmised tööd: 1. Korrastada soojussõlme ruum Korrastada ruumi aknad, uksed, valgustus, eemaldada ruumist sinna mittekuuluvad esemed. 2. Korrastada soojussõlme seadmed Teostada soojussõlme seadmete tehniline hooldus. 3. Teostada tarbijapaigaldise surveproov Surveproovi võib teostada kaugküttevõrgu soojuskandjaga, kui selle temperatuur on alla 30 °C. Sõltuva ühendusviisi korral teha hoone küttesüsteemi surveproov igal aastal. Proovirõhk 1,5x töörõhk. Sõltumatu ühendusviisi korral teha surveproov vaid primaarkontuurile igal teisel aastal. proovirõhk 1,5x töörõhk. Surveproovi teostamise kohta vormistatakse akt, millele kirjutavad alla teostaja ja tellija esindaja. Akti koopia esitatakse AS Fortum Eesti klienditeenindusele. Survestamise teostamise aeg tuleb teatada ka soojusinspektoritele vähemalt 5 tööpäeva ette, et oleks võimalik tööde teostamist valikuliselt kontrollida 4. Vajadusel täita tarbijapaigaldis kaugküttevõrgu soojuskandjaga. Täitmisest informeerida klienditeenindust. Juhul, kui tarbijapaigaldis on täidetud töötlemata veega, siis tuleb see enne kütmise alustamist tühjendada ja täita kaugküttevõrgu soojuskandjaga. NB! Peale tarbijapaigaldise tühjendamist sulgeda tühjendusventiilid. Tarbijapaigaldise täitmisel soojuskandjaga jälgida, et vooluhulk oleks väike. Täitmine liialt suure vooluhulgaga võib põhjustada katlamaja seiskumise. Täitmiseks avada täitesulgur (sõltumatu ühendusviisi korral tagasivoolu sulgur) aeglaselt ja vähesel määral. Samal ajal tuleb tagada tarbijapaigaldise õhutamine. NB! Peale täitmist sulgeda õhutusventiilid. 5. Tarbijapaigaldise lülitamine kaugküttevõrku kooskõlastada eelnevalt soojusinspektoriga . kes kontrollib kas eelloetletud nõuded on täidetud. Tarbijapaigaldise võrku lülitamisel avada esimesena vähesel määral tagastuva torustiku sulgur. Pärast seda, kui tarbijapaigaldises on saavutatud kaugküttevõrgu tagastuva torustiku rõhk avada tagastuva torustiku sulgur täielikult. Pärast seda avada aeglaselt pealevoolu torustiku sulgur. NB! Lülituste tegemise käigus jälgida manomeetrite ja termomeetrite näite. *AS Fortum Eesti ei nőua kinnise (soojusvahetiga) küttesüsteemi survestamist ja läbipesu, kui küttesüsteemi täide on lahendatud tarbeveelt vői soojusvőrgust läbi veemőőtja. Survestamine ja läbipesu on soovitav pärast ruumi remonte, ümberehitusi, seadmete väljavahetamist, jms. Rikete ja avariide kiiremaks likvideerimiseks on soovitav anda üks soojussõlme võtmete komplekt AS Fortum Eestile. _____________ ____________ Ostja Müüja  SOOJUSE MÜÜGILEPING nr 1232 1. OSTJA 530233 Leping sõlmitud 12.08.2020 Nimi või ärinimi Isiku- või registrikood Maanteeamet 70001490 Ostja esindaja nimi või ärinimi Isiku- või registrikood Esindamise alus esindusõiguslik isik Elu- või asukoha aadress (tänav, korter, indeks, linn/alev) Arve saatmise aadress Teelise 4, Tallinn 10916 e-arve 2. MÜÜJA Nimi Registrikood Registriaadress (tänav, maja, korter, indeks, linn/alev) Fortum Eesti AS 12114252 Lõõtsa tn 2b, 11415, Tallinn