Ettepanek

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus priit.alekask @kaitseinvesteeringud.ee Meie kuupäev digiallkirjas „Filtri tee 10 kinnistu, Filtri tee 12 kinnistu ja Filtri tee 12a kinnistu detailplaneering“ koostamise lepingu nr 221/1607 pikendamise ettepanek Teeme ettepaneku pikendada lepingut nr 221/1607 „Filtri tee 10 kinnistu, Filtri tee 12 kinnistu ja Filtri tee 12a kinnistu detailplaneering“ kuni 31 .0 7 .20 2 3 , lähtudes 28. juulil 2016.a sõlmitud lepingu nr 3221/1607 punktist 4.2. ning asjaolust, et lepingu nr 221/1607 täitmine on viibinud pooltest sõltumatutel asjaoludel: Planeeringu menetlemine Tallinna Linnaplaneerimise Ametis (edaspidi TLPA) on võtnud planeeritust enam aega täiendava kooskõlastamise vajaduse tõttu AS-ga Tallinna Vesi ja DP vastuvõtmise korraldamise protsessi venimisega. Täpsemalt vt Lisa 1: „Lepingu pikendamise põhjused“ Arvestades varasemaid kogemusi TLPA-ga ja menetlustoimingute võimalike viivitustega hindame, et kehtestamisele võib planeering jõuda orienteeruvalt 6 kuu pärast. Lugupidamisega /digitaalselt allkirjastatud/ Anni Konsap juhatuse liige Lepingu pikendamise põhjused Filtri tee 10 kinnistu, Filtri tee 12 kinnistu ja Filtri tee 12a kinnistu detailplaneering L epingu nr 221/1607 täitmine (planeeringu koostamine) on pooltest sõltumatutel asjaoludel võtnud tunduvalt r ohkem aega esialgu planeeritust järgmistel põhjustel: Täiendav kooskõlastamine AS-ga Tallinna Vesi Detailplaneeringu koostöö faasis tuli uuesti taotleda AS Tallinna Vesi tehnilised tingimused, mida saadi kätte 05.08.2022. Selleks ajaks ei olnud laekunud juba varasemalt tehtud märkuste põhjal korrigeeritud planeeringule tagasisidet AS Tallinna Vesi menetlejalt . Planeering esitati AS-le Tallinna Vesi kooskõlastamiseks uuesti 15.08.2022. AS Tallinna Vesi saatis detailplaneeringule märkused 01.09.2022. Planeering saadeti uuesti kooskõlastamiseks AS-le Tallinna Vesi 19.09.2022. Detailplaneeringut korrigeerit i vastavalt 05.08.2022 väljastatud tehnilistele tingimustele PR/2240084-1 ja 01.09.2022 esitatud märkustele. AS-le Tallinna Vesi selgitati täiendavalt Kaitseministeeriumi ja Tallinna Linnavalitsuse vahel sõlmitud 26.05.2021 Heade kavatsuste protokolli nr 144/2105 sisu, mille kohaselt Kaitseministeeriumile ei esitata avalike teede ja tehnovõrkude ehitamise nõudeid v.a punktis 4 kokkulepitu ning ministeeriumi enda territooriumi ehitamiseks vajalikud tehnovõrgud ja -ehitised. Protokolli tulemusena on koostatud liikluskorralduse lahendus ka olemasoleva Filtri teega (Liikluskorraldus I etapp), sest planeeringus kavandatu ehitamiseks ei ole vaja Filtri teed laiendada. AS Tallinna Vesi väljastas arvamuse detailplaneeringule 21.10.2022. Arvamuse sisu kanti kooskõlastuste koondtabelisse ja esitati TLPA- le uuesti vastuvõtmise korraldamiseks. Vastuvõtmise korraldamine TLPA- ga TLPA menetleja Reet Sarv andis 07.11.2022 teada, et tema andmetel mingil põhjusel ei ole TPRis maha võetud vanad Tallinna Kommunaal- ja Keskkonnaameti märkused. Planeerija edastas TPR spetsialisti Marika Pugrile DP lisa 2 (manuses), kus on selgelt kirjas, et need märkused