Varja tuulikuparkide detailplaneeringute ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu algatamine, detailplaneeringute algatamisotsuse muutmine ja eriplaneeringu algatamisotsuse kehtetuks tunnistamine

LÜGANUSE VALLAVALITSUS Nimekirja alusel 02.03.2022 nr 6-2/354 Varja tuulikuparkide detailplaneeringute ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu algatamine, detailplaneeringute algatamisotsuse muutmine ja eriplaneeringu algatamisotsuse kehtetuks tunnistamine Lüganuse Vallavalitsus annab tagasiulatuvalt teada, et Lüganuse Vallavolikogu algatas 25.08.2021 Lüganuse vallas kolm üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut koos planeeringute keskkonnamõju strateegiliste hindamistega: Varja tuulikupargi planeeringuala nr 1 detailplaneeringu (lisa 1), Varja tuulikupargi planeeringuala nr 2 detailplaneeringu (lisa 2) ja Varja tuulikupargi planeeringuala nr 3 detailplaneeringu (lisa 3), ning Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise (lisad 4 ja 5). Kõigi planeeringute puhul on koostamisest huvitatud isik Varja Windfarm OÜ. Ühtlasi teavitame loetletud detailplaneeringute ja nende keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsuste muutmisest ning Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju hindamise algatamise otsuse kehtetuks tunnistamisest Lüganuse Vallavolikogu 21.12.2021 otsusega nr 18 (lisa 6). Detailplaneeringute ja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ning nende planeeringute keskkonnamõju strateegiliste hindamiste (KSH) algatamiste otsused, samuti nende otsuste muutmise/kehtetuks tunnistamise otsus on kättesaadavad Lüganuse valla veebilehel ehituse ja planeerimise rubriigis detailplaneeringute (https://www.lyganuse.ee/detailplaneeringud) ja eriplaneeringute alajaotustes (https://www.lyganuse.ee/varja-tuulikupark). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marja-Liisa Veiser vallavanem Lisad: 1. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsus nr 319 2. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsus nr 320 3. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsus nr 321 4. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsus nr 318 5. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsuse nr 318 lisa 6. Lüganuse Vallavolikogu 21.12.2021 otsus nr 18 Kaie Metsaots 5361 8707, [email protected] Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank Asutuste nimekiri: Kaitseministeerium Rahandusministeerium Riigimetsa Majandamise Keskus Transpordiamet Maa-amet Põllumajandus- ja Toiduamet Muinsuskaitseamet Politsei- ja Piirivalveamet Päästeamet Terviseamet Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet Elektrilevi OÜ Telia Eesti AS Elering AS Kohtla-Järve Linnavalitsus Toila Vallavalitsus Alutaguse Vallavalitsus Vinni Vallavalitsus Viru-Nigula Vallavalitsus  LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU OTSUS Kiviõli 25. august 2021 nr 318 Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Varja Windfarm OÜ (registrikood 16142009, edaspidi VWF) esitas 11.08.2021 Lüganuse Vallavalitsusele taotluse Lüganuse vallas kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu (edaspidi KOV EP) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) koostamise algatamiseks, sooviga kavandada valla territooriumile uue taastuvenergia kompleksi – Varja tuulikupargi põhjapoolsele alale tuulikupargi rajamist. Tuulikupark koosneks neljal alal kokku 35 tuulikust. Tuulikute kõrgused varieeruvad ja on ligikaudu 300 m kõrgused. Kuna planeeritakse Lüganuse valla (enne ühinemist Lüganuse vald) kehtivast teemaplaneeringust kõrgemaid tuulikuid, tuleb nende paigutamisel tagada ka suuremad tuulikutevahelised vahekaugused. Käesolev otsus puudutab vaid eriplaneeringuga kavandatavat tuulikupargi ala, kuhu planeeritakse püstitada 8 tuulikut koos nelja alternatiivse asukohaga. Tuulikupargi Tallinn-Narva maanteest põhja poole jääv ala (edaspidi põhjapoolne ala) ei jää Varja tuulepargi üldplaneeringu teemaplaneeringu alasse, mistõttu antud ala ei ole määratletud olulise ruumilise mõjuga ehitise (edaspidi ORME) alaks. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 75 lõike 1 punkt 4 kohaselt on üldplaneeringu üks ülesannetest olulise ruumilise mõjuga ehitise (edaspidi ORME) asukoha määramine. Kuna kehtiva üldplaneeringu teemaplaneeringu järgne tuulikupargi ala ei lange kokku planeeritava põhjapoolse alaga, koostatakse, vastavalt PlanS § 95 lõikele 1, olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks KOV EP. Kui ORME asukoht antud põhjapoolsele alale ei ole üldplaneeringus määratud, ei ole võimalik rakendada ka üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut, sest tulenevalt PlanS § 95 lõikest 1 on see ORME aladel välistatud. Vabariigi Valitsuse 01.10.2015 määrus nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri“ määratleb olulise ruumilise mõjuga ehitistena määruse punkti 4 kohaselt tuulepargid. Kehtivas Lüganuse valla üldplaneeringus ei ole käsitletud ORME asukohti ega rajamistingimusi. Alates 2015. aastast kehtiv planeerimisseadus näeb olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoha valiku planeerimiseks üldplaneeringule samaväärsena kohaliku omavalitsuse eriplaneeringut. PlanS § 98 lõige 2 näeb ette, et kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu asukoha eelvaliku tegemisel tuleb kaaluda mitut võimalikku asukohta, s.h ei ole alternatiivsete asukohtade arv määratletud. Seega tuleb minimaalselt võrrelda kahte asukohta. Eriplaneeringu planeeringuala on tähistatud lisas 1 (pindala ja alternatiivsed asukohad täpsustuvad planeeringu koostamise käigus). Projekti eelanalüüsina on VWF-i tellimusel on Hendrikoson & Ko OÜ koostanud tuulikualadele esialgse mürahinnangu (lisa 2), mille kohaselt on kõik müranormid tagatud. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse kuni 6 MW. Kavandatavate tegevuste kirjeldus: KOV EPga kavandatakse uue taastuvenergia kompleksi – tuulikupargi rajamiseks vajalik ehitusõigus, elektriühendused ja teenindusteede võrk. Koostatava EP käigus määratakse juba tuulikute täpsed asukohad ning viiakse läbi ka vajalikus mahus keskkonnamõju strateegiline hindamine. Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt nelja kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala) ja Varja tuulikupargi eriplaneering (1 eraldi ala). Arendaja valib ehitatavad positsioonid vastavalt liitumisvõimsusele, oma äranägemise järgi. Arendaja valib ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele Tulenevalt PlanS § 95 lõikest 5 on KSH kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu koostamisel kohustuslik. PlanS § 96 lõike 1 kohaselt algatab eriplaneeringu ja KSH kohaliku omavalitsuse volikogu oma otsusega. KOV EP koostamises eristatakse kaht etappi: 1) võrdlus ja neist sobivaima valik (asukoha eelvaliku etapp) ning 2) täpse lahenduse väljatöötamine. KSH viiakse läbi mõlemas etapis. Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 95 lõiked 1, 5 ja 6 ning § 96 lõike 1, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 1 punkti 2 ning arvestades Varja Windfarm OÜ 26.05.2021 esitatud taotlust, Lüganuse Vallavolikogu. o t s u s t a b: 1. Algatada Lüganuse vallas Varja tuulikupargi põhjapoolsel planeeringualal kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu koostamine, eesmärgiga viia läbi parima võimaliku asukoha valiku menetlus ja töötada välja tuulikute ja vajalike tehnorajatiste detailne lahendus. 2. Algatada eriplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. 3. Kinnitada planeeringuala piir ja pindala vastavalt otsuse lisale 1. 4. Planeeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise korraldaja Lüganuse Vallavalitsus. 5. Volitada vallavanem sõlmima eriplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping planeeringu koostamisega ja keskkonnamõju strateegilise hindamisega kaasnevate kulude tasumiseks. 6. Volitada vallavanem sõlmima eriplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping tehnorajatiste ja -liitumiste väljaehitamiseks ning nende tegevustega kaasnevate kulude tasumiseks. 7. Eriplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald tööpäevadel kell 9:00 kuni 15:00. 8. Lüganuse Vallavalitsusel teatada kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimise algatamisest ajalehes Põhjarannik, Lüganuse valla lehes, väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Lüganuse valla veebilehel www.lyganuse.ee ning teavitada asjaomaseid asutusi ja isikuid. 9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.  10. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse jõustumisest. (allkirjastatud digitaalselt) Risto Lindeberg vallavolikogu esimees  LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU OTSUS Kiviõli 25. august 2021 nr 319 Varja tuulikupargi planeeringualal nr 1 detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Varja Windfarm OÜ (registrikood 16142009; edaspidi VWF) esitas 11.08.2021 Lüganuse Vallavalitsusele taotluse Lüganuse vallas detailplaneeringu (edaspidi DP) algatamiseks ja detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) koostamiseks, sooviga kavandada valla territooriumile tuulikupargi rajamist. Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 1 üheksast tuulikust koos kolme alternatiivse tuulikualaga. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Kuna planeeritakse kehtivast Lüganuse valla (enne ühinemist Lüganuse vald) üldplaneeringust ja teemaplaneeringutest kõrgemaid tuulikuid, tuleb nende paigutamisel tagada ka suuremad tuulikutevahelised vahekaugused. Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 1, kuhu planeeritakse püstitada 9 tuulikut. Kavandatav tuulikupark on põhimõtteliselt kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga (enamus tuulikuid on kavandatud asukohtadesse, kuhu need olid ette nähtud kehtivate teemaplaneeringutega), kuid muutunud tuulikutehnoloogiast tulenevalt (kavandatavad tuulikud on kõrgemad, võimsamad ja paiknevad hõredamalt) täpsustab detailplaneering tuulikute paiknemist ja nende suurusest tulenevaid muudatusi. Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Kupra (75101:003:0090), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 1, 2 ja 6 - Pekka (43701:001:0247), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 3 - Kukula (75101:003:0124), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 4 ja 5 - Katri (43701:001:0238), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 7 - Õunapuu (75101:003:0232), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht g - Koore (75101:003:0155), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht h - Laurimatsi (75101:003:0178), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht i Tähtedega on tähistatud tuulikute alternatiivsed asukohad, täpsed asukohad selguvad detailplaneeringu ja KSH koostamise käigus. Arendaja soovib detailplaneeringuga hõlmata iga kavandatava tuuliku ümber ~ 1 ha suuruse ala. Põhjendatud vajaduse selgumisel on sel tingimusel võimalik kaasata planeeringualasse täiendavalt ka tee- ja/või kaablikoridor. Vabariigi Valitsuse 01.10.2015 määrus nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri“ määratleb olulise ruumilise mõjuga ehitistena (edaspidi ORME) määruse punkti 4 kohaselt tuulepargid. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 75 lõike 1 punkt 4 kohaselt on üldplaneeringu üks ülesannetest ORME asukoha määramine. Kuna kehtiva üldplaneeringu teemaplaneeringu järgne tuulikupargi asukoht langeb kokku planeeritava ala nr 1 asukohaga, ei ole siinkohal vajalik KOV EP koostamine, kuid kuna tegemist on siiski nii maa sihtotstarbe kui tuulikute kõrguse muutmisega, tuleb ette näha üldplaneeringut muutva detailplaneeringu ja detailplaneeringu KSH koostamine. Detailplaneeringu muutmisega kaasneb kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks, mis tingib üldplaneeringu põhilahenduse muutmise vajaduse planeerimisseaduse (PlanS) § 142 lõike 1 punktide 1 ja 2 alusel. PlanS § 142 lõike 2 alusel kohaldatakse sellisel juhul detailplaneeringu koostamisele üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust ning koostööle ja kaasamisele detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõudeid. Tulenevalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lõike 1 punktist 1 ning planeerimisseaduse § 142 lõikest 1 ja 3 kaasneb planeeringu algatamisega keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu planeeringuala on tähistatud otsuse lisas (pindalad ja alternatiivsed asukohad täpsustuvad planeeringu koostamise käigus). Projekti eelanalüüsina on VWF-i tellimusel Hendrikson & Ko OÜ koostanud tuulikualadele esialgse mürahinnangu, mille kohaselt on kõik müranormid tagatud. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse kuni 6 MW. Tuulikud kavandatakse valdavalt hooneteta ja lagedatele aladele. Vajalikud elektriühendused kavandatakse. Planeeringualale juurdepääsud tagatakse olemasoleva teedevõrgu ja täiendavate teenindusteede kaudu. Tuuliku vahetus asukohas kõrghaljastus valdavalt puudub, samuti puuduvad tuulikute lähiümbruses muud rajatised ja objektid. Kavandatavate tegevuste kirjeldus: detailplaneeringutega kavandatakse uue taastuvenergia kompleksi – tuulikupargi rajamiseks vajalik ehitusõigus, elektriühendused ja teenindusteede võrk. Koos tuulikute kavandamisega viiakse läbi ka vajalikus mahus keskkonnamõju hindamine. Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt nelja kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala) ja Varja tuulikupargi eriplaneering (1 eraldi ala). Arendaja valib ehitatavad positsioonid vastavalt liitumisvõimsusele, oma äranägemise järgi. Arendaja valib ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele. Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 128 lõike 1, § 131 lõike 2, § 142 lõiked 1, 2 ja 3, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 1 punkti 1 ning arvestades Varja Windfarm OÜ 11.08.2021 esitatud taotlust, Lüganuse Vallavolikogu o t s u s t a b: 1. Algatada Lüganuse vallas Varja tuulikupargi planeeringualal nr 1 üldplaneeringut muutev detailplaneering, eesmärgiga viia läbi parima võimaliku asukoha valiku menetlus ja töötada välja tuulikute ja vajalike tehnorajatiste detailne lahendus. 2. Algatada detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. 3. Kinnitada planeeringuala piir ja pindala vastavalt otsuse lisale. 4. Planeeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise korraldaja Lüganuse Vallavalitsus.  5. Volitada vallavanem sõlmima detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping planeeringu koostamisega ja keskkonnamõju strateegilise hindamisega kaasnevate kulude tasumiseks. 6. Volitada vallavanem sõlmima detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping tehnorajatiste ja -liitumiste väljaehitamiseks ning nende tegevustega kaasnevate kulude tasumiseks. 7. Detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald tööpäevadel kell 9:00 kuni 15:00. 8. Lüganuse Vallavalitsusel teatada detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimise algatamisest ajalehes Põhjarannik, Lüganuse valla lehes, väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Lüganuse valla veebilehel www.lyganuse.ee ning teavitada asjaomaseid asutusi ja isikuid. 9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 10. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse jõustumisest. (allkirjastatud digitaalselt) Risto Lindeberg vallavolikogu esimees  Varja tuulikupargi detailplaneeringu ala 1 ! ( Tuuliku asukoht algatamise taotluse lisa 1 ! ( Alternatiivne tuuliku asukoht Juurdepääsutee tuulikuni ! ( Planeeringuala 7 Tuulikute ala 1 Katastriüksuse piir 3 ! ( h ! ( i ! ( ! ( g 1 ! ( 5 ! ( 2 4 ! ( ! ( ! ( 6 Positsioon X Y Katastritunnus Kinnistu 1 6587709,2 668057,4 75101:003:0090 Kupra 2 6587128,9 668256,6 75101:003:0090 Kupra 3 6588718,9 668101,7 43701:001:0247 Pekka 4 6587011,8 669611,3 75101:003:0124 Kukula 5 6587072,0 670295,0 75101:003:0124 Kukula 6 6586989,2 667579,4 75101:003:0090 Kupra 7 6589376,7 668255,1 43701:001:0238 Katri g 6587529,3 665435,4 75101:003:0232 Õunapuu h 6588052,3 665779,3 75101:003:0155 Koore 0 325 650 1 300 m i 6587718,4 668201,5 75101:003:0178 Laurimatsi  LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU OTSUS Kiviõli 21. detsember 2021 nr 18 Kaja Toikka vaide Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustele nr 318, 319, 320 ja 321 osaline rahuldamine 1. Asjaolud ja menetluse käik 22.09.2021 esitas Kaja Toikka (edaspidi vaide esitaja) Lüganuse Vallavalitsusele kohalike elanike ja maaomanike (keda on kirjeldatud kui Varja, Voorepera, Moldova ja Aa külade elanikke ning kinnistuomanikke) poolt allkirjastatud vaide. Vaidega soovitakse vaidlustada Lüganuse Vallavolikogu poolt 25. augustil 2021 vastu võetud otsuseid 318, 319, 320 ja 321. Vaidlusaluste otsustega algatati Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu, Varja tuulikupargi planeeringualade 1, 2 ja 3 detailplaneeringute ning nimetatud planeeringute ühine keskkonnamõju hindamise menetlus. 02.11.2021 esitas Kaja Toikka kompromissettepaneku. Vaide esitajale on saadetud 01.10.2021, 11.10.2021 ja 19.11.2021 vaide läbivaatamise tähtaja pikendamise teated. 2. Lüganuse Vallavolikogu selgitused ja seisukohad seoses vaide osalise rahuldamisega 22.09.2021 esitatud vaides taotles vaide esitaja Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsuse nr 318 „Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“ ja otsuste nr 319, 320 ja 321 „Varja tuulikupargi planeeringualal nr 1, 2 ja 3 detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“ tühistamist. 22.11.2021 esitatud kompromissettepanekus taotles vaide esitaja: 2.1. Tunnistada täielikult kehtetuks otsus nr 318 „Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“. Otsus nr 318 on vastuolus kehtiva Lüganuse valla üldplaneeringuga, mille tuuleparkide teemaplaneeringus pole Tallinn-Narva maanteest põhja poole jäävat ala määratletud tuulikuparkideks sobiva alana. Otsus nr 318 on vastuolus kehtiva Ida-Viru maakonnaplaneeringu alateemaga „Tehnilised võrgustikud“, milles tuuleparkideks sobivate aladena praeguses Lüganuse vallas on märgitud Varja ja Voorepere küladest lõuna pool asuvad ning Erra alevikust Kõrkkülani asuvad alad, kuid sobivaks pole määratud Tallinn-Narva maanteest põhja pool asuvat ala. Otsus nr 318 on vastuolus kehtiva Ida-Viru maakonnaplaneeringu teemaplaneeringuga „Ida- Virumaa tehniline infrastruktuur,“ kus Ida-Viru tehnilise taristu tehnilise objektina on muuhulgas märgitud Tallinn-Narva maantee alternatiivne trassikoridor Jabarast Sakani praegusest Tallinn-Narva maantee trassikoridorist põhja pool. 2.2 Muuta otsustes nr. 319, 320 ja 321 teksti järgmiselt: Otsuses nr 319 lause „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 1 üheksast tuulikust koos kolme alternatiivse tuulikualaga“ sõnastada ümber niiviisi „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 1 kuni üheksast tuulikust koos kolme alternatiivse tuulikualaga.“ Otsuses nr 319 lause „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 1, kuhu planeeritakse püstitada 9 tuulikut“ sõnastada ümber niiviisi „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 1, kuhu planeeritakse püstitada kuni 9 tuulikut.“ Otsuses nr 319 lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Kupra (75101:003:0090), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 1, 2 ja 6 - Pekka (43701:001:0247), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 3 - Kukula (75101:003:0124), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 4 ja 5 - Katri (43701:001:0238), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 7 - Õunapuu (75101:003:0232), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht g - Koore (75101:003:0155), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht h - Laurimatsi (75101:003:0178), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht i“ sõnastada ümber järgmiselt: „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Kupra (75101:003:0090), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 1, 2 ja 6 - Pekka (43701:001:0247), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 3 - Kukula (75101:003:0124), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 4 ja 5 - Katri (43701:001:0238), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 7 - Õunapuu (75101:003:0232), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht g - Koore (75101:003:0155), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht h - Laurimatsi (75101:003:0178), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht i“. 2.3. Muuta otsuse nr 320 teksti järgmiselt: Lause „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 2 kaheksast tuulikust koos nelja alternatiivse tuulikualaga“ sõnastada ümber niiviisi „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 2 kuni kaheksast tuulikust koos nelja alternatiivse tuulikualaga.