Klienditeeninduse kontaktandmed Suur - Jõe tn 52, Pärnu 80042 tel: 4477222, 4477228, epost: [email protected] 3. TARBIMISKOHT JA TARBIJAPAIGALDISE ANDMED / 520876 Aadress (tänav, maja, korter, indeks, linn/alev) Ehitise kasutusotstarve Suur-Posti 20 adm hoone 3 Soojuskoormus (kW) maht (m ) Kütteventilatsioon Radiaatorküte Soe vesi Põrandaküte Õhkküte- ja ventilastsioon 18,2 57 96,2 Kontaktisikud (nimi, aadress, telefon, mobiiltelefon, e-mail) Andres Lehe, +3725225464, [email protected] 4. VÕRGUÜHENDUS Võrgupiirkond Võimsus (kW) 3 Vooluhulk (m /h) Max töörõhk (bar) Min rõhkude vahe (bar) o Peavoolu temperatuur T1 ( C) Pärnu 171,4 2,2 8 0,96/0,82 Talvel: 100 Suvel: 70 Maksimaalsed arvutuslikud temperatuuriparameetrid: Radiaatorküttesüsteem, oC Põrandaküte, oC Küttrventilatsioon, oC o Soe vesi, C Õhkküte- ja ventilatsioon, oC T1 / T2 = 100/≤ 43 T1 / T2 = 100/≤ 52,5 T1/T2 = 70/≤ 15 t3 / t4 = 70/ 40 t1 / t2 = 70/ 50 t1/ t2 = 55/ 10 Liitumispunkt Ühendusviis Soojusmõõtesüsteemi omanik kinnistu piir või lepingu lisana fikseeritud piir sõltumatu müüja 5. ARVELDUS Maksete sagedus Näitude teatamise kuupäev Maksetähtaja kuupäev kord kuus kuu viimane päev 21 6. LEPINGU KEHTIVUSE PERIOOD. TINGIMUSED. Jõustumise kuupäev, tingimused: Tähtaeg alates lepingu allkirjastamisest määramata ajaks 7.HINNAD LEPINGU SÕLMIMISEL Soojus eur/MWh + km 3 Muud tingimused Soojuskandja €/m +km 50,65 4,91 vastavalt müüja hinnakirjale Pooled on teadlikud Lepingu Üldtingimustest ja kohustuvad neid täitma. ALLKIRJAD Ostja: Müüja: Margo Külaots 0 Hillar Nuut Soojuse müügileping alates punktist nr 8 on fikseeritud Üldtingimustes, mis on käesoleva lepingu lahutamatu lisa.  SOOJUSE MÜÜGILEPING. ÜLDTINGIMUSED 8. LEPINGU ESE 8.1. Lepingu esemeks on Müüja poolt Ostjale Tarbimiskohal müüdav soojus ning selle müügiga seotud kaubad ja teenused. 8.2. Soojuskandjaks on Müüjale kuuluv töödeldud vesi. 9. HINNAD 9.1. Soojuse piirhind kooskõlastatakse Konkurentsiametiga. Soojuse hinna muutmine toimub vastavalt õigusaktides kehtestatud korrale. 9.2. Soojuse ja selle müügiga seotud muude kaupade ning teenuste hinnad avaldab Müüja oma kodulehel. 9.3. Hindadele lisandub käibemaks vastavalt kehtivatele õigusaktidele. 9.4. Müüja võib kehtestada mitme komponendilise hinnapaketi (sh võimsustasuga), sh mitme soojusallikaga tarbimiskohale. Müüja teavitab uue hinnasüsteemi rakendamisest klienti ette 30 kalendripäeva. 10. KOGUSE ARVESTAMINE JA TASUMINE 10.1. Müüdud soojuse kogus mõõdetakse soojusmõõtesüsteemidega (edaspidi: Mõõturiga). 10.2. Mõõturi rikke korral või kui Ostja ei teata näite tähtaegselt, määratakse tarbitud soojuse kogus arvestuslikult vastavalt kehtivatele õigusaktidele. 10.3. Kahtluse korral, et Mõõtur ei vasta kindlaksmääratud nõuetele, on Lepingupoolel õigus taotleda Mõõturi erakorralist taatlemist. 10.3.1. Juhul kui Mõõtur taatlustulemuste alusel ei vasta nõuetele, tasub erakorralise taatluse eest Mõõturi omanik ja Müüja teeb soojuse kulude ümberarvestuse mitte rohkem kui kolme kuu ulatuses. 