Priit Toobal Teie 26.08.2024
OÜ Kildu Grupp Meie 02.09.2024 nr 12.2-1/3736-2
[email protected]
Vastus teabenõudele
Austatud härra Toobal
OÜ Kildu Grupp
Esitasite Rahandusministeeriumile 26.08.2024 teabenõude, milles küsite Paide Muusika- ja
Teatrimaja ja OÜ Jaama Kohvik vahel sõlmitud lepingute kohta. Teabenõudes küsite, mis
alusel sõlmis Paide Muusika- ja Teatrimaja kohviku ruumide rendilepingu OÜ-ga Jaama
Kohvik perioodiks 20.07 – 25.08.2024. Lisaks küsite, mis alusel sõlmisid Paide Muusika- ja
Teatrimaja ja OÜ Jaama Kohvik samade ruumide kasutamiseks lepingu alates 26.08.2024.
Märgime, et riigihangete seadus (edaspidi RHS) ei reguleeri hankija kinnisasja või muu vara
kasutusse andmise lepingute sõlmimist, mida nt riigi ja kohalike omavalitsuste osas
reguleerivad riigivaraseadus ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 34 lg 2 alusel
volikogu kehtestatud valla või linna vara valitsemise korrad.1 RHS reguleerib küll
kontsessioonilepingute sõlmimise menetluse korraldamist, kuid direktiivi 2014/23/EL
põhjenduse 15 järgi ei peeta kontsessiooniks vara kasutusse andvaid lepinguid (nt
üürilepinguid), mille puhul riik või hankija kehtestab üksnes üldised kasutustingimused ega
telli ettevõtjalt teenuse osutamist või ehitustöö teostamist.2 Üldised kasutustingimused
käsitlevad viidatud põhjenduse järgi vara rendilevõtja valdusesse minemist ja vara kasutamise
eesmärki, rendileandja ja rendilevõtja kohustusi seoses vara hooldamisega, rendilepingu
kestust ja valduse loovutamist rendileandjale, rendilevõtja makstavat renti ja kaasnevaid
tasusid.3
Teabenõudes viidatud lepingu ning selle pikendamiseks sõlmitud kokkulepete sisust nähtub,
et need reguleerivad vara kasutamist üksnes üldiselt. Rahandusministeeriumile pole teatavaks
tehtud asjaolud, mis viitaksid kõnealuse lepinguga ettevõtjalt teenuse osutamise tellimisele
ehk kontsessioonilepingu sõlmimisele. Eelnevast järeldub, et teabepäringus viidatud
lepingutele ei kohaldu RHS. Rahandusministeeriumil puudub teave kõnealuse lepingu ja
lepingu lisade sõlmimisega seonduvate asjaolude kohta.
1
Vt ka RKHKo 3-3-1-66-10.
2
Vt ka EK C-458/14 ja C-67/15, Promoimpresa Srl versus Consorzio dei comuni della Sponda Bresciana del
Lago di Garda e del Lago di Idro, Regione Lombardia; Mario Melis jt versus Comune di Loiri Porto San Paolo,
Provincia di Olbia Tempio, ECLI:EU:C:2016:558, p 47.
3
Sisuliselt on põhjenduses korratud EK C-241/83, Erich Rösler versus Horst Rottwinkel, ECLI:EU:C:1985:6,
p-des 27 ja 29 sisalduvat.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
AvTS § 21 lg 1 kohaselt selgitab teabevaldaja, kes ei valda taotletud teavet, välja pädeva
teabevaldaja ja edastab talle teabenõude viivituseta, kuid mitte hiljem kui viie tööpäeva
jooksul, teatades sellest samal ajal teabenõudjale.
Käesolevaga teavitame Teid, et edastame Teie poolt esitatud teabenõude Paide Muusika- ja
Teatrimajale, kes valdab taotletud teavet.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Estella Põllu
riigihangete valdkonna juht
Hendrik Kull 5302 2908
[email protected]
2