Raivo Ott Teie 26.07.2024 nr 4-8/1734-8
Saarde Vallavalitsus Meie 18.09.2024 nr 12.3-1/3445-2
[email protected]
Taotlus Kilingi-Nõmme, Pargi tn 1a
ja 4 munitsipaalomandisse
võtmiseks
Austatud vallavanem
Saarde vald esitas taotluse Kilingi-Nõmmel asuva Pargi tn 1a (katastritunnus
30601:001:0109) ja Pargi tn 4 (katastritunnus 30601:001:0108) munitsipaalomandisse
saamiseks. Nimetatud katastriüksused jäeti riigikaitsemaana riigi omandisse siseministri 17.
02. 2005 käskkirjaga nr 51. Katastriüksustest on moodustatud üks kinnistu (registriosa nr
3250706), mis on alates 2012. aastast Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi (RKAS) omandis ja mida
kasutavad üürilepingu alusel Politsei- ja Piirivalveamet ning Päästeamet. Seoses Kilingi-
Nõmmele uue päästekomando hoone ehitamisega lõpeb üürileping 1.11.2024 ja kinnistu jääb
riigile mittevajalikuks.
Pöördute Rahandusministeeriumi poole palvega kinnistud RKAS-i aktsiakapitalist välja
arvata ning anda Saarde vallale üle tasuta eesmärgiga jätta kõrge avaliku huviga ja kohalikule
kogukonnale olulised ajaloolised hooned avalikku kasutusse.
Kinnistu võõrandamiseks vallale on kaks varianti:
1. Riik võtab kinnistu RKAS-i aktsiakapitalist välja riigi omandisse ja võõrandab tasuta
vallale riigivaraseaduse alusel. Riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel võib
riigivara tasuta võõrandada, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema
seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna ühistegevuseks.
Taotluses on mainitud valla plaani rajada hoonesse muuseum ja jätta kuurid
vabatahtlike päästjate kasutusse. Plaan vajab täiendavat põhjendamist. Kas muuseumi
rajamine Kilingi-Nõmmele on vajalik ja millise ajakava ja eelarvega see on
planeeritud? Kinnistu RKAS-i aktsiakapitalist väljavõtmise ja riigile üleandmise
menetlus võtab aega ligikaudu pool aastat ja nõuab kõigilt osapooltelt olulisel määral
panustamist, seega vajab otsus põhjalikku kaalumist.
2. RKAS ja vald sõlmivad ostu-müügitehingu. RKAS on teinud ettepaneku kinnistu
otsustuskorras vallale võõrandamiseks hinnaga 55 200 eurot.
Selle tehingu eeliseks on kiire ja suhteliselt lihtne asjaajamine. Võrreldes tasuta
võõrandamisega ei rakendu ostu-müügi tehingu korral vallale riigivaraseaduse § 33
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 /
[email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
lõigetest 31 ja 5 tulenevad piirangud kinnistu sihtotstarbeliseks kasutamiseks ja
edasivõõrandamisel 50 % vara hariliku väärtuse hüvitamiseks riigile. Selle tehinguga
saaks vald vaba otsustusõiguse, kuidas kinnistut edaspidi kasutada.
Toetame kinnistu võõrandamist vallale ja selle edaspidist avalikku kasutust. Arvestades
kinnistu maksumust ja asjaajamise kulukust, on riigile majanduslikult soodsam variant nr 2
ehk ostu-müügitehing. Palume veelkord kaaluda võimalust RKAS-lt kinnistu ostmiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Ligi
rahandusminister
Katrin Solvak 5885 1384
[email protected]
2