10.3.2. Juhul kui Mõõtur taatlustulemuste alusel vastab nõuetele, tasub taatluse eest seda taotlenud Lepingupool ja soojuse kulude ümberarvestust ei tehta. 10.4. Müüja tagab arve väljastamise 7-ks kuupäevaks ja arve loetakse ostja poolt kättesaaduks kui see on Müüja poolt väljastatud Ostja poolt teavitatud viisil ja aadressil. Makse loetakse tasutuks päeval, mil see laekub Müüja kontole. Lepingust tuleneva makse tasumisega viivitamisel on Ostja kohustatud tasuma Müüjale viivist 0,1% õigeaegselt tasumata summast päevas. Viivist arvestatakse maksetähtajale järgnevast päevast ja lõpetatakse makse laekumisele järgneval päeval. Kui Ostja peab tasuma lisaks rahalisele põhikohustusele viivist, kustutatakse võlgnevusest esimesena viivis ja seejärel rahaline põhikohustus. Varem sissenõutavaks muutunud tasu kustutatakse enne hiljem sissenõutavat tasu. 10.5. Soojuse ebaseadusliku kasutamise korral on Müüjal õigus koostatud akti alusel teostada soojuse koguse ümberarvestus, kusjuures Müüja võib nõuda tasu ebaseaduslikult kasutatud soojuse koguse kuni kolmekordse maksumuse ulatuses. 11. MÜÜJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 11.1. Müüja kohustub varustama Ostja Tarbimiskohta soojusega tingimusel, et tarbijapaigaldise Võimsus ja/või Soojuskandja Vooluhulk ei ületa Lepingus märgitud Võimsust ja/või Vooluhulka. 11.2. Müüjal on õigus teostada plaanilist soojusvõrkude remonti (plaaniline soojusvarustuse katkestus). Võimalusel teostab Müüja plaanilisi remont- ja ehitustöid kütteperioodide vahelisel ajal. 11.3. Kui kaugküttesüsteemi korrasoleku kontrollimine, remontimine või muude toimingute inimestele, varale ja keskkonnale ohutu teostamine eeldab Ostjalt tarbijapaigaldisega seoses teatud toimingute tegemist, kohustub Müüja Ostjat teavitama, milliseid toiminguid ja millal peab Ostja need sooritama. 11.4. Müüja kohustub käesoleva Lepingu p 11.3. sätestatud info edastama Ostjaga kokkulepitud viisil/ telefoni ja/või e-maili teel või muul viisil. 11.5. Müüja kohustub tagama tarbijapaigaldisse saabuva Soojuskandja parameetrid vastavalt lisale 2 (T 1) juhul, kui tarbijapaigaldis on töökorras ja tarbib soojust. 11.6. Müüja kohustub Ostjat teavitama soojusvarustuse katkestustest järgnevalt: 11.6.1. plaanivälisest (avarii) – esimesel võimalusel; 11.6.2. plaanilisest - vähemalt 5 päeva ette. 11.7. Müüja kohustub Mõõturi taatluskehtivusaja möödudes korraldama talle kuuluva Mõõturi kordustaatluse või paigaldama uue arvesti. 11.8. Müüja esindajatel on õigus kontrollida Tarbimiskohale paigaldatud Mõõturite ja soojussõlme korrasolekut. 11.9. Müüjal on õigus piirata või katkestada soojusvarustus kui tarbijapaigaldises on avastatud soojuskandja leke, Ostja ei täida tarbijaseadmete tehniliste tingimuste nõudeid, rikub käesolevat Lepingut või liitumislepingut. 12. OSTJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 12.1. Ostja kohustub edastama Müüjale Mõõturite näidud Näitude teatamise päeval või sellele järgneval esimesel tööpäeval vastavalt lisas 3 toodule. Kui Tarbimiskohal on paigaldatud kauglugemisega Mõõtur, siis Ostja näite teatama ei pea v.a. juhul, kui Müüja palub seda teha. 12.2. Ostja kohustub tagama tagastuva Soojuskandja temperatuuri vastavalt lepingule (T2), lisale 2. 12.3. Ostja kohustub korras hoidma temale kuuluvaid või talle hoiuleantud tarbijapaigaldisi ja teostama nende remonti, läbipesu ja surveproove, juhindudes lisas 4 toodud nõuetest ning esitama töö ülevaatamiseks Müüjale. 12.4. Ostja võib kasutada Soojuskandjat ainult Tarbimiskoha tarbijapaigaldise täitmiseks, kus tarbitud kogus fikseeritakse soojuskandja mõõturiga või Ostja on Müüjaga eelnevalt kirjalikult taasesitavas vormis kokku leppinud soojuskandja tarbimise tingimustes. Soojuskandja mõõturi korrasoleku (sh taatluse, arvesti vahetuse) korraldab Ostja. 12.5. Ostja kohustub eelnevalt Müüjaga kirjalikult kooskõlastama tarbijapaigaldises tehtavad muudatused. 12.6. Ostja vastutab tema valduses oletavatesse ruumidesse paigaldatud Mõõturite ja muude müüja seadmete säilivuse eest. Ostjal on keelatud Mõõturit rikkuda, eemaldada Mõõturilt plomme või muul moel mõjutada tarbitava soojuse õiget mõõtmist, samuti avada Müüja poolt suletud ja plommitud sulgureid. Juhul kui Mõõturi omanik ei ole Müüja, siis vastutab Mõõturi kordustaatluse eest Ostja või võimaldab seda korraldada Müüjal Ostja kulul. 12.7. Ostja kohustub Mõõturi puudumisel tellima tarbijapaigaldise sisse- ja väljalülitamise Müüjalt kirjalikult vähemalt kolm tööpäeva ette. Müüja teostab lülituse, plommib sulguri ja koostab akti, mis on soojuse kulu arvestamise aluseks. 12.8. Ostja kohustub tagama Müüja esindajatele nende nõudmisel juurdepääsu alale ja ruumidesse, kus asuvad kaugküttevõrk, soojussõlm ja Mõõtur, nende korrasoleku kontrollimiseks. 13. VASTUTUSE PIIRID 13.1. Müüja teenindab kaugküttesüsteemi kuni Liitumispunktini, Ostja alates sellest. 13.2. Tarbimiskoha tarbijapaigaldise reguleerimise, korrasoleku eest vastutab Ostja. 13.3. Lepingupooled vastutavad Lepingu tingimuste rikkumise eest ainult süü olemasolul. 13.4. Juhul, kui Müüja teavitab Ostjat vastavalt käesoleva Lepingu p 11.3. sätestatule Ostja poolt teatud toimingute teostamise vajadusest, kuid Ostja ei teosta vajalikke toiminguid, vastutab Ostja nimetatud kohustuse täitmata jätmisest tulenevate kahjulike tagajärgede eest ja hüvitab Poolte või kolmandate isikute varale ja/või keskkonnale tekkinud kahju täies ulatuses. 14. LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA LÕPETAMINE 14.1. Leping jõustub ja lõpeb punktis 6 toodud tähtaegadel. 14.2. Käesolev Leping lõpetab kõik senised Tarbimiskoha soojusega varustamiseks sõlmitud lepingud. 14.3. Lepingu muutmine toimub Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel, kui Lepingus ei ole sätestatud teisiti. 14.4. Lepingupooled kohustuvad teatama viivitamatult oma andmete ja kontaktisikute muutumisest teisele Lepingupoolele. 