Nimekirja alusel 30.06.2021 nr 5-1/1/2018-319
Saue valla üldplaneeringu kehtestamisest teavitamine
Saue Vallavalitsus teatab, et Saue Vallavolikogu kehtestas 28.06.2021 aasta otsusega nr 40 Saue
valla üldplaneeringu. Planeeritavaks alaks on kogu Saue valla haldusterritoorium (suurusega
ca 630 km²) ning planeeringuala piiriks on Saue valla halduspiir. Üldplaneeringus on ühtlustatud
ühinenud omavalitsuste Saue valla, Saue linna, Nissi valla ja Kernu valla üldplaneeringute
maakasutus- ja ehitustingimused. Täpsustatud on tiheasustusega alade piire, sh on ühiseks
tiheasustusega alaks ühendatud Laagri alevik ja Saue linn. Laagri aleviku ja Saue linna keskustes
on kasutusele võetud uus juhtotstarve keskuse maa. Üldplaneeringu elluviimisega eeldatavalt ei
kaasne olulisi negatiivseid keskkonnamõjusid.
Üldplaneeringu olulisemateks ülesanneteks on valla ruumilise arengu põhimõtete kujundamine,
kavandatava ruumilise arenguga kaasneda võivate majanduslike, sotsiaalsete ja kultuuriliste
mõjude ning looduskeskkonnale avalduvate mõjude hindamine ning selle alusel säästva ja
tasakaalustatud ruumilise arengu tingimuste seadmine ning maa- ja veealadele üldiste
kasutamis- ja ehitustingimuste määramine.
Üks suurem muudatus on mitme senise eraldiseisva tiheasustusala ühendamine ühtseks Laagri-
Saue tiheasustusalaks, mille ühenduslülidena toimivad maakasutuse juhtotstarvete hulgas
elamumaade kõrval ka tootmis- ja ärimaad, puhke- ja virgestusmaad, kaitsehaljastuse ja
keskusemaad. Samuti on mitmete teiste tiheasustusalade (eelkõige suuremate külade ja alevike)
puhul piire täpsustatud ja viidud olemasoleva olukorraga vastavusse. Mõningatel juhtudel on
ette nähtud ka tiheasustusalade laienemisvõimalused. Teiseks suuremaks muudatuseks on uute
ja suuremate keskusalade defineerimine Laagri alevikus ja Saue linnas. Keskusemaa juhtotstarbe
määramine võimaldab kiiremini ja paindlikumalt kavandada keskuse alale sobivaid funktsioone,
nagu äri, teenindus, elamine, meelelahutus jne. Laagri alevikus moodustab keskusemaa raudtee,
Pääsküla jõe ja Juuliku-Tabasalu maantee vaheline maa-ala. Saue linnas on keskusemaa
defineeritud hetkel ringikujulisena, mille kese on Saue raudteepeatus ja mis ulatub ka teisele
poole raudteed Vanamõisa külla. See annab lisavõimalusi kavandada Saue linnale uus ja
eriilmeline keskus. Kolmanda suurema muudatusena võib välja tuua tiheasustusaladel
riigimaanteede varem kehtinud ja seetõttu seni planeerimata olnud sanitaarkaitsevööndi
aladele maakasutuse juhtotstarvete määramise. Lähtuvalt piirkonna iseloomust ja
arenguperspektiividest ning olemasolevast hoonestusest on neile aladele kavandatud äri- ja
tootmismaa, kaitsehaljastuse ning elamumaa juhtotstarvete kombinatsioone.
Saue Vallavalitsus
Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank
Kütise 8 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank
tel +372 679 0180 /
[email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank
ak EE781010220028782015 SEB Pank
Saue valla üldplaneeringu kehtestamise otsus ja üldplaneeringu materjalid on kättesaadavad
valla veebilehel sauevald.ee/uldplaneering
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kalle Pungas
Abivallavanem
Kaili Tuulik
+372 5453 6167
[email protected]
2 (2)