Volitus Sihtasutusele Ida-Viru Investeeringute Agentuur (Jõhvi vald, Tööstuspargi)

KÄSKKIRI 07.06.2023 nr 108 Volitus maakorraldustöödeks Sihtasutusele Ida-Viru Investeeringute Agentuur (Jõhvi vald, Tööstuspargi) 1. ASJAOLUD Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur (IVIA) (registrikood 90003841, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn) on asutatud 06.11.2009 ning äriregistris registreeritud 24.05.2010. Sihtasutusel on viis asutajaliiget: Eesti Vabariik, kelle asutajaõigusi teostab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (MKM), Narva linn, Jõhvi vald, Kohtla-Järve linn ja Lüganuse vald (endine Kiviõli linn). Põhikirja järgi on sihtasutuse eesmärk ettevõtluskeskkonna arendamine ja majanduskeskkonna mitmekesistamine Ida-Virumaal, (välis-)otseinvesteeringute toomine Ida-Virumaale ja selleks Ida- Viru maakonnas arendusprojektide ehk tööstusalade aktiivne väljaarendamine. Sihtasutuse ülesandeks on viia läbi tööstusalade planeerimisprotsess, kinnisasjade jagamine, infrastruktuuri projekteerimine ning põhiinfrastruktuuri trasside (gaasi-, kanalisatsiooni-, elektrisüsteemide ja ühendusteede) väljaarendamine. MKMi valitsemisele kuulub Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Kotinuka külas asuv Tööstuspargi kinnisasi (registriosa 20158750, katastriüksuse tunnus 25101:001:0551, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 239 800 m2 , riigi kinnisvararegistri objekti kood KV90286). Tööstuspargi kinnisasja osas on IVIA kui arendaja taotlusel Jõhvi Vallavalitsuse 01.03.2022 korraldusega nr 278 kehtestatud Jõhvi valla Kotinuka küla Jõhvi äri- ja logistikapargi II etapi maa- ala detailplaneering, millega nähakse ette 20 krundi moodustamine, millest 13 krunti on 50% äri- ja 50% tootmismaa sihtotstarbega, 5 krunti transpordimaa sihtotstarbega ja 2 krunti üldkasutatava maa sihtotstarbega. IVIA esitas 13.04.2022 MKMile taotluse nr 1-527 ja avaldas soovi, et MKM suurendaks IVIA sihtkapitali Jõhvi vallas Jõhvi linnas asuva Tööstuspargi kinnisasjaga. IVIA selgitas, et ta vajab kinnisasja 01.03.2022 kehtestatud detailplaneeringu elluviimiseks. MKM kaalub riigivaraseaduse § 51 p 3 alusel võõrandada Tööstuspargi kinnisasja IVIAle ning on ette valmistamas asjakohaseid otsuseid. Enne Tööstuspargi kinnisasja võõrandamist on vaja jagada Tööstuspargi kinnisasi vastavalt detailplaneeringule ja anda seejärel seal ettenähtud transpordimaa krundid Transpordiametile  2 riigitee ehitamiseks. Transpordiamet taotles seda 02.02.2023 kirjaga nr 8-1/21-091/2764-1. Transpordimaa krundid on vajalikud riigitee 1 Tallinn—Narva (E20) km 162,5—172,5 Jõhvi— Toila teelõigu ehitamiseks vastavalt eelprojektile, mis on koostatud Ida-Viru maakonnaplaneeringut täpsustava teemaplaneeringu „E20 Jõhvi—Narva teelõigu trassikoridori täpsustamine ja Narva ümbersõidu trassikoridori määramine“ alusel. 2. OTSUS Vabariigi Valitsuse seaduse § 49 lõike 4, riigivaraseaduse § 4 lõike 1 ning Vabariigi Valitsuse 23.10.2002 määruse nr 323 „Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi põhimäärus“ § 23 punkti 5 alusel ning arvestades IVIA 13.04.2022 taotlust nr 1-527 Tööstuspargi kinnisasja omandamiseks ja Transpordiameti 02.02.2023 taotlust, otsustan: 2.1. volitan IVIAt korraldama maakorraldustöid Tööstuspargi kinnisasja (registriosa 20158750, katastriüksuse tunnus 25101:001:0551) jagamiseks, sh maakorraldustööde tellimiseks, avalduste esitamiseks, vajalike kooskõlastuste võtmiseks ning andmiseks MKMi poolt eelnevalt kooskõlastatud maakorralduskava ja piiriprotokollide alusel; 2.2. Tööstuspargi kinnisasja kruntideks jagamine teostada vastavalt Jõhvi Vallavalitsuse 01.03.2023 korraldusega nr 278 kehtestatud Jõhvi valla Kotinuka küla Jõhvi äri- ja logistikapargi II etapi maa-ala detailplaneeringule ja riigitee 1 Tallinn—Narva (E20) km 162,5—172,5 Jõhvi— Toila teelõigu eelprojektile (Skepast&Puhkim OÜ töö nr 2020-0055). 3. VAIDLUSTAMINE Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Madis Kallas regionaalminister