14.5. Müüjal on õigus ühepoolselt muuta lepingu lisasid 3 ja 4, teatades muudatustest Ostjale ette vähemalt 30 päeva. 14.6. Punktide 9.1 ja 14,5 alusel tehtud lepingutingimuste muudatused on nende teatavakstegemise järel lepingu lahutamatuks osaks, sõltumata nende allkirjastamisest Ostja ja Müüja poolt ja nende lepingule lisamisest. Muudatuste jõustumisel on Ostjal õigus leping üles öelda muudatuste kehtimahakkamise päevast. 14.7. Lepingupooled võivad Lepingu üles öelda, teatades sellest teisele Lepingupoolele ette 30 päeva. 14.8. Leping lõpeb ülesütlemise teadet saatmata, kui Tarbimiskohal ei ole soojust tarbitud üle 1 aasta. 14.9 Müüja kohustused peatuvad, kui võrguühendus on katkenud Ostja poolse kaugkütte mittetarbimisest tingitud tarbijapaigaldise külmumisega või Ostja tarbijapaigaldise külmumisohu tõttu sulgemisega müüja eelneva teate alusel, sh. ostjapoolsete kohustuste mittetäitmisel suletud tarbimiskohas. 15. ISIKUANDMETE TÖÖTLEMINE 15.1. Müüja töötleb füüsilisest isikust Ostja isikuandmeid kooskõlas õigusaktide ja Lepinguga Lepingu sõlmimiseks ja täitmiseks. 15.2. Füüsilisest isikust Ostja isikuandmete vastutav töötleja on AS Fortum Eesti. 15.3. Müüja kasutab füüsilisest isikust Ostja isikuandmeid (Ostja nimi, isikukood, sünniaeg, isikut tõendava dokumendi andmed, elukoha aadress, e-posti aadress, sidevahendite numbrid, arvelduskonto number, esindaja andmed, tarbitud soojusenergia maht ja maksumus, andmed Ostja võlgnevuste kohta jms andmed) muuhulgas: 15.3.1. Ostja ja tema esindaja tuvastamiseks Lepingu sõlmimisel, täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel; 15.3.2. Ostja andmete Müüja infosüsteemi sisestamiseks; 15.3.3. Ostjale soojusenergia müümiseks vajalike tegevuste ja toimingute tegemiseks, sh rikete kõrvaldamiseks, 15.3.4. Ostjale müüdud soojusenergia mahu kindlaksmääramiseks, arvete koostamiseks ning ostjale edastamiseks; 15.3.5. Ostjale soojusenergia müümisega seotud teadete edastamiseks; 15.3.6. Müüja nõuete, mis tulenevad Ostja poolt Lepingu rikkumisest, menetlemiseks. Müüjal on õigus edastada Ostja poolse Lepingu rikkumisega seotud andmeid Müüjale lepingu alusel inkasso ja/või õigusteenust osutavatele isikutele. 15.4. Müüjal on õigus Müüja ja Ostja telefonikõnesid salvestada ja vastavaid salvestisi säilitada Lepingu täitmiseks, sh Poolte tahteavalduste tõendamiseks. 15.5. Lepingu punktides 1 ja 2 sisalduvate Ostja isikuandmete Müüjale esitamine on Lepingu sõlmimise eelduseks. Müüjal ei ole võimalik Ostjaga Lepingut sõlmida ilma vastavaid andmeid kogumata. 15.6. Füüsilisest isikust Ostjal on õigus nõuda Müüjalt juurdepääsu oma isikuandmetele ja ebaõigete ja/või puudulike andmete parandamist. 15.7. Müüja säilitab füüsilisest isiku Ostja isikuandmeid seni, kuni see on vajalik Leping täitmiseks või Lepingust tulenevate nõuete lahendamiseks. 15.8. Füüsilisest isikust Ostjal on õigus esitada oma isikuandmete töötlemise kohta kaebusi Andmekaitse Inspektsioonile, kui isikuandmete töötlemisel on rikutud füüsilisest isikust Ostja õigusi.