Saatja: Andry Krass <
[email protected]>
Saadetud: 18.04.2023 11:45
Adressaat: <
[email protected]>; <"MKM info">; <"SM Info">; <"JM info Shared MB">;
<"RAM Info">; <
[email protected]>
Koopia: Omanikud .ee <
[email protected]>
Teema: EOKL märgukiri, elamute rekonstrueerimistoetus
Manused: EOKL korterelamute toetusmeetmest.asice
Edastan Eesti Omanike Keskliidu märgukirja seoses korterelamute toetusmeetmega.
Andry Krass
juhatuse esimees
Tel. 5096388
[email protected]
EASi ja Kredexi ühendasutu s Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA Sepise 7, 11415 Tallinn 18.04.2023 nr KL-1 /14 Arakiri: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Sotsiaalministeerium Justiitsministeerium Rahandusministeerium Eesti Linnade ja Valdade Liit Märgukiri Korterelamute rekonstrueerimistoetuse 2022-2027 taotlusvoor ust Lugupeetud EASi ja KredExi ühendasutuse juht Lauri Lugna. Pöördun Teie poole seoses rekonstrueerimistoetuse taotluste vastuvõtmisega korterelamute rekonstrueerimistoetuse 2022-2027 taotlusvoorus (edaspidi nimetatud taotlusvoor), eesmärgiga tagada korteriomanike võrdne kohtlemine. 10.04.2023 võttis Kredex kaheksa tunni jooksul vastu korterelamute tervikliku rekonstrueerimise taotlusi . Kahetsusväärselt ei jõudnud suur osa korteriühistutest, vaatamata soovile ja kvalifitseerumiseks vajalike eelduste olemasolule, ülilühikeses ajaaknas oma taotlust esitada. Sealjuures teavitas Kedex korteriühistuid taotlusvooru sulgemisest ette vaid üks tund , mille jooksul ei olnud taotluse mahukust arvestades taotluse esitamine enam võimalik. Võttes arvesse, et Kredexi taotlusvoorus osalemine eeldab korteriomanikelt suurte kulude tegemist, mis ulatuvad keskmiselt 20 000 euroni kortermaja kohta , tõi taotlusvooru ootamatu sulgemine korteriomanike hulgas kaasa õigustatud pahameele. Leian, et sarnaste olukordade kordumise vältimiseks tulevikus, tuleb Kredexil toetusvoorud paremini ette valmistada, tagades mh taotlusvooru taotlejate võrdne kohtlemine. Lisaks taotlusvooru sulgemisest ebamõistlikult lühikesele etteteatamisele tekitab omanikes usaldamatust taotlusvooru vastu asjaolu, et taotlusvooru avalduse sisust said korteriühistud teada alles siis, kui taotlusvoor avanes. Sellega loodi ebavõrdne eelis nendele taotlejatele, kellele Kredexi töötajad oli avalduse sisu osas mitteametlikke juhiseid andnud , andes võimaluse vajalikke andmeid ette koguda. Samuti eksitas Kredex taotlejaid esindusõigusega, väites taotluse juhendis, et avalduse esitamise eelduseks on seadusjärgne esindusõigus või digitaalselt allkirjastatud volitus. Tegelikkuses võeti taotlejatelt avaldusi vastu ka ilma volituseta, võimaldades digitaalse volituse esitamist tagantjärele. Korteriühistute ebavõrdse kohtlemise kahtluseid on tekitanud ka Kredexi taotlusvooru sulgemisele järgnenud pressiteade, mille kohaselt esitas taotlusvoorus taotluse 212 korteriühistut, kogusummas 104,7 miljonit eurot. Kredex kommunikatsioonivaldkonna juht Joonas Kerge selgitas selle kohta TV3 Seitsmestes Uudistes täiendavalt „.. on oluline rõhutada seda, et kõik, kes eile taotluse esitatud said ja vastavad toetuse tingimustele, toetuse ka saavad “. Eeltoodud seisukoht on samal ajal vastuolus Kredexi 2023 eelarveaasta rahaliste vahendite mahuga, mis on 80 miljonit eurot. Omanikel siin tekib paratamatult küsimus, kelle arvelt leiab Kredex puuduvad 24,7 miljonit eurot? Korteriomanike jaoks, kelle puhul ei saa mõistlikult eeldada, et nad olid suutelised reageerima viivituseta Kredexi äkkotsusele taotluste vastuvõtmise lõpetamise kohta ja tehnilistele probleemidele toetuse esitamisel, on ebaõiglane juba ainuüksi toetusvoorust väljajäämine. Kui aga lähtuda Kredexi esindajate avalikult antud kinnitusest , jagada toetus t kõigile avalduse esitanud korteriühistutele, sh neile 2023 eelarves raha ei jätku , siis saab sellest teha järelduse, mille kohaselt jagatakse 2023 aasta taotlusvoorus avalduse esitanute vahel ka tulevaste eelarveperioodide toetus rahasid . Selline olukord tooks paratamatult kaasa korteriomanike ebavõrdse kohtlemise ning tekitab küsimuse , miks pidi Kredex taotlusvoor u vaid ühe tunnise etteteatamisega sulge ma . Eesti Omanike Kesk liidule teada olevalt kahjustaks Kredexi otsus, maksta toetust kõigile taotlusvoorus taotluse esitanud korteriühistutele, potentsiaalselt KÜ Türi vald, Väätsa alevik, Põllu 8, KÜ Paide linn, Mündi 27, KÜ Paide linn, Aiavilja 11, KÜ Paide linn Karja 12, KÜ Paide linn, Karja 5, KÜ Paide linn, Aasa 5, KÜ Paide linn, Suur-Aia 25, KÜ Paide linn, Pärnu 9, KÜ Paide linn, Pärnu 48, KÜ Järva vald, Koeru alevik, Paide tee 15, KÜ Järva vald, Koeru alevik, Paide tee 15b, KÜ Järva vald, Albu küla, Männi vkt 8, KÜ Järva vald, Koigi küla, Pärna 6, KÜ Järva vald, Koigi küla, Pärna 8, KÜ Järva vald, Koigi küla, Aasa 3, KÜ Järva vald, Koigi küla, Aasa 5, KÜ Järva vald, Koigi küla, Pärna 2, KÜ Tapa vald, Üleviste 10, KÜ Haljala vald, Võsu alevik, Luha 6 subjektiivseid õiguseid. Kõik eelpool nimetatud korteriühistud olid 2023 aasta taotlusvoorus oma toetuse avalduse täitmisega alustanud, kuid ei jõudnud seda Kredexi poolt määratud tähtajaks lõpuni täita ja ära esitada. Eeltoodud asjaolusid arvesse võttes on omanike liit seisukohal, et korteriühistute toetuste jagamise senine korraldus ei soosi korteriomanike usalduse teket toetusmeetme vastu. Parandamist vajab nii toetuste vastuvõtmiseks vajalik tehniline valmisolek, korteriühistute nõustamine ajafaktori olulisusest toetuse saamise l ning Kredexi kommunikatsioon. Samuti tuleb korteriühistutele, kes vastasid seisuga 10.04.2023 kõikidele toetusmeetmest toetuse saamise eeldustele, kuid kellel ei õnnestunud toetuse taotlust esitada, tagada võrdne seisund võrreldes nende korteriühistutega, kelle avalduse võttis Kredex vastu, kuid kellele 2023 aasta eelarvest toetusraha ei jätku. Jään Teie tagasisidet sellest, kuidas plaanib Kredex järgmistel aastatel oma taotluste vastuvõtmise protsessi parandada ning 2023 aastal toetusmeetme raames korteriühistute võrdse kohtlemise tagada. Lugupidamisega, Andry Krass Juhatuse esimees