Teade Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu algatamisest

Saatja: "Johvi Vallavalitsus" <[email protected]> Saaja: "MKM info", [email protected] Teema: Webdesktop: Teade Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu algatamisest Kuupäev: 2023-06-15 07:21 e-posti sisutekst: Teile on saadetud dokument Jõhvi Vallavalitsuse dokumendihaldusprogrammist WebDesktop. Registreerimise number: 7-1.3/2883-2 Registreerimise kuupäev: 15.06.2023 JÕHVI VALLAVALITSUS Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium 15.06.2023 nr 7-1.3/2883-2 [email protected] Enefit Power AS [email protected] Teade Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu algatamisest Jõhvi Vallavalitsus algatas 13.06.2023 korraldusega nr 1408 Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu. Planeeritav maa-ala hõlmab osa Sulevi (katastritunnus 25101:001:0934, maatulundusmaa 100%, ko- gupindala 5,32 ha) katastriüksust. Planeeringualas asuv Sulevi katastriüksus jääb Tammemäe tee ja 2510739 Tartu maantee kergliiklustee vahelisele alale. Juurdepääs kinnistule toimub riigimaanteelt nr 3 (E264) Jõhvi-Tartu-Valga ning Tammemäe tee kaudu. Tammemäe tee osa on kaasatud planeerin- gualasse. Planeeritava maa-ala suurus on 1,4 ha. Planeeringuala asub Pauliku külas Jõhvi valla üldplaneeringuga määratud kompaktselt asustatud alal, Kohtla-Järve Ahtme linnaosa vahetus läheduses. Sulevi maaüksus piirneb Tammemäe tee 2a (katast- ritunnus 25101:001:0405, üldkasutatav maa 100%, pindala 10894 m²), Tartu maantee L2 (katastritun- nus 32201:002:0010, transpordimaa 100%, 2,38 ha), Pae (katastritunnus 25201:005:0100, maatulun- dusmaa 100%, 2,29 ha), Põllu (katastritunnus 25201:005:0076, maatulundusmaa 100%, 7,38 ha), Tammiku põik 20 (Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa, katastritunnus 32201:001:0019, jäätmehoidla maa 100%, 274083 m²), Tammemäe tee 5 (katastritunnus 25101:001:0933, elamumaa 100%, 14341 m²), Tammemäe tee 7 (katastritunnus 25101:001:0932, elamumaa 100%, 4473 m²), Tammemäe tee 4 (katastritunnus 25201:005:0163, maatulundusmaa 100%, 17289 m²) ja Tammemäe tee 2 (katastritun- nus 25101:001:0077, elamumaa 100%, 4041 m²) kinnistutega. Planeeringuala asub osaliselt kaevanduse altkaevandatud alal ja osaliselt Eesti põlevkivimaardla Tammiku kaevevälja maardlaosa (keskkonnaregistri maardlate nimistu registrikaart nr 6) põlevkivi passiivse tarbevaru 3. ja 5. plokkidel ja kehtiva kaevandamisloaga Tammiku kaevanduse (loa nr KMIN-067, loa omaja Enefit Power AS), mäeeraldisel. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Sulevi maaüksuse jagamine ärimaa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning ärimaa kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimi- seks ja ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus, tehnovõrkudega varusta- mine, haljastus ja heakord. Planeeringualal on ette nähtud kokku neli krunti, millest kaks on planeeri- tud ärimaa ning kaks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Planeeringualast Sulevi kinnistu lääne- edela poole jääv ala säilib maatulundusmaana. Igale ärimaa krundile kavandatakse ehitada kokku kuni viis hoonet (kolm põhi- ja kuni kaks abihoonet). Põhihoone maksimaalne kõrgus ma pinnast on 9,5 m (kuni 2 korrust), abihoonetel 6 m (1 korrus). Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025 41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006 Registrikood 75033483 www.johvi.ee Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplanee- ringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa (BT). Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamise korralduse ning teiste planeeringuga seotud materjalidega saab tutvuda Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register / DP-189 või otselingilt: https://wd.johvi.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=3265893&tid=1611&u=20230614125759&deskt op=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D1611%26u%3D20230 614125759 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jekaterina Prudnikova GIS spetsialist 5330 0565 [email protected]