on lahendatud ja kajastuvad linnas juba olemasoleval materjalil. Planeerija jäi ootama linna vastust, millal saab hakata vastuvõtmist ette valmistama. Planeerija saatis TLPA menetlejale ka järelpäringuid DP vastuvõtmise seisu kohta, viimati 15.12.2022, kuid paraku ei ole TLPA vastust käesoleva dokumendi koostamise hetkeks laekunud. Detailplaneeringute üksuse juht Ivan Gavrilov Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus priit.alekask @kaitseinvesteeringud.ee Meie kuupäev digiallkirjas „ Magasini 31a // Õilme tn 6 kinnistu detailplaneering “ koostamise lepingu nr 2-2/17/485 pikendamise ettepanek Teeme ettepaneku pikendada lepingut nr 2-2/17/485 „ Magasini 31a // Õilme tn 6 kinnistu detailplaneering “ kuni 3 0 . 12 .20 2 2 , lähtudes 7. juulil 2017 .a sõlmitud lepingu nr 2 -2/17/485 punktist 4.2. ning asjaolust, et lepingu nr 2 -2/17/485 täitmine on viibinud pooltest sõltumatutel asjaoludel: Planeeringu menetlemine Tallinna Linnaplaneerimise Ametis (edaspidi TLPA) on võtnud planeeritust enam aega . Täpsemalt vt Lisa 1: „Lepingu pikendamise põhjused“ Edasiste tegevuste ajakavas on põhiosa amet itel , juristidel ja linna (osa) valitsusel : DP vastuvõtmine ( vastuvõtmise korraldamise eelnõu on koostatud ) . V astuvõtmise aega ei ole võimalik prognoosida , kuna see oleneb TLPA tegevustest. Kesklinna Valitsus korraldab avaliku väljapaneku ja vajadusel avaliku arutelu (sh teated ajalehes) – väljapanek 28 päeva (sh etteteatamise aeg) ja avalik arutelu 45 päeva jooksul alates väljapaneku lõpust ; Võimalike vastuväidete ja ettepanekutega tegelemine – 30 päeva alates avaliku väljapaneku lõpust ; Kehtestamine (TLPA jurist koostab vastuvõtmise eelnõu ja linnavalitsus kehtestab) – kehtestamise aega ei ole võimalik prognoosida , kuna otsuse tegemine sõltub linnavalitsuse tegevustest Arvestades ka menetlustoimingute viivitustega, võib kehtestamise aeg olla orienteeruvalt 6 kuu pärast ehk ca 30. 06 .202 3 . Lugupidamisega / digitaalselt allkirjastatud/ Anni Konsap juhatuse liige Lepingu pikendamise põhjused Magasini tn 31a // Õilme tn 6 kinnistu detailplaneering Lepingu nr 2-2/17/485 täitmine (planeeringu koostamine) on pooltest sõltumatutel asjaoludel võtnud esialgu planeeritust tunduvalt rohkem aega järgmistel põhjustel: Planeeringu menetlemine Tallinna Linnaplaneerimise Ametis (edaspidi TLPA) on võtnud planeeritust enam aega . Detailplaneeringuga ei ole sisulisi muudatusi pärast 01.03.2022 tehtud ja planeering on alates 20.06.2022 olnud vastuvõtmise menetluses. 21.10.2022 huvitatud isikult saadud info põhjal võis järeldada, et vastuvõtmise korralduse eelnõu sai TLPA juristidel valmis ja on olnud ülevaatamisel alates orienteeruvalt oktoobri keskpaigast TLPA Kesklinna osakonna juhatajal Ivika Maaverel. Ivika Maavere andis 28.11.2022 teada, et detailplaneeringu vastuvõtmise eelnõu on juba läbi vaadanud ja tal on tekkinud mõned märkused DP lahenduse kohta , mis on piirkonna arhitekti poolt üle vaadatud ja edastatud ka planeerijale . Planeerija sai märkused kätte siiski alles 29.11.2022 ja asuti materjalid korrigeerima. Detailplaneeringute üksuse juht Ivan Gavrilov