Katastriüksuste munitsipaalomandisse andmine Lääne-Harju vallas (37 katastriüksust)

KORRALDUS 31. mai 2022 nr 1-17/22/1191 Katastriüksuste munitsipaalomandisse andmine Lääne-Harju vallas (37 katastriüksust) Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 25 lõike 5¹, § 28 lõike 3 ja § 38 lõike 3 ning Vabariigi Valitsuse 02.06.2006 määruse nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“ (edaspidi Kord) § 82 ja 84 alusel. 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Lähtudes MaaRS § 38 lõikest 3, mis annab Maa-ametile õiguse välja selgitada munitsipaalomandisse andmiseks sobivad maad, algatas Maa-amet maade munitsipaalomandisse andmise menetluse. Maa-amet teatas 07.06.2021 kirjaga nr 6-7/21/10193 Lääne-Harju Vallavalitsusele, et Harju maakonnas Lääne-Harju vallas asuvad käesoleva korralduse punktis 3.1. nimetatud katastriüksused on otstarbekas anda Lääne-Harju valla munitsipaalomandisse MaaRS § 28 lõike 3 alusel. Pääsukese tänava katastriüksus 43101:001:1362 ja Pääsukese tänav L1 katastriüksus 43101:001:1035 jäävad Paldiski Linnavolikogu 24.09.2009 otsusega nr 33 kehtestatud Sadama 31b ja Pallase 5 maaüksuste detailplaneeringu kohase transpordimaa sihtotstarbega krunt pos T-1 alale. Lennu tänav L11 katastriüksus 43101:001:1346 asub Vasalemma Vallavolikogu 28.01.2010 otsusega nr 4 kehtestatud Ämari aleviku detailplaneeringu alal äri- ja transpordimaa sihtotstarbega krundil pos 10. Lääne-Harju Vallavalitsus selgitab 22.02.2019 kirjas nr 4-7/594, et Leetse tee 41a (enne Leetseranna) katastriüksusel 43101:001:1085 asub avalikult kasutatav liivarand, omandiõigust tõendavate dokumentideta hoone ja kasutusest välja langenud ning lagunenud hoone, mis kuuluvad lammutamisele. Lääne-Harju Vallavalitsus kinnitab 22.02.2022 kirjaga nr 4-7/1568-9, täiendatud 03.05.2022 õiendiga nr 4-7/1568-13, et teiste isikute taotlusi maa ostueesõigusega erastamiseks, maa tagastamiseks ning riigi omandisse jätmiseks käesoleva korralduse punktis 3.1. nimetatud katastriüksuste kohta ei ole esitatud ning Kooli tn 8a katastriüksusel 43101:001:0985 asub endisele Vasalemma vallale kuulunud pumbamaja (ehitisregistri kood 116037883), mis on tänaseks lagunenud ja kasutusest välja langenud. Samuti asuvad katastriüksusel ebaseaduslikult püstitatud aiamajad ja kasvuhooned. Lääne-Harju Vallavalitsuse 01.02.2022 korraldusega nr 93 määrati käesoleva korralduse punktis 3.1. nimetatud katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed. Leetse tee 41a katastriüksus asub Pakri maastikukaitsealal. Keskkonnaamet teatas 25.04.2022 kirjaga nr 7-9/22/5760-3, et Keskkonnaametil ei ole vastuväiteid kõnealuse katastriüksuse munitsipaalomandisse andmisele, kuid maa kasutamisel tuleb järgida Pakri maastikukaitseala kaitse-eeskirjas ning looduskaitseseaduses sätestatud tingimusi. Kaitseministeerium teatas 09.11.2021 kirjaga nr 12-1/21/4000, et Kaitseministeeriumil puudub huvi Sadama tn 44 katastriüksuse 43101:001:1291 ja Leetse tee 41a katastriüksuse 43101:001:1085 suhtes. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED Vastavalt MaaRS § 25 lõikele 5¹ otsustab MaaRS § 38 lõike 3 kohaselt välja selgitatud munitsipaalomandisse antava maa munitsipaalomandisse andmise Maa-ameti peadirektor. MaaRS § 28 lõike 3 alusel antakse munitsipaalomandisse maa, mille munitsipaalomandisse andmist kohaliku omavalitsuse üksus MaaRSis sätestatud tähtajaks ei taotlenud, kui maa ei kuulu MaaRSi alusel tagastamisele, erastamisele või riigi omandisse jätmisele. Korra § 8² lõike 1 kohaselt antakse munitsipaalomandisse maa, mis ei kuulu MaaRSi alusel tagastamisele, erastamisele või riigi omandisse jätmisele. Vastavalt Korra § 84 lõikele 1 otsustatakse maa munitsipaalomandisse andmine MaaRS § 25 lõike 51 ja munitsipaalomandisse antava maa väljaselgitamise ning maa munitsipaalomandisse andmise menetluse käigus kindlaks tehtud asjaolude alusel. Maa-amet on välja selgitanud, et käesoleva korralduse punktis 3.1. nimetatud katastriüksused ei ole vajalikud riigi ülesannete täitmiseks. Käesolevas menetluses ei ole teada takistavaid asjaolusid ega kolmandate isikute õigusi, mida katastriüksuste munitsipaalomandisse andmine kahjustada võiks. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 25 lõikest 5¹, § 28 lõikest 3 ja § 38 lõikest 3 ning Korra § 84 alusel: 3.1. Anda Lääne-Harju valla munitsipaalomandisse Harju maakonnas Lääne-Harju vallas asuvad alljärgnevad katastriüksused: Jrk Pindala Asula Lähiaadress Sihtotstarve Katastritunnus nr m2 1 Lemmaru küla Laitse tee transpordimaa 2,83 ha 43101:001:0913 2 Paldiski linn Sadama tn 44 sihtotstarbeta maa 1461 43101:001:1291 3 Paldiski linn Põllu tn 16d sihtotstarbeta maa 4974 43101:001:1025 4 Paldiski linn Rae tn 52a sihtotstarbeta maa 1897 43101:001:1003 5 Paldiski linn Pääsukese tänav transpordimaa 1294 43101:001:1362 6 Paldiski linn Pääsukese tänav L1 transpordimaa 1500 43101:001:1035 7 Paldiski linn Liongi tee transpordimaa 16 406 43101:001:0967 8 Paldiski linn Ingeri tee L1 transpordimaa 16 440 43101:001:1107 9 Paldiski linn Rae tn 29a sihtotstarbeta maa 2357 43101:001:1138 10 Paldiski linn Leetse tee 41a sihtotstarbeta maa 57 289 43101:001:1085 11 Paldiski linn Rae tn 19b sihtotstarbeta maa 1670 43101:001:1307 12 Paldiski linn Paistu tee transpordimaa 1083 43101:001:0910 2  13 Paldiski linn Paistu tee L1 transpordimaa 2373 43101:001:1165 14 Rummu alevik Haapsalu mnt 18a sihtotstarbeta maa 5059 43101:001:1365 15 Rummu alevik Haapsalu mnt 21 sihtotstarbeta maa 3176 43101:001:0897 16 Rummu alevik Haapsalu mnt 16a sihtotstarbeta maa 1808 43101:001:1072 Vana-Haapsalu 17 Rummu alevik maantee L6 transpordimaa 755 43101:001:1118 18 Rummu alevik Aia tn 2b sihtotstarbeta maa 4207 43101:001:1345 19 Rummu alevik Kooli tn 13a maatulundusmaa 30 705 43101:001:1164 Vana-Haapsalu 20 Rummu alevik maantee L1 transpordimaa 1039 43101:001:1196 21 Rummu alevik Haapsalu maantee L1 transpordimaa 510 43101:001:1153 22 Rummu alevik Kooli tn 8a sihtotstarbeta maa 37 529 43101:001:0985 23 Rummu alevik Tiiru tee L1 transpordimaa 5882 43101:001:1172 24 Rummu alevik Haapsalu mnt 16b sihtotstarbeta maa 3367 43101:001:1174 25 Vasalemma alevik Rannametsa maatulundusmaa 11 435 43101:001:1046 26 Vasalemma alevik Kivi haljasala üldkasutatav maa 12 290 43101:001:1296 27 Vasalemma alevik Jaama tänav L1 transpordimaa 684 43101:001:0947 28 Vasalemma alevik Maanteeääre sihtotstarbeta maa 2508 43101:001:0963 29 Vasalemma alevik Metsa tänav L2 transpordimaa 942 43101:001:1034 30 Vasalemma alevik Teeääre sihtotstarbeta maa 1582 43101:001:1168 31 Vasalemma alevik Keskmetsa maatulundusmaa 5488 43101:001:0905 32 Vasalemma alevik Metsa tänav L1 transpordimaa 593 43101:001:1256 33 Veskiküla Tanika tee transpordimaa 8464 43101:001:0949 34 Veskiküla Metsapere tee transpordimaa 10 025 43101:001:1236 35 Veskiküla Veskiküla tee transpordimaa 5602 43101:001:1328 70% ärimaa, 36 Ämari alevik Lennu tänav L11 30% transpordimaa 2207 43101:001:1346 37 Ämari alevik Ämari tee 2a sihtotstarbeta maa 5681 43101:001:1217 3.2. Maa-ameti katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1. nimetatud katastriüksuste muudatused maaregistris. Muudatustest teavitad Lääne-Harju Vallavalitsust e-posti aadressil [email protected]. 3.3. Teha korraldus teatavaks Lääne-Harju Vallavalitsusele ja Kaitseministeeriumile. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale võib esitada vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor 3