Riigi huvi väljaselgitamine

HIIUMAA VALD KÕRGESSAARE OSAVALLA VALITSUS Keskkonnaministeerium [email protected] Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium [email protected] Meie: 02.06.2023 nr 8-2/218 Riigi huvi väljaselgitamine (Hiiumaa vald, Kõpu küla, Mäeveere) Mäeveere katastriüksus (katastritunnus 39201:001:0542,sihtostarve 100% üldkasutatav maa, pin- dala 5694 m2) ja Päikese katastriüksus (katastritunnus 39201:001:0541) on munitsipaalomandis Haridus- ja Teadusministeeriumi ning Hiiu valla vahel 05.03.2014.a. sõlmitud halduslepingust, Vabariigi Valitsuse 05.06.2014.a. korraldusest nr. 250 „Nõusoleku andmine riigivara otsustuskor- ras tasuta võõrandamiseks“ ning haridus- ja teadusministri 12.06.2014.a. käskkirjast nr 266 tule- nevalt. Kõpu internaatkool kinnistu alla kuuluvate katastriüksuste lähiaadressid muudeti Hiiumaa Vallavalituse 29. juuni 2022 korraldusega nr 401“Katatsriüksuste lähiaadressi muutmine (Päikese, Mäeveere)“. Päikese katastriüksusel paiknevad aktiivses kasutuses Kõpu koolihooned koos abi- hoonetega. Kõpu koolikompleksist üle riigitee asuvat Mäeveere katastriüksust ei ole siiani olnud vaja sihtots- tarbepäraselt kasutada. Päikese katastriüksus on piisavalt suur tagamaks koolihoonete ja vajalike kõrvalhoonete mahutavus. Kõrgessaare Osavalla Valitsus on algatanud Mäeveere katastriüksusel detailplaneeringu ehitusõiguse määramiseks elamule ja seda teenindavatele abihoonetele ning plaanib katastriüksus enampakkumise korras võõranda. Kõpu poolsaarel on nõudlus elamukruntide järele ning Mäeveere katastriüksus on elamuehitiseks sobilik, ala arendamisel saab osaliselt ära kasutada olemasolevaid teid ning varasemalt rajatud tehnovõrke. Mäeveere katastriüksus on eemal Kõpu koolikompleksist ning jääb eramajade piirkonda. Maa-ala kasutuselevõtt elamumaana ei riku Kõpu küla miljööd ja aitab kaasa piirkonna arengule ja elanike kasvule. Maareformi seaduse § 406 alusel ei teki kohaliku omavalitsuse üksusel kuni 2023. aasta 31. märtsini kehtinud käesoleva seaduse § 25 lõikes 4 sätestatud hüvitise tasumise kohustust, kui võõrandatakse, antakse kasutusvaldusse või koormatakse hoonestusõigusega maa, mis on antud munitsipaalomandisse käesoleva seaduse alusel enne 2023. aasta 1. aprilli. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 34 lõike 3 sätestab, et kohalik omavalitsus võib talle riigi poolt tasuta omandisse antud kinnisasja võõrandada juhul, kui kinnisasi ei ole enam vajalik või on muutunud kõlbmatuks kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks. Riigi poolt tasuta antud kinnisasja võib võõrandada ainult kohaliku omavalitsuse volikogu poolt kehtestatud korras. __________________________________________________________________________________________ Kõpu tee 8 telefon +372 463 6071 registrikood 77000588 Kõrgessaare alevik e-post [email protected] Swedbank EE692200221068460924 92201 Hiiumaa vald SEB EE651010220267833220 Sama paragrahvi lõige 31 sätestab, et enne kinnisasja võõrandamist või sellele hoonestusõiguse seadmist selgitab omavalitsusüksus välja kinnisasja vajalikkuse riigile vastavalt riigivaraseaduse § 33 lõikele 11. Riigivaraseaduse § 33 lõike 11 alusel selgitab kohaliku omavalitsuse üksus mõistliku aja jooksul enne käesoleva paragrahvi lõike 1 punkti 1 või 31 või maareformi seaduse alusel omandatud kinnisasja võõrandamist või hoonestusõigusega koormamist välja kinnisasja vajalikkuse riigile. Avaliku huvi korral on riigil õigus kinnisasi omandada, et täita oma ülesandeid või arvata maa maareservi. Riik hüvitab sellele kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui nendega on kinnisasja oluliselt parendatud. Eeltoodut arvesse võttes palub Kõrgessaare Osavalla Valitsus anda seisukoha Hiiumaa vallas Kõpu külas asuva Mäeveere (katastritunnus 39201:001:0542) katastriüksuse riigile vaja- likkuse kohta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maiken Lukas Ehitusspetsialist osavalla vanem ülesannetes Saatja: <[email protected]> Saadetud: 02.06.2023 11:42 Adressaat: <"MKM info"> Teema: Riigi huvi väljaselgitamine (Mäeveere) Manused: Riigi huvi väljaselgitamine (Mäeveere).asice Tere edastan Kõrgesaare osavalla kirja. Lugupidamisega Merilin Must Hiiumaa Vallavalitsus sekretär