“ Lause „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 2, kuhu planeeritakse püstitada 8 tuulikut“ sõnastada ümber niiviisi „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 2, kuhu planeeritakse püstitada kuni 8 tuulikut.“ Lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Niidu (43701:002:0234), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 13 - Kähriku (43701:003:1150), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 16 ja 17 - Koolipõllu (43701:002:0112), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 18 ja 25 - Koha-Koolmeistri (43701:002:0111), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 19 - Kolmenurga (43701:004:1020), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 24 - Roosipuu (43701:002:0222), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukoht nr 34 ja (alternatiivne) asukoht r - Pikaraja (43701:004:0003), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht p - Puugi (43701:004:0144), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht q - Pihlaka (43701:004:0110), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht s sõnastada ümber niiviisi: „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Niidu (43701:002:0234), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 13 - Kähriku (43701:003:1150), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 16 ja 17 - Koolipõllu (43701:002:0112), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 18 ja 25 - Koha-Koolmeistri (43701:002:0111), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 19 - Kolmenurga (43701:004:1020), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 24 -Roosipuu (43701:002:0222), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukoht nr 34 ja (alternatiivne) asukoht r - Pikaraja (43701:004:0003), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht p - Puugi (43701:004:0144), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht q - Pihlaka (43701:004:0110), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht s. 2.4. Muuta otsuse nr 321 teksti järgmiselt: Lause „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 3 üheteistkümnest tuulikust koos kuue alternatiivse tuulikualaga“ sõnastada ümber niiviisi „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 3 kuni üheteistkümnest tuulikust koos kuue alternatiivse tuulikualaga.“ Lause „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 3, kuhu planeeritakse püstitada 11 tuulikut“ sõnastada ümber niiviisi „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 3, kuhu planeeritakse püstitada kuni 11 tuulikut.“ Lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Pajupõllu (43801:001:0144), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 20 - Tuule (43701:003:0831), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 21, 26, 27 ja 30 - Papli (43701:003:0712), maatulundusmaa - kavandatavate tuuliku asukoht nr 22 - Männiotsa (43701:003:0180), maatulundusmaa – kavandatava tuuliku asukoht nr 23 - Kivivoore (43701:003:0460), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 28 - Kopli (43701:003:0008), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 31 - Seljamäe (43701:003:0009), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 32 - Männiku (43701:003:0253), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht 33 - Tarepuu (43701:003:0910), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht j - Koidu (43701:003:0192), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht k - Kalju (43701:003:0640), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht l - Piiri (43701:002:0450), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht m - Põdra (43701:003:1091), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht n - Varbe (43701:003:0012), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht o Sõnastada ümber niiviisi: Lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Pajupõllu (43801:001:0144), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 20 - Tuule (43701:003:0831), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 21, 26, 27 ja 30 - Papli (43701:003:0712), maatulundusmaa - võimalike tuuliku asukoht nr 22 - Männiotsa (43701:003:0180), maatulundusmaa – võimaliku tuuliku asukoht nr 23 - Kivivoore (43701:003:0460), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 28 - Kopli (43701:003:0008), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 31 - Seljamäe (43701:003:0009), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 32 - Männiku (43701:003:0253), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht 33 - Tarepuu (43701:003:0910), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht j - Koidu (43701:003:0192), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht k - Kalju (43701:003:0640), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht l - Piiri (43701:002:0450), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht m - Põdra (43701:003:1091), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht n - Varbe (43701:003:0012), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht o. 2.5. Otsustes nr 319, 320, 321 lause „Detailplaneeringu muutmisega kaasneb kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks“ sõnastada ümber järgmiselt „Detailplaneeringu muutmisega võib kaasneda kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks.“ 2.6. Otsustes nr 319, 320, 321 lause „Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse kuni 6 MW“ sõnastada ümber „Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse vähemalt 3 MW.“ 2.7. Otsustes nr 319, 320, 321 lause „Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt nelja kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala) ja Varja tuulikupargi eriplaneering (1 eraldi ala)“ sõnastada ümber järgmiselt „Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt kolme kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala).“ 2.8. Otsustes nr 319, 320, 321 laused „Arendaja valib ehitatavad positsioonid vastavalt liitumisvõimsusele, oma äranägemise järgi. Arendaja valib ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele“ sõnastada ümber järgmiselt „Ehitatavad positsioonid valitakse vastavalt KSH tulemustele ja liitumisvõimsusele. Ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid valitakse vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele.“ 2.9. Otsustes nr 319, 320, 321 otsuse punkt 1 sõnastada ümber selliselt: "Algatada Lüganuse vallas Varja tuulikupargi planeeringualal nr 1/2/3 üldplaneeringut muutev detailplaneering, eesmärgiga viia läbi parima võimaliku asukoha valiku ja sobivaima tuulikute arvu määramise menetlus ja töötada välja tuulikute ja vajalike tehnorajatiste detailne lahendus ning taluvustasu määramise põhimõtted." Lüganuse Vallavolikogu selgitab, et käesolev otsus on tehtud haldusmenetlusele kehtestatud nõudeid järgides. Otsuse tegemisel arvestatakse Varja, Voorepera, Moldova ja Aa külade elanike ning kinnistuomanike huvidega. Valla eesmärk on tagada elanike võimalikult head elutingimused, mida vaide esitaja kompromissettepanek võimaldab. Võttes aluseks haldusmenetluse seaduse § 85 punkti 1, § 86 ja 87, vaide osalise rahuldamise punktis 1 kirjeldatud asjaolud ja menetluse käik, punktis 2 esitatud selgitused ja seisukohad ning võttes arvesse vaide esitaja kompromissettepaneku, Lüganuse Vallavolikogu otsustab: 1. Rahuldada vaie osaliselt ning nõustuda kompromissettepanekus välja pakutud tingimustega: 1.1. Tunnistada täielikult kehtetuks Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsus nr 318 „Varja tuulikupargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“. 1.2. Muuta Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustes nr 319, 320 ja 321 teksti järgmiselt: Otsuses nr 319 lause „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 1 üheksast tuulikust koos kolme alternatiivse tuulikualaga“ sõnastada ümber „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 1 kuni üheksast tuulikust koos kolme alternatiivse tuulikualaga.“ Otsuses nr 319 lause „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 1, kuhu planeeritakse püstitada 9 tuulikut“ sõnastada ümber „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 1, kuhu planeeritakse püstitada kuni 9 tuulikut.“ Otsuses nr 319 lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Kupra (75101:003:0090), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 1, 2 ja 6 - Pekka (43701:001:0247), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 3 - Kukula (75101:003:0124), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 4 ja 5 - Katri (43701:001:0238), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 7 - Õunapuu (75101:003:0232), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht g - Koore (75101:003:0155), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht h - Laurimatsi (75101:003:0178), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht i“ sõnastada ümber järgmiselt: „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Kupra (75101:003:0090), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 1, 2 ja 6 - Pekka (43701:001:0247), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 3 - Kukula (75101:003:0124), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 4 ja 5 - Katri (43701:001:0238), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 7 - Õunapuu (75101:003:0232), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht g - Koore (75101:003:0155), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht h - Laurimatsi (75101:003:0178), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht i“. 1.3. Muuta Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsuse nr 320 teksti järgmiselt: Lause „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 2 kaheksast tuulikust koos nelja alternatiivse tuulikualaga“ sõnastada ümber „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 2 kuni kaheksast tuulikust koos nelja alternatiivse tuulikualaga.“ Lause „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 2, kuhu planeeritakse püstitada 8 tuulikut“ sõnastada ümber „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 2, kuhu planeeritakse püstitada kuni 8 tuulikut.“ Lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele:  - Niidu (43701:002:0234), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 13 - Kähriku (43701:003:1150), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 16 ja 17 - Koolipõllu (43701:002:0112), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 18 ja 25 - Koha-Koolmeistri (43701:002:0111), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 19 - Kolmenurga (43701:004:1020), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 24 - Roosipuu (43701:002:0222), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukoht nr 34 ja (alternatiivne) asukoht r - Pikaraja (43701:004:0003), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht p - Puugi (43701:004:0144), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht q - Pihlaka (43701:004:0110), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht s sõnastada ümber järgmiselt: „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Niidu (43701:002:0234), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 13 - Kähriku (43701:003:1150), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 16 ja 17 - Koolipõllu (43701:002:0112), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 18 ja 25 - Koha-Koolmeistri (43701:002:0111), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 19 - Kolmenurga (43701:004:1020), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 24 - Roosipuu (43701:002:0222), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukoht nr 34 ja (alternatiivne) asukoht r - Pikaraja (43701:004:0003), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht p - Puugi (43701:004:0144), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht q - Pihlaka (43701:004:0110), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht s. 1.4. Muuta Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsuse nr 321 teksti järgmiselt: Lause „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 3 üheteistkümnest tuulikust koos kuue alternatiivse tuulikualaga“ sõnastada ümber „Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 3 kuni üheteistkümnest tuulikust koos kuue alternatiivse tuulikualaga.“ Lause „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 3, kuhu planeeritakse püstitada 11 tuulikut“ sõnastada ümber „Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 3, kuhu planeeritakse püstitada kuni 11 tuulikut.“ Lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Pajupõllu (43801:001:0144), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 20  - Tuule (43701:003:0831), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 21, 26, 27 ja 30 - Papli (43701:003:0712), maatulundusmaa - kavandatavate tuuliku asukoht nr 22 - Männiotsa (43701:003:0180), maatulundusmaa – kavandatava tuuliku asukoht nr 23 - Kivivoore (43701:003:0460), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 28 - Kopli (43701:003:0008), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 31 - Seljamäe (43701:003:0009), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 32 - Männiku (43701:003:0253), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht 33 - Tarepuu (43701:003:0910), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht j - Koidu (43701:003:0192), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht k - Kalju (43701:003:0640), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht l - Piiri (43701:002:0450), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht m - Põdra (43701:003:1091), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht n - Varbe (43701:003:0012), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht o Sõnastada ümber järgmiselt: Lause „Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Pajupõllu (43801:001:0144), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 20 - Tuule (43701:003:0831), maatulundusmaa - võimalike tuulikute asukohad nr 21, 26, 27 ja 30 - Papli (43701:003:0712), maatulundusmaa - võimalike tuuliku asukoht nr 22 - Männiotsa (43701:003:0180), maatulundusmaa – võimaliku tuuliku asukoht nr 23 - Kivivoore (43701:003:0460), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 28 - Kopli (43701:003:0008), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 31 - Seljamäe (43701:003:0009), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht nr 32 - Männiku (43701:003:0253), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku asukoht 33 - Tarepuu (43701:003:0910), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht j - Koidu (43701:003:0192), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht k - Kalju (43701:003:0640), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht l - Piiri (43701:002:0450), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht m - Põdra (43701:003:1091), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht n - Varbe (43701:003:0012), maatulundusmaa - võimaliku tuuliku (alternatiivne) asukoht o. 1.5. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustes nr 319, 320, 321 lause „Detailplaneeringu muutmisega kaasneb kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks“ sõnastada ümber  „Detailplaneeringu muutmisega võib kaasneda kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks.“ 1.6. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustes nr 319, 320, 321 lause „Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse kuni 6 MW“ sõnastada ümber „Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse vähemalt 3 MW.“ 1.7. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustes nr 319, 320, 321 lause „Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt nelja kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala) ja Varja tuulikupargi eriplaneering (1 eraldi ala)“ sõnastada ümber „Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt kolme kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala).“ 1.8. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustes nr 319, 320, 321 laused „Arendaja valib ehitatavad positsioonid vastavalt liitumisvõimsusele, oma äranägemise järgi. Arendaja valib ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele“ sõnastada ümber „Ehitatavad positsioonid valitakse vastavalt KSH tulemustele ja liitumisvõimsusele. Ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid valitakse vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele.“ 1.9. Lüganuse Vallavolikogu 25.08.2021 otsustes nr 319, 320, 321 otsuse punkt 1 sõnastada ümber "Algatada Lüganuse vallas Varja tuulikupargi planeeringualal nr 1/2/3 üldplaneeringut muutev detailplaneering, eesmärgiga viia läbi parima võimaliku asukoha valiku ja sobivaima tuulikute arvu määramise menetlus ja töötada välja tuulikute ja vajalike tehnorajatiste detailne lahendus ning taluvustasu määramise põhimõtted." 2. Otsus teha teatavaks Kaja Toikkale e-posti aadressil: [email protected], Varja Windfarm OÜ-le e-posti aadressil: [email protected] ja Rahandusministeeriumile e-posti aadressil: [email protected]. 3. Otsus jõustub teatavakstegemisest. 4. Otsuse peale on õigus esitada kaebus halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tingimustel ja korras Tartu Halduskohtusse 30 päeva jooksul vaideotsuse teatavaks tegemisest arvates. (allkirjastatud digitraalselt) Dmitri Dmitrijev vallavolikogu esimees  Lisa 1 Varja tuulikupargi eriplaneeringu ja detailplaneeringu alade skeem Varja tuulikupargi EP ala 1 d a! ! ( ( 9 8 10 ! ( ! ( (b f ! 14 ! ( e! ( ( ! ! 11 (! ( c ! ( ! ( j 12 k! ! ( ( ! ( 13 23 7 ! ( l! ! ( ( 32 ! ( 3 22 ! ( ! ( m 30 31 20 ! 28 ! ( (!( ! ( ! ( ! ( 26 h n! (! ( i 19 27 1! (!( ! ( o ! ( ! ( ! (g 34 21 33! ( 2 5 25 ! ( ! ( 6 ! ( 4 ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! ( 18 s Varja tuulikupargi DP ala 3 Varja tuulikupargi DP ala 1 24 ! ( ! ( r ! (16 q! ( 17 p ! ( ! ( Varja tuulikupargi DP ala 2 ! ( Tuuliku asukoht ! ( Alternatiivne tuuliku asukoht Juurdepääsutee tuulikuni Tuulikute ala 1, 2, 3/planeeringuala 0 0,75 1,5 3 km Katastriüksuse piir  LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU OTSUS Kiviõli 25. august 2021 nr 320 Varja tuulikupargi planeeringualal nr 2 detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Varja Windfarm OÜ (registrikood 16142009; edaspidi VWF) esitas 11.08.2021 Lüganuse Vallavalitsusele taotluse Lüganuse vallas detailplaneeringu (edaspidi DP) algatamiseks ja detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) koostamiseks, sooviga kavandada valla territooriumile tuulikupargi rajamist. Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 2 kaheksast tuulikust koos nelja alternatiivse tuulikualaga. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Kuna planeeritakse kehtivast Lüganuse valla (enne ühinemist Lüganuse vald) üldplaneeringust ja teemaplaneeringutest kõrgemaid tuulikuid, tuleb nende paigutamisel tagada ka suuremad tuulikutevahelised vahekaugused. Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 2, kuhu planeeritakse püstitada 8 tuulikut. Kavandatav tuulikupark on põhimõtteliselt kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga (enamus tuulikuid on kavandatud asukohtadesse, kuhu need olid ette nähtud kehtivate teemaplaneeringutega), kuid muutunud tuulikutehnoloogiast tulenevalt (kavandatavad tuulikud on kõrgemad, võimsamad ja paiknevad hõredamalt) täpsustab detailplaneering tuulikute paiknemist ja nende suurusest tulenevaid muudatusi. Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Niidu (43701:002:0234), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 13 - Kähriku (43701:003:1150), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 16 ja 17 - Koolipõllu (43701:002:0112), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 18 ja 25 - Koha-Koolmeistri (43701:002:0111), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 19 - Kolmenurga (43701:004:1020), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 24 - Roosipuu (43701:002:0222), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukoht nr 34 ja (alternatiivne) asukoht r - Pikaraja (43701:004:0003), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht p - Puugi (43701:004:0144), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht q - Pihlaka (43701:004:0110), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht s Tähtedega on tähistatud tuulikute alternatiivsed asukohad, täpsed asukohad selguvad detailplaneeringu ja KSH koostamise käigus. Arendaja soovib detailplaneeringuga hõlmata iga kavandatava tuuliku ümber ~ 1 ha suuruse ala. Põhjendatud vajaduse selgumisel on sel tingimusel võimalik kaasata planeeringualasse täiendavalt ka tee- ja/või kaablikoridor. Vabariigi Valitsuse 01.10.2015 määrus nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri“ määratleb olulise ruumilise mõjuga ehitistena (edaspidi ORME) punkti 4 kohaselt tuulepargid. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 75 lõike 1 punkt 4 kohaselt on üldplaneeringu üks ülesannetest ORME asukoha määramine. Kuna kehtiva üldplaneeringu teemaplaneeringu järgne tuulikupargi asukoht langeb kokku planeeritava ala nr 2 asukohaga, ei ole siinkohal vajalik KOV EP koostamine, kuid kuna tegemist on siiski nii maa sihtotstarbe kui tuulikute kõrguse muutmisega, tuleb ette näha üldplaneeringut muutva detailplaneeringu ja detailplaneeringu KSH koostamine. Detailplaneeringu muutmisega kaasneb kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks, mis tingib üldplaneeringu põhilahenduse muutmise vajaduse PlanS § 142 lõike 1 punktide 1 ja 2 alusel. PlanS § 142 lõike 2 alusel kohaldatakse sellisel juhul detailplaneeringu koostamisele üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust ning koostööle ja kaasamisele detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõudeid. Tulenevalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lõike 1 punktist 1 ning planeerimisseaduse § 142 lõikest 1 ja 3 kaasneb planeeringu algatamisega keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringuala on tähistatud otsuse lisas (pindalad ja alternatiivsed asukohad täpsustuvad planeeringu koostamise käigus). Projekti eelanalüüsina on VWF-i tellimusel Hendrikson & Ko OÜ koostanud tuulikualadele esialgse mürahinnangu, mille kohaselt on kõik müranormid tagatud. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse kuni 6 MW. Tuulikud kavandatakse valdavalt hooneteta ja lagedatele aladele. Vajalikud elektriühendused kavandatakse. Planeeringualale juurdepääsud tagatakse olemasoleva teedevõrgu ja täiendavate teenindusteede kaudu. Tuuliku vahetus asukohas kõrghaljastus valdavalt puudub, samuti puuduvad tuulikute lähiümbruses muud rajatised ja objektid. Kavandatavate tegevuste kirjeldus: detailplaneeringutega kavandatakse uue taastuvenergia kompleksi – tuulikupargi rajamiseks vajalik ehitusõigus, elektriühendused ja teenindusteede võrk. Koos tuulikute kavandamisega viiakse läbi ka vajalikus mahus keskkonnamõju hindamine. Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt nelja kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala) ja Varja tuulikupargi eriplaneering (1 eraldi ala). Arendaja valib ehitatavad positsioonid vastavalt liitumisvõimsusele, oma äranägemise järgi. Arendaja valib ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele. Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 128 lõike 1, § 131 lõike 2, § 142 lõiked 1, 2 ja 3, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 1 punkti 1 ning arvestades Varja Windfarm OÜ 11.08.2021 esitatud taotlust, Lüganuse Vallavolikogu o t s u s t a b: 1. Algatada Lüganuse vallas Varja tuulikupargi planeeringualal nr 2 üldplaneeringut muutev detailplaneering, eesmärgiga viia läbi parima võimaliku asukoha valiku menetlus ja töötada välja tuulikute ja vajalike tehnorajatiste detailne lahendus. 2. Algatada detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.  3. Kinnitada planeeringuala piir ja pindala vastavalt otsuse lisale. 4. Planeeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise korraldaja Lüganuse Vallavalitsus. 5. Volitada vallavanem sõlmima detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping planeeringu koostamisega ja keskkonnamõju strateegilise hindamisega kaasnevate kulude tasumiseks. 6. Volitada vallavanem sõlmima detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping tehnorajatiste ja -liitumiste väljaehitamiseks ning nende tegevustega kaasnevate kulude tasumiseks. 7. Detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald tööpäevadel kell 9:00 kuni 15:00. 8. Lüganuse Vallavalitsusel teatada detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimise algatamisest ajalehes Põhjarannik, Lüganuse valla lehes, väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Lüganuse valla veebilehel www.lyganuse.ee ning teavitada asjaomaseid asutusi ja isikuid. 9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 10. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse jõustumisest. (allkirjastatud digitaalselt) Risto Lindeberg vallavolikogu esimees  Varja tuulikupargi detailplaneeringu ala 2 Positsioon 13 X 6589325,1 Y 673507,1 Katastritunnus 43701:002:0234 Kinnistu Niidu algatamise taotluse lisa 1 ! ( 16 6585767,1 674486,5 43701:003:1150 Kähriku 17 6585279,2 674846,2 43701:003:1150 Kähriku 18 6586655,3 675447,9 43701:002:0112 Koolipõllu 19 6587752,3 674834,7 43701:002:0111 Koha-Koolmeistri 24 6586079 675738 43701:004:1020 Kolmenurga 25 6587117,9 675165,9 43701:002:0112 Koolipõllu ! ( 34 6587180 675778,4 43701:002:0222 Roosipuu p 6585348,4 675723,5 43701:004:0003 Pikaraja 13 q 6585639,2 676267,1 43701:004:0144 Puugi r 6586199,7 676318,9 43701:002:0222 Roosipuu s 6586936,5 676254 43701:004:0110 Pihlaka ! ( 19 ! ( 34 25 ! ( ! ( s ! ( 18 ! ( r ! ( 24 ! ( ! ( q ! ( 16 p ! ( Tuuliku asukoht 17 ! ( ! ( ! ( Alternatiivne tuuliku asukoht Juurdepääsutee tuulikuni Planeeringuala Tuulikute ala 2 0 310 620 1 240 m Katastriüksuse piir  LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU OTSUS Kiviõli 25. august 2021 nr 321 Varja tuulikupargi planeeringualal nr 3 detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Varja Windfarm OÜ (registrikood 16142009, edaspidi VWF) esitas 11.08.2021 Lüganuse Vallavalitsusele taotluse Lüganuse vallas detailplaneeringu (edaspidi DP) algatamiseks ja detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) koostamiseks, sooviga kavandada valla territooriumile tuulikupargi rajamist. Tuulikupargid koosneks planeeringualal nr 3 üheteistkümnest tuulikust koos kuue alternatiivse tuulikualaga. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Kuna planeeritakse kehtivast Lüganuse valla (eba ühinemist Lüganuse vald) üldplaneeringust ja teemaplaneeringutest kõrgemaid tuulikuid, tuleb nende paigutamisel tagada ka suuremad tuulikutevahelised vahekaugused. Käesolev otsus puudutab vaid planeeringuala nr 3, kuhu planeeritakse püstitada 11 tuulikut. Kavandatav tuulikupark on põhimõtteliselt kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga (enamus tuulikuid on kavandatud asukohtadesse, kuhu need olid ette nähtud kehtivate teemaplaneeringutega), kuid muutunud tuulikutehnoloogiast tulenevalt (kavandatavad tuulikud on kõrgemad, võimsamad ja paiknevad hõredamalt) täpsustab detailplaneering tuulikute paiknemist ja nende suurusest tulenevaid muudatusi. Tuulikute rajamine kavandatakse hetkel kehtiva maa sihtotstarbega järgmistele kinnistutele: - Pajupõllu (43801:001:0144), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 20 - Tuule (43701:003:0831), maatulundusmaa - kavandatavate tuulikute asukohad nr 21, 26, 27 ja 30 - Papli (43701:003:0712), maatulundusmaa - kavandatavate tuuliku asukoht nr 22 - Männiotsa (43701:003:0180), maatulundusmaa – kavandatava tuuliku asukoht nr 23 - Kivivoore (43701:003:0460), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 28 - Kopli (43701:003:0008), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 31 - Seljamäe (43701:003:0009), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht nr 32 - Männiku (43701:003:0253), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku asukoht 33 - Tarepuu (43701:003:0910), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht j - Koidu (43701:003:0192), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht k - Kalju (43701:003:0640), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht l - Piiri (43701:002:0450), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht m - Põdra (43701:003:1091), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht n - Varbe (43701:003:0012), maatulundusmaa - kavandatava tuuliku (alternatiivne) asukoht o Tähtedega on tähistatud tuulikute alternatiivsed asukohad, täpsed asukohad selguvad detailplaneeringu ja KSH koostamise käigus. Arendaja soovib detailplaneeringuga hõlmata iga kavandatava tuuliku ümber ~ 1 ha suuruse ala. Põhjendatud vajaduse selgumisel on sel tingimusel võimalik kaasata planeeringualasse täiendavalt ka tee- ja/või kaablikoridor. Vabariigi Valitsuse 01.10.2015 määrus nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri“ määratleb olulise ruumilise mõjuga ehitistena (edaspidi ORME) määruse punkti 4 kohaselt tuulepargid. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 75 lõike 1 punkt 4 kohaselt on üldplaneeringu üks ülesannetest olulise ruumilise mõjuga ehitise (edaspidi ORME) asukoha määramine. Kuna kehtiva üldplaneeringu teemaplaneeringu järgne tuulikupargi asukoht langeb kokku planeeritava ala ala 3 asukohaga, ei ole siinkohal vajalik KOV EP koostamine, kuid kuna tegemist on siiski nii maa sihtotstarbe kui tuulikute kõrguse muutmisega, tuleb ette näha üldplaneeringut muutva detailplaneeringu ja detailplaneeringu KSH koostamine. Detailplaneeringu muutmisega kaasneb kõigi eelpoolloetletud kinnistute maakasutuse sihtotstarbe muutmine tootmismaaks, mis tingib üldplaneeringu põhilahenduse muutmise vajaduse planeerimisseaduse (PlanS) § 142 lõike 1 punktide 1 ja 2 alusel. PlanS § 142 lõike 2 alusel kohaldatakse sellisel juhul detailplaneeringu koostamisele üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust ning koostööle ja kaasamisele detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõudeid. Tulenevalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lõike 1 punktist 1 ning planeerimisseaduse § 142 lõikest 1 ja 3 kaasneb planeeringu algatamisega keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringuala on tähistatud otsuse lisas (pindalad ja alternatiivsed asukohad täpsustuvad planeeringu koostamise käigus). Projekti eelanalüüsina on VWF-i tellimusel Hendrikson & Ko koostanud tuulikualadele esialgse mürahinnangu (lisa 3), mille kohaselt on kõik müranormid tagatud. Tuulikute maksimaalseks kõrguseks kavandatakse kuni 300 m maapinnast. Tuuliku elektriliseks võimsuseks kavandatakse kuni 6 MW. Tuulikud kavandatakse valdavalt hooneteta ja lagedatele aladele. Vajalikud elektriühendused kavandatakse. Planeeringualale juurdepääsud tagatakse olemasoleva teedevõrgu ja täiendavate teenindusteede kaudu. Tuuliku vahetus asukohas kõrghaljastus valdavalt puudub, samuti puuduvad tuulikute lähiümbruses muud rajatised ja objektid. Kavandatavate tegevuste kirjeldus: detailplaneeringutega kavandatakse uue taastuvenergia kompleksi – tuulikupargi - rajamiseks vajalik ehitusõigus, elektriühendused ja teenindusteede võrk. Koos tuulikute kavandamisega viiakse läbi ka vajalikus mahus keskkonnamõju hindamine. Keskkonnamõju hindamine on plaanis teostada ühiselt nelja kavandatava planeeringuala ulatuses - kolm Varja tuulikupargi detailplaneeringut (3 eraldi ala) ja Varja tuulikupargi eriplaneering (1 eraldi ala). Arendaja valib ehitatavad positsioonid vastavalt liitumisvõimsusele, oma äranägemise järgi. Arendaja valib ehitatavad tuulegeneraatorite positsioonid vastavalt seaduses sätestatud kriteeriumitele. Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, planeerimisseaduse § 128 lõike 1, § 131 lõike 2, § 142 lõiked 1, 2 ja 3, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 1 punkti 1 ning arvestades Varja Windfarm OÜ 11.08.2021 esitatud taotlust, Lüganuse Vallavolikogu o t s u s t a b:  1. Algatada Lüganuse vallas Varja tuulikupargi planeeringualal nr 3 üldplaneeringut muutev detailplaneering, eesmärgiga viia läbi parima võimaliku asukoha valiku menetlus ja töötada välja tuulikute ja vajalike tehnorajatiste detailne lahendus. 2. Algatada detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. 3. Kinnitada planeeringuala piir ja pindala vastavalt otsuse lisale. 4. Planeeringu koostamise algataja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise korraldaja Lüganuse Vallavalitsus. 5. Volitada vallavanem sõlmima detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping planeeringu koostamisega ja keskkonnamõju strateegilise hindamisega kaasnevate kulude tasumiseks. 6. Volitada vallavanem sõlmima detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping tehnorajatiste ja -liitumiste väljaehitamiseks ning nende tegevustega kaasnevate kulude tasumiseks. 7. Detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald tööpäevadel kell 9:00 kuni 15:00. 8. Lüganuse Vallavalitsusel teatada detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimise algatamisest ajalehes Põhjarannik, Lüganuse valla lehes, väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Lüganuse valla veebilehel www.lyganuse.ee ning teavitada asjaomaseid asutusi ja isikuid. 9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 10. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse jõustumisest. (allkirjastatud digitaalselt) Risto Lindeberg vallavolikogu esimees  Positsioon 20 X 6588327,9 Y 676523,8 Katastritunnus 43801:001:0144 Kinnistu Pajupõllu Varja tuulikupargi detailplaneeringu ala 3 21 22 6587222,9 6588737,6 677991,2 678330,4 43701:003:0831 43701:003:0712 Tuule Papli algatamise taotluse lisa 1 ! ( 23 6589291,5 678742,7 43701:003:0712 Papli j 26 6587971,0 677339,0 43701:003:0831 Tuule 27 6587668,3 677568,2 43701:003:0831 Tuule 28 6588397,0 678086,0 43701:003:0460 Kivivoore 30 6588454,8 677057,5 43701:003:0831 Tuule k 31 6588491,7 678937,4 43701:003:0008 Kopli 32 6589030,0 679335,2 43701:003:0009 Seljamäe ! ( 33 6587455,5 680017,0 43701:003:0253 Männiku j 6590099,2 679530,1 43701:003:0910 Tarepuu k 6589657,7 679116,5 43701:003:0192 Koidu l 6589177,1 678406,1 43701:003:0640 Kalju 23 m 6588421,5 676910,0 43701:002:0450 Piiri n 6587904,6 677247,8 43701:003:1091 Põdra ! ( o 6587592,8 678232,1 43701:003:0012 Varbe l ! ( 32 ! ( 22 ! ( 31 m 30 28 ! ( ! ( 20 ! ( ! ( ! ( 26 ! ( ! ( n 27 o ! ( ! ( ! ( Tuuliku asukoht ! ( 21 ! ( Alternatiivne tuuliku asukoht Juurdepääsutee tuulikuni 33 34 ! ( (Planeeringuala ! Tuulikute ala 3 0 285 570 1 140 m Katastriüksuse piir ! (