Tarvi Sits Teie 23.03.2026 nr 2026/8-11/355-1
Lääneranna Vallavalitsus
[email protected] Meie 08.05.2026 nr 13-8/1101-2
Arvamus Lääneranna valla tuuleparkide
eriplaneeringu asukoha eelvaliku kohta
Austatud Tarvi Sits
Teavitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit võimalusest avaldada arvamust
Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu asukoha eelvaliku (edaspidi asukoha eelvalik) ja
keskkonnamõju strateegilise hindamise I etapi aruande osas, mis on koostatud tuuleala nr 7 kohta.
Oleme tutvunud edastatud materjalidega ja märgime järgmist:
Asukoha eelvaliku kohaselt kavandatakse kuni 11 tuuliku püstitamist. Igale tuulikule on ette
nähtud krunt. Tuulik nr 2 jaoks kavandatud krunt ulatub osaliselt Suuresti kinnisasjale
(katastritunnus 41101:002:0117) ja tuulik nr 8 krunt osaliselt Antsumetsa kinnisasjale
(katastritunnus 41101:002:0363). Mõlema kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Asukoha eelvaliku peatükis 6.3. Kruntideks jaotamine on märgitud, et planeeringualasse jäävatest
katastriüksustest on planeeringulahenduses näidatud elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise
maa (OE 100) sihtotstarbega indikatiivsed krundid. Indikatiivsetest kruntidest planeeringu
elluviimisel eraldi katastriüksuseid ei moodustata (ehk indikatiivsete kruntide järgi katastriüksuste
moodustamise kohustust planeeringu elluviimisel ei ole ja krundipiire eraldivõetuna edaspidises
maakorralduses järgima ei pea), kuid vajaduse tekkimisel on katastriüksuste moodustamine (ja
muud maakorralduslikud toimingud) siiski lubatud (st käesolev planeering maakorraldust ei
piira).
Asukoha eelvaliku peatükis 6.4. Kavandatav ehitusõigus on märgitud, et igale indikatiivsele
krundile on määratud hoonestusala (siduv) ja põhimõtteline tuuliku vundamendi hoonestusala (ei
ole projekteerimisel siduv). Tuulik koos labadega peab asuma plan. hoonestusalas.
Asukoha eelvaliku jooniste kohaselt ei jää põhimõttelised tuuliku vundamendi hoonestusalad
Suuresti ja Antsumetsa kinnisasjadele, aga nendele ulatuvad tuulikute labad.
Asukoha eelvaliku peatükis 6.1. Projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tuulepargi
arendamise tingimused on märgitud, et kui rootorilabad ulatuvad üle kinnisasja piiri, siis tuleb
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
tuuliku labade talumiseks seada vastav servituut hiljemalt ehitamise alustamise ajaks.
Nõustume, et kui Suuresti ja Antsumetsa kinnisasjadele ulatuvad ainult tuuliku labad, siis tuleb
tuuliku labade talumiseks seada vastav servituut ja selleks ei ole vaja katastriüksuseid moodustada.
Asukoha eelvaliku kohaselt ei ole tuuliku vundamendi hoonestusala siduv, seega võib selle
asukohta muuta, mille tulemusel muutub ka tuuliku asukoht. Samas peab asukoha eelvaliku
kohaselt tuulik koos labadega asuma krundi hoonestusalal. Kuna eeltoodust lähtuvalt on asukoha
eelvaliku jooniste kohaselt võimalik eraomanduses olevale Sireli kinnisasjale (katastritunnus
41101:002:0115) kavandatud tuuliku nr 8 ja selle vundamendi asukohta muuta selliselt, et
vundament jääks osaliselt Antsumetsa kinnisasjale, siis juhime tähelepanu, et selleks on vajalik
omada maakasutusõigust.
Kuna Suuresti ja Antsumetsa kinnisasjadele on seatud kasutusvaldus, siis palume menetlusse
kaasata kasutusvaldajad. Kontaktide saamiseks palume pöörduda Maa- ja Ruumiameti lepingute
haldamise büroosse.
Asukoha eelvalik on koostatud selliselt, et loobutakse detailse lahenduse koostamisest ja
eriplaneering kehtestatakse asukoha eelvaliku otsuse alusel ning tuuleparki kavandatakse edasi
projekteerimistingimustega. Palume projekteerimistingimuste menetlusse kaasata Maa- ja
Ruumiamet.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivan Sergejev
planeeringute asekantsler
Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet
Antti Pääsukene
+372 5305 2318
[email protected]
2 (2)