Üldplaneeringu kehtestamine

PÕHJA-SAKALA VALLAVALITSUS Üldplaneeringu koostöö tegijad ja kaasatavad 05.04.2022 nr 7-1/6-199 Üldplaneeringu kehtestamine Planeerimisseaduse § 91 lõike 5 alusel teatame Teile, et Põhja-Sakala Vallavolikogu 24.03.2022 otsusega 42 „Põhja-Sakala valla üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestati Põhja-Sakala valla üldplaneering. Üldplaneeringuga on määratud valla ruumilise arengu üldised põhimõtted: • tagatakse valla väärtuste säilimine, samas võimaldatakse väärtuste otstarbekas ja vastutustundlik kasutamine ning arendamine; • Suure-Jaani linna arendatakse edasi piirkondliku keskusena; • uute asustamata alade kasutuselevõtu asemel pööratakse tähelepanu olemasoleva ehitatud keskkonna taaskasutusele võtmisele ja tihendamisele; • väärtustatakse väljakujunenud asustusmustri säilimist, küla miljööd, ajaloolist pärandit ja maastikulist omapära; • tiheasustusega alal tagatakse maakasutuse planeerimisega erinevate teenuste hea kättesaadavus ja kvaliteetse avaliku ruumi olemasolu; • hajaasustuses võimaldatakse eluasemekoha rajamist ja piirkonda sobituva ettevõtluse arendamist; • väärtustatakse väärtuslikke põllumajandusmaid; • soodustatakse nii väikeettevõtlust kui ka suuremat tootmist; • tootmismaadena võetakse eelkõige kasutusele olemasolevad tootmisalad; • võimaldatakse puhke- ja virgestusalade rajamist ja turismi arendamist; • pööratakse tähelepanu taastuvenergia kasutuselevõtule. Üldplaneeringuga on määratud muuhulgas maa- ja veealade üldised kasutamis- ja ehitustingimused; tiheasustuse (Suure-Jaani ja Võhma linn, Kõpu ja Olustvere alevik), külakeskuse maa (Reegoldi, Ülde, Pilistvere, Kõo, Koksvere, Vastemõisa, Sürgavere, Tääksi ja Kõidama külade kompaktselt hoonestatud alad) ja hajaasustuse maakasutus- ja ehitustingimused; detailplaneeringu koostamise kohustusega alad ja juhud; maakasutus-, kaitse- ja ehitustingimused väärtuslikele maastikele, väärtuslikele põllumajandusmaadele, rohevõrgustikule, miljööväärtuslikele hoonestusaladele ja objektidele, üleujutusriskiga aladele, arheoloogiatundlikele aladele, maaparandussüsteemidele; liikluskorralduse, tehnilise infrastruktuuri ja taastuvenergia arendamise üldised põhimõtted. Olulisi muudatusi maakasutuses võrreldes seni kehtinud üldplaneeringutega uue üldplaneeringuga ei kavandata. Valla territooriumile ei kavandata olulise ruumilise mõjuga objekte. Detailplaneeringu kohustusega alad vallas on Suure-Jaani ja Võhma linn ning Kõpu ja Olustvere alevik. Põhja-Sakala valla üldplaneeringu lahendus ei muuda Viljandimaa maakonnaplaneeringu 2030+ ja Soomaa piirkonna teemaplaneeringu põhilahendust. Lembitu pst 42 Telefon: 435 5444 Registrikood 77000463 Suure-Jaani e-post: [email protected] 71502 Viljandi maakond www.pohja-sakala.ee Üldplaneeringu elluviimisega eeldatavalt kaasnevad majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud võivad kujuneda pigem positiivseks. Üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt olulist mõju looduskeskkonnale ega piiriülest mõju. Üldplaneeringuga on võimalik tutvuda Põhja-Sakala vallamajas (Suure-Jaani linn, Lembitu pst 42) ja valla veebilehel www.pohja-sakala.ee/uldplaneering. Lugupidamisega allkirjastatud digitaalselt Jan Kraner vallavalitsuse liige vallavanema kohustes* * allkirjaõiguse aluseks on Põhja-Sakala Vallavolikogu 24.03.2022 otsus nr 38 Kaja Notta 510 6794 [email